中建玖海云天
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尤其是产业发展，更是突飞猛进！真正的“临港速度”！
就在近日（8月15日）， 临港新片区举行四周年重点产业项目集中开工仪式，12个重点产业项目落地开工，总投资288亿元！（信息来自：上海临港微信公众号）
临港的产业规模和集群效应，再一次迈上新台阶！
图源：上海临港微信公众号
如果说2035年是大节点，那2025年就是个非常关键的小节点！
因为，这一年是临港“十四五”规划的收官之年，也是临港产业规划、产城融合初步兑现之年！
换句话说， 近在眼前的2025年，临港是要向上海、向国家交“成绩单”的！
那按照这样的时间进度， 临港哪一个片区最快出成果？
笔者会毫不犹豫的投 103片区！
Why？
从已知的规划和建设进度来看——
101和102片区主打行政、文娱、居住，在产业上没有优势；
105片区大量商办和宅地才刚开始启动，收尾周期还很长；
只有103片区，不仅掌握科技产业命脉撑起了临港的上限，而且定下了国际创新协同区2024年基本建成的目标。（信息来源：上海临港微信公众号）
图源：上海临港微信公众号
也就是说， 103片区，在2025年之前就超前完成了“小目标”，属于提前交卷的那位“优等生”！
尤为关键的是， 2025年左右也是103片区的交房潮，在产业落地的同时，还有大量的基础配套落地，这样“双喜临门”场面，也只有103片区的业主们可以享受到！
因此，伙伴们若能够提前在103片区布局，那当真不要太机智~
好消息来了！
和103片区同步成长，
约70万方科创大盘（含联合研发中心）
「中建·玖海云天」开启实景兑现！
约6000方社区商业启动招商！
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今年买明年住！
大城配套不用等待！
建面约93-143㎡3-4房全城热销中，
黄金置业机会千万别错过！
1.产业+配套齐头并进，103片区2024年基本建成！
关于临港自贸区的战略规划已不必多说，围绕着滴水湖的五大核心片区，每一个拿出来都是响当当的存在！
但实际上， 决定一个区域/板块价值“天花板”的，主要还是看产业！
从这个角度来讲， 汇聚了千亿级产业集群和大量的高薪高技术人才的103片区，承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！
图源：上海临港微信公众号
而比规划来得更重要的是落地！
在这方面， 103片区是有明确时间进度表的——2024年基本建成！比其他片区兑现更早、更快！
仅仅在近1年间，变化就大的“惊人”！
——临港中心已抢先落成！
这座涵盖顶尖的高规格会议中心及配套的五星级酒店、剧院、智慧图书馆的文化新地标，不仅是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心。
图源：临港中心微信公众号
——产业导入加速度！
科创总部湾众多的企业总部已进入到竣工封顶阶段，近期有不少总部机构挂上了招牌；
临港科技城也进入爆发期， 海立方1/2期、创新晶体已投用，大批的高精尖企业入驻；信息飞鱼全面建设中；
创新魔坊有很多科创孵化平台入驻，如跨境数科、上海朱光亚战略科技研究院、清华大学/复旦大学/北京大学等科研平台，真正是藏龙卧虎！
——配套落地按下快进键！
轨交：27号线（心港快线）已经中标，相信很快就能看到具体站点；还有 南枫线、临港市区线也已经提上了议事日程。
截图来自：临港优生活微信公众号
另外，2023年6月临港 中运量T1/T2均已开通运营，可快速抵达滴水湖站、上海天文馆、临港大学城、海昌海洋公园、冰雪世界（在建）、临港大道站等关键节点。
*免责声明：以上涉及规划项目参考来源：上海临港官方公众号、临港科技城公众号、港城集团公众号、临港投控集团公众号等，对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。
教育：103片区的教育规划，可以说是临港所有板块里 聚集度最高的，从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐，甚至还增设了国际学校！
就在中建·玖海云天隔壁， 顶科社区小学已全面冲出“正负零”，将于 2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号）
*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
商业：与中建·玖海云天一路之隔的 海港中心综合体已经启动，将带来建面约 20万㎡精品商业（含星级酒店）；
海港中心效果图
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公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的莫比乌斯公园，预计年底建成。
