杭州三迪雅颂
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精装大三房
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杭州●钱塘●大江东
🔥14600元/㎡精装大三房
🏠首付33万起 抢住杭州主城区
🌟钱塘芯 建面约89-112㎡精装品格住区
=== 项目基础资料 ===
🏆【开发商】百强房企·中国三迪
🏠【产权年限】70年住宅产权
👫【总户数】706户（可售）
🌵【绿地率】约35%
🏆【容积率】2.5
🌺【住宅栋数】9栋
💎【交付标准】精装交付
🌙【主力面积】约88-112㎡
⭐【占地面积】37252m²
🎈【建筑面积】127669.2m²
🎃【交付时间】2024年12月31日之前
【项目区位】
钱塘新区面积高达531.7 km2，作为融入长三角一体化发展国家战略，对标上海浦东、北京雄安国家发展布局；2021年4月正式更名钱塘区，以主城区内的行政区全新亮相，并建立钱塘区人民政府形成新的政务中心。
⬆️钱塘新区规划示意图
🌟杭州城市规划以“钱塘江走向”为城市发展布局，深度贯彻“拥江发展”；以“滨江国家高新区”、“奥体亚运板块”、“空港示范区”形成拥江南岸发展；以“武林中心”、“钱江新城”、“杭州经济开发区”形成拥江北岸发展；最终拥江南北岸的发展在钱塘区交汇后落址临江国家高新区；本案所处的临江是杭州第2个国家级高新区，与滨江国家高新区同级，形成省委、省政府“四大建设”部署“西有滨江·东有临江”的发展布局。
👍2021年，半年实现地区生产总值超540亿元，实属杭州实体经济大战的主战场。
在钱塘区规划中，临江板块将打造成生态居住和公共活动中心核心功能区、高新技术产业集中区、临港经济功能区、大型生态休闲功能区四大功能区。
2021年第一季度，临江街道实现开门红，完成工业总产值15637万元，增幅71.1%，规上工业增加值3900万元，增幅77.1%，各项经济指标完成情况位列钱塘区七个街道前列。
近日，大江东片区生物医药万亩千亿平台城市设计启动招标，临江片区用地共计1.29平方公里，距离三迪雅颂美筑仅约1.5公里！附近还有临江科创园、前进科技产业园等产业园区，随着高端产业平台入驻，未来板块人才导入和配套引进都将进一步夯实。
【交通配套】
🚇地铁7号线—江东二路站
🚇地铁8号线—新湾路站
🚇8号线一期东延段已多次发布规划图，显示8号线东延段走向极有可能为长风路，届时地铁8号线东延段开通后雅颂美筑就成了名副其实的地铁盘
🚗江东大道串联德胜快速路直达武林商圈
🚗钱塘快速路“时空圈”主城全覆盖的交通路网
🚗苏绍台高速畅达长三角
🚗红十五线与萧山机场无缝衔接
🚄钱塘高铁站通达江浙沪覆盖全国（规划中）
✈萧山机场全国十大机场之一
驱车至江东天街、大江东宝龙广场等大型商业综合体，也仅约12公里，出行十分方便。
而根据此前公布的杭州市综合交通专项规划（2021-2035），未来地铁8号线还将东延、直达临江板块。
也就是说，未来8号线或将直达临江，这是一个值得期待的彩蛋！
【教育配套】
🏫市重点·大关中学附属小学临江学校
🏫市重点·文海教育集团临江一中
🏫省重点·杭州高级中学
🏫市重点·启成学校
🏫国际名校·红黄蓝国际幼儿园
🏫规划市重点·杭四中
教育资源方面，雅颂美筑附近聚集了临江实验小学、临江第二小学等优质教育资源。其中，临江第一初级中学挂牌杭州市文海教育集团临江一中，萧临江新城实验小学挂牌杭州市大关中学附属小学教育集团临江学校，名校加持！另外，项目附近还将新增两所新建学校，临江高新区幼儿园、临江初中。
浙江省杭州高级中学(钱江校区)示意图
临江高新区幼儿园效果示意图
杭州高级中学钱江学校示意图
【休闲配套】
生活休闲上，雅颂美筑附近规划有约53平方公里的江海湿地公园，公共活动、休闲节点密集。临江湿地面积约3个西溪湿地大小，紧靠杭州湾入海口，绿草摇曳，水波浩渺，在这里，茶余饭后，可在喧嚣的城市中寻找到一份静谧。
⬆️临江湿地实拍图
【项目介绍】
雅颂美筑由中国三迪地产打造，连续5年蝉联中国百强房企，2020年位列房企TOP榜77强、华东品牌7强。已先后进入上海、杭州、西安、福州、厦门、吉林等全国10多个大中城市，先后累计开发项目60多个。
项目整体采用“岛式围合”排列布局，创造现代的宜居型花园社区，延续建筑产品现代优雅的同时，还在建筑品质和居住环境方面有进一步提升和优化。景观方面，项目聘请专注地产景观设计单位——上海岱朴景观团队，采用起源于西方20世纪60年代兴起的“现代艺术运动的现代自然风格”。打造中央景观轴线中心花园形成岛式景观庭院，现代园林与自然生态的完美结合。
【户型介绍】
【高层A户型】3房2厅1卫1储 建面约89㎡
户型优点：
❶正-方正户型，动静分离，动线流畅，让生活井然有序
❷豪-豪华主卧，自带飘窗，独立储物间，奢享美好时光
❸阔-朗阔一体化餐客厅，直连观景阳台，尽显大气
❹宽-大面宽三朝南，全明户型，阳光充沛，纵享明媚美景。
【高层B户型】3房2厅1卫1储 建面约89㎡
户型优点：
❶豪华餐客厅，一体化设计，彰显大家风范
❷南向主卧自带飘窗，百变储物间，舒享生活
❸大面宽三朝南，全明户型，尽享阳光生活
❹户型方正，动静分区，娱乐休息互不干扰
【高层C户型】3房2厅1卫1储 建面约88㎡
❶享-餐客一体化，连接阳台，开阔通透大气，美食美景相伴
❷奢-奢华主卧，自带飘窗，百变储物间，给生活更多可能
❸多-舒居三房，阔绰空间尺度，珍藏全家人的幸福生活
❹豪-独立玄关设计，空间布局合理，餐客双厅畅达相连
【高层D户型】4房2厅1卫1储 建面约112㎡
❶大-餐客一体化，功能齐全，盛放家人的幸福时光
❷豪-豪华主卧，自带飘窗，独立储物间，舒享品质生活
❸多-四房设计，相互独立互不干扰，满足家人更多需求
❹精-次卧朝南，自带瞰景阳台，舒享奢阔阳光空间
四种户型均可改造成双卫户型，主卧的储藏间可以根据自己的需求改成卫生间，水管都预留好了，方便根据客户自己的需求改造。
杭州三迪雅颂
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