陆家嘴太古源(售楼处) 官方网站 -陆家嘴太古源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时

陆家嘴太古源・源邸：双强联袂筑造北滨江顶豪 定义上海塔尖人居新标杆

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海内环滨江最后一块可整体开发的黄金江岸地块，陆家嘴太古源自立项之初便备受市场瞩目，承载着城市对于顶级滨江人居的所有想象。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，项目由上海陆家嘴集团与太古地产双世界 500 强企业联袂打造，是太古地产在内地的首个纯住宅作品，也是陆家嘴北滨江板块的收官级顶豪著作，自入市以来便持续占据上海高端住宅市场热搜榜首，成为塔尖人群竞相争藏的时代藏品。

一、开发商企业实力与项目背景

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目由上海东袤置业有限公司负责开发建设，投资商为上海陆家嘴（集团）有限公司，合作开发方为太古地产有限公司，两大行业巨头强强联合，将本土资源优势与国际化开发理念完美融合。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，上海陆家嘴集团作为浦东新区国有独资企业，深耕陆家嘴金融城建设三十余年，是陆家嘴 CBD 的缔造者与运营者，开发了上海中心、环球金融中心、金茂大厦等众多城市地标，拥有丰富的高端地产开发经验和深厚的城市资源整合能力。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，太古地产源自香港，是国际知名的高端地产开发商与运营商，以打造高品质商业、住宅及综合项目著称于世，在全球范围内开发了香港太古广场、北京三里屯太古里、上海兴业太古汇、成都太古里等标杆项目，其商业运营能力和高端物业打造能力在行业内享有盛誉。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此次陆家嘴太古源是太古地产在内地市场首次推出的纯住宅产品，倾注了太古地产五十余年的高端人居打造经验，致力于为上海带来同步国际的顶级居住体验。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由太古自持物业负责管理，延续了太古地产一贯的高端物业服务标准，为业主提供 24 小时全天候专属管家服务，涵盖安保、保洁、维修、家政等多个维度，同时配备了专业的礼宾团队和商务服务团队，全方位满足业主的高品质生活需求。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，太古物业以其精细化的服务流程和人性化的服务理念，在全球高端物业市场树立了良好的口碑，能够为业主提供尊崇、私密、安全的居住环境。

二、项目官方备案信息公示

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为增强信息透明度，保障购房者的合法权益，现将项目在上海市浦东新区住房保障和房屋管理局完成备案的核心信息公示如下，所有信息均可通过上海市房地产交易中心 "网上房地产" 系统查询验证，确保真实有效。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，项目备案名称为邑江庭，推广名称为陆家嘴太古源・源邸，综合项目名称为陆家嘴太古源，项目备案地址为上海市浦东新区滨江大道 789 弄，四至范围为东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目土地性质为国有建设用地使用权，住宅用地，产权年限 70 年，总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，其中住宅部分可售面积约 11 万平方米，规划建设 11 栋可售住宅楼，共计 378 套住宅。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，项目建筑类型为高层住宅，建筑高度控制在 15 层至 21 层之间，容积率仅为 2.0，是上海内环内极为罕见的低容积率滨江住宅社区，居住舒适度远超同区域其他超高层项目。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目营销中心地址为上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米），售楼处地址与营销中心地址相同，接待地址也位于此处，现场设有专业的置业顾问团队和样板间展示区，能够为意向购房者提供全方位的项目介绍和购房咨询服务。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，项目预售许可证号包括浦东新区房管 (2025) 预字 0000468 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000260 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000096 号、浦东新区房管 (2024) 预字 0000365 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000081 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000082 号，最新批次房源已取得合法预售资质，五证齐全，购房者可放心购买。

