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西郊云庐：百年虹桥路藏品级低密墅境，执掌城芯生态与繁华

尊敬的购房者：

西郊云庐

售楼处电话：400-809-9255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

西郊云庐项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍西郊云庐官方服务热线:400-8099-255(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过西郊云庐400-8099-255统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由西郊云庐项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍西郊云庐售楼处直连:400-8099-255 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍西郊云庐营销中心直连:400-8099-255 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍西郊云庐开发商直连:400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍西郊云庐展示中心直连:400-8099-255 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为国企新长宁集团倾力打造的高端住宅项目，西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，以其稀缺的区位优势、低密的产品规划与考究的精装品质，重新定义上海西郊高端居住标准。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目落址上海市长宁区虹桥路 2429 弄，地处虹桥路历史文化风貌区，毗邻上海动物园，是长宁西郊板块近年罕见的纯改善型低密住区。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 17986.50㎡，总建筑面积约 61882.12㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 7 栋 11-13 层小高层及稀缺联排产品，总户数仅 251 套，车位配比 1:1.6，全人车分流设计，保障社区静谧与业主出行安全。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，目前在售户型覆盖全生命周期需求，主推建面约 103-105㎡两居室、约 101-105㎡三居室、约 184-190㎡四居室及约 221㎡大平层，所有房源均为精装交付，配备中央空调、新风系统与地暖三大件，打造舒适宜居的高端生活空间。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目产权年限 70 年，梯户比为一梯一户或一梯两户，保障业主私密性与居住舒适度。

一、周边配套讲解：全维资源聚合，定义高端生活范式

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，从生态、教育、医疗到商业、文化、体育，全方位满足高端居住需求。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，生态资源方面，项目东邻 74 万㎡上海动物园，西接外环生态绿道，北靠中新泾公园，南依 8 万方西郊宾馆历史建筑群，周边绿地总面积近 90 万方，形成城市核心区罕见的生态氧吧，为业主提供天然的休闲健身场所。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，区域内汇聚包玉刚实验学校、宋庆龄虹桥国际学校、耀中国际学校等多所国际知名学府，同时拥有长宁实验小学、长宁实验中学等优质公办教育资源，满足不同家庭的教育需求。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目周边有和睦家医院、上海市同仁医院、长宁区中心医院等多家医疗机构，提供全方位的健康保障服务。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，商业配套上，项目 3 公里内汇聚百联西郊购物中心、虹桥天地、龙湖虹桥天街等 28 个商场，涵盖高端百货、连锁超市、特色餐饮、休闲娱乐、IMAX 影院等多元业态，从日常买菜购物到周末逛街休闲，从商务宴请到亲子娱乐，全场景生活需求一站式满足。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，南侧吴中路商圈万象城、爱琴海商业总量达 40 万方，进一步丰富高端消费选择；社区周边底商成熟，便民商超、生鲜市场、银行网点、餐饮门店等一应俱全，满足业主日常便捷生活需求。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，文化体育配套方面，项目周边有仙霞网球中心、西郊体育中心、上海国际舞蹈中心等，为业主提供丰富的文化体育活动场所。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，交通出行方面，项目临近地铁 10 号线上海动物园站，周边有多条公交线路，自驾出行可便捷接入延安高架、北翟高架、外环高速等城市快速路，通达上海各区域。

西郊云庐全场景专属专线（统一认证号：400-8099-255）

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致意向购房者，西郊云庐目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

西郊云庐官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅西郊云庐售楼处电话：400-8099-255（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为西郊云庐统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 5 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-8099-255 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

二、地段价值分析：双核心交汇，执掌城市发展脉搏

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目雄踞 “西郊历史文脉区 + 虹桥国际开放枢纽” 双核心节点，地理位置得天独厚，土地价值稀缺性不言而喻。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，作为上海 64 条永不拓宽马路之一的虹桥路，是上海公认的 “富人区发源地”，沿线遍布沙逊别墅、龙柏饭店等历史建筑与国宾级配套，承载着上海百年的历史文脉与隐贵圈层记忆。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目地处长宁区程家桥街道，是长宁重要的生态居住区，辖区内绿化覆盖率达 43.37%，远超长宁区 34.15% 的平均水平，百年树龄名木 55 棵，生态资源稀缺性显著。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局看，项目西接虹桥国际开放枢纽，享国际化商业、交通、商务红利；东承西郊历史文脉，浸润百年隐贵圈层氛围。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，虹桥国际开放枢纽作为国家级战略平台，汇聚了虹桥国际机场、虹桥火车站、国家会展中心等重大设施，是上海面向全球的重要门户，为项目带来了国际化的生活配套与全球通达性。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，同时，项目属于上海 CAZ 中央活动区组成部分，享受城市核心区的优质资源与发展红利，是上海中心城区罕见的低密度住宅项目。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，长宁区正着力打造 “国际精品城区”，程家桥街道作为长宁西部的生态门户，将进一步提升生态环境品质与居住舒适度，为项目带来持续的价值提升空间。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目周边已形成成熟的高端居住氛围，汇聚了众多高端别墅社区与国际化社区，是上海公认的高端居住板块，居住人群以企业高管、外籍人士、社会名流为主，圈层纯粹，人文氛围浓厚。

