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上海壹号院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过上海壹号院 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由上海壹号院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

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上海壹号院｜黄浦芯・世界籍顶豪藏品，定义时代人居新标杆

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在上海这座汇聚全球目光的国际化大都市，黄浦区始终是城市的价值原点与封面所在，承载着百年海派文脉与当代国际繁华的双重底蕴。上海壹号院，由中信金融资产、新湖、融创三大行业巨擘联袂匠造，雄踞黄浦豫园板块核心，占位外滩、新天地、豫园三大城市地标构筑的黄金三角极核，以内环内罕见的 43 万方超级综合体体量，融合海派建筑肌理与现代顶奢设计，敬献 684 席城芯藏品，为塔尖人群重塑理想人居范式。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：不可复制的城芯贵脉，执掌城市核心资源

地段是顶豪资产的核心灵魂，更是价值恒久的根本保障。上海壹号院择址黄浦核心区，这片土地是上海唯一全境纳入中央活动区（CAZ）的行政区域，以仅占全市 0.3% 的土地，贡献着中心城区最高的经济产值，汇聚了城市最顶级的资源配置与最核心的发展势能，是公认的城市价值高地。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区位格局来看，项目处于新天地东扩与老城厢风貌区交汇的黄金坐标，左拥新天地的时尚潮流，右揽豫园、外滩的历史文脉，形成 “双核驱动” 的稀缺地段优势。与新天地直线距离仅约 400 米，步行可达翠湖天地、复兴珑御等顶豪社区，左手执掌南京东路百年商脉，右手衔接国际潮流前沿，脚下沉淀老城厢千年历史底蕴，抬头可眺望陆家嘴环球金融中心、东方明珠组成的城市天际线，这种传统与现代交融的独特区位，是上海其他区域难以比拟的。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展维度而言，黄浦核心区土地资源极度稀缺，早已进入 “零新增住宅供地” 时代。上海 2035 总规明确，项目所在 1.1 平方公里区域为中央活动区极核，未来不再新增住宅用地，意味着上海壹号院不仅是一处居所，更是不可再生的城央核心资产。作为上海中心城区现有最大体量的风貌更新航母级作品，项目总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，其中历史风貌建筑面积约 7.07 万平方米，既是对老城厢文脉的传承，也是城市更新的标杆之作，稀缺性无可复刻。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通路网来看，项目交通体系四通八达，高效串联城市各大核心区域。紧邻地铁 8 号线、10 号线老西门站，直线距离约 300 米，站内可同台换乘 9 号线，便捷抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；1 公里内覆盖 14 号线豫园站，三轨交汇形成立体交通网络，轻松畅达全城。自驾出行同样便捷，周边环伺人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道、复兴路隧道等多条越江通道，紧邻延安路高架、南北高架，快速连接虹桥枢纽、张江科学城、北外滩等重要区域，彻底摆脱城央交通拥堵困扰，实现高效出行。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套：顶配资源环伺，一站式奢享高端生活

作为城芯顶豪标杆，上海壹号院周边汇聚商业、教育、医疗、生态、文化五大维度醇熟配套，无需等待规划兑现，业主入住即可享受一站式高端生活服务，每一项配套都经过精心筛选，完美匹配高净值人群的生活品质需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：顶级商圈簇拥，执掌全球繁华

项目地处新天地、豫园、外滩构成的 “黄金三角” 核心区，周边商业配套堪称顶级，形成 “步行可达、业态齐全” 的高端商业生活圈，满足业主日常购物、休闲娱乐、商务宴请等全方位需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

步行范围内，可达新天地商圈、豫园商圈、M2 香港名都、湖滨道购物中心等高端商业体，新天地汇聚全球奢侈品牌旗舰店、米其林星级餐厅、艺术画廊与潮流酒吧，是上海时尚潮流的风向标；豫园商圈融合传统民俗与现代商业，老字号品牌与潮流业态共生，满足日常消费与文化体验需求。2 公里内涵盖人民广场商圈、南京路步行街、外滩金融中心（BFC）、恒隆广场、IFC、环贸 iapm 等顶级商业地标，全球一线品牌、高端百货、特色餐饮、休闲娱乐业态一应俱全，无论是高端购物、精致餐饮，还是商务宴请、社交聚会，都能轻松实现。此外，项目自身规划约 2 万平方米的风貌商业街区，将引入高端餐饮、艺术画廊、私人会所等业态，打造专属社区商业配套，进一步提升生活便利性。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄名校环伺，护航孩子成长