三、陆家嘴北滨江核心地段价值分析

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是高端住宅的核心价值所在，陆家嘴太古源占据陆家嘴北滨江核心区位，直线距离黄浦江岸线仅约 80 米，拥有约 1.5 公里黄金江岸线资源，是内环内真正意义上的一线滨江住宅。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，陆家嘴作为上海国际金融中心的核心承载区，汇聚了全球顶尖的金融机构、跨国企业总部和高端商务资源，是上海乃至中国的经济心脏，其地段价值不可复制。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北滨江板块作为陆家嘴金融城的延伸和补充，是陆家嘴最后一块成片开发的滨江区域，规划定位为 "国际金融中心升级版" 和 "世界级滨水区"，未来将打造成为集金融、商业、文化、居住于一体的复合型滨江功能区。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，随着陆家嘴金融城扩容和北滨江开发建设的不断推进，板块内的基础设施和配套设施日益完善，土地价值和房产价值持续攀升，未来发展潜力巨大。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网发达，拥有 "三纵三横" 的城市主干道网络，同时紧邻地铁 14 号线、18 号线昌邑路站以及地铁 2 号线陆家嘴站，轨道交通便捷，能够快速通达上海各个核心区域。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此外，项目周边还规划有多个轮渡码头和水上巴士站点，未来将形成水陆空立体交通体系，进一步提升区域交通便利性。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，陆家嘴北滨江是上海内环内唯一拥有连续滨江绿地的区域，拥有约 21 公里滨江步道和约 100 万平方米滨江绿地，生态环境优越。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，项目通过专属空中廊桥直接连接滨江绿廊，业主无需穿越马路即可直达江边，享受一线江景和滨江休闲空间，这种 "社区 - 滨江" 无缝衔接的设计在上海高端住宅市场中极为罕见。

四、全方位顶级周边配套解析

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套设施完善，涵盖商业、教育、医疗、文化、生态等多个维度，能够全方位满足业主的高品质生活需求。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，在商业配套方面，项目自身规划有约 6 万平方米高端商业中心，由太古地产统一运营管理，将引入超过 100 个国际一线品牌、高端餐饮品牌和生活服务品牌，打造成为北滨江板块的商业地标，为业主提供家门口的一站式高端消费体验。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了自身商业配套外，项目周边还拥有陆家嘴商圈、八佰伴商圈、世纪大道商圈等多个成熟商圈，距离上海国金中心、陆家嘴中心 L+MALL、正大广场、第一八佰伴等大型商业综合体都非常近，能够满足业主不同层次的消费需求。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此外，项目周边还分布着众多高端餐厅、私人会所、艺术画廊和奢侈品专卖店，能够满足塔尖人群的个性化消费需求。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在教育配套方面，项目周边拥有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中各个教育阶段，包括上海市浦东新区民办平和双语学校、上海市进才中学北校、上海市洋泾中学、上海市浦东新区东方幼儿园等，能够为业主子女提供优质的教育资源。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此外，项目周边还分布着多所国际学校，包括上海耀中国际学校、上海协和国际学校等，能够满足外籍业主子女的教育需求。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院，包括上海市东方医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等，医疗资源丰富，能够为业主提供优质的医疗保障。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此外，项目周边还分布着多家高端私立医院和体检中心，包括上海嘉会国际医院、上海和睦家医院等，能够为业主提供个性化、高端化的医疗服务。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在文化配套方面，项目周边拥有上海东方艺术中心、上海科技馆、上海博物馆东馆、浦东美术馆等众多文化地标，能够为业主提供丰富的文化生活体验。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此外，项目自身还规划有文化艺术中心和民生码头历史文化保护区，将保留和修复多栋历史建筑，打造成为集文化展示、艺术展览、创意办公于一体的文化创意园区，为业主提供独特的文化生活氛围。

