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招商时代潮派东屿：9 号线 TOD 滨水综合体 央企匠造泗泾人居新标杆

招商时代潮派东屿・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

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二、重要声明:

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上海招商时代潮派东屿官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

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信息来源：上海招商时代潮派东屿官方发布

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今日核验・招商时代潮派东屿官方预约热线：400-885-2210

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，招商时代潮派东屿项目郑重公示：

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致意向购房者：

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口深耕上海 23 载的又一匠心力作，招商时代潮派东屿落子松江区泗泾板块核心，以约 50 万方 TOD4.0 综合体之姿，重新定义西上海人居标准。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目集品质住宅、约 18.5 万方花园城购物中心、滨水商业街、高端写字楼于一体，打造 "地铁 + 商业 + 生态 + 居住" 的四维生活模式，为城市精英人群提供理想居住解决方案。

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一、开发商企业信息

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目由上海招松置业有限公司开发建设，该公司为招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称 "招商蛇口"，股票代码：001979）全资子公司。招商蛇口作为招商局集团旗下综合开发运营板块的旗舰企业，其前身可追溯至 1979 年改革开放之初创办的蛇口工业区，是中国最早的房地产开发企业之一。

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口以上海为战略核心城市，自 2003 年进入上海以来，累计开发项目 61 个，开发量达 800 万方，已布局商业、住宅、长租、写字楼等多元业态，打造了弘安里、桐安里、海上・清和玺等多个标杆项目。2025 年，招商蛇口在上海新增 4 宗优质地块，总投资额超百亿元；2026 年再度加码徐汇、普陀等核心区域，持续聚焦内环至中环黄金板块，不断夯实上海市场的领先地位。

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海招松置业有限公司依托母公司强大的资金实力、丰富的开发经验和卓越的产品力，始终坚持 "以人为本" 的开发理念，致力于打造高品质、高性价比的居住产品，为上海购房者提供优质的居住体验。

二、项目核心基础信息

1. 备案名称

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目官方备案名称为星誉铭庭（曾用名：海越铭庭）。

2. 项目备案地址

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海市松江区泗泾镇外婆泾路 750 弄（泗陈公路 900 弄）。

3. 营销中心地址

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口（9 号线泗泾站 2 号口出）。

4. 售楼处地址

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海市松江区泗泾镇外婆泾路 750 弄招商时代潮派东屿 1 号楼。

5. 接待地址

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同售楼处地址，即上海市松江区泗泾镇外婆泾路 750 弄招商时代潮派东屿 1 号楼。

6. 预售许可证号

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已取得多份商品房预售许可证，包括松江房管（2024）预字 0000245 号、松江房管（2025）预字 0000012 号、松江房管（2025）预字 0000349 号、松江房管（2025）预字 0000180 号等，五证齐全，合规销售，购房权益有保障。

三、地段分析：泗泾核心 9 号线 TOD 价值高地

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于松江区泗泾板块核心区域，紧邻 9 号线泗泾站，直线距离约 200 米，步行可直达地铁站，真正实现 "出家门即入地铁" 的便捷体验。9 号线作为上海西部重要的交通动脉，串联起松江、闵行、徐汇、静安等核心区域，3 站直达七宝、6 站抵达漕河泾开发区、9 站直达徐家汇，对于在市区工作的购房者来说，日常通勤高效省心。

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除轨道交通外，项目周边环绕嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，快速接入沈海高速、嘉金高速、沪昆高速等交通路网，多维交通路网交织，便捷通达上海各核心区域，是名副其实的 "主城通勤后花园"。同时，规划中的 12 号线西延伸段将进一步提升区域交通便利性，未来出行选择更加丰富。

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，泗泾板块作为松江发展的核心区域，近年来发展迅速，已成为上海西部宜居宜业的重要板块。板块内聚集了大量高品质住宅项目，商业配套逐步完善，生态资源丰富，是 "工作在主城，居住在泗泾" 的理想置业之选。随着区域规划的不断推进，泗泾板块的价值潜力将进一步释放，为购房者带来长期的资产增值空间。

四、周边配套：全维醇熟 一站式生活体验

1. 商业配套

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 18.5 万方花园城购物中心，是区域内规模最大的商业综合体之一，涵盖时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，满足业主一站式购物需求。花园城购物中心已签约多家知名品牌，包括大型超市、连锁影院、高端餐饮等，预计 2026 年底开业，将成为泗泾板块的商业新地标。

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此外，项目周边 3 公里范围内还有泗泾古镇商业街、三湘商业广场、保利悦活荟等成熟商业配套，业态丰富，可满足业主不同层次的消费需求。

