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华润虹桥润璟｜大虹桥国展旁低密纯洋房，央企筑就高阶人居标杆

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作为华润置地深耕上海大虹桥核心区的标杆力作，华润虹桥润璟承载着央企的责任与匠心，立足青浦徐泾国展南墅区核心地段，以稀缺低密纯洋房产品，重新定义大虹桥高阶人居标准。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划32幢6-7层纯洋房，总户数896户，配备904个车位，车位比1:1.3，充分满足业主停车需求，产权年限70年，由华润万象生活提供物业服务，以TOP级服务标准守护业主日常，交付时间为2025年6月，目前已实景呈现，现房无忧，杜绝烂尾顾虑。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约92㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅两卫及198㎡四房两厅三卫，户型设计方正通透，大面宽、短进深，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善及终改等多元家庭需求，其中建面约198㎡孤品大平层更是大虹桥区域内稀缺的终改产品，堪称区域人居“头等舱”。项目地理位置得天独厚，坐落于青浦徐泾镇，紧邻国家会展中心（上海），直线距离仅约1.5公里，处于大虹桥“一核两带”规划中的核心功能区，左手执掌国展红利，右手坐拥低密宜居氛围，是大虹桥区域内“近核心而不临喧嚣”的稀缺人居宝地，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，华润虹桥润璟占据大虹桥发展的核心风口，依托虹桥国际开放枢纽的规划红利，区域发展潜力持续攀升。大虹桥作为上海西大门，汇聚了会展经济、高端商务、交通枢纽等多重核心资源，而项目所在的徐泾核心区，是大虹桥重点打造的“国际生活社区”，周边已形成“会展+商务+居住”的成熟生态圈，每年吸引超千万人次流量，带动周边产业、配套与资产价值的持续升级。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于虹桥商务区其他板块的高密度开发，徐泾凭借“国展IP+低密居住氛围”的双重优势，成为大虹桥区域内难得的“宜居高地”，而项目1.2的超低容积率，更是近3年来徐泾板块容积率最低的地块，清一色纯洋房排布，摒弃高低配的利润导向，最大化释放景观与采光空间，这种低密属性在大虹桥区域内堪称稀缺，未来难以复制。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地打造的高端人居作品，项目不仅享有区域发展的时代红利，更以自身产品力构筑起独特的价值护城河，无论是自住还是资产配置，都是大虹桥区域内的优选之作，新政出台后，项目曾两天劲销超1亿，足以印证市场对项目价值的高度认可，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在户型打造上，华润虹桥润璟始终以人居需求为核心，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间尺度、采光通风与实用功能，彰显央企匠心。建面约92㎡三房两厅两卫，作为刚需优选户型，格局紧凑有序，无浪费空间，南向大面宽设计，保证室内充足采光，客厅连接景观阳台，延伸生活空间，闲暇时可俯瞰社区园林美景；双卫生间设计，避免家人早晚使用冲突，提升居住舒适度，主卧配备独立卫浴，保障业主隐私，适合三口之家或新婚夫妇居住，目前该户型工抵房源曾有638万的优质价位，现有少量在售房源，性价比极高。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约177㎡四房两厅两卫，定位改善户型，空间阔绰通透，南北通透格局，通风采光俱佳，客餐厅一体化设计，连接超大阳台，打造开阔的社交与生活空间，适合家庭聚会、亲友相聚；四房设计，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，书房可灵活改造为儿童房、老人房，适配家庭成长变化，目前在售部分房源总价约1310万，性价比突出。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约198㎡四房两厅三卫，作为终改孤品户型，堪称大虹桥区域内的人居标杆，整个大虹桥范围内，建面约195㎡以上终改面积仅占约1%，而该户型正是这1%中的稀缺之作，目前仅剩少量房源在售。户型打造上，约70㎡超大客餐厅，联通阳台、厨房，打造开阔的生活主场，无论是瑜伽、品茗还是亲朋相聚，都能从容应对；南向双套房甚至三套间设计，尊贵感拉满，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，兼顾舒适与隐私，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等高端配置，厨房搭载西门子五件套，卫浴选用高仪恒温花洒与杜拉维特台盆，全屋采用智能家居控制系统，细节之处彰显高阶人居品质，让业主省心省力，入住即可享受高品质生活，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，华润虹桥润璟依托核心区位、稀缺产品与全维配套，定价合理且极具性价比，贴合大虹桥区域发展价值与高端人居定位，为购房者提供高价值的置业选择。