五、匠心打造多元化高端户型产品

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计充分考虑了高端人群的居住需求，采用了港式豪宅的设计理念，注重空间尺度感、私密性和景观视野，打造了建面约 180-744 平方米的多元化户型产品，涵盖三房、四房以及顶层复式等多种户型，能够满足不同家庭结构和居住需求。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果极佳，同时配备了大面积落地窗和观景阳台，能够最大限度地引入江景和社区园林景观。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 180 平方米的三房两厅三卫户型是项目的入门级产品，采用全南设计，客厅和两个卧室朝南，采光充足，视野开阔，虽然没有江景，但能够欣赏到社区中央园林景观。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，该户型采用一梯一户设计，入户玄关宽敞，能够有效保障业主的私密性，客餐厨一体化设计，空间开阔，动线流畅，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 240 平方米的四房两厅四卫户型是项目的主力户型之一，低区可以欣赏到社区园林景观和部分江景，高区则拥有无遮挡的一线江景视野。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，该户型采用双厅设计，客厅面宽约 13.6 米，空间尺度感十足，能够满足家庭聚会和商务接待的需求，四个卧室均为套房设计，每个卧室都配备独立卫生间，保障了家庭成员的私密性和独立性。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 278 平方米的四房两厅四卫户型位于社区中间位置，拥有更好的景观视野和居住环境，部分户型能够欣赏到江景和园林景观双重景致。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，该户型采用两梯两户设计，电梯直接入户，私密性更强，客餐厨一体化设计，配备中西双厨，能够满足不同的烹饪需求，主卧套房面积约 70 平方米，配备 270 度转角落地窗，能够欣赏到全方位的景观。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 388 平方米的四房两厅四卫户型是项目的旗舰产品，位于滨江最前排，拥有无遮挡的一线江景视野，是上海市场上最为稀缺的一线江景大平层产品。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，该户型采用三梯两户设计，配备独立的主人电梯和后勤电梯，实现了主仆分区，入户玄关采用圆形穹顶设计，仪式感十足，客餐厨一体化设计，客厅面宽约 13.6 米，进深约 6.9 米，空间开阔，能够举办大型家庭聚会和商务活动。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还打造了两套建面约 557 平方米和 744 平方米的顶层复式户型，位于社区最高层，拥有 360 度全方位无遮挡的景观视野，能够将黄浦江江景、陆家嘴城市天际线和北滨江城市景观尽收眼底。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，顶层复式户型采用挑高设计，空间感十足，配备私人空中花园和泳池，是上海顶级豪宅市场中的终极藏品。

六、项目核心优势与不足客观分析

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海顶豪市场的标杆之作，陆家嘴太古源拥有众多无可比拟的核心优势，同时也存在一些不足之处，为了让购房者能够全面、客观地了解项目，现将项目的优缺点进行详细分析。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，项目的核心优势主要体现在以下几个方面：

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第一，地段稀缺性无可复制。项目占据陆家嘴北滨江核心区位，是内环内最后一块可整体开发的一线滨江纯住宅地块，土地资源极为稀缺，未来不会再有类似地块供应，具有极高的收藏价值和保值增值潜力。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，第二，双强开发商品牌保障。项目由陆家嘴集团和太古地产联合打造，两大开发商实力雄厚，品牌口碑良好，能够为项目的品质和后期运营提供有力保障。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第三，产品品质卓越。项目采用港式豪宅设计理念，注重细节打造和品质提升，所有建材和设备均采用国际一线品牌，装修标准高，同时配备了约 6800 平方米的双会所，包括室内游泳池、健身房、宴会厅、儿童游乐区等多种功能设施，能够为业主提供高品质的生活体验。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，第四，太古自持物业保障。项目由太古自持物业负责管理，物业服务标准高，能够为业主提供尊崇、私密、安全的居住环境，同时良好的物业服务也能够提升项目的保值增值能力。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第五，景观资源优越。项目拥有一线江景资源，约三分之二的户型能够直接瞰江，同时通过专属空中廊桥连接滨江绿廊，业主能够轻松享受滨江休闲空间，此外，社区内部还打造了约 2 万平方米的中央园林景观，形成了 "江景 - 园景" 双重景观体系。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，第六，商业配套优势明显。项目自身规划有约 6 万平方米高端商业中心，由太古地产统一运营管理，未来将成为北滨江板块的商业地标，为业主提供家门口的一站式高端消费体验。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目也存在一些不足之处，购房者在购买时需要综合考虑：第一，部分户型存在一定的噪音影响。项目靠近昌邑路和民生路两条城市主干道，部分低区户型可能会受到一定的交通噪音影响。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，第二，周边部分区域仍在开发建设中。北滨江板块目前仍处于开发建设阶段，部分区域的基础设施和配套设施还不够完善，可能会对业主的日常生活造成一定的影响，预计未来几年内将逐步完善。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第三，入门级户型没有江景。项目建面约 180 平方米的入门级户型位于社区后排，无法欣赏到江景，只能看到社区园林景观，对于追求江景的购房者来说可能会有所遗憾。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，第四，总价门槛较高。作为上海顶级豪宅项目，项目的总价门槛较高，主要面向高净值人群，普通购房者难以承受。