黄浦区作为上海教育强区，汇聚众多优质教育资源，上海壹号院周边全龄段名校环伺，从幼儿园到中学形成完整教育体系，为孩子成长保驾护航。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里范围内，覆盖 45 个幼儿园、21 个小学、34 个中学，教育资源密度极高。临近上海市黄浦区松雪街幼儿园，直线距离约 265 米，优质启蒙教育资源触手可及；小学阶段有上海市实验小学、蓬莱路第二小学、复兴东路第三小学等市重点名校，教学质量稳居区域前列；中学阶段有光明初级中学、大同中学、格致中学、敬业中学等优质中学，其中大同中学、格致中学为上海市重点中学，师资力量雄厚，教学成果优异。丰富的教育资源，既满足业主子女不同阶段的教育需求，也为社区增添浓厚人文氛围。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院云集，守护健康生活

对于高净值人群而言，优质医疗资源是保障生活品质的重要基础。上海壹号院周边三甲医院环伺，汇聚国内顶尖医疗资源，为业主提供全方位健康保障。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里范围内，覆盖上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院、曙光医院西院等多家三甲医院，其中瑞金医院、仁济医院为全国顶尖综合性医院，医疗技术水平领先；第九人民医院以整形科、口腔科闻名全国；曙光医院为知名中医医院，提供传统中医诊疗服务。丰富的医疗资源，既能满足日常就医需求，也能应对重大医疗需求，为业主健康保驾护航。此外，社区内规划健康管理中心，提供定期体检、中医理疗、私人医生等增值服务，打造全周期健康管理体系。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态与文化配套：城市绿洲浸润，传承海派文脉

在城芯寸土寸金之地，生态资源尤为珍贵。上海壹号院绿化率高达 35%，规划约 1.8 万平方米中央公园、十字景观轴与五大主题花园，打造内环内稀缺的低密生态社区，让业主在繁华城芯私享静谧自然。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边生态资源丰富，805 米可达淮海公园，814 米可达太平桥公园，直线距离约 1 公里可达古城公园、黄浦江滨江步道，闲暇时光可漫步公园、滨江观景，享受自然野趣与江景资源。文化配套方面，项目毗邻豫园、外滩、复兴艺术中心、上海博物馆、上海大剧院等文化地标，豫园作为江南古典园林代表，承载百年海派文脉；复兴艺术中心、外滩艺术中心汇聚全球艺术展览与文化活动，让业主近距离感受艺术熏陶，在传统与现代交融中，体验独特的海派文化魅力。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：奢阔尺度定制，演绎顶奢人居美学

上海壹号院秉承 “以人为本” 的设计理念，规划高层精装大平层与海派风貌合院别墅两大产品系，户型面积覆盖 235-1115 平方米，全明通透、格局方正，兼顾居住舒适度与社交仪式感，每一款户型都经过精心打磨，匹配塔尖人群的居住需求与审美品味。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）高层精装大平层：天幕奢宅，户户观景

