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长宁西郊云庐：百年国宾道上的低密生态奢居，启幕虹桥西翼人居新纪元【开发商官方发布】

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作为长宁西郊云庐的开发商营销团队，我们自豪地向您呈现这座由上海新长宁（集团）有限公司、上海服装（集团）有限公司、上海长宁房地产经营有限公司三大国企联袂打造的匠心之作。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名云庐雅庭，坐落于上海长宁区虹桥路 2429 号，这是一条承载着百年上海记忆的 "永不拓宽马路"，毗邻沙逊别墅等历史文化保护建筑，既享有西郊百年隐贵文脉的静谧，又坐拥虹桥国际开放枢纽的发展红利，区位优势无可复制。

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 17986.50㎡，总建筑面积约 61000㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 43.37%，规划建设 5 栋 11-13 层高层住宅与 3 栋稀缺联排别墅，总户数 251 户，车位配比 1:1.2，充分保障业主停车需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内罕见的低密生态住区，我们在规划之初便秉持 "尊重土地、回归自然" 的理念，保留多棵百年原生树木，打造 "建筑与自然共生" 的居住环境，为城市精英阶层提供一处远离喧嚣、亲近自然的理想居所。

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约 101-220㎡全龄改善户型，从精致两房到阔绰四房，再到稀缺联排别墅，全方位满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明通透设计，格局方正，动静分区合理，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中约 103㎡两居室，南向双阳台设计，采光通风极佳；约 164㎡三居室，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；约 220㎡四居室，客餐厅一体化连接超大景观阳台，彰显尊贵气度；联排别墅产品更是稀缺难求，独门独院设计，赠送私家庭院与地下空间，满足高端改善客户的终极居住梦想。

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，地处虹桥西翼核心板块，东邻 74 万㎡上海动物园，西接虹桥国际机场，北靠中新泾公园，南依西郊宾馆历史建筑群，是上海中心城区罕见的生态宜居之地。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，步行约 900 米直达地铁 10 号线上海动物园站，约 1.2 公里可达地铁 2 号线北新泾站，双轨交覆盖，直达虹桥枢纽、徐家汇、人民广场等城市核心区。地面交通更是坐拥延安高架、北翟高架、崧泽大道三大城市动脉，自驾 15 分钟可达国家会展中心，30 分钟内直达外滩、人民广场等城市核心地标，周边 1 公里内密布十余条公交线路，全方位覆盖业主日常出行需求，无论是自驾还是公共交通，都能做到随心切换、高效无阻。

一、国企精工品质，定义高端人居新标准

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕长宁数十年的国企联合体，我们深知上海高端购房者对居住品质的极致追求，因此在项目建设的每一个环节都精益求精，坚守国企精工标准。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用装修交付标准，精选一线品牌建材，从美乐厨具、弗兰卡水槽、立波海尔冰箱，到霍尼韦尔新风系统、三菱重工空调地暖一体机，每一个细节都彰显品质匠心。特别值得一提的是，我们采用四玻两腔外窗系统，兼顾隔音与节能效果，打造近零能耗住宅，为业主创造静谧舒适的居住环境。

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观由国际知名设计团队操刀，以 "一轴三园" 为核心布局，打造约 400 米中央景观轴，串联起儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区等功能空间，同时保留多棵百年原生香樟、广玉兰等名贵树种，让业主在回家路上便能感受四季更迭的自然之美。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由具备一级资质的新程物业提供 24 小时管家服务，配备智能安防系统、人脸识别入户、电子巡更等先进设施，为业主的居家安全保驾护航，同时定期举办社区文化活动，营造和谐温馨的邻里氛围。

二、全龄优质配套，尽享便捷生活圈

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，完善的配套是高品质生活的重要保障，因此长宁西郊云庐选址于配套成熟的核心区域，3 公里范围内覆盖商业、医疗、教育、生态等全维度优质资源，让业主无需远行即可享受便捷生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

长宁西郊云庐周边 3 公里范围内覆盖西郊百联、福缘湾九华商业广场、金汇广场等 7 个大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，西郊百联作为区域内标志性商业中心，汇聚了众多国际国内知名品牌，是家庭购物、朋友聚会的理想场所；福缘湾九华商业广场则以特色餐饮、亲子娱乐为亮点，满足业主日常消费需求。此外，项目周边还有众多社区商业配套，便利店、生鲜超市、银行网点等一应俱全，让业主的日常生活更加便捷。

