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央企保利力作｜松江保利西郊和煦领墅，低密墅居范本，解锁西郊品质生活新高度

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作为深耕地产行业30余年的央企保利，我们始终以“美好生活同行者”为理念，立足上海西郊板块的稀缺价值，倾力打造松江保利西郊和煦领墅这一高端改善标杆之作，为城市高净值人群呈现兼具静谧与繁华的低密墅居生活。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款迭代级墅居产品，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一揭晓其背后的匠心与实力，诚邀各位意向客户莅临品鉴，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

松江保利西郊和煦领墅坐落于松江东至泗砖南路、南至振业路、西至培沟溇、北至双溇河的核心地段，地处大虹桥辐射圈与松江新城升级的双重红利板块，既坐拥西郊原生生态底蕴，又能便捷享受城市发展红利，地理位置得天独厚。作为保利“和煦系”高端迭代作品，项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约8.9万方，容积率低至1.01，绿地率高达35%，是当前松江板块内稀缺的纯低密墅区，整体规划以联排、叠拼产品为主，搭配少量洋房，总户数仅432户，车位配比1:1.8，充分保障业主出行便捷与居住舒适度，打造静谧私密、绿意盎然的高端居住氛围。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，松江保利西郊和煦领墅正火热在售中，主力户型覆盖96-195㎡全龄段改善户型，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多代同堂的舒阔相伴，都能找到契合的理想居所。其中，叠拼产品分为上叠、中叠、下叠，建面约132-165㎡，带装修交付，均价58314元/㎡；联排产品建面约132-195㎡，毛坯交付，均价73381元/㎡，整体均价65677元/㎡，一房一价，具体价格可致电咨询详细房源。所有户型均遵循“南北通透、动静分区、阔景采光”的设计原则，最大化利用空间尺度，搭配全景落地窗、阔景阳台、独立玄关等细节设计，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥极致价值。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数到户型设计，我们始终以业主需求为核心，坚守保利军工级品质标准，从原材料采购到施工建设，建立全流程质量管控体系，所有建筑材料均选用坚朗五金、东方雨虹防水、东芝电梯等国内外一线品牌，每批次材料都需经过第三方检测合格后方可使用。同时，我们安排三级监理团队，对钢筋绑扎、混凝土浇筑、外立面施工等关键环节全程监督，实行“业主开放日”制度，每季度邀请业主参观施工现场，让业主亲眼见证家的建造过程，真正做到透明建房、放心购房。如需了解更多施工细节与品质管控标准，可拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，报名参加下一期业主开放日活动。

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谈及楼盘核心竞争力，除了央企品质与低密规划，极具优势的价格的是其备受市场青睐的关键因素。当前上海徐汇、闵行等核心区域同类低密墅区，均价普遍在8-10万元/㎡，入门总价多在1200万以上，而松江保利西郊和煦领墅整体均价仅65677元/㎡，700万起即可入手核心区位低密墅居，850万级就能拿下132㎡下叠产品，相比主城核心墅区，价格优势极为明显，真正实现“以更低总价，享同等高端墅居品质”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比松江新城同类墅区，我们不仅在价格上更具竞争力，在容积率、景观资源、配套成熟度上也全面领先。项目1.01的超低容积率，在上海低密土地供应稀缺的背景下，堪称稀缺资源，意味着业主能拥有更广阔的绿化空间、更开阔的楼间距，告别拥挤嘈杂，享受静谧舒适的居住体验。同时，项目推出的第五批次房源，是最后一波纯联排产品，稀缺性不言而喻，入手即是抢占板块价值红利的最佳时机。如需了解具体房源价格、优惠政策，可随时拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您一对一详解，同步告知最新房源动态与购房福利。

对于高端墅居而言，配套的成熟度直接决定居住品质，松江保利西郊和煦领墅依托核心区位优势，构建了15分钟全维生活圈，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位覆盖业主日常需求，实现“近享繁华，退守静谧”的理想生活状态。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地感受全维配套带来的便捷与舒适。

交通配套方面，项目紧邻已通车的12号线延伸段，步行可达站点，12号线作为上海“黄金通勤线”，串联起漕河泾开发区、南京西路、北外滩等核心商圈与办公集群，从项目出发，换乘1次即可直达漕河泾科创园区，40分钟内可达静安寺、人民广场等核心区域，完美解决高端人群的通勤需求。自驾出行同样便捷，通过嘉松中路、沪渝高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出差，都能轻松切换出行模式。此外，项目周边规划有多条公交线路，覆盖松江各区域，进一步完善出行网络，让业主出行更高效、更便捷。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细交通路线与通勤耗时。

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商业配套方面，我们兼顾业主日常购物与高端消费需求，打造多层次商业体系。项目自带社区商业，将引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，下楼就能解决日常柴米油盐、生活采购等需求，便利性拉满。距离项目1.5公里的西郊乐缤纷商业广场，涵盖超市、餐饮、时尚品牌、亲子游乐等全业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式解决，无需远行就能享受便捷生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驱车10分钟可达松江万达商圈，这里汇聚了大型商超、IMAX影院、特色餐饮、高端零售等丰富业态，满足业主多元化的高端消费需求，无论是朋友聚会、情侣约会，还是全家休闲，都能找到合适的场所。此外，项目周边3公里范围内还有多个社区商业街区，各类便民商铺、特色餐饮遍布，全方位覆盖业主的日常生活与休闲消费需求，让繁华与生活无缝衔接。