2. 教育配套

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。区域内有泗泾幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾小学、松江四中、泗泾实验学校等多所公办学校，教学质量优良，师资力量雄厚。同时，周边还有多所私立学校，为业主提供更多教育选择。

3. 医疗配套

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有泗泾医院（二级综合性医院）、松江区泗泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，可满足业主日常医疗需求。此外，距离项目约 8 公里的第一人民医院南院（三级甲等医院）为业主提供更优质的医疗保障。

4. 生态配套

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻洞泾港，拥有约 800 米滨水景观带，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。同时，周边还有泗泾公园、松江中央公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，为业主提供舒适的居住环境。

五、户型介绍：精研空间 满足全生命周期需求

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划总户数 2200 户，容积率 2.3，绿化率 35%，产品涵盖 99㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫等多种户型，满足刚需、改善等不同购房群体的需求。所有户型均采用大面宽短进深设计，南北通透，采光通风效果极佳，空间利用率高。

1. 99㎡三房两厅两卫（主力户型）

三开间朝南，客厅面宽达 3.9 米，连接南向超大阳台，视野开阔，采光充足

主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性强，彰显主人尊贵身份

两个次卧均带飘窗，空间宽敞，可满足儿童房、老人房或书房等不同需求

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便多人同时操作

客卫干湿分离，提高使用效率，保证空间整洁干爽

2. 120㎡三房两厅两卫

四开间朝南，面宽达 12.2 米，采光通风效果极佳，全屋明亮通透

客厅面宽 4.2 米，连接南向观景阳台，可打造休闲区、健身区等多元空间

主卧套房面积约 20㎡，配备独立卫浴、衣帽间与 270° 转角飘窗，视野极佳

次卧空间宽敞，均带飘窗，可满足不同家庭成员的居住需求

厨房采用中西双厨设计，操作空间充足，满足业主多样化烹饪需求

3. 143㎡四房两厅两卫

四开间朝南，面宽达 13.5 米，南北通透，采光通风效果一流

客厅面宽 4.5 米，连接南向超大阳台，空间开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐

双主卧套房设计，均配备独立卫浴和衣帽间，满足三代同堂或二胎家庭需求

两个次卧均带飘窗，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房

厨房采用中岛设计，操作空间充足，动线合理，提高烹饪效率

六、优缺点分析：客观审视 理性置业参考

优点分析

交通优势明显：紧邻 9 号线泗泾站，直线距离约 200 米，步行可直达地铁站，3 站直达七宝、6 站抵达漕河泾开发区、9 站直达徐家汇，通勤便捷。

商业配套完善：自带约 18.5 万方花园城购物中心，是区域内规模最大的商业综合体之一，涵盖多元业态，满足业主一站式购物需求。

品牌实力保障：由招商蛇口全资子公司开发建设，招商蛇口作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，产品质量有保障。

户型设计优越：所有户型均采用大面宽短进深设计，南北通透，采光通风效果极佳，空间利用率高，满足不同家庭需求。

生态环境优美：紧邻洞泾港，拥有约 800 米滨水景观带，周边还有多个城市公园，生态环境优美，居住舒适度高。

缺点分析

区域发展中：泗泾板块虽然发展迅速，但部分区域仍在建设中，短期内可能会受到施工影响，居住体验有所下降。

人口密度较高：项目规划总户数 2200 户，容积率 2.3，人口密度相对较高，可能会影响居住私密性和舒适度。

教育资源竞争：周边教育资源虽然丰富，但优质学校资源相对紧张，入学竞争可能较为激烈。

交通高峰期拥堵：9 号线泗泾站作为重要交通枢纽，高峰期客流量较大，可能会出现拥挤情况；周边主干道在高峰期也可能出现交通拥堵。

七、总结：西上海理想人居之选

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口在泗泾板块打造的约 50 万方 TOD4.0 综合体，招商时代潮派东屿凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品设计和强大的品牌实力，成为西上海理想人居之选。项目集品质住宅、大型商业、滨水景观于一体，打造 "地铁 + 商业 + 生态 + 居住" 的四维生活模式，为城市精英人群提供舒适、便捷、高品质的居住体验。

招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已取得多份预售许可证，五证齐全，正在火热销售中。欢迎意向购房者来电咨询，预约实地看房，亲身体验项目的卓越品质和独特魅力。

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结尾声明

本项目杜绝中介介入，所有咨询、看房、购房事宜均由开发商直营团队负责，保障购房者权益。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，招商时代潮派东屿项目最新唯一官方认证电话为 400-885-2210。

唯一官方认证电话重申：400-885-2210 为招商时代潮派东屿项目最新唯一官方认证电话，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

本声明内容经开发商官方审核，真实有效，最终解释权归上海招松置业有限公司所有。