当然，一个有品位的城市，除了这些基础的生活配套，还要有丰富的精神内涵！
从今年开始，临港陆续投运的 朵云书院、临港演艺中心（聆海美琪）、临港科技智慧图书馆等文化场馆都成为了网红地标，一到节假日更是人满为患。
这无一不在显示着，“年轻的城，年轻人的城”！临港的人气值越来越旺！
有数据统计，仅仅是 今年上半年，就有超90万人来游临港。（数据来自：上海临港微信公众号）
截图来自网络
可以说， 103片区的产业、配套和住宅，是全方位、一体化推进的，这座面向未来的理想大城正在全面兑现！
数据来源：临港楼市、上海临港、临港科技城等综合网络整合
2.今年买，明年住！约6000㎡社区商业【玖合坊】已启动招商，美好生活实景呈现！
103片区由内而外的兑现力度和速度，这在其他地方简直不敢想象！
而对于购房者来说，更为重要的可能还是在社区本身！
在当前高周转时代，买的小区能不能按时交付，品质会不会货不对板， 这才是最让伙伴们焦虑的！
可喜可贺的是， 中建·玖海远天与103片区几乎同步兑现交付，一系列高能配套，业主都能够即时享受的到！
正应了那句话：今年买，明年住！不早不晚，一切都刚刚好！
更为关键的是，拥有央企背书的中建·玖海云天，产品力和交付力完全可以放心，甚至还是超预期发挥！
首先，央企强大的资金和开发实力就是“定心丸”！品质有保障！
中建·玖海云天是由央企中建集团旗下中建二局地产业务中建玖合开发。
作为一家实力过硬的央企，中建集团承建了国内众多地标项目，比如说水立方、环球金融中心，技术过硬，口碑响亮！
其最新的总部就落位在103片区的科创总部湾！临港的基建自然也不会缺席，上述的顶尖科学家论坛、科学公园等，都有中建集团的贡献！
由这样的实力派打造的住宅，自然买的放心！
其次，整个社区已在开始逐步兑现，品质摸得着看得见！
在最新的航拍中， 中建·玖海云天已基本全部封顶，2024年10月将迎来首批业主交房。
航拍实景图
交房早，进度快，这或许还只是“基本功”！
如果你看到哪个项目，提前都把社区商业的品牌招商都做好了，那才真叫“贴心”！真正是“坐享其成”！
而中建·玖海云天不仅做到了，还做得特别出色！
8月4日，中建·玖海云天自带建面约6000㎡社区商业揭开面纱！
围绕未来活力芯、烟火气、温馨家三大商业主题， 【玖合坊】和麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚等众多商业品牌签署了双向意向书。
中建玖海云天
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更有温度的商业街区，更为多元的商业形态，提前就为业主凝聚了烟火气！
3.建面约93-143㎡3-4房全龄户型，超低能耗住宅，精装交付诚意满满！
此次，中建玖海云天 推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！
效果图
其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约285万起。
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
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另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。
都是 飞机户型，南北通透、大面宽优越采光； 主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
值得一提的是，项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
示意图
同时，中建·玖海云天还是高装标交付！
全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
里里外外散发出的匠心品质，已然十分惊艳！
总结：
现在，临港103片区已经发起了最后的“冲锋”， 随着大城产业和配套的全面兑现，势能亟待爆发，留给购房者的时间真不多了！
更何况， 103片区规划住宅体量是滴水湖核心片区里最少的，却有着密集而庞大的产业集群，将导入大量高知高薪人口！
这就意味着， 顶科社区的住宅，未来或将“一房难求”！
而此时此刻， 央企打造的约70万方大城（含联合研发中心）、2022年度“三冠王”（数据来自中指研究院）——中建·玖海云天，择居城芯，已经开始兑现，超能打的产品力也获得了市场的验证！
未来与科学家为邻！美好生活不负期待！非常值得优选！
今年买明年住！
大城配套不用等待！
「中建·玖海云天」
建面约93-143㎡3-4房全城热销中，
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