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【官方发布】兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记｜紫竹芯湖居纯墅 2026 精装交付 全维配套价值解析

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作为国企上海紫竹半岛地产有限公司匠心打造的高端湖居墅区，兰香湖二号自面市以来便以 “湖江交汇 + 低密纯墅 + 科创赋能” 的核心价值，成为上海西南置业焦点。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为让广大置业者清晰掌握项目核心信息，本文以开发商视角，从地理位置、楼盘参数、在售户型到价格体系、全维配套，逐一拆解，同时严格执行案场预约制，所有看房客户需提前拨打售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约登记，避免空跑，保障专属接待体验。

一、核心区位：黄浦江第一湾与兰香湖交汇处，科创生态双芯赋能

兰香湖二号精准占位上海闵行紫竹高新区核心板块，具体坐落于兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米，隶属上海 2035 规划主城区范围，是 “大零号湾” 科技创新策源功能区的核心居住配套。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目择址黄金坐标，东北侧直面 600 亩兰香湖（闵行第一大湖，水质达国家 Ⅲ 类标准），东、南两面被黄浦江环抱，形成 “湖江交汇” 的稀缺生态格局，沿江湖 3.7 公里滨水步道环绕，既享城市科创发展红利，又拥自然生态静谧。

从板块价值来看，紫竹高新区作为国务院批准的国家级高新区，以 “上海硅谷” 为定位，汇聚微软、英特尔、商汤科技等 17 家世界 500 强及 200 余家科创企业总部，超 13 万名科技从业人员与在校人才在此集聚，高知、高净值圈层纯粹，板块价值与发展潜力持续攀升。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目依托板块科创势能，实现 “生态 + 产业 + 居住” 三维价值融合，稀缺性不言而喻。

交通配套构建 “双轨交 + 立体路网” 高效体系，距已运营的地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，步行约 20 分钟可达，可无缝换乘 1、2、8、12 号线，快速通达徐家汇、人民广场、前滩等核心商圈；距在建地铁 23 号线兰香湖站仅 600 米，预计 2027 年初通车，未来轨交直达，通勤效率大幅提升。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市动脉，经虹梅南过江隧道 30 分钟直达前滩，40 分钟通达徐汇、浦东核心区，真正实现 “离尘不离城” 的出行体验。

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二、楼盘参数：超低密纯墅区，国企品质匠心筑造

兰香湖二号总占地面积约 86000㎡，总建筑面积约 95000㎡，容积率低至 0.6，是上海主城范围内罕见的超低密纯墅区，绿化率高达 35%，整体规划为纯联排、双拼别墅社区，总户数仅 360 套，分两期推进开发，一期东区 108 幢 216 套，预计 2026 年 6 月交付，二期西区 72 幢 144 套，预计 2027 年 3 月交付。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目车位配比 1:2.5，完全满足高端家庭的停车需求，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性，彻底杜绝车辆噪音与安全隐患。

建筑外立面采用沉香米黄干挂石材搭配陶瓦铜顶，不仅美观大气，更能有效防晒、抵御风雨侵蚀，让建筑历经岁月沉淀仍历久弥新，彰显高阶人居的品质感与收藏价值。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企开发项目，我们坚持 “精工筑家、品质为王” 的理念，从建材甄选到施工工艺，全程严苛把控，交付标准均高于行业平均水平，由紫竹物业（上海世博会物业服务供应商）全程护航，以精细化服务守护业主尊崇日常。

三、在售户型：多元奢阔户型，高得房率适配全家庭需求

兰香湖二号精准聚焦高净值家庭终极改善需求，打造多元化户型矩阵，所有户型均为地上三层 + 地下一层设计，精装交付，实际使用面积远超产证面积，得房率高达 200%，适配不同家庭结构的居住需求。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主力户型涵盖建面约 96-112㎡联排别墅、170-210㎡双拼别墅，同时推出少量建面约 210-290㎡临湖珍藏户型，各户型均兼顾实用性与尊崇感。

（1）建面约 96-112㎡联排别墅

备案均价 130000 元 /㎡，总价约 1670 万起，5+1 房设计，实际使用面积约 300㎡，附赠花园 50-80㎡，南北通透，采光通风俱佳。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一层 4.5 米挑高客餐厅一体化设计，搭配大面宽落地窗，视野开阔；二三楼规划静谧休息区，多卧室套房设计，保障家庭成员私密性；地下一层全明设计，可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，适合改善型家庭首次进阶墅居，满足三代同堂的居住需求。

（2）建面约 170㎡双拼别墅

总价约 2200-3000 万元，6+1 房设计，实际使用面积约 330㎡，附赠花园 70-120㎡。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一层客餐厅一体化，大面宽落地窗引景入室；二层多卧室套房设计，满足子女与长辈居住需求；三层主卧豪华套间，配备独立卫浴、衣帽间，尊崇感拉满；地下一层可定制家庭影院、雪茄室，适配高端家庭休闲娱乐与商务会客需求。

