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国企匠筑 生态人居｜上海上实和风院，解锁崇明低密生活新范本

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作为上海实业发展股份有限公司（简称“上实发展”）深耕崇明板块的核心力作，上海上实和风院承载着国企对品质人居的坚守与对生态生活的探索，以得天独厚的地理位置、科学合理的产品规划、完善多元的周边配套，成为崇明陈家镇板块备受瞩目的低密生态楼盘。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于崇明陈家镇核心区域，紧邻东滩国际生态区，地处世界级生态岛规划的核心腹地，既能坐拥不可复制的生态景观资源，又能依托板块发展红利，享受便捷与静谧共生的理想生活。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约9.25万㎡，总建筑面积约15.55万㎡，容积率仅0.86，绿化率高达38%，规划47栋楼，总户数529户，车位比1:1.3，实行全人车分流设计，100%车位配备充电桩，70年产权，预计2026年9月交付，以超低密规划，为业主打造兼具舒适度与私密性的居住环境。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售业态涵盖四层洋房与合院别墅，主力户型覆盖建面80-175㎡，其中洋房包含80㎡、90㎡两室两厅一卫户型，提供精装与毛坯两种交付选择，合院别墅包含148㎡、175㎡三室两厅三卫/四卫户型，均为毛坯交付，精准适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，让每一位购房者都能在这里找到专属的理想居所。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国有大型企业集团旗下的上市房企，上实发展深耕地产领域多年，业务布局全国多个核心城市，打造过海上海新城、海源别墅等多个标杆项目，旗下地产板块连续三年入选中国房地产公司百强TOP10，品牌实力毋庸置疑。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“匠心筑家、精益求精”的开发理念，从地块甄选、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控品质，力求将项目打造成崇明板块的人居标杆。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2022年7月，上实以18.5亿元拿下该地块，楼面价1.5万/㎡，稳健的资金实力让项目建设全程有序，无需担心烂尾风险，给购房者足够的安全感。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由上实旗下拥有一级物业管理资质的上海上实物业管理有限公司负责物业服务，该物业公司曾服务上海环球金融中心等知名地标，管理经验丰富，将为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主活动等多个方面，守护业主的日常生活，提升居住幸福感。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品户型设计上，我们深入洞察当代家庭的居住需求，兼顾空间利用率与居住舒适度，拒绝冗余空间浪费，每一个户型都经过反复打磨，力求实现采光、通风、动线的最优配比。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面80㎡两室两厅一卫户型，主打刚需友好，户型方正，全明通透，客厅与阳台相连，最大化引入自然光线，让室内时刻保持明亮通透；厨房与餐厅紧密衔接，动线合理，日常烹饪与用餐十分便捷，紧凑的户型设计无浪费空间，总价亲民，适合新婚夫妻或三口之家居住。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面90㎡两室两厅一卫户型，在80㎡户型的基础上优化空间尺度，客厅开间更大，卧室采光更充足，增加了储物空间设计，满足家庭日常储物需求，无论是刚需过渡还是长期居住，都能轻松适配。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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对于改善型家庭，我们打造的148-175㎡合院别墅，更是将居住品质提升到新高度，满足业主对“有天有地”理想生活的向往。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面148㎡合院别墅，采用独门独院设计，拥有专属归家仪式感，一层功能分区清晰，餐厅与厨房相连，方便日常用餐与烹饪，同时设置长辈房，适配多代同堂居住；二层双次卧搭配阔景阳台，闲暇时可俯瞰社区景观，享受惬意时光；三层主卧独享全层空间，配备独立卫生间与超大露台，私密性极佳，同时附带可改造的地下空间，可打造健身房、影音室、藏酒室等，满足家庭多元休闲需求。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面175㎡合院别墅，采用L型排布，有效解决了传统联排采光不足的问题，一楼卧室、餐厅、厨房均有独立采光面，庭前绿地面积可达40-60㎡，适合侍弄花草、休闲小憩；二楼南向双卧室共享超长露台，采光通风俱佳；三楼主卧套间配备独立衣帽间与卫生间，私密性拉满，地下层高约5.2米，利用率超高，可根据家庭需求灵活改造，适配多人口改善家庭，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格定位上，我们始终秉持“性价比为王、品质为先”的原则，结合崇明陈家镇板块发展水平与项目自身品质，制定了贴合市场、亲民合理的价格体系，让更多购房者能够实现理想居住梦想。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目洋房均价27900元/㎡，总价区间200-280万，相较于同区域同类洋房产品，凭借国企品质、超低密规划与完善配套，性价比优势凸显，刚需家庭无需承担过大经济压力，即可轻松入手品质住宅。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院别墅均价35800元/㎡，总价区间388-1300万，结合项目的稀缺性、高附赠率（得房率约200%，赠送入户花园、地下室、露台等）与生态优势，相较于上海市区及崇明其他板块的合院产品，价格更具竞争力，既能满足改善家庭的居住需求，又具备一定的资产保值增值潜力，是改善置业与资产配置的优质选择。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，项目价格透明公开，无任何隐形消费，所有房源均由开发商直接销售，无中介溢价，购房者可放心选购，如需了解具体户型的详细报价与购房优惠政策，可随时拨打售楼处电话咨询预约。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房看配套，配套的完善程度直接决定居住的便捷度与幸福感，上实和风院依托陈家镇核心区位优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，兼顾日常便捷与生态休闲，让业主无需远行，即可享受一站式品质生活。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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交通方面，项目打造“双轨接驳+自驾便捷+公交覆盖”的三维出行格局，彻底打通与市区的通勤壁垒，兼顾日常通勤与周末出行需求。