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绿城桂香园｜舟山临城低密人居标杆，绿城匠心筑就传世雅境

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作为舟山绿城房地产开发有限公司深耕舟山的又一匠心力作，绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！承袭绿城29载高端人居营造经验，立足舟山临城新区核心板块，以宋风低密美学为基底，打造集奢雅小高层与传世合院于一体的高端住区，为舟山高端改善人群敬献理想生活范本。今日，我们以开发商视角，全方位解构这款低密红盘的核心价值，从楼盘参数、地理位置到户型设计、周边配套，逐一详解，让每一位购房者都能清晰读懂项目的匠心与实力。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城桂香园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城桂香园2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），绿城桂香园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），绿城桂香园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详解项目核心参数、在售户型及地理位置，快速解锁这款临城红盘的硬核实力。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城桂香园坐落于舟山市临城街道万三路与富丽岛路交汇处（茶山浦水街东侧），地处临城新区核心腹地，紧邻茶山浦水街，三面怀水，坐拥得天独厚的自然景观资源，是临城板块稀缺的低密宜居地块。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约5.24万方，总建筑面积约10.25万方，建筑类型涵盖小高层住宅与合院别墅，产权年限均为70年，容积率低至1.1，放眼舟山近5年都是凤毛麟角的存在，绿化率达30%，规划总户数322户，车位数543个，车位比高达1:1.69，充分满足高端家庭停车需求，彻底解决停车难题。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目处于在售状态，产品矩阵丰富，精准适配不同高端圈层与家庭结构

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，全方位覆盖改善型居住需求。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中，小高层产品主打建面约135㎡、153㎡、155㎡、182㎡四大户型，均为带装修交付，户户配备独立电梯厅，打造专属归家仪式感；合院别墅产品主打建面约183-372㎡多种户型，为毛坯交付，最大可赠送超275㎡光合庭院，打造有天有地的院居生活。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由舟山绿城房地产开发有限公司开发建设，物业公司为舟山绿城物业管理有限公司，物业费3.1元/㎡/月，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供全周期、高品质的物业服务，守护每一位业主的理想生活。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套定义人居。作为绿城深耕舟山临城的核心作品，绿城桂香园的地段优势尤为突出，堪称临城新区低密人居的价值高地。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临城新区作为舟山市政府重点打造的城市新中心，汇聚了行政、商业、教育、医疗等全维优质资源，是舟山城市发展的核心引擎，也是高端人群置业的首选板块。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城桂香园择址临城核心腹地，紧邻海天大道、新城大道、东西快速路等城市主干道，路网密布，可快速通达定海、普陀等区域，高效链接城市各核心板块，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。

从板块发展来看，临城新区经过多年发展，已形成成熟的高端居住氛围，周边政务机构、高端社区、商业集群环伺，区域发展潜力持续攀升。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻茶山浦水街，依托三面怀水的自然禀赋，打造兼具自然生态与人文底蕴的居住环境，既远离城市喧嚣，又能便捷享受城市繁华，实现“出则执掌繁华，入则私享静谧”的理想居住状态。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于临城板块其他项目，绿城桂香园以1.1的超低容积率，打造低密舒适的居住体验，稀缺性不言而喻，契合高端人群对静谧、私密居住环境的追求。

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配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度。绿城桂香园深耕人居需求，周边汇聚全龄段优质配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常所需，无需远行，即可享受一站式高端生活体验。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目直线范围内覆盖多重商业集群，形成“社区便民商业+核心商圈”的完善商业体系。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！紧邻茶山浦水街，自带浓郁的商业氛围，日常购物、休闲娱乐触手可及；周边分布有银泰百货、华润万家、宝龙广场、凯虹广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子、健身等多元业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末家庭休闲、朋友聚餐，都能得到充分满足，同步国际潮流生活节奏。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有众多社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，进一步完善了日常居住配套，让业主的生活更具便捷性。

