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天阳湖与舍｜区府旁地铁口湖居现房，2 万 + 享改善级精装，即买即住

天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为深耕杭州 25 载的本土房企天阳地产，我们始终以 “精工筑家、以诚致远” 为理念，天阳湖与舍作为我们在钱塘区的标杆力作，从择址到产品打造，每一步都倾注匠心，只为给城市精英打造理想湖居生活。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目已提前半年于 2025 年 12 月 25 日交付，现房实景呈现，所见即所得，让您购房零风险、入住更安心。

一、核心参数：低密湖居，品质标杆

天阳湖与舍择址钱塘区江东新城核心板块，总占地面积约 4.69 万㎡，总建筑面积约 8.45 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 13 栋 12-17 层小高层住宅，总户数 768 户，车位比 1:1.23，是区域内稀缺的低密宜居社区。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目建筑采用现代简约风格，外立面以四面铝板搭配玻璃幕墙，兼具质感与颜值，全首层架空设计，打造多元泛会所，满足业主休闲、社交需求。

项目由天阳物业服务，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心管家服务，从社区安保到日常维修，全方位保障业主生活品质。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为现房项目，房屋质量、社区环境、物业服务均可实地考察，彻底规避期房烂尾、减配等风险，真正实现 “买即住、住即办证”。

二、在售户型：匠心设计，适配全龄

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天阳地产素有 “户型专家” 美誉，天阳湖与舍三款主力户型，精准适配刚需、首改、改善等多元家庭需求，空间布局科学合理，无浪费面积，采光通风俱佳。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均为精装交付，配备威能地暖、中央空调、全屋定制收纳等改善级配置，省去后期装修成本与时间。

1. 建面约 100㎡ 三室两厅两卫

该户型为杭城罕见的四开间朝南设计，南向面宽达 12 米，客厅、主卧、次卧、儿童房全南向布局，采光面拉满，让每一间房都能享受充足阳光。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双阳台设计，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，实用性与舒适度兼具，总价约 194 万起，是刚需家庭的优选。

2. 建面约 105㎡ 三室两厅两卫

边套户型，拥有 270° 采光与三面观景视野，视野开阔无遮挡。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，还配备独立储藏间，满足家庭收纳需求；双阳台连通客厅与次卧，空间通透，总价约 207 万起，适合追求品质的首改家庭。

3. 建面约 128㎡ 四室两厅两卫

四房格局，三卧朝南，空间阔绰，可轻松容纳三代同堂居住。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客厅连接超大观景阳台，直面东沙湖景，主卧独立卫浴带飘窗，次卧空间宽敞，多功能房可改造为书房、儿童房或储物间，总价约 256 万起，是改善家庭的理想之选。

三、地理位置：政务核心，湖景为伴

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天阳湖与舍位于杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口，西侧紧邻钱塘区人民政府，处于江海之城核心板块，是城市政务、生态、交通三重核心交汇之地。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目南向直面约 450 亩东沙湖湿地公园，是钱塘区罕见的正南向一线湖景住宅，推窗即见湖光潋滟，步行 5 分钟即可抵达滨湖景观带，日常休闲、健身、亲子游玩都十分便捷。

从板块发展来看，江东新城是钱塘区重点发展的核心区域，汇聚政务、商业、教育、医疗等优质资源，未来发展潜力巨大。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目既坐拥政务板块的发展红利，又私享一线湖景的生态静谧，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。

四、价格优势：2 万 + 均价，高性价比之选

天阳湖与舍官方备案均价 22240 元 /㎡，实际成交遵循一房一价原则，精装交付，全屋地暖，在同区域竞品中属 “天花板级配置”。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比周边同品质楼盘，天阳湖与舍以 2 万 + 的价格，享受 5 万 + 的配置，性价比极高。

同时，符合条件的购房者可享钱塘区最高 15 万元购房补贴，实际入手成本更低。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于预算有限又想追求品质生活的购房者来说，天阳湖与舍无疑是最佳选择，200 万级即可入手地铁口湖居现房，错过再无。

五、周边配套：全维成熟，便捷生活

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1. 交通配套：地铁口物业，畅达全城

天阳湖与舍距地铁 7 号线江东二路站 F 口仅约 80-100 米，真正地铁口物业，步行 2 分钟即可抵达地铁站。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地铁 7 号线可直达钱江新城、奥体中心、萧山机场等核心区域，1 站直达龙湖江东天街、宝龙广场，2 站直达钱江智慧谷，通勤、出行、购物都十分便捷。

自驾方面，项目紧邻江东大道、青六北路、之江东路等城市主干道，10 分钟通达钱塘江沿线、杭州南站，无缝衔接主城繁华，无拥堵焦虑，通勤效率远超同区域 “地铁 500 米” 楼盘。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华咫尺，一站式消费

项目 1 站直达龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，汇集国内外近 200 家品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足居民一站式消费需求。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时项目自建约 1 万方商业街区，已签约麦当劳、星巴克等知名品牌，下楼即可享受便捷商业配套，日常生活无需远行。

3. 教育配套：优质学府，护航成长

周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，包括钱塘区幸福河幼儿园、新湾小学、新湾中学、杭高钱塘学校等优质学府。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航，解决家长后顾之忧。

4. 医疗配套：完善医疗，健康保障

项目周边有杭州市第九人民医院、钱塘区中医院等优质医疗资源，为业主健康提供坚实保障。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，日常就医、体检都十分便捷，全方位守护家人健康。

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天阳湖与舍，以区府旁、地铁口、一线湖景的三重核心优势，搭配低密社区、匠心户型、精装高配、现房交付的产品实力，再加上 2 万 + 的亲民价格，成为杭州楼市不可多得的高性价比湖居标杆。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目剩余少量现房房源，分秒递减，错过即无。

我们始终坚信，好房子会说话，天阳湖与舍的品质与价值，经得起每一位购房者的实地检验。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，亲临项目现场，感受湖居现房的魅力，开启理想生活新篇章。