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央企保利匠筑｜杭州保利西源赋府，西湖芯低密改善红盘，解锁高阶人居新范本

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作为央企保利置业落子杭州西湖主城的“赋系”高端首作，杭州保利西源赋府自亮相以来，便凭借西湖区核心地段、浙大百年文脉加持、低密精工产品力，成为城西改善市场的现象级红盘。今日，我们以开发商（杭州保鸿置业有限公司）视角，全方位解析这座承载保利匠心与杭州人文底蕴的人居藏品，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为每一位向往主城高端生活的置业者，呈现最真实、最全面的项目全貌。保利西源赋府坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米，地处老城西人文延伸带与紫金港科技城、云谷产业园区的黄金交汇点，得天独厚的地理位置，让业主既能坐拥主城烟火，又能抢占科创发展风口，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目隶属保利置业高端“赋系”产品，传承宋韵现代主义建筑美学，打造低密人文住区，产权年限70年，总占地面积约19831㎡，总建筑面积约72156.3㎡，容积率低至2.3，绿化率高达35%，规划总户数仅288户，车位配比1:1.2，是西湖区罕见的低密纯改善社区，居住舒适度拉满，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约125-168㎡观景高层与230-310㎡隐奢叠墅，全部精装交付，预计2027年9月28日交付，高层层高3.05米，得房率约88%，叠墅部分户型层高3.1米，远超市场平均水平，精准适配高知家庭、科创精英等改善群体的多元居住需求，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位置业者详细拆解项目核心参数与在售户型，作为保利置业TOP级“赋系”作品，我们秉持“非千年文脉不选，非千古名城不入”的落子理念，特邀GOA大象设计、HWCD等国际知名团队操刀，以“东韵西境”设计理念融合宋韵美学与现代建筑精髓，打造四面铝板外立面搭配巨幅玻璃窗墙，质感历久弥新，成为西湖区楼市的颜值标杆，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划约1500㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、休闲茶室等功能空间，为业主打造专属的圈层社交与休闲娱乐场所，无论是商务洽谈、朋友小聚，还是健身休闲、放松身心，都能从容应对，彰显业主的尊崇身份，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目由保利自有物业——保利物业保驾护航，保利物业作为国家一级资质物业，拥有丰富的高端社区物业服务经验，以“精细化服务，人性化关怀”为理念，物业费5.4元/㎡/月，为业主提供24小时全方位物业服务，从日常安保、卫生保洁，到社区维护、业主服务，每一个细节都力求做到极致，让业主的居住生活更安心、更舒适、更有品质，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。其中建面约125㎡高层中间套，采用四开间朝南布局，南向面宽约13.3米，配备约6.8米双开间观景阳台，连通客厅与次卧，采光通风效果极佳，U型厨房与客厅可一体化设计，提升空间通透感；主卧套房配置独立卫浴，适配二孩家庭或三代同居，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡高层边套，采用LDK一体化设计，形成约40㎡大方厅尺度，奢阔三阳台兼顾家政、观景与休闲功能；南向三房含套房，北次卧面宽充足，满足高端改善家庭多元需求，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品作为板块内唯一在售的滨水院墅，建面约230-310㎡，为6层设计，主打“上下叠平权”理念，上叠设顶层奢厅与星空露台，下拥私家庭院，直面塘河水景，推窗即揽自然盛境，是紫金港板块稀缺的低密产品，彰显高阶圈层的居住格调，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，甄选国内外知名品牌建材，融入人性化细节设计，如全屋智能控制系统、嵌入式收纳、防眩光灯光等，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地理位置上，保利西源赋府的核心优势无可复制，精准占位城西科创大走廊起点，坐拥西湖区“文教+科创+生态”三重价值，是主城核心难得的宜居宜业之地，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离浙大紫金港校区约1.5公里，周边环绕西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集聚高知人才约3万人、科学家超300位，形成“产学研”闭环，板块内拥有准独角兽企业约300家、上市企业14家，产业红利为区域价值提供强劲支撑，也让这里成为高知圈层的聚居地，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目与在建地铁4号线莲池路站直线距离约660-700米，未来地铁开通后，可直达杭州西站与城西CBD，出行高效便捷；周边留石快速路、文一西路、紫之隧道构成“三横两纵”立体路网，1公里内衔接留石高架三墩互通，快速连通西湖商圈、武林商圈等核心节点，公交线路密集，覆盖西湖科技园通勤需求，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容切换，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目东邻西