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象屿天誉兰香｜兰香湖畔低密湖居，紫竹芯国企匠筑理想生活

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信息更新时间：2026 年 6 月

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致意向购房者

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为象屿地产深耕上海紫竹高新区的标杆之作，象屿天誉兰香承载着国企对品质人居的深刻理解与不懈追求，在约 40 万方兰香湖生态区旁，以 1.01 的超低容积率，为上海改善型购房者打造了一处兼具生态与人文价值的低密湖居社区。今天，我们以开发商官方视角，全面解析这座备受市场瞩目的理想家园，带您深入了解项目的每一处匠心细节。

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一、开发商企业信息：国企匠筑，实力护航

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉兰香由上海象融房地产开发有限公司开发建设，该公司是象屿地产集团的全资子公司，而象屿地产集团则是厦门市属国有企业、《财富》世界 500 强象屿集团有限公司的核心成员企业，成立于 1993 年。

象屿集团作为一家以供应链为核心的综合性投资控股集团，2024 年营收规模突破 7000 亿元，业务版图遍布全球，拥有各类子公司 500 余家，在大宗商品贸易、供应链服务、金融服务、港口航运、地产开发等领域均具备强大的实力与影响力象屿集团。象屿地产自 2003 年进入上海市场以来，不断深化城市布局，并于 2009 年将第二总部落户上海，形成了以上海为核心的长三角区域战略布局，在上海先后打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府、象屿都城等多个标杆项目，赢得了市场与客户的广泛认可。

在 “一体两翼” 战略框架下，象屿地产以住宅开发为核心，商业运营、物业服务为两翼，构建了高质量发展模式，涉足商办、长租、养老等丰富业态，致力于成为综合型城市服务运营商。象屿天誉兰香作为象屿地产在上海紫竹高新区的重要作品，凝聚了集团 30 余年的开发经验与匠心精神，从规划设计到施工建设，从园林打造到物业服务，每一个环节都严格遵循国企标准，为业主提供高品质的居住体验。

二、项目核心信息公示：官方认证，信息透明

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者合法权益，现将项目核心备案信息公示如下，所有信息均可通过上海市房地产交易中心官网核验：

表格

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 12.3 万平方米，规划建设洋房与叠墅两种产品形态，其中洋房产品建面约 123㎡，叠墅产品建面约 145-180㎡，为改善型家庭提供多样化的居住选择。

三、地段分析：紫竹芯，湖居芯，价值芯

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段决定价值，象屿天誉兰香择址上海闵行区紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，占据了上海主城极为稀缺的一线湖居低密住区位置。

紫竹国家高新区作为上海南部科创中心的核心载体，汇聚了大量高新技术企业与科研机构，包括微软、英特尔、可口可乐等世界 500 强企业，以及华东师范大学、上海交通大学等知名高校，形成了产学研一体化的创新生态，为区域发展注入了强劲动力。随着紫竹高新区的不断发展，区域配套日益完善，居住价值持续提升，成为上海主城极具潜力的高端居住板块。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻兰香湖，该湖是上海主城罕见的大型人工湖，周边规划了环湖步道、滨水广场、商业街区等丰富配套，为业主提供了休闲、娱乐、健身的理想场所。同时，项目周边交通网络发达，距离地铁 23 号线华东师范大学站约 700 米，地铁 15 号线紫竹高新区站约 2 公里，虹梅南路高架约 1.1 公里，便捷连接上海各大核心区域。

在城市发展格局中，象屿天誉兰香所在的吴泾板块正迎来前所未有的发展机遇，随着区域规划的不断落地，板块价值将进一步凸显，成为上海改善型购房的优选之地。

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四、周边配套讲解：全维配套，便捷生活

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一个优质的社区，离不开完善的周边配套。象屿天誉兰香依托紫竹高新区的成熟配套，为业主打造了 “衣食住行学” 全维便捷生活圈。

1. 教育配套：全龄教育，书香环绕

象屿天誉兰香周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，包括华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。这些学校均为公办性质，师资力量雄厚，教学质量优良，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

2. 商业配套：繁华商业，咫尺可达

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，包括兰香湖商业街区、紫竹高新区商业中心、吴泾宝龙广场等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。其中，兰香湖商业街区规划有精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，与项目直线距离较近，为业主提供了便捷的生活服务。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保障

象屿天誉兰香周边医疗资源丰富，包括上海市第五人民医院、闵行区吴泾医院等，为业主的健康提供了有力保障。这些医院均为综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医需求。

4. 生态配套：湖居生态，自然宜居

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻约 40 万方兰香湖生态区，周边还有紫竹滨江公园、闵行体育公园等多个公园，生态环境优越。兰香湖环湖步道全长约 4 公里，业主可在此散步、慢跑、骑行，享受湖光山色；紫竹滨江公园则提供了亲水平台、休闲广场等设施，是业主休闲放松的好去处。