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距在建地铁崇明线陈家镇站仅1公里，步行12分钟即可到达，崇明线作为连通崇明与市区的重要轨交，预计未来通车后，4站可达浦东金桥，1小时左右可达人民广场，极大缩短与市区的通勤时间，让业主轻松融入上海主城生活圈。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边路网完善，10分钟可上上海长江隧桥，35分钟可达张江科学城，55分钟抵达陆家嘴，无论是日常上班还是周末自驾出游，都十分便捷。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，申崇一线、崇明2路等多条公交线路直达项目周边，可直达城桥镇等区域，覆盖日常短途出行，为老人、小孩等无车人群提供便捷出行选择。此外，社区还配备专属班车，运营时间为6:30-22:00，每20分钟一班，配备儿童安全座椅，进一步提升业主出行的便捷度与安全性。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学，全龄段教育覆盖，为业主子女提供优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里范围内可达上海实验学校东滩校区，这是一所九年一贯制市重点生源基地，2024年升学率高达92%，教学实力雄厚，师资力量优良，为孩子的学业发展提供坚实保障；2公里内还有陈家镇小学（区重点，书法特色学校）、崇东中学（区重点）、上海市东滩思南路幼儿园、上海新世纪双语学校等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中阶段，业主可根据自身需求为孩子选择合适的学校，避免长途接送的烦恼。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海外国语大学贤达经济人文学院等高校，学术氛围浓厚，有利于孩子的成长与熏陶。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，未来也将持续联动周边优质教育资源，为业主子女提供更优质的教育服务与成长环境。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，多元业态全覆盖，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类需求，无需远行，即可享受便捷繁华的生活。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与项目一路之隔的太保家园，配备了约5000㎡商业，涵盖餐厅、健身房、书店、影院等多元业态，闲暇时，业主可去书店静静阅读，在影院观看最新上映的电影，在健身房挥洒汗水，享受丰富的休闲娱乐生活。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内还有名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）等商业与高端酒店，其中名岛生活广场涵盖超市、生鲜、餐饮、服装、家电等各类业态，可满足业主日常购物与餐饮需求；高端酒店则为业主的商务宴请、亲友接待提供了便捷选择。同时，项目周边还有瑞慈花园CCRC会所，涵盖拾光影院、康体观察室、老友俱乐部、和光运动馆、嬉游泳池、风铃书院、彩虹公社、农夫菜园等多元配套，进一步丰富业主的休闲生活。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园也位于项目周边，业主可随时前往采摘新鲜蔬果，体验田园生活的乐趣。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从社区医疗到大型医院，全方位守护业主的身体健康，让业主居家生活更安心。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内有陈家镇社区医院，可提供日常体检、常见病诊疗、慢病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医，尤其是为老人提供了便捷的医疗保障。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有新华医院分院、华山医院分院（规划中）、上实东颐疗养院（在建中）等大型医院与康养机构，其中新华医院分院、华山医院分院均为上海知名三甲医院的分院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康保驾护航；上实东颐疗养院建成后，将为业主提供专业的康养服务，适配老年业主的养老需求，让业主实现“居家养老、就近康养”的理想生活。作为有社会责任感的国企开发商，我们始终将业主的健康放在首位，未来也将持续完善周边医疗配套联动，为业主提供更便捷、更优质的医疗服务。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，上实和风院坐拥世界级生态资源，是上海难得的生态宜居楼盘，让业主在城市中就能享受与自然共生的惬意生活。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻东滩湿地公园，步行15分钟即可到达，东滩湿地公园是国家级湿地公园，拥有丰富的植被与鸟类资源，是业主日常休闲、晨跑、散步的绝佳去处；周边还有东滩生态园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园（花博会举办地）等生态配套，生态环境得天独厚，空气清新，负氧离子含量高，堪称“天然氧吧”，长期居住有利于身心健康。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有览海国际高尔夫球场、赛事级马术运动中心、自行车主题公园、海船级游艇码头等休闲配套，业主可在闲暇时体验高尔夫、马术等高端休闲运动，丰富业余生活。社区内部也融入日式景观设计，搭配38%的高绿化率，植被覆盖率高，四季景观层次丰富，行走其中仿佛置身天然园林，让业主推窗见绿、出门入园，随时随地享受自然的馈赠。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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国企匠筑，不负信赖；生态宜居，不负期待。上海上实和风院，以国企实力为根基，以超低密规划为核心，以完善配套为支撑，以高性价比为优势，打造建面80-175㎡洋房与合院产品，适配不同家庭的居住需求，为上海购房者解锁生态低密生活新范本。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终坚守匠心，精益求精，从产品设计到品质把控，从配套完善到物业服务，每一个细节都力求做到最好，只为给业主打造更舒适、更便捷、更安心的居住环境。目前项目正火热热销中，房源有限，先到先得，如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打上实和风院售楼处官方唯一授权预约电话，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，助力您轻松实现理想居住梦想。上实和风院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企筑家，品质保障，上海上实和风院，恭迎您的莅临品鉴，共赴生态宜居新生活！