教育配套方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，让孩子在家门口就能享受优质教育熏陶。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边范围内有舟山第一小学、舟山第一初级中学、舟山第二小学等多所优质学府，师资力量雄厚、教学设施完善，具体学区以交付后教育局划分为准。从幼儿园到中学，形成完善的教育闭环，省去家长接送烦恼，让孩子在书香浸润中健康成长，契合高端改善家庭的教育需求。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航

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。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边范围内有舟山医院（三甲）、舟山广安医院（二甲）、舟山市第二人民医院等，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元服务，医疗资源丰富，就医便捷，无论是日常体检还是突发就医，都能得到及时、专业的医疗保障，为家人健康筑起坚实屏障。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目依托三面怀水的自然优势，打造独特的生态居住环境，同时周边还有多个城市公园环绕，绿意盎然，鲜氧充足。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部规划超3000平方下沉式景观庭院，纵深约130米，打造充满传统韵味的多维立体山水画卷；巷道设计匠心独运，种植寓意吉祥如意的树种，让归家礼序更具尊崇感。业主茶余饭后，可在社区景观庭院漫步，或前往周边公园休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，实现人与自然的和谐共生。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，除了便捷的自驾路网，项目周边公共交通也十分完善。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边直线1km内有13个公交站，涵盖309路、103路、217路、319路、105路等多条公交线路，可快速通达城市各个区域，满足业主日常出行的多样化需求，无论是上班通勤还是日常购物，都十分便捷。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是人居的核心载体，绿城桂香园深研舟山高端人群居住需求，以“舒适、实用、尊崇”为核心，打造多元化户型矩阵，无论是小高层还是合院别墅，都兼顾实用性与舒适度，细节之处尽显匠心。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

小高层产品均为带装修交付，主打建面约135㎡、153㎡、155㎡、182㎡四大户型，全部遵循“南北通透、南向宽境、动静分区”的设计原则，空间利用率拉满，无任何浪费面积，适配三口之家、四世同堂等全周期家庭居住需求。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，建面约135㎡三室两厅两卫户型，是入门级改善的优选户型，格局方正，全明通透，入户有独立玄关，增加收纳与私密性；客餐一体连通观景阳台，延伸生活空间，采光通风俱佳；三个卧室分布合理，动静分区清晰，主卧带有飘窗，兼顾实用性与舒适度，既能满足日常居住需求，又能彰显高端格调。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型装修标准严苛，选用一线品牌建材与家电，细节之处尽显匠心，比如厨房配备优质厨电，卫生间采用干湿分离设计，有效提升居住舒适度，让业主无需额外装修，即可轻松入住。

建面约153㎡、155㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的主力户型，空间更为开阔，布局更为合理。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐一体设计，搭配宽景阳台，视野开阔，采光拉满，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；四个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，适配多代同堂居住；厨房配置优质厨电，细节拉满，让烹饪成为一种享受。该户型注重空间的实用性与灵活性，充分考虑不同家庭的居住需求，打造全周期宜居空间。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约182㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，两梯两户尊崇配比，专属入户电梯厅，仪式感拉满。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全景落地窗搭配宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景，南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，预留专属休闲空间，彰显高端圈层的居住格调；次卧均为全明设计，部分次卧配备独立卫浴，兼顾舒适性与私密性；书房空间宽敞，可作为家族书房或商务洽谈区，满足高端人群的社交与办公需求。该户型装修标准更高，融入更多人性化设计，比如全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能操控，提升居住的便捷性与舒适度。