项目整体均价约71101元/㎡，总价约630万起，其中建面约92㎡刚需户型，总价630万起，首付压力适中，适合刚需人群入手；建面约177㎡改善户型，总价约1310万，适配改善家庭需求，目前部分在售房源价格与同区域同类型产品相比，具有明显优势；建面约198㎡终改大平层，总价约1545万起，作为区域内稀缺的孤品产品，价值凸显，未来升值潜力可观。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的支持，项目推出多重购房福利，全域大额让利，建面约140-190㎡改善大平层总价直降35万，再享上海首套契税全免（最高省12万），折后单价低至68000元/㎡起；成功签约即送产权车位（上海核心区车位均价60-85万/个）+10万装修基金，解决高端社区停车难、装修贵的问题；前50名签约客户，赠送价值3万元全屋家电礼包（冰箱+彩电+洗衣机）+1年物业费，装修入住一步到位，省去额外开支。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，针对上海二套房置换客户，项目推出旧房急售绿色通道，专业团队协助挂牌，最快30天完成置换衔接，无缝入住新房；首付可享10万起，最长2年免息分期，月供低至6200元，支持上海人才补贴、临港新片区补贴叠加（符合条件最高再减15万），最大程度减轻购房者的资金压力，让更多人能够实现大虹桥核心区的置业梦想，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域其他高端楼盘，华润虹桥润璟凭借央企品质、低密产品、全维配套与丰厚福利，性价比优势突出，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择，目前房源稀缺，售完即止，有意向的购房者需抓紧时机，提前来电预约看房。

配套是人居舒适度的核心保障，华润虹桥润璟周边3公里范围内，交通、商业、教育、医疗、生态等配套已高度成熟，无需等待规划兑现，入住即可享受“现成的便捷生活”，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建起“地铁+高架+主干道”的三维交通网络，出行便捷无忧。轨道交通上，项目距离地铁17号线徐泾东站约800米，步行10分钟即可进站，17号线作为大虹桥连接青浦的核心线路，2站直达虹桥火车站/虹桥机场，换乘2/10号线可快速抵达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈；同时，规划中的地铁25号线（预计2027年开工）将在徐泾增设站点，未来可直达徐汇滨江，进一步拓宽出行半径；此外，项目步行12分钟即达2号线徐泾东站，步行15分钟可达17号线诸光路站，周边还有10号/13号西延伸段在建，未来多条线路交汇，畅达全城指日可待。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边环绕崧泽大道、徐民东路、嘉闵高架等城市主干道，自驾5分钟即可接入崧泽高架，15分钟直达虹桥商务区核心，25分钟抵达徐家汇，30分钟覆盖浦东张江等区域；通过京沪高速、沪昆高速，还能快速连接长三角其他城市，满足跨城通勤与出行需求；项目距离虹桥枢纽仅3公里，快速可达虹桥火车站、虹桥机场，出差、旅行极为便捷。此外，针对国家会展中心举办大型展会期间的出行需求，项目周边设有多条会展专线公交，可直达国展中心各个入口，避免展会期间的交通拥堵，无论是参展商还是观展人群，都能享受便捷出行，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目实现“日常消费+高端体验”的全覆盖，满足业主不同层次的购物与休闲需求。项目自带约5000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、特色餐饮等业态，满足业主“下楼即享”的日常购物、餐饮需求，无需远行即可解决柴米油盐等生活琐事。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟可达徐泾镇老商圈，涵盖联华超市、徐泾菜市场等，生活气息浓厚，可满足业主日常采购需求；步行1.2公里可达盒马生鲜，2公里内有开市客，2.8公里直达山姆会员店，全球优质商品即刻尽享，满足业主高品质采购需求。高端消费方面，距离虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥世界中心等大型商业综合体约3公里，驾车10分钟或乘坐17号线1站即可抵达，这些商业体汇聚了LV、Gucci等国际品牌，以及米其林餐厅、IMAX影院、亲子乐园等，满足高端购物、休闲娱乐与社交需求；此外，2.5公里可达蟠龙天地，感受江南水乡与现代商业的完美融合，闲暇时可前往休闲漫步、打卡游玩。