高层大平层为项目主力产品，采用全边套布局，3.3 米奢阔层高，搭配 270° 弧形观景窗，实现户户观景、全明通透，得房率超 80%，远超市场同类顶豪标准。建筑采用现代海派风格，融合石库门元素与玻璃幕墙设计，既保留海派建筑肌理，又彰显现代顶奢质感，主力户型为 235㎡、295㎡、315㎡、350㎡、428㎡等 3-6 房，满足不同家庭结构需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 235㎡3 房 2 厅 3 卫（经典入门款）：户型方正紧凑，动静分区明确，三开间朝南，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障业主私密性与尊崇感；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，空间通透开阔，可满足家庭日常起居与小型社交需求；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，搭配国际一线品牌厨具，打造高端烹饪体验；三个卫生间均采用干湿分离设计，干净卫生，方便家人使用。该户型总价适中，是入主城央顶豪的优选，适合三口之家或轻改善家庭。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 315㎡4 房 2 厅 4 卫（主力热销款）：户型格局方正，南北通透，四开间朝南，采光面宽最大约 15 米，尽览城芯天际线与园林景观。主卧为豪华套房，面积约 50㎡，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴间）、超大步入式衣帽间、独立书房与观景露台，功能分区完善，私密性极强；三个次卧均为套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障家人居住舒适度；客餐厅横厅设计，面宽约 8 米，连接 270° 弧形观景窗，空间开阔大气，可容纳多人社交聚会；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，搭配高端品牌厨电，彰显品质生活。该户型兼顾居住与社交，适合四口之家或注重圈层社交的高净值家庭。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 428㎡5 房 3 厅 5 卫（尊享旗舰款）：作为大平层旗舰户型，空间尺度极致奢阔，五开间朝南，270° 环幕观景，尽揽外滩、陆家嘴与豫园全景。主卧套房面积约 80㎡，功能齐全，涵盖独立卧室、超大衣帽间、双卫浴、私人书房与观景露台，打造专属私密空间；四个次卧均为套房设计，空间宽敞，采光充足，适合多代同堂或接待亲友；客餐厅双厅设计，面宽约 10 米，挑高 3.3 米，连接全景落地窗，空间通透大气，可举办大型社交晚宴；独立茶室、书房、储物间等功能空间齐全，满足多元化生活需求；厨房采用中西双厨 + 保姆房设计，兼顾家庭生活与家政服务。该户型为塔尖人群专属，彰显极致尊崇的身份地位。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海壹号院428㎡户型图

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（二）海派风貌合院别墅：传世藏品，私享静谧

风貌合院别墅命名为 “锦华里”，为项目稀缺珍藏产品，仅 151 席，建面约 250-900㎡，主力户型 350-600㎡，一户一设计，定制化居住体验，总价过亿，为真正的塔尖藏品。别墅采用海派合院设计，保留传统街巷肌理，融合江南园林与现代建筑风格，每一套均为独立设计，涵盖一字型、回字形、C 字形、L 型、H 型等多种布局，首次在上海风貌别墅中引入内部天井采光系统，确保全户型全明通透。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅空间尺度极致奢阔，首层层高 3.9 米，二层层高 3.6 米，地下室挑高达 6.1 米，空间感开阔大气。每户赠送私家庭院、观景阳台、双露台及大面积地下室，庭院面积最大可达 155㎡，实现 “屋外是历史，屋内是当代” 的居住体验。地上三层 + 阁楼，地下三层设计，功能分区完善：一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房（套房），方便长辈居住；二层规划多个套房卧室，均配备独立卫浴与露台，保障家人私密；三层为主卧大套房，搭配超大露台，尽览城芯全景；地下室挑高 6.1 米，可打造私人会所、恒温泳池、影音室、酒窖、健身房等功能空间，满足高端社交与休闲需求。别墅采用毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，彰显专属品味，是兼具居住价值与收藏价值的传世恒产。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）精装标准：国际一线品牌，细节彰显品质

上海壹号院高层大平层采用国际一线精装标准，由知名设计团队操刀，融合现代简约与海派雅致风格，注重细节打磨与品质呈现。装修材料均选用全球知名品牌：厨房配置雅士高或美诺烟机灶具、美诺或瑞族洗碗机、烤箱、蒸箱、酒柜等；卫浴选用卡德维或唯宝浴缸、杜拉维特或唯宝台盆、高仪或汉斯格雅龙头花洒；地面采用进口大理石与实木地板，墙面采用环保硅藻泥与高端木饰面，门窗采用三层中空玻璃，兼具隔音、隔热、保温功能。同时，社区配备智能安防系统、全屋中央空调、地暖、新风系统、智能家居控制系统等，打造绿色、健康、智能的现代生活空间，让业主无需费心装修，即可拎包入住，享受高品质生活。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性客观解读，匹配塔尖人居需求