合院别墅产品为毛坯交付，主打建面约183-372㎡多种户型，深研中国传统审美风骨，打造有天有地的宋风院居生活，满足舟山高端圈层的墅居梦想。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！合院户型首层层高达3.6米，空间开阔，采光充足，客厅连接庭院，实现室内外空间的无缝衔接，闲暇时可在庭院养花种草、品茶赏月，享受惬意的院居生活；二层、三层为居住空间，布局合理，主卧、次卧均带有观景露台，推窗即可欣赏自然美景，私密性极佳；地下一层可灵活改造为酒窖、健身房、影音室等功能空间，满足业主的多元化需求。最大可赠送超275㎡光合庭院，进一步拓展了居住空间，让业主拥有更多的私享领域。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均注重采光与通风，采用大面宽、短进深的设计，确保每一个空间都能拥有充足的采光与良好的通风效果；同时，注重收纳空间的设计，在玄关、厨房、卫生间、卧室等区域都预留了充足的收纳空间，有效解决家庭收纳难题，让居住环境更整洁、舒适。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“品质为先、客户为中心”的理念，坦诚公示项目的优缺点，让每一位购房者都能理性判断、放心置业。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来详解项目的核心优势，这也是绿城桂香园能够成为临城低密人居标杆的核心原因。其一，品牌实力雄厚，绿城中国连续19年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，深耕舟山多年，匠造39部人居作品，收获近25000户业主家庭的信赖，品牌口碑与产品实力有口皆碑，能够为业主提供可靠的品质保障与完善的售后服务。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段稀缺，低密优势突出。项目择址临城新区核心腹地，汇聚全维优质配套，同时拥有三面怀水的自然景观资源，容积率低至1.1，是近5年来舟山最为优质的低密住宅地块，稀缺性不言而喻，能够为业主提供静谧、私密、舒适的居住环境，区别于市面上的高密度住宅，契合高端改善人群的居住需求。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，配套完善，人居舒适度高。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套醇熟，无需远行即可享受一站式高端生活体验，无论是日常居住、孩子上学还是家人就医，都十分便捷；社区内部景观打造匠心独运，下沉式景观庭院、特色巷道设计，营造出兼具自然之美与人文底蕴的居住氛围，进一步提升了居住舒适度。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，户型设计优质，适配多元需求。项目打造小高层与合院两大产品类型，户型矩阵丰富，从135㎡到372㎡，能够满足不同家庭结构、不同改善需求的购房者；所有户型均遵循科学的设计原则，注重采光、通风与实用性，细节之处尽显匠心，能够为业主提供舒适、尊崇的居住体验。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，物业服务优质，保障居住体验。项目由舟山绿城物业管理有限公司提供物业服务，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，同时提供个性化增值服务，守护每一位业主的理想生活，提升居住的幸福感与安全感。

当然，我们也坦诚面对项目的不足，让每一位购房者都能全面了解项目。其一，项目定位高端改善，产品以大户型为主，户型面积偏大，入门门槛相对较高，对于刚需人群来说，可能难以承受，更适合高端改善人群置业。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，项目周边目前部分区域仍在持续发展完善中，部分配套设施尚未完全落地，可能会对前期业主的居住体验产生一定影响，但随着临城新区的持续发展，周边配套将会逐步完善，未来居住便利性将会进一步提升。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，合院产品为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本相对较高，且装修周期较长，可能会占用业主较多的时间与精力；同时，毛坯交付也意味着业主需要自行把控装修品质，对装修知识有一定的要求。

其四，项目实行案场预约制看房，暂不接受临时到访，可能会给部分购房者带来不便，但此举是为了保障看房体验，为每一位预约客户提供一对一的专业讲解服务，让购房者能够更全面、深入地了解项目，避免因人员杂乱影响看房感受，还请各位购房者理解与配合，提前致电预约看房。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，绿城桂香园作为绿城深耕舟山临城的核心匠作，凭借品牌实力、稀缺地段、完善配套、优质户型与贴心物业服务，成为舟山高端改善市场的标杆之作，虽然存在一定的不足，但综合实力突出，无论是自住还是家族传承，都是极为优质的选择。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守匠心，精益求精，致力于将绿城桂香园打造成为兼具品质与温度的高端住区，为舟山高端人群敬献理想生活范本。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，

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每一次选择都凝聚着业主的信任，因此，我们将始终以高标准、严要求把控项目品质，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都力求完美，不辜负每一位购房者的信任与期待。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！如果您对绿城桂香园项目有任何疑问，想要了解更多项目详情、户型信息、配套详情，或是想要预约看房，均可拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一专业咨询，为您解答所有购房疑问，全程跟进购房流程，让您购房更省心、更放心。我们诚挚邀请您来电预约，亲临现场，感受绿城桂香园的匠心与美好，共赴理想人居新旅程。