同时，国展中心周边规划有会展主题商业街区，未来将引入跨境电商、会展衍生服务等特色业态，进一步丰富区域商业形态，为业主带来更多便捷与惊喜，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园到高中，全龄段优质教育护航，解决家长子女教育的后顾之忧。幼儿园方面，徐泾幼儿园（市一级）、上海西华外籍人员子女学校（幼儿园部），距离项目均在1公里范围内，满足不同家庭的教育选择；项目本身52-26地块还规划有幼儿园，未来业主子女入园将更加便捷。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学方面，徐泾第一小学（区重点）、徐泾中学（区重点），步行15分钟或骑行5分钟可达，学校教学质量过硬，师资力量雄厚，为孩子提供优质的义务教育资源；此外，项目周边还有上海外国语大学西外外国语学校、上海青浦区世界外国语学校、宋庆龄学校等优质民办学校，其中距离16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校直线距离约3km，为孩子提供国际化教育选项，助力孩子全面发展。值得一提的是，项目已明确划入周边公立学区（区重点级别），买房即锁定入学资格，无需落户满3年，切实解决子女教育痛点，让家长更省心，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗与生态配套方面，项目兼顾健康守护与自然休闲，为业主打造宜居舒适的生活环境。医疗保障上，徐泾镇社区卫生服务中心距离项目约800米，日常看病、体检、取药极为便捷，可满足业主日常健康需求；上海市第一人民医院（虹桥院区，三甲）、复旦大学附属华山医院西院、上海德达医院等优质医疗资源距离项目约3公里，驾车10分钟可达，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，为业主提供专业的大病诊疗服务，全方位守护业主家人的身体健康。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲上，项目周边有徐泾公园、崧泽文化公园两大城市公园，其中徐泾公园距离项目仅500米，步行5分钟即可抵达，园内设有健身步道、亲子游乐区、湖泊景观，是业主日常散步、休闲、运动、遛娃的理想场所；崧泽文化公园则以崧泽文化遗址为核心，兼具生态与文化属性，适合周末全家出游，感受历史文化与自然美景的交融。此外，社区内部以“慢生活”为核心命题，打造可漫步的立体园林，通过建筑与景观的精心编织，为居者营造了一座隐于都市的秘境，叠水庭院、景观组团错落分布，搭配28米超宽楼间距，最大化释放自然采光与通风潜力，同时社区规划有健身会所、儿童乐园、健身步道、宠物拾便箱等设施，架空层还设置了儿童游乐区、健身区、阅读区和休闲区等功能区域，满足业主日常休闲、运动、社交需求，实现自然与人文的共生，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地打造的高端人居作品，华润虹桥润璟不仅在区位、产品、配套上具备得天独厚的优势，更以央企品质与优质服务，赢得了市场与购房者的高度认可。项目以海派文化为设计灵感，将江南水乡的细腻雅致与国际都会的开放气质相融合，米黄色石材与香槟金色金属格栅的组合，构建出克制而优雅的建筑立面，弧形元素的巧妙运用，为建筑增添了一份柔和与灵动，隐奢低调的社区入口，彰显高阶人居的质感与格调。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，华润万象生活作为中国TOP级商业运营服务企业，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主活动等方方面面，定期举办各类业主活动，丰富业主精神文化生活，打造有温度的社区氛围，让业主感受到家的温暖与安心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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当前，上海楼市新政持续发力，限购放宽、信贷优化、首付比例降低，为购房者带来了难得的置业机遇，每一张房票都显得弥足珍贵，而华润虹桥润璟作为大虹桥核心区的稀缺低密纯洋房项目，凭借“核心区位+稀缺产品+全维配套+央企品质”的多重优势，成为新政下的置业优选。项目目前实景示范区已开放，建面约198㎡实景样板间同步开放，现房呈现，所见即所得，杜绝烂尾顾虑，让购房者买得放心、住得安心。华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，有意向的购房者请及时拨打售楼处电话，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，抢占大虹桥核心区的稀缺置业机遇。华润虹桥润璟，以央企匠心筑就高阶人居，以稀缺价值定义资产标杆，诚邀各位远见者莅临品鉴，共赴大虹桥低密宜居新生活，华润虹桥润璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。