文宸望府
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物业类型：住宅
开发商：杭州德信
总户数：1200户
在售高层面积：约98-118㎡
高层均价：精装限价21400元/㎡
总价：185-224万
建筑类型：高层、排屋
容积率：2.7
绿化率：35%
占地面积：约82亩
建筑面积：约18万方
梯户比：2T4
产权年限：70年
总车位数：1473个
车位比：1:1.2
物业：德信盛全物业
物业费：住宅2.75元/㎡/月
交付：2024年12月底
项目位置：萧山区所前路与里士湖路交会处东南
楼市 强势回暖，对于购房者来说，现在就是购房的黄金时机， 不过置业到底该怎么选？
年轻置业者手握200万，在杭州还能买哪里？根据目前的新房限价，200万级楼盘目前可选择的区域有：富阳、临安、临平山北、大江东以及 所前临浦等萧山南部板块。而以上区域大部分位置偏远，不是生活工作在城区的人们的优选。
德信地产杭州公司杭南片区助理总经理樊春红樊总上台致辞祝贺，与大家分享了德信品牌的匠心历程与品质坚守。
深耕杭州28载，如今德信将集萃过往经典人居营造之经验，为所前板块创就更美好的时代居所。随后，出席嘉宾们一同剪断手中的红绸带，文宸望府荣光由此开启。
美好之境，总能找到志同道合者的共鸣。
作为杭州人家喻户晓的“生活知己”， 德信集团陪伴着这座城市从“西湖时代”迈向了“钱塘江时代”。深耕钱江南岸多年，打造了泊林春天市心府、九章赋、滨望之宸等多个经典项目。 而此次文宸望府的诞生，正是凝聚德信品牌之精粹，以前沿的审美度量居住深思，全面迭代所前人居。
项目择址所前镇芯，周边市心路、通惠路、时代大道、风情大道四条黄金主干道，2KM地铁朝阳站（直线距离）多维交通便捷出行。经通惠路直达萧山银泰百货，近享万象汇、银隆、旺角城等城市繁华商圈，一站式吃喝玩乐购。
此外，项目直距浙二医院萧山院区（在建）约4KM，优享浙江省乃至全国领先水平的现代化医院配套，为您和您家人的健康保驾护航。所前镇初级中学、所前镇第二小学、所前幼儿园咫尺可达，居住便利性直接拉满。
将视线聚焦滨奥南，文宸望府无缝衔接着都会CBD生活。在项目周边，不乏跨越升级中的产业园区与焕新的城市配套。同时，项目距地铁2号线朝阳站仅约2公里（直线距离），市心路、通惠路、风情大道、时代大道四大黄金动脉快速链接奥体、钱江新城等中芯地段，生活出行从容有序。
在这个全民迎亚运的热潮下， 德信延续了“有温度更知己”的品牌理念，将运动基因注入到社区文化中，在文宸望府创新打造“运动知己社区”，创建全民活力新风尚，共同迎来知己的美好生活。作为200万级项目，园林配套能做到如此细致，值得点赞。
生活与工作兼容，宁静与繁华相生。项目距里士湖仅约200米，周边更有湘湖、天乐湖、杨静坞省级森林公园等优质生态环境萦绕。晚餐后与家人散步、赏景，时刻感受鲜氧在侧的美好生活。
针对带娃业主，设计有全龄段儿童活动场地，还贴心的安排了看护座椅、婴儿车位置等，细节做得到位。园林种植有四季树种，且有一项景观组团为植物园，目的是让小区一年到头都有绿意，让业主在家就能感受四季更迭。
项目洞悉当今时代年轻人的健康思潮，发掘出年轻人对运动的青睐和关注愈发高涨。因此，项目以“运动知己社区”为定位，在社区中设置了包括约360m健身环步道、室外羽毛球场、室外乒乓球场、青春球场在内的四大主题运动场域，为更多的业主提供了足不出户就能轻松运动的活力主场，不必再担心去健身房不便的问题。
在这里，从小朋友到年长者，每一个年龄段都有自己的休闲主场。四大户外休闲场地，覆盖羽毛球、乒乓球、跑步等多类运动，为业主们提供了一个家门口的全生命周期竞技场。儿童乐园、植物课堂，则是孩子们的游玩天地，在值得信赖的安全环境里体验成长的欢乐。
立面设计：现代简约风格，玻璃面+真石漆立面，高窗墙比，视觉与品质双享受；智慧园区：人脸识别、电梯五方通话系统、综合管路系统等智慧设施，生活与科技同步；智能居家：可视对讲等户内智能系统，人性化考量，筑造「更智慧」舒适生活；臻至服务：德信物业，华东地区物业服务市场地位领先企业，中国物业服务百强企业之一；
宸望府主要打造了建面约98-118㎡的产品。其中建面约98㎡的户型分为两种！
建面约98㎡的边套户型同样为三房两厅两卫的格局，不过作为边套也有自己的优势，餐客厅一体化，同时搭配有大尺度飘窗，整个活动空间的尊奢感会更加强烈。
而主卧的衣帽间后期也可以打造成步入式的衣柜，这对于98㎡的产品而言，也算是一个不小的加分点。毕竟不能因为空间的尺度影响到了生活的纬度，这一点德信做的就很人性化。
而建面约118㎡的产品即为四房两厅两卫的格局，南向双开间，双阳台相连也提供了更多的活动空间。两房朝南，区别于建面约98方户型，该户型的阳台有惊喜，是L型的。且北面多了一个房间，适合人口多的家庭。
在产品户型上，匹配年轻人对居住品质的追求，皆做到了南北通透。U型明厨，动线有序、视野明朗，让烹饪美食的过程更加愉悦；餐客厅一体化，会客宴饮从容大度；独立主卧套房，配置衣帽空间、明卫、观景飘窗（边套主卧享南向宽景双阳台），丰盈生活的体验维度，呵护新青年们的舒居质感。
德信文宸望府：滨奥南·通惠路·，体量：约1200户，产权性质：70年，均价：2.14万，交付标准：装修交付，主力产品：98-118㎡，占地面积：54666 ㎡，建筑面积：180000 ㎡，容积率：2.70 ，绿化率：35%，车位：共1473个，楼栋总数：18栋，物业公司：德信盛全物业公司，物业费：2.75元/㎡·月 ，
文宸望府
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