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双强匠筑 奥体芯低密奢境｜招商潮语臻境府，重新定义杭州改善人居新高度

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作为招商蛇口与滨江集团双强联袂打造的萧山市北封面作品，招商潮语臻境府雄踞钱江世纪城、奥体博览城、萧山科技城 “黄金三角” 核心腹地，承接滨江科创外溢与市北产业升级双重红利，是滨萧一体化发展的核心承载区。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目位于杭州市萧山区建设二路与金一路交叉口，总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，以 2.5 黄金容积率打造低密社区，35% 高绿化率构建生态人居，规划 6 幢高层 + 4 幢叠墅，仅 356 套高层房源保障居住纯粹性。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售产品涵盖建面约 123-168㎡精装高层四房与约 230-286㎡城市叠墅，高层精装交付标配地暖 + 中央空调 + 新风三大件，厨房标配博世三件套，卫浴采用汉斯格雅等一线品牌，天然大理石通铺，连玄关柜、主卧衣柜都直接交付，省心拎包入住。

一、黄金区位 立体交通网，畅达全城核心

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项目地处萧山市北西核心地段，紧邻奥体与滨江区，步行约 850 米即达地铁 2 号线与 7 号线交汇站 —— 建设三路站，3 站直达钱江世纪城，4 站到市民中心，3 站到奥体中心，无缝链接全城繁华脉络。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾可依托 “三横三纵” 主干道（建设二路、建设三路、金城路、风情大道、通惠路、机场高速），10 分钟通达滨江、奥体、萧山老城，20 分钟直达杭州东站，30 分钟抵达萧山国际机场，实现高效通勤与便捷出行。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为板块首个抬板社区，潮语臻境府打造 “空中花园”，高层最低层位于约 10 米高空，解决低楼层采光问题，让业主享更开阔视野与采光体验。

二、全龄优教 名校环伺，护航孩子成长

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3 公里内汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园、信息港小学（科大讯飞 & 浙大教育集团）、信息港初中（北京外国语大学附属杭州信息港学校）、杭州第二中学钱江学校、文渊中学等名校环伺，为孩子成长铺就锦绣前程。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，信息港小学作为浙大教育集团与科大讯飞联合打造的智慧校园，采用 AI 教学系统，让孩子赢在起跑线上；信息港初中则依托北京外国语大学优质教育资源，注重外语与综合素质培养。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（注：学区划分以当年教育局公布为准，本项目不承诺学区）

三、商业繁华 一站式生活，尽享都市便利

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项目周边商业配套醇熟，步行约 600 米即达萧山宝龙广场，集超市、餐饮、影院于一体，满足日常购物需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内更是汇聚了杭州奥体印象城（含山姆会员店）、万象汇、滨江银泰等三大城市级商业综合体，涵盖国际品牌、精品超市、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐、餐饮等全维度需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，奥体印象城距本案直线距离约 2 公里，是集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体的大型商业综合体，拥有超过 200 家品牌店铺，为业主提供高品质生活体验。

四、医疗护航 优质医疗资源，守护家人健康

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项目周边医疗配套完善，直线距离浙江省妇保（钱江院区）约 1.8 公里，浙医二院博奥院区约 1.3 公里，明州医院、浙江萧山医院等 8 家一级及以上医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浙江省妇保（钱江院区）作为三甲专科医院，专注妇产科与儿科，为女性和儿童提供优质医疗服务；浙医二院博奥院区则以心血管、肿瘤等专科见长，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套让业主在家门口就能享受到优质医疗服务，为家人健康筑起坚实防线。

五、生态秘境 公园环伺，诗意栖居典范

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项目周边生态资源丰富，19 个公园环绕，包括市北公园、银河公园、滨江公园等，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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其中，市北公园距本案仅 800 米，占地约 10 万平方米，是集生态、休闲、文化于一体的城市公园，园内设有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，满足不同年龄段业主的需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部景观由知名设计师打造，中央景观与组团绿化交织，推窗即见绿意生机，高层采用悬浮式抬板设计，首层打造车库并设置 4.8 米高架空层，中低楼层享更开阔视野与采光，让业主在城市中也能享受到亲近自然的诗意生活。

六、精工品质 双强联袂，定义奢居标准

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作为招商蛇口与滨江集团联合打造的 “不限价” 项目，摆脱价格限制后，在产品设计、用材用料上实现跨越式升级，重新定义区域人居标准。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外立面基座以铝板和石材为主，主体大面积玻璃和铝板，顶部 “云冠” 造型，简约大气且极具辨识度，耐腐蚀性强、颜值持久在线。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层主力户型 139㎡四房两厅两卫，三开间朝南 + 约 12.5 米南向面宽，双阳台设计 + 南北通透，厨卫全明无死角，主卧套房带飘窗，北向次卧可改书房，满足全家庭需求。123㎡首改王牌户型四开间朝南，168㎡阔绰四房则拥有更奢阔的空间尺度，适合改善型家庭。

七、叠墅臻品 城市墅居，私享庭院时光

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约 230-286㎡城市叠墅，私享庭院 + 空中花园，上下分层设计，动静分区明确，满足高端改善家庭对私密空间与生活品质的双重追求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品采用电梯入户设计，方便老人小孩出行，首层设置阔绰会客厅与餐厅，二层为私密休息区，三层则打造豪华主卧套房与空中花园，让业主在城市中也能享受到别墅的居住体验。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅精装标准与高层一致，地暖、中央空调、新风系统三大件齐全，厨房标配博世三件套 + 末端净水，卫浴采用汉斯格雅等一线品牌，细节之处彰显品质生活。

八、物业服务 滨江物业，尊享管家礼遇

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项目由滨江物业提供管家服务，作为杭州本土品质标杆物业，滨江物业以 “业主至上，服务第一” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、绿化养护、设施维修、家政服务等，守护品质生活日常。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区实行全封闭管理，智能安防系统覆盖，包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，滨江物业还定期举办业主活动，增进邻里关系，营造和谐社区氛围，让业主感受到家的温暖。

结语：臻境启幕 恭迎品鉴

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招商潮语臻境府，集双强实力、黄金区位、优质配套、精工品质于一体，是萧山市北西 500 万级改善孤品，为城市高净值人群打造理想居所。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目火热销售中，高层与叠墅产品同步推出，恭迎您莅临品鉴，感受双强匠筑的品质魅力。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记