（3）建面约 209-210㎡双拼别墅

总价约 2452 万起，7+1 房设计，部分为双产证组合（97㎡+112㎡），实际使用空间近 600㎡，附赠花园 70-200㎡，部分户型配备私家游艇泊位，实现 “游艇入户” 的高端湖居体验。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型南北通透、270 度观景视野，配备户内电梯、中西双厨、超大主卧套间，空间利用率远超同类产品，适合家族聚居或高端圈层社交。

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四、价格体系：一房一价透明公示，国企直售性价比突出

价格是置业者核心关注焦点，兰香湖二号坚持 “品质与性价比兼具” 的定位，由国企直售，无中介加价、无捆绑销售、无隐形费用，切实保障购房者合法权益。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目过会均价 13 万元 /㎡，主力户型总价区间约 1248 万 - 2730 万，具体实行一房一价，因户型、楼层、景观位置不同略有差异，详细价格以案场公示为准。

对比上海同板块、同品质湖居别墅，兰香湖二号凭借 “一线湖景 + 科创核心 + 低密纯墅 + 精装交付 + 超高赠送面积” 五大核心优势，实际单价大幅降低，性价比突出。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目享受 “大零号湾” 科创政策红利与兰香湖生态规划利好，未来价值增长空间可期，是自住改善与资产配置的优选。对于追求一步到位的高端改善家庭，170㎡户型总价约 1670 万起，即可实现全周期居住需求；对于注重圈层与空间尺度的高净值家庭，210㎡户型可享超大花园及湖江双景，适配多元生活场景。

五、全维配套：15 分钟高端生活圈，繁华与静谧共生

真正的高端人居，离不开全维配套的支撑，兰香湖二号以 “全龄适配、繁华与静谧共生” 为核心，打造 15 分钟高端生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷与奢适。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，配套体系涵盖商业、教育、医疗、生态四大维度，全方位满足家庭生活需求。

（1）商业配套：繁华触手可及

项目自带兰香湖商业街，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等业态，满足业主日常休闲健身与购物需求。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里范围内涵盖紫竹高新区商圈、吴泾商圈，距离龙湖天街、吴泾宝龙广场约 3 公里，各类大型商业综合体可满足多元化消费需求；距离徐家汇商圈、莘庄商圈约 8 公里，驾车或乘坐地铁均可快速抵达，轻松享受高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一站式体验。目前，钟楼广场 1 号已投入使用，内设星巴克、大隐书局、雀上风海派精菜坊等商业，药房、罗森便利店、多样屋等已入驻，出门即可解决高频生活需求。

（2）教育配套：全龄段优质学府环伺

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教育资源是高端家庭核心诉求，项目坐拥家门口黄金教育圈，全龄段优质教育资源覆盖，满足子女一站式教育需求。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目对口华师大紫竹基础教育园区，周边环绕华东师范大学第二附属中学（公办）、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属紫竹幼儿园等优质学校，同时还有上海民办圣华紫竹双语学校（1-9 年级）、上海圣华紫竹高级中学（10-12 年级）等多元教育选择。上海圣华紫竹双语学校建造成本超 20 亿，硬件配置顶尖，师资力量雄厚，汇聚教学名师、竞赛教练、海归教师及外教，助力孩子拓宽国际视野。此外，上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校坐落周边，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

（3）医疗配套：三甲护航健康无忧

项目 3 公里内覆盖优质医疗资源，复旦大学附属第五人民医院（三甲）等医院具备完善医疗设备与专业医疗团队，可满足业主各类医疗需求。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区卫生服务中心步行 15 分钟即达，方便居民日常就医、购药；板块内还规划高端私立医院、康养中心，提供个性化医疗、健康管理服务，构建 “15 分钟医疗圈”，解决高端家庭健康后顾之忧。

（4）生态配套：稀缺湖江双景资源

项目紧邻约 40 万平方米兰香湖，体量相当于太平湖的 40 倍、美兰湖的 6 倍，是上海主城范围内唯一的大型湖泊。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沿着约 3.7 公里湖岸线，规划商业北街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店、阳光乐园等丰富配套，可满足生态、运动、休闲、商业、餐饮等多元化生活需求。项目为每户业主配备私家游艇码头，让 “推窗见湖、出门游艇” 成为日常生活标配，湖边还规划水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地，业主茶余饭后可在社区内漫步休憩，或在湖畔步道享受湖风拂面的惬意，开启健康慢生活。

六、案场预约制温馨提示

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为保障每一位客户的专属看房体验，兰香湖二号严格执行案场预约制，所有看房客户需提前拨打售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，提供项目讲解、户型品鉴、价格咨询、实地看房等全程服务，避免临时到访无法入场的情况。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商承诺所有房源公开透明，价格、户型、配套等信息均以实地考察为准，欢迎广大置业者提前预约，亲临品鉴湖江交汇的低密墅居生活。

目前，项目剩余房源紧张，逐席递减，主力户型建面约 96-210㎡联排、双拼别墅火热销售中，精装交付、私家花园、户内电梯等多重价值叠加，适配不同置业需求。售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择兰香湖二号，不仅是选择一处居所，更是选择一种 “湖江为伴、科创为邻、圈层为友” 的高端生活方式，开启上海高阶湖居新范本。