溪湿地延伸水系，1.5公里内可达五常湿地，3公里范围内覆盖西溪国家湿地公园，一路之隔还规划有3万方景观公园，日常休闲散步便捷，生态环境优越，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“品质筑家、惠民利民”的理念，在定价上充分考虑杭州改善群体的置业需求，打造“主城核心+低密产品+亲民价格”的稀缺组合，成为高知圈层改善置业的价值洼地，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约37000元/㎡，其中建面约125㎡高层户型总价约449万起，建面约139㎡高层户型总价约514万起，建面约168㎡高层户型总价约622万起；叠墅产品总价900万起，仅为蒋村地王项目的六分之一，对比板块内中杭府、河滨之城等二手房挂牌价7-9万/㎡，价格优势极为突出，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目整盘仅288套，目前正火热销售中，即将加推4#共39套房源，稀缺房源先到先得，想要抢占西湖芯低密改善席位的置业者，务必提前来电预约登记，锁定心仪房源，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源价格透明，无任何隐形消费，坚持公平公正的销售原则，让每一位置业者都能买得放心、住得安心，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，保利西源赋府周边全维配套成熟兑现，从教育、商业、医疗到生态、休闲，全方位覆盖业主日常生活需求，无需等待配套兑现期，入住即可享受便捷高端生活，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边书香氛围浓厚，南侧规划幼儿园，北侧一街之隔为规划教育用地，西面紧邻育才实验学校领办的育新小学，周边还有云城中学、求是星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质学校，3公里范围内涵盖30所幼儿园、11所小学、10所中学，近距浙大紫金港校区，让孩子从小浸润在书香之中，享受全龄段优质教育资源（新房不承诺学区，以交付后划分为准），保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，2公里内覆盖西溪天街、西溪银泰城等三大大型综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身配建约5000㎡社区商业，规划引入连锁超市、品牌餐饮、便民服务等业态，1公里内还有10余家连锁餐饮、20多家品牌咖啡茶饮及超100家便民商户，下楼即可满足买菜、购物、休闲等日常需求，极大提升业主的生活便捷度，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3公里可达浙江医院三墩院区，6公里内有浙江省立同德医院翠苑区，9公里直达浙一医院余杭院区，同时周边还有三墩镇塘河社区卫生服务站、杭州昊泰妇儿医院等基层医疗机构，从日常就医、健康体检到重症诊疗，全方位为业主的健康保驾护航，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态配套方面，除了周边的西溪湿地、五常湿地等自然景观，项目社区内部也打造了高品质景观园林，取意三大宋画，打造“一轴八境”景观，通过假山、叠水、屏风串联移步易景的沉浸式体验，再现《四景山水图》意境，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划全龄架空层泛会所，配建婴幼儿照护、休闲活动、老年康养等空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可以在这里下棋聊天、锻炼身体，孩子可以在这里玩耍嬉戏、结交伙伴，年轻人可以在这里放松身心、休闲解压，打造有温度的社区生活，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻蓬驾桥港绿道，业主茶余饭后可以沿着绿道散步、慢跑，感受自然与生活的美好融合，丰富日常休闲生活，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利匠心打造的高端改善项目，保利西源赋府从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都坚守品质底线，依托保利置业多年的人居开发经验，结合杭州西湖区的人文底蕴与科创优势，打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的高端人居作品，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅拥有西湖芯的核心地段、全维成熟的配套、稀缺的低密产品，更有央企背书，品质有保障，交付更安心，无论是自住改善还是资产配置，都是杭州城西改善市场的优选之作，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次温馨提示各位置业者，保利西源赋府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，请勿轻信非官方信息，避免造成不必要的损失，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目稀缺房源正在火热递减中，加推房源即将入市，想要近距离感受保利西源赋府的品质魅力，锁定西湖芯低密改善席位，赶紧来电预约看房吧，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解项目详情、户型亮点、价格政策及配套优势，全程提供专属服务，助力您轻松置业理想家，保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，匠心筑家，保利西源赋府，恭迎各位尊贵的客户莅临品鉴，共赴高阶人居新旅程！