5. 交通配套：多维交通，便捷出行

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，地铁、公交、自驾出行均十分便捷。地铁方面，距离地铁 23 号线华东师范大学站约 700 米，地铁 15 号线紫竹高新区站约 2 公里，可快速到达上海南站、徐家汇、人民广场等核心区域；公交方面，周边有多条公交线路，可直达闵行、徐汇、浦东等区域；自驾方面，紧邻虹梅南路高架，可快速连接中环线、外环线，便捷通往上海各大区域。

五、户型介绍：精工户型，奢适生活

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划建设洋房与叠墅两种产品形态，户型设计充分考虑了改善型家庭的居住需求，注重空间的实用性与舒适性，打造了多种优质户型。

1. 洋房产品：建面约 123㎡三房两厅两卫（A 户型 - 竖厅）

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为一梯两户设计，层高 3.15 米，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约 4.5 米，南向双阳台，采光通风效果极佳。

户型采用 SLDK 一体化设计，餐厅两侧均预留餐边柜位置，增加了收纳空间；全卧及厨房均附赠飘窗，提高了空间利用率；主卫配置淋浴及浴缸，满足业主多样化的生活需求。同时，户型采用精装交付，装修标准不低于 3000 元 /㎡，选用大金、博世、杜拉维特等国际知名品牌，为业主提供高品质的居住体验。

2. 叠墅产品：建面约 149㎡四房两厅三卫（叠墅刚改优选）

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四开间朝南设计，南北双阳台，全屋飘窗，采光通风极致；约 11.5 米超大面宽，短进深，3.3 米层高，空间开阔，给人以墅级居住体验。

户型采用双套房设计，满足家庭成员的私密需求；独立家政间，方便日常家务处理；中西双厨设计，满足业主多样化的烹饪需求。叠墅产品同样采用精装交付，装修标准与洋房一致，选用国际知名品牌，打造高品质居住空间。

3. 叠墅产品：建面约 180㎡四房两厅三卫（叠墅改善优选）

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为叠墅产品中的大户型，空间更加开阔，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。户型采用五开间朝南设计，南向面宽约 13 米，南北通透，采光通风效果极佳。

户型采用双套房 + 书房设计，满足家庭成员的居住与工作需求；独立储物间，增加了收纳空间；中西双厨 + 岛台设计，提升了生活品质；主卫配置双台盆、淋浴、浴缸，打造奢华卫浴体验。

六、优缺点分析：客观评估，理性选择

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目的优缺点进行全面分析，为购房者提供理性的参考依据。

优点分析

国企开发，品质保障：象屿地产作为世界 500 强象屿集团的全资子公司，具备强大的资金实力与开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国企标准，品质有保障。

低密湖居，生态优越：项目容积率仅 1.01，是上海主城极为稀缺的低密住区；紧邻约 40 万方兰香湖生态区，周边还有多个公园，生态环境优越，居住舒适度高。

地段优越，潜力巨大：项目择址紫竹国家高新区核心辐射范围，区域汇聚了大量高新技术企业与科研机构，发展潜力巨大；同时，项目紧邻地铁 23 号线，交通便捷，未来价值可期。

户型优质，精装交付：项目户型设计充分考虑了改善型家庭的居住需求，注重空间的实用性与舒适性；采用精装交付，选用国际知名品牌，装修品质高。

配套完善，生活便捷：项目周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，满足业主日常生活需求，生活便捷度高。

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缺点分析

价格较高：由于项目位于紫竹高新区核心区域，且为低密湖居产品，价格相对较高，适合改善型家庭，对于刚需家庭来说可能存在一定的购房压力。

部分房源视野受限：项目部分房源可能受到周边建筑或树木的影响，视野不够开阔，购房者在选房时需要注意。

周边配套有待进一步完善：虽然项目周边配套已经相对成熟，但与市中心相比，部分配套仍有待进一步完善，如高端商业、优质医疗等资源。

交通出行依赖自驾：虽然项目周边有地铁和公交，但对于没有车的业主来说，出行可能存在一定的不便，需要依赖公共交通。

七、总结：兰香湖畔，理想家园

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉兰香作为象屿地产在上海紫竹高新区的标杆之作，以国企匠心打造了一处兼具生态与人文价值的低密湖居社区。项目地段优越，配套完善，户型优质，精装交付，是上海改善型购房的优选之地。

我们深知，购房是人生中的一件大事，因此我们始终坚持以客户为中心，为客户提供高品质的产品与服务。如果您对象屿天誉兰香感兴趣，欢迎拨打我们的官方售楼处电话 400-885-2210【开发商电话】，提前预约看房，我们将为您提供一对一的专业服务，让您深入了解项目的每一处细节，帮助您做出理性的购房决策。

结尾声明

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，象屿天誉兰香项目郑重声明：

杜绝中介介入：本项目所有销售工作均由开发商直营，无第三方中介参与，购房者可直接拨打官方售楼处电话 400-885-2210【开发商电话】进行咨询与预约。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，现唯一官方认证电话为 400-885-2210【开发商电话】，请购房者务必认准，避免造成不必要的损失。

唯一官方认证电话重申：400-885-2210【开发商电话】是象屿天誉兰香项目最新唯一官方认证电话，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源。

案场预约制：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者恕不接待，请购房者理解与配合。