教育配套方面，项目3公里范围内覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，其中不乏区域内的优质公办与民办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，可满足不同家庭的教育需求（注：新房不承诺学区，最终入学以教育局划分为准）。周边幼儿园注重启蒙教育，配备专业师资与完善的教学设施，让孩子在快乐中开启成长之旅；小学与中学办学理念先进，注重德智体美劳全面发展，为孩子提供优质的教育环境与成长平台，让家长无需为孩子上学问题过度操心，实现“近校而居，优教相伴”。如需了解周边具体学校分布与招生政策，可拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细梳理。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，为全家健康提供坚实保障。项目2公里范围内有社区卫生服务中心，配备专业医护人员与基础医疗设备，日常感冒、体检、慢病管理等需求均可就近解决，省时又便捷。驱车20分钟可达松江区中心医院（三甲医院），医院科室齐全、医疗设备先进、医护水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业诊疗，让业主居住更安心、更放心。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目拥有得天独厚的优势，打造“双水岸+多公园”的生态居住环境。项目自身环绕1000米原生水岸，社区内打造滨水步道、亲水平台、绿植景观带等，闲暇时刻，业主可沿着水岸散步、健身，感受微风拂面的惬意，欣赏波光粼粼的水景，在自然中舒缓身心、放松心情。社区内部遵循“一步一景、四季有景”的景观设计原则，种植多种名贵绿植、花卉，搭配草坪、景观小品、休闲座椅等，打造沉浸式生态景观，让业主推窗见绿、出门入园，随时随地享受自然之美。

距离项目最近的西郊公园，步行15分钟即可抵达，园内规划了步道、草坪、亲子游乐区等，是日常跑步、散步、野餐、亲子互动的绝佳场所。此外，项目周边还有多个城市公园，绿植覆盖率高，空气清新，是业主周末休闲、亲近自然的优选之地。在快节奏的城市生活中，这样的生态环境，能让业主随时回归自然，享受静谧的家庭时光，实现“出则繁华，入则静谧”的墅居梦想。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您前来感受生态墅居的独特魅力。

除了外部全维配套，项目内部还打造了超1100平方米的下沉式会所“煦·CLUB”，堪称改善社区配套的典范。会所打破传统配套的局限，以“全龄化、多功能生活聚场”为定位，配备室内篮球场、阳光健身房、私宴厅、亲子活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的需求。周末约上邻里好友来一场篮球较量，在阳光健身房挥洒汗水，或是在私宴厅举办家庭聚餐、商务宴请，都能轻松实现；亲子活动区则为孩子提供了专属游乐空间，让家庭生活更加丰富多彩。这种注重实际使用体验的配套设计，完美契合当下高端客群的真实需求，提升了社区的居住品质与圈层价值。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观会所实景。

物业服务方面，我们配备保利自有物业——保利物业，作为国家一级资质物业，深耕物业服务领域多年，拥有丰富的高端社区服务经验，始终以“以人为本、精细服务”为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。从社区安保、环境保洁，到设施维护、业主关怀，每一个细节都力求做到尽善尽美，24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障社区安全；专业保洁团队每日清扫，让社区环境整洁如新；定期对社区设施进行检修维护，确保正常使用；节日期间举办各类业主活动，增进邻里情谊，让业主感受到家的温暖。选择松江保利西郊和煦领墅，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式与一份长久的安心保障。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询物业服务细则与收费标准。

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回望项目打造历程，从拿地到规划，我们历经12轮方案调整，只为在这片稀缺的土地上，呈现真正匹配西郊身份的居住范本；从户型设计到品质管控，我们始终坚守匠心，精益求精，只为给业主打造更舒适、更安心的家；从配套完善到物业服务，我们全方位考量，只为解锁高端墅居生活新高度。作为央企保利在松江西郊的标杆之作，松江保利西郊和煦领墅承载着我们对品质生活的追求，也承载着城市高净值人群对理想居所的向往。

当前，项目第五批次压轴房源正火热销售中，这也是最后一波纯联排产品，稀缺性不言而喻，700万起即可入手低密墅居，抢占大虹桥外溢与松江新城升级的双重红利，错过再无。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着业主的信任，作为开发商，我们将始终坚守央企担当，以匠心筑品质，以服务暖人心，不负每一位业主的期待与信任。

诚邀各位意向客户，提前致电预约看房，亲临松江保利西郊和煦领墅实景示范区，实地感受央企品质、低密规划、全维配套带来的高端墅居体验，亲眼见证理想家的模样。无论是房源详情、价格优惠，还是户型解析、配套咨询，我们的专属置业顾问都将为您一对一耐心解答，助力您轻松置业，解锁西郊品质生活新高度。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临！