上海原筑江南
上海原筑江南售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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前滩南 奉贤青村镇核心
奉贤古镇新中式园林风
建面约249~417㎡徽派中式别墅
地下1层 地上2-3层 超附赠面积
均价4.2万/㎡ 总价约1075万起
上海珍藏 人居典范 极致呈现
独具匠心的艺术手法 值得臻藏
原筑江南于奉贤青村镇核心，拥有数百年深厚历史的青村古镇旁，构筑一片稀缺的纯墅住区。面对青村古镇老街，南邻天然河流景观之间，以清新自然的环境，深厚古朴的人文，原筑江南为大家创建了格外珍贵的古镇墅区居住机遇。 在古镇水岸，构筑新中式韵味。
原筑江南所处奉贤区青村镇，南奉公路之于奉贤，相当于上海的南京路，原筑江南也处于奉贤的“南京路”南奉公路旁，沿线生活配套早已成熟。而在项目西侧，青村镇的大型综合体商配蒂华商业广场也已建设完毕，即将开业，内部配有更多商业设施，包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业，该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。
临近项目不远处还有城市主干道林海公路，双向六车道的规格实则属于高速路等级，好在胜似高速路，但不收取高速费，也因该条公路的开通，为奉贤人民谋了分福利。不收取高速费用不仅降低了奉贤居民的出行成本，而且也提高了出行效率，早高峰若在原筑江南开车行驶至上海外环，最快只需30分钟，若在平时行驶则更快，而且这条路几乎不拥堵。
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项目为纯别墅小区占地6850平方米，总建面30000平方米，容积率0.98，绿化率35%，地下车位167个配比接近1：3。本案由56套联排别墅组成，面积在226-417平方米左右，地上二层到三层、地下一层，层高在2.7米到3.2米，南北都有花园（花园面积在50-60平方米），在售面积约226-417平方米的联排别墅 。
项目作为联排纯墅，得房率约90%，对居住而言，使用面积大大增加。在居住功能布局和设计上，项目以226-417平方米大面积户型为基础，实现了很大的突破性。院落是中式建筑的精髓，56户人家都设计有私享庭院，前后院用绿篱分隔，面积约50-60平方米，提供充足的私密空间，让全家人玩耍、休息。
针对很多联排别墅最在意的采光问题，原筑江南设计了8-10米及以上长度的面宽格局，加大了朝阳的面积，同时采用落地窗的形式，保证了室内的采光。分上也融入了相当人性化的考虑。而在房间的数量与面积上，区别于很多项目往小了做、少了做的情况，产品设计了6-7个房间，在提供宽敞卧室空间的同时，也保留产品的功能性体验，设置有公共区域、画室、书房、衣帽间等空间。且大户型产品划分了三层独立格局，每一代人都可以在别墅内找到自己的私密归属感，让三代人的形成“和而不同”的融洽生活氛围。
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项目在设计上，摒弃了传统的长进深，窄面宽的做法，做到了每个房间、客厅都能享受到最大面宽的采光，甚至每层、每个房间都能够享受到自然通风的效果。如今主流别墅设计，基本上遵循着朝南一间卧室、一个客厅，面宽最大也多在6-7米。原筑江南的面宽达到了8-10米，相比主流别墅户型增加了更多采光面，同时采用落地窗的形式，保证了室内的采光。
项目采用中式院落式布局设计，每家都能够享受私人庭院，以最小面积225平为例，在户型的中间部分，有一处围合式庭院，位于客厅、卧室的中间处，自家人的院落私密性极好。
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本项目更大一点的户型如326平更是如此，相比225平，更做到了大面宽设计，在户型中间处设有庭院，南向、北向都可享受采光、通风效果。
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此外，在面积段上，项目也摒弃了“偷面积”的做法，实打实的建筑面积给到客户实实在在的面积段，而且每户都预留了加装电梯的位置，且车位配比接近1:3。在户型以外，项目每套房源也均赠送地下室、前后花园以及2个停车位等，赠送的面积高达50%。 项目的建筑采取中式风格呈现，北侧为天然水景，整个社区呈现中轴对称的原则。
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白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，高地错落建筑造型，辅以亭台、叠水、乔木等中式景观布局，营造浓厚的中式宅院体验感。墅区中暗藏的众多别具匠心的小设计，门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行了艺术处理、简化及变形。创新的加入金属等材料的运用，以明朗的线条、凹凸的质感，让建筑在新中式的设计中获得新的意趣与审美体验。
而其特别具有代表性的回字纹饰，也是作为点睛之笔贯穿于整个社区的设计之中。屋脊、栏杆、亭台等多处地方，延续运用此元素，因地制宜的配以不用的色泽、质感，让整个社区的设计更加生动。
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用阔绰尺度，彰显世家大宅格调
原筑江南联排纯墅主力户型达225-496㎡，在居住功能布局和设计上，充分考虑到世家大户家庭的品质生活要求，彰显尊享世家风范。
中式建筑的精髓，院落至关重要。56户人家都设计有私享庭院，前后院用绿篱分隔，面积可达50—60平米，为全家人的玩耍、休憩，提供充足的私密空间。
如今林海公路旁的住宅小区，尤其是改善型纯别墅社区，也仅有原筑江南，论面积段、产品以及出行等方面，原筑江南也适合林海公路沿线居民的改善需求。
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