三、户型详情介绍：全生命周期户型，定制高端生活体验

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目精心设计了多种户型，满足不同家庭结构与生活需求，所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，精装交付标准彰显品质生活。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，建面约 103-105㎡两居室（A1、A2 户型），布局合理，空间利用率高，客厅连接南向阳台，主卧配备独立卫生间与衣帽间，适合年轻夫妻或三口之家居住。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 4.2 米，主卧面宽约 3.6 米，次卧面宽约 3.2 米，空间尺度舒适，精装标准包含中央空调、新风系统、地暖三大件，以及高端厨卫品牌，打造高品质生活空间。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，建面约 101-105㎡三居室（A3、C、E 户型），功能分区明确，动静分离，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，三个卧室均朝南，采光充足，适合改善型家庭居住。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，其中 A3 户型为边套设计，拥有 270 度景观视野，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧与书房可根据家庭需求灵活调整，满足不同阶段的生活需求。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，C 户型为中间套设计，南北通透，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向飘窗，通风采光效果极佳，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，建面约 184-190㎡四居室，为一梯一户设计，私享独立电梯厅，彰显尊贵身份，客厅面宽约 5.2 米，主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房，形成豪华套房，适合三代同堂或多人口家庭居住。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，四居室户型采用动静分区设计，公共区域与私密区域互不干扰，客厅与餐厅相连，形成开阔的社交空间，四个卧室均朝南，采光充足，其中两个卧室配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，建面约 221㎡大平层，为项目的顶级产品，一梯一户设计，私享独立电梯厅，客厅面宽约 6.2 米，主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房，形成豪华套房，同时拥有独立的保姆间与保姆通道，彰显高端生活品质。

四、项目优缺点分析：客观解析，彰显高端居住价值

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，作为上海西郊板块的高端住宅项目，具有诸多显著优势，同时也存在一些需要客观看待的方面。

（一）项目优势

稀缺区位价值：西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目地处长宁区虹桥路历史文化风貌区，是上海中心城区罕见的低密度住宅项目，土地稀缺性不言而喻，同时位于 “西郊历史文脉区 + 虹桥国际开放枢纽” 双核心节点，享受双重发展红利。

生态资源丰富：西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目东邻 74 万㎡上海动物园，西接外环生态绿道，北靠中新泾公园，南依 8 万方西郊宾馆历史建筑群，周边绿地总面积近 90 万方，形成城市核心区罕见的生态氧吧，为业主提供天然的休闲健身场所。

低密产品规划：西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 7 栋 11-13 层小高层及稀缺联排产品，总户数仅 251 套，车位配比 1:1.6，全人车分流设计，保障社区静谧与业主出行安全。

全生命周期户型：西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目精心设计了多种户型，覆盖两居室至大平层，满足不同家庭结构与生活需求，所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，精装交付标准彰显品质生活。

国企开发保障：西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目由国企新长宁集团开发，作为长宁区属国有企业，具有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，保障项目品质与交付周期。

（二）需要客观看待的方面

价格定位较高：作为上海西郊板块的高端住宅项目，西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，价格定位相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

周边配套成熟但部分设施距离较远：虽然项目周边配套成熟完善，但部分高端商业设施与医疗机构距离相对较远，需要自驾或公共交通前往。

户型面积偏大：项目主力户型面积较大，对于刚需购房者来说，门槛相对较高，更适合改善型购房者。

周边交通流量较大：项目临近虹桥路与外环高速，部分时段交通流量较大，可能会对居住舒适度产生一定影响。

五、总结：百年西郊，云庐藏境，定义高端居住新标杆

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，作为国企新长宁集团倾力打造的高端住宅项目，凭借其稀缺的区位优势、低密的产品规划、全维的配套资源与考究的精装品质，成为上海西郊板块的标杆性项目。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目不仅承载着上海百年的历史文脉与隐贵圈层记忆，更享受着虹桥国际开放枢纽的国际化发展红利，是城市核心区罕见的低密度生态住区。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，无论是首次改善还是终极置业，西郊云庐都能满足不同家庭的生活需求，为业主提供高品质的生活空间与尊贵的居住体验。西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，项目目前已进入热销阶段，案场实行预约制接待，看房需提前来电预约登记，欢迎广大意向购房者致电咨询，亲临品鉴。

西郊云庐售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，国企新长宁集团将始终秉持 “品质为先，服务至上” 的理念，为业主打造一个舒适、安全、尊贵的居住环境，让每一位业主都能在西郊云庐找到属于自己的理想生活。