杭州杭房湖著观邸
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湖著观邸楼盘信息
参考均价：住宅25736元／m2
物业类型：住宅
建筑类型：高层，小高层，洋房
面积区间：建面89-135m2
容积率：2.2
绿化率：35%
开发商：杭州致祥房地产开发有限公司
总户数：共599户
装修标准：精装
梯户比：2T4,1T2
总楼栋数：14栋
产权年限：70年
交房时间：2025-03
总车位数：1120个
车位比：1:1.9
物业公司：南都
物业费：住宅：3.2元／m2／月
湖著观邸周边配套教育
杭州市富阳区富春第八小学、杭州市富阳区天河富春湾幼儿园、杭州市富阳区永兴学校、富春第四小学、富阳区富春二幼教育集团（容大郦城分园）、杭州市富阳区郁达夫中学（文豪校区）、杭州市富阳区富春春蕾小学、富春第三幼儿园和园园区、浙江省富阳区郁达夫中学、富春第九小学
湖著观邸交通
公望街（6号线）、北环路金浦路口［公交站］、阳陂湖
(6号线）、富阳区第一人民医院（医疗卫生中心西）［公交站］、桂花西路（6号线）、富阳区第一人民医院（医疗卫生中心）［公交站］、高桥（6号线）、金桥北路北环路口［公交站］、金桥北路民康街口（东吴医院）［公交站］、金桥北路民康街口［公交站］
湖著观邸购物
杭州富阳万达广场、玉长城商业广场、东方茂购物中心、杭州富阳宝龙城市广场、城东迎宾商贸城、富春新天地购物中心、杭州富阳迎宾商业广场、银泰百货（富阳店）、聚大商业广场、银泰百货（恩波大道）
湖著观邸楼盘
望湖尚城（商办）、富阳﹣金牛铭座（商业）、招商德信云望之宸、中天富春诚品、公望金钰府、山水华府、绿城·江上臻园、绿城·桂语新月、大华峰汇华城、绿城·江畔锦园
湖著观邸医疗
杭州富阳第一医院、湖塍社区卫生服务站、富春街道金桥村卫生室、杭州富阳东吴医院、富春街道金桥社区卫生服务站、富春街道后周卫生室、树康康复医院、富春街道后周社区卫生服务站、虎山卫生室、杭州富阳城中中西医结合医院
天下佳山水，古今推富春，富阳是座山水之城，上帝偏心到几乎把整个江南形胜，都铺陈于此。 和土地一样，江/山/湖/湿地资源，都不可复制。因此，很多拥有出色景观高端物业，诞生肇始，便已注定，立于房产价值序列的巅峰。西湖边的亿级藏品澄庐；5-6万/㎡西溪风情；
总价千万富春玫瑰园，不是直面风景胜地，就是在家门口能近距离观赏……
仁者乐山，智者乐水。
除西湖、西溪两大湿地金名片，杭州还有一座，风景同样秾秀，文脉同样深厚的——千年阳陂湖。
和西湖西溪旁的塔尖高端住宅相同， 隐映静秀的阳陂湖，是杭房·湖著观邸最稳固的价值基石，也让这些湿地洋房自诞生之初，身上便流淌着“高端改善物业”的天赋血统。
拥江时代下，杭富一体已成主流趋势，历经6年融杭发展，富阳万象更新。而湖著观邸所在的富春板块，更是立于桥头堡的位置，便利交通通达性，先一步实现生活同城化。
“地铁一响，黄金万两”，随着轨道网络不断成熟，地铁不仅改变了人居的生活环境，也在改变房产配置的底层逻辑。2020年底地铁6号线正式开通运营，标志着“杭富一体”正式进入生活层面的融合。
同时，湖著观邸还拥享金桥北路这一城市中轴，自驾畅通市域，向北连接运溪高架，可抵达未来科技城。
地上地下交通双管齐下，共同形成了湖著观邸的融杭直通道。
空间感被可控的通勤时间取代，相比未科之江等动辄六七百万的洋房门槛，只用三分之一的总价，在此就能住带星空大露台的湿地洋房，必然博得杭州改善的高度关注。
银泰&宝龙旗舰商业，购物聚餐，满足日常繁华所需；富阳第一人民医院为健康护航；门口就是双语天河幼儿园，优渥教育从小开始；富阳版『西溪』阳陂湖湿地，由政府重点打造的城市绿肺，以绿意鲜氧滋养寸土寸金的城心……高品级、高浓度资源集萃，溢满城市的高级烟火气，让每一个热爱生活的富阳人都难舍难离。
所处地段，即是地位身段，也代表着一个项目的现在和未来。如此核心占位的湖著观邸，国匠杭房自然倾注全力筑造。
跟着杭房买房，早已成为很多购房者心照不宣的一种默契，原因无他，40多年实力厚积，眼光前瞻，择址犀利，产品优质。新品湖著观邸，又是一次有力证明。
颜值与实力并存，是对湖著观邸的最佳概括。10幢7-11F洋房、小高层，在高层林立的板块内一枝独秀，低密容积率带来堪比墅区的亲地栖居享受。建筑的南北立面，全落地玻璃“公建化”设计，穿越数十年的周期，颜值历久弥新，保值性更上层楼。
随着疫情对社会经济发展的影响渐渐减少，时值新年将至的关键时刻，全新的窗口期已然开启，在经济的迅速起飞下，楼市的信心回暖迅速提升。
再下来就是洋房产品了，这或许是唯一剩余的低密型房产了。然而，从目前的富阳房产供应来看，洋房或许也将离我们远去。根据手边买房数据，当下富阳新房供应量约11000+套，而湖著观邸湿地洋房仅约200席，也就意味着每100位高端客群，仅有2位才能抓住争藏的机会。
约110㎡户型点评：独立玄关：多功能玄关入户私密与收纳需求兼得，三面环景：通透边套，超10m三开间朝南，方正全明，南北三阳台：南向约7双联阳台+北向生活阳台，触手风光，餐客一体：U型厨房科学动线，一体超大餐客厅，举家共融，套房主卧：南向主卧自带风景飘窗、独立卫浴，品位尽显
约135㎡户型点评：独立门厅：独立电梯前厅连接独立玄关入户尽显归家礼仪风尚，经典四叶草：奢阔大四房，分散式布局，私密有度彰大宅气度，尊崇双套房：南向卧皆配独立卫浴，同面积段产品，板块祗此，迭代三卫：创领超配设计，隐私主卫，体面客卫，定义富春新改善，环幕通透：三面采光，方正格局，约7.5m巨幕阳台盛载阳光
湿地洋房，富阳低密难觅：7-11F低密洋房住区，以亲地形态，演绎静雅悠然的居住气质；景观以“5重沉浸园林、8大功能剧场、22个社区亮点”的空间布局，迭代未来人居。
星空大露台，得房率超83%：10幢低密洋房，得房率超83%，带来超乎想象的尺度感；是富春街道唯一的拥有“带花园的底跃”、“带星空露台的顶跃”的洋房产品。
杭州杭房湖著观邸
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