2. 教育资源：名校环绕，护航孩子成长之路

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔便是上海市总工会幼儿园，1.5 公里内环绕包玉刚实验学校、虹桥中学、长宁区实验小学等优质学府，3 公里范围内更是拥有 48 所幼儿园、11 所小学、12 所中学，涵盖上海外国语大学西外外国语学校、上海协和双语学校等高端私立与国际学校，多元化的教育选择，满足不同家庭的教育诉求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：新房不承诺学区，最终入学资格以政府当年规划为准。

3. 医疗保障：优质医疗资源，守护家人健康

长宁西郊云庐周边 3 公里内包含上海交通大学医学院附属同仁医院（三甲）、上海申德医院等优质医疗资源。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同仁医院作为区域内综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务；申德医院则以高端私立医疗服务为特色，满足业主对个性化医疗服务的需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，让家人的健康得到充分保障。

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4. 生态休闲：城市绿肺环绕，尽享自然之美

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻 74 万㎡上海动物园，直线距离仅 650 米，是业主日常休闲散步的好去处。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有中新泾公园、外环生态林带等三大 "城市绿肺"，3 公里范围内更是拥有 63 个公园，推窗见浓荫，出门即公园，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活方式。在这里，您可以在周末带着家人去上海动物园观赏动物，感受大自然的神奇；也可以在中新泾公园散步、慢跑，呼吸新鲜空气，放松身心。

三、户型空间解析，打造理想生活居所

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深入研究上海高端家庭的居住需求，精心设计了建面约 101-220㎡的全龄户型，从精致两房到阔绰四房，再到稀缺联排别墅，每一款户型都兼具实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 约 103㎡两居室：精致空间，品质生活之选

这款户型采用全明通透设计，格局方正，动静分区合理。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向双阳台设计，让客厅和卧室都能享受充足的阳光；主卧配备独立卫浴，保障主人隐私；L 型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便烹饪与用餐；客厅连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区美景。这款户型适合年轻夫妻或单身贵族，是品质生活的理想之选。

2. 约 164㎡三居室：舒适空间，满足家庭需求

这款户型采用大三房设计，空间宽敞，布局合理。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显尊贵气度；次卧空间充足，可作为儿童房或长辈房；客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，采光通风极佳，是家庭聚会、招待亲友的理想场所；U 型厨房设计，操作空间宽敞，方便多人同时烹饪。这款户型适合三口之家或二胎家庭，满足家庭成长需求。

3. 约 220㎡四居室：阔绰空间，彰显尊贵身份

这款户型采用大四房设计，空间尺度宏大，布局奢华。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间和书房，打造私密尊贵的居住空间；三个次卧均空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求；客餐厅挑高设计，连接超大景观阳台，视野开阔，彰显尊贵气度；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，是高端家庭的理想之选。

4. 联排别墅：稀缺资源，终极居住梦想

长宁西郊云庐的联排别墅产品更是稀缺难求，独门独院设计，赠送私家庭院与地下空间。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地上三层、地下一层的空间布局，满足业主对居住空间的极致追求；私家庭院可打造花园、露台，享受户外生活乐趣；地下空间可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。这款产品适合追求高品质生活的高端客户，是终极居住梦想的实现。

四、结语：百年西郊，一庐传承

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长宁西郊云庐，这座诞生于百年国宾道上的低密生态奢居，不仅承载着上海西郊的历史文化底蕴，更融合了现代高端人居的先进理念，是虹桥西翼人居新纪元的开篇之作。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们坚信，长宁西郊云庐将以其稀缺的地理位置、完善的配套设施、卓越的产品品质，成为上海高端住宅市场的标杆之作，为每一位业主创造舒适、便捷、尊贵的居住体验。

长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对长宁西郊云庐感兴趣，欢迎来电预约看房，我们的专业置业顾问将为您提供一对一的专属服务，带您领略这座百年国宾道上的低密生态奢居的独特魅力。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们期待与您一同启幕虹桥西翼的人居新纪元，共同见证长宁西郊云庐的辉煌未来！