源昌幸福里 ➤售楼处热线：400-7652-669➤
这些社区人群不管是坐地铁、公交，还是前往行政中心办事，门口的菘泉路和华科东路就是必经之路，大量的人口将来往于这两条路上，这样一来为商户的经营带来人流支撑。 源昌幸福金街整个项目是由住宅和商铺组成，总占
源昌幸福里
➤售楼处热线：400-7652-669➤
➤售楼处〢欢迎来电咨询〢一对一热情服务➤
让您用专业眼光去买房。
源昌幸福里
区域了解
青浦·幸福金街位于华科东路与崧泉路路口，隶属于青浦“一城两翼”规划中的新城和东翼结合处，所谓一城两翼就是：东翼是大虹桥商务区的西虹桥板块，国资委和政府重点开发的商务区。而大虹桥板块是未来整个长三角经济一小时的核心，也是带动上海发展的新引擎。规划范围为 86.6平方公里，有诸多国家项目的支持，比如国家会展中心，国际医疗中心以及世界贵族学校、虹桥世贸商城以及全球 500强的企业总部，以及 1000家的跨国公司进驻进来，引入 80万的高新科技人群，和 200万的流动人口，人口带动经济的发展。
交通信息
项目旁边有“三横一竖”的快速路网体系，三横就是G50、沪青平公路、崧泽高架（在建中）建成之后15分钟即可到达虹桥商务区及虹桥枢纽；一竖就是G1501，出行非常便捷，半小时内可到达大虹桥、朱家角区域，10分钟内到达青浦老城区。
夜景沙盘图
沙盘图
轨交：地铁 17号线 ，是青浦的一条区域大动脉，与地铁2号线无缝对接。从旁边的汇金路过去7站路，20分钟到达虹桥，大大缩短了与虹桥商务区的通勤时间，吸引了大量的人口入住，横穿整个青浦区，未来与苏州 4号线 对接，辐射整个长三角，成为贯穿上海的经济走廊，俗话说，轨道即钱道，开通后更能优化城市区域结构，带来大量高素质、高购买力的外区客户。一路之隔的汇金路公交枢纽，吸引大批量的人流，引领新的消费方式。
消费人群
项目南侧是 18个大型居住区（幸福里 678户、崧泽华城、龙湖紫悦、御澜山等），居住人口在约 12万人左右。这些社区人群不管是坐地铁、公交，还是前往行政中心办事，门口的菘泉路和华科东路就是必经之路，大量的人口将来往于这两条路上，这样一来为商户的经营带来人流支撑。
西侧松泉路一路之隔是在建的是约 13万方左右的商务办公楼：生命科技展示馆，展示馆包含了生命健康研发中心，综合细胞存储库、生命健康产业孵化器、共享研发中心等设施。以及斜对面的伊莱克斯超五星酒店（高端商务人士将大量聚集在本项目附近，又会聚集大量的消费人群）。
北侧华科东路一路之隔是 35万方的大型商业综合体宝龙广场，已经全部正式开业，楼上 8万平方米左右的办公写字楼，会聚集更多的办公商务人群，大量的人群在此处消费，形成多元化、不同层次的消费业态，也更体现本区域的商业价值。
源昌幸福里➤售楼处热线：400-7652-669➤
01
项目参数
源昌幸福金街整个项目是由住宅和商铺组成，总占地面积 2.8万方，总建筑面积 8.5万方，其中商业总建筑面积1.2万方，定位打造以中高端重餐饮为主，集购物、休闲娱乐为一体的商业街。
项目全部为框架结构设计，方便改动。上下两层局部三楼的布局，单层层高约 4.5米，两层层高约 9米。这样的层高非常适合各种类型的经营。项目 95%得房率是目前市场上同类产品比较稀缺的，很多综合体类的商铺得房率只有 65%左右，有的甚至都不到。同样购买 100平方米的商铺，我们的实用面积要比一般的商铺多出来 30多个平方，这样换算下来每平方米的单价要比周边市场价格便宜 30%左右，性价比更高！
02
项目优势
1.通天燃气，可重餐饮，24H营业时间不受限制，全业态商铺。
2.轨交旺铺：距地铁17号线汇金路地铁站500米；汇金路公交枢纽中心近在咫尺，每天来往乘坐地铁和公交人口络绎不绝，提供强大人流支撑！
3.超高得房率95%，使用面积超大，一、二楼都是4.5米挑高，部分商铺可以做成三层使用，物超所值。
4.商铺面宽3.5米-6米，超大面宽，展示面曝光率超大。
5.隶属于上海是重点打造的赵巷商务区将引进大批量产业链，届时引入15万的工作的岗位。
6.项目周边33个住宅社区，约18万人口。可重餐饮商铺较为稀缺，强大的居住群体，消费力更是有目共睹；
7.与35万方宝龙广场做邻居，其中宝龙15万方写字楼，与之相辅相成，带来更多客流；项目西侧13万方的商业办公楼，一路之隔伊莱克斯酒店，消费人群多元化。
8.大虹桥西侧辐射区（国家十二五规划重中之重）;为十二五规划中"一城两翼"之"一城"，为宜居新城，主要为大虹桥高端商务人士配套居住新城。
源昌幸福里
➤售楼处热线：400-7652-669➤
➤售楼处〢欢迎来电咨询〢一对一热情服务➤
让您用专业眼光去买房。