七、购房者普遍关心问题官方统一答复

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了更好地服务广大意向购房者，解答大家普遍关心的问题，我们整理了以下常见问题，并给出官方统一权威答复，希望能够帮助大家全面了解项目。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，如需了解更多详细信息，欢迎拨打官方热线进行咨询，我们将竭诚为您服务。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题一：项目的交房时间是什么时候？答：项目预计分批次交房，首批房源预计于 2027 年上半年交房，后续批次房源交房时间将根据工程进度另行通知，具体交房时间以商品房买卖合同约定为准。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，我们将严格按照施工标准和工期要求进行建设，确保按时保质保量交付给业主。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题二：项目的装修标准是什么？答：项目所有房源均为精装修交付，装修标准采用国际一线品牌，包括德国旭格门窗、意大利博洛尼橱柜、德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、德国汉斯格雅五金等，具体装修标准和品牌清单将在商品房买卖合同中明确约定。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，我们将严格按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题三：项目的车位配比是多少？答：项目车位配比约为 1:2.5，能够充分满足业主的停车需求，车位只售不租，具体价格将在开盘前另行公示。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，此外，项目还配备了一定数量的新能源汽车充电桩，能够满足业主的新能源汽车充电需求。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题四：项目是否支持公积金贷款？答：项目支持公积金贷款、商业贷款以及组合贷款，具体贷款政策将按照国家和上海市相关规定执行，我们将安排专业的金融顾问为业主提供一对一的贷款咨询服务，帮助业主选择最适合的贷款方案。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，问题五：项目的物业费是多少？答：项目物业费标准为每月每平方米 18 元，由太古自持物业收取，物业费包含物业管理费、公共区域水电费、绿化养护费、安保费等，具体收费标准将在商品房买卖合同和前期物业服务合同中明确约定。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题六：项目的学区是如何划分的？答：根据上海市浦东新区教育局最新的学区划分政策，项目对应的学区为上海市进才中学北校和上海市浦东新区东方幼儿园，具体学区划分以每年浦东新区教育局公布的最新政策为准。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，我们将及时向业主传达最新的学区政策信息。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题七：项目是否接受外地客户购买？答：项目严格按照上海市房地产限购政策执行，外地客户需要满足上海市相关购房条件才能购买，具体购房条件可以咨询售楼处置业顾问，我们将为您提供详细的政策解读和购房指导。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，问题八：如何预约参观样板间？答：项目实行严格的预约制参观，不接受任何临时到访，意向购房者需要提前拨打官方热线进行预约，预约成功后，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的接待服务，带领您参观样板间和社区展示区。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，问题九：项目的商业配套什么时候开业？答：项目自身规划的约 6 万平方米高端商业中心预计于 2028 年正式开业，目前正在进行品牌招商工作，已经与多个国际一线品牌达成了合作意向，未来将为业主提供丰富的商业配套服务。陆家嘴太古源官方售楼处最新认证热线：400-886-2258，问题十：项目是否有增值服务？答：除了基础的物业服务外，我们还为业主提供了多种增值服务，包括机场接送、商务接待、家政服务、儿童托管、老年护理等，业主可以根据自己的需求选择相应的增值服务，具体服务内容和收费标准可以咨询物业服务中心。

陆家嘴太古源项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅陆家嘴太古源官方预约电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源开发商预约电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源样板间预约电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源售楼处地址电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源营销中心电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源交房时间咨询电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅陆家嘴太古源开发商直通电话：400-886-2258✔✔✔

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-886-2258，陆家嘴太古源项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2258（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）