杭州西湖区【云都汇中心 】
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【之江核心&现房】
项目简介
4.2m LOFT/4.79m 双钥匙·精装公寓
云玺为封闭式小区、偏类住宅式的建筑风格
项目占地:2万方
建设用地:6.2万方
容积率:2.3
绿地率:30%
总户数:1107套
项目共6幢,总层数为9层,2梯24户
楼层分布:
1楼/9楼:4.79米双钥匙
2楼-8楼:4.2米朝南LOFT,朝北双钥匙
主力户型:33㎡-40㎡
贝壳成交均价:24000/㎡左右起
物业:绿城物业
物业费:4.5元/㎡,能耗1元/㎡
交付时间:2022年3月31日
物业类型:商业,40年产权
必买云玺の理由:
整个之江,总价最低,高性价比,仅此一家
准现房,实景现房,买的放心
百强上市房产开发,绿城物业,品质有保障
与住宅小区同配套,绿化高达30%
地铁6号线800米,一路之隔,云栖小镇
双银泰,比邻全杭最大的银泰城,46万方综合体,距离项目1.2km,浙医,美院,近在咫尺
高回报,不愁租
三江汇,核心发展区块,潜力不可估量
蚂蚁全球总部花亿拿地之江,进一步推动之江发展
区位图
鸟瞰图
之江板块简介
湘湖·三江汇未来城市先行实践区总规划面积458平方公里,涉及西湖区、滨江区、萧山区、富阳区,共12个乡镇街道,中梁云玺位于西湖区转塘街道,处于三江汇桥头堡位置。
湘湖·三江汇未来城市先行实践区规划总体愿景目标为“魅力未来·无限江南”。
魅力未来:吸引未来人群,实现创新发展,永续城市魅力;无限江南:再现富春山居,提供无限想象。
以绿色未来、人文未来、创新未来、智慧未来和善治未来五个维度为出发点,以2025、2035和2050年为阶段节点,构建湘湖·三江汇未来城市实践区的目标体系。
到2025年,未来城市初具雏形;到2035年,未来城市初步建成;到2050年,全面建成未来理想城市。
地段介绍
项目位于科海路和贤家弄交汇处,地处于云栖小镇,属于杭城之江新城板块。之江新城是杭州沿钱塘江规划建设的十座新城之一,也是杭州市区范围可开发建设面积最大、环境最优、潜力最大的新城之一。之江新城作为杭州南部“桥头堡”的地位再次得到验证。根据之江新城的“五年计划”(2018-2020年),西湖区将在之江新城投入千亿元,实施150个项目。如今,区域内已有750家高科技公司入驻,其中云栖小镇作为杭州城市大脑的诞生地,目前聚集了60多个团队和企业,已经初步构成了“城市大脑生态”,还将出台一系列扶持政策,首支总额达20亿元的产业基金即将启航,吸引更多高端人才。同时,之江新城还打造了艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园等,全维度驱动之江旅游、文创产业发展。
周边配套
浙江西湖高等研究院
浙江四馆
阿里巴巴云计算科技园区
国际会展中心
德力西集团
杭州城市大脑
项目不仅享有天赋优越的自然美景,周边更是名校林立,“云玺”级生活休闲配套一应俱全。
◎商业休闲:贝利云栖中心、之江银泰(在建)、金街美地、象山国际广场、恒大水晶城、麦岭沙银泰(西投银泰城)
◎人文书香:西湖高等研究学院、中国美院之江校区、浙江音乐学院
◎医疗健康:之江医院浙一分院、省人民医院望江山分院、省立同德医院
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样板房
43㎡·LOFT
34㎡·双钥匙
杭州西湖区【云都汇中心 】
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