作为上海顶豪市场的标杆项目，上海壹号院既有不可复制的核心优势，也存在部分客观短板，购房决策需结合自身需求理性看待，以下从开发商视角客观测评项目优缺点，所有信息真实透明，不夸大优势，不回避短板。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

地段稀缺性无可复刻：黄浦 CAZ 核心、外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角、内环内绝版土地、700 年老城厢文脉，多重稀缺属性叠加，资产保值增值能力极强，是上海顶豪市场的 “硬通货”，未来无同类竞品，稀缺性无可替代。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套成熟：三大顶级商圈环绕、三轨交汇 + 多维路网、黄浦江景 + 海派园林、三甲医院全覆盖、全龄名校环伺，15 分钟顶豪生活圈成熟，无需等待规划兑现，即刻享受成熟顶豪生活，适配高净值人群日常与社交需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力顶级卓越：海派美学建筑、低密纯粹社区（容积率 2.45、绿化率 35%）、国际一线精装、智能科技配置、纯大户型规划，高层大平层开阔奢适、合院别墅私密稀缺，产品设计兼顾居住舒适度与社交仪式感，竞争力突出。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

圈层纯粹私密：684 户低密规划、预约制管理、融创高端物业、200 人 + 专属服务团队、4500㎡天顺里会所（涵盖恒温泳池、雪茄吧、私人宴会厅、健身中心等）加持，邻居皆是高净值人群，圈层纯粹，私密性强，匹配塔尖人群的圈层需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力雄厚：由中信金融资产、新湖、融创三大行业巨擘联袂匠造，中信金融资产为央企巨头，资金实力雄厚；新湖深耕地产多年，经验丰富；融创为高端豪宅专家，产品打造与物业服务能力行业领先，三大品牌强强联合，保障项目品质与交付兑现。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）客观不足

总价门槛极高：高层大平层总价 4300 万起，合院别墅总价过亿，属于塔尖置业选择，仅适配高净值人群，受众范围相对有限，普通改善型置业者难以企及，这是顶豪项目的共性特征。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型存在噪音影响：项目东侧紧邻西藏南路，部分低楼层、朝街户型可能会受车流噪音影响，虽采用三层中空玻璃降噪，但高峰期车流声依然明显，建议优先选择高楼层或朝内花园户型，可有效规避噪音问题。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分界面待更新：项目地处老城厢，周边部分老旧小区与街巷界面有待城市更新改造，短期内外部环境质感略受影响，但随着 “蓝绿丝带” 规划与老城厢更新推进，周边界面将持续优化，未来价值可期，属于短期可改善的问题。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源非顶尖：相较于顶级学区房，项目周边对口学校并非第一梯队顶尖名校，教育资源评分偏低，更适合已完成子女教育周期或对教育资源要求不高的高净值人群，若重点关注顶尖学区，需谨慎考虑。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

得房率处于中等水平：作为高端精装大平层，项目公摊面积相对较大，得房率约 78%-80%，不算突出，相较于部分高得房率刚需或改善楼盘，实际使用空间占比略低，这也是大平层产品的普遍特性，可通过空间设计优化提升使用率。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：城芯藏品，致敬时代塔尖

综合来看，上海壹号院以不可复制的黄浦芯地段、全维顶配的成熟配套、顶级卓越的产品力、纯粹私密的高端圈层、实力雄厚的开发团队五大核心优势，奠定上海顶豪市场标杆地位，其短板均为顶豪产品的共性特征或可通过选房、时间推进规避的问题，整体而言，是 2026 年上海顶豪市场极具竞争力的藏品级项目。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求城芯稀缺资产、顶配生活品质、纯粹高端圈层、长期保值增值的高净值人群而言，上海壹号院无疑是理想之选 —— 它不仅是一处居所，更是身份地位的象征、圈层社交的平台、资产配置的核心，承载着塔尖人群的居住理想与财富梦想。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，上海壹号院实景示范区与样板间已开放，五批次房源热销中，建面约 235-1115㎡天幕大平层与 250-900㎡海派合院别墅恭迎品鉴。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，带您亲临城芯顶豪，感受时代藏品的独特魅力。