恩施市7月挂牌出让11宗土地 含6宗商品住房用地

搜狐焦点恩施讯（编辑 刘云广）进入2018年下半年以后，恩施市土地市场热度继续升温，7月份，恩施市共挂牌出让11宗土地，土地出让面积203871平方米，出让总金额达2.6亿元。其中，商品住房6宗，出让面积108246平方米，出让金额2.4亿元；工业用地5宗，土地出让面积95625平方米，出让金额0.3亿元。

据了解，恩施市7月挂牌出让的6宗商品住房用地中，较大的2宗依然位于龙凤镇三河村，也就是目前州城最为火热的金龙大道，2宗地块出让面积达88444平方米，合132亩，出让金额2.3亿元，合174万/亩，换算成地面均价为2600元/平方米。这只是出让价格，真正的市场拍卖价会远远高于这个价格，

另外3宗商品住房用地位于三岔镇莲花池村，均为小宗地块，3宗地块加起来刚好1万方多一点，合15亩地，出让价格730万元，合48万元/亩，换算成地面价格为720元/平方米。还有1宗商品住房用地位于白杨坪镇石桥子村，土地出让面积8742平方米，土地出让额394万元，合30万元/亩，换算成地面均价仅为450元/平方米。

同样是一平米土地，由于地理位置不同，土地的性价比差异巨大，位于州城金龙大道地块的地面均价是三岔镇的3.6倍，是白杨坪镇的5.8倍。

另外，白杨坪镇石桥子村还有3宗工业用地挂牌出让，土地出让面积63583平方米，出让金额2104万元，换算成地面均价仅合330元/平方米。其他2宗工业用地，一宗位于舞阳坝核桃坝村，出让面积23369平方米，出让金额702万元；另外1宗位于屯堡乡花枝山村，土地出让面积8673平方米，土地成交金额118万元。