最新公告➢上海新俞里官网首页丨新俞里售楼处电话+地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临,共鉴国央企好房实力

国企匠造·内环旁奢居范本｜上海新俞里 实景现房执掌城芯红利，解锁全龄理想人居

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为普陀城投与上海安居房产联合打造的高端人居标杆，新俞里立足上海普陀区核心板块，以国企精工实力赋能城芯居住升级，实景现房呈现、无需积分不限售，自入市以来便成为刚需与改善人群的置业优选。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款集区位、配套、产品、品质于一身的精品楼盘，带大家读懂内环旁稀缺资产的居住价值与投资潜力，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位普陀区真华南路127弄，地处内环旁核心腹地，毗邻真如城市副中心，直线距离内环仅约700米，承接长三角一体化与苏州河两岸功能提升双重战略红利，地段价值不可复制，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数堪称板块标杆配置：总占地面积17201.45㎡，总建筑面积94367.44㎡，容积率低至2.18，绿化率高达35%，最大楼间距可达42米，打造城芯低密生态社区，兼顾私密性与采光性；楼栋规划为3幢高端精品住宅与1幢精品办公楼，住宅总户数240户，均为高层精品房源，车位配比高达1:1.7，共计408个停车位，充分满足业主日常停车需求，车位售价75-85万，可车房同售，需通过开发商官方小程序全款认购，车位管理费400元/月，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目尾盘在售，实景现房所见即所得，规避期房交付风险，在售户型涵盖建面约75、95、128、140、192、241㎡多户型产品，覆盖刚需、改善、终极改善全客群，户型设计均遵循方正通透、南北对流的原则，得房率在78%-81%之间，远超市场同类产品平均水平，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，75㎡两房户型为刚需首选，布局紧凑合理，南向面宽充足，主卧带飘窗，厨房预留充足储物空间，适配单身青年或小两口居住；95㎡三房两厅一卫户型三开间朝南，面宽约9.8米，得房率78%，客厅连接观景阳台，L型厨房适配日常烹饪，兼顾实用性与舒适度；128㎡边套户型亮点突出，7.2米长“跑道式”阳台设计，一侧可安置洗衣机烘干机，另一侧可打造儿童玩乐区，实现家务与休闲互不干扰，公卫采用干湿三分离设计，化解早晨洗漱高峰拥堵难题，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。140㎡四房两厅两卫户型主打改善需求，四开间朝南，面宽13.5米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房可容纳多人操作，适配三口之家或三代同堂居住；192㎡四房两厅三卫户型空间奢阔，南北通透，动静分区清晰，每间卧室均配备飘窗，采光通风俱佳，彰显尊崇质感；241㎡五房两厅三卫户型作为终极改善范本，南向总面宽达16.8米，搭配7.2米观景阳台与全景落地窗，得房率高达81%，主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，灵动空间可根据家庭需求改造成书房、茶室或琴房，目前该户型仅剩最后8席，卖一套少一套，错过只能转入二手房市场，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，阳台封好后按一半面积计算，南向飘窗可砸，为业主赠送额外使用空间，层高3.15米，吊完顶后仍有2.8-2.85米的舒适层高，兼顾采光与空间通透性，让每一位业主都能享受舒适从容的居住体验，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为国企联合打造的诚意之作，新俞里在定价上贴合板块价值，兼顾品质与性价比，为购房者提供入主内环旁核心区的难得机遇，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售均价约107800元/㎡，总价区间为487.5万-2772万元/套，不同户型对应不同价格梯度，精准适配各类购房人群的需求：75㎡两房总价约487.5-506万，低门槛入驻普陀芯，轻松实现主城置业梦想；95㎡三房总价约617.5-632.5万，性价比突出，适配刚需改善人群；128㎡边套户型总价约830-860万，兼顾舒适度与实用性，满足家庭成长型需求；140㎡四房总价约903-931万，主打改善居住，适配多人口家庭；192㎡四房总价约1861-2138万，奢阔空间配置，彰显圈层质感；241㎡五房总价约2400-2772万，终极改善优选，仅剩最后8席，稀缺性不言而喻，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类新房与二手房，新俞里凭借实景现房优势、更高得房率、一线精装标准以及国企品质背书，展现出强劲的资产保值增值能力，无论是自主居住还是资产配置，都是极具性价比的优选，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款三种付款方式，首套房首付比例30%，二套房首付比例50%，针对按时签约的客户，开发商额外提供1%的购房优惠，具体优惠详情可咨询售楼处工作人员，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目装修交付标准严苛，甄选国际一线品牌家电，涵盖威能地暖、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风系统等，搭配德国旭格门窗与罗格朗智能家居，从厨房的炉灶、冰箱，到卫生间的洁具、淋浴设备，每一处细节都彰显着品质与匠心，业主无需为装修烦恼，简单布置后即可轻松入住，省心省力，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的高端人居，从来不止于产品本身，更在于对城市核心配套的极致占有。新俞里依托内环旁核心区位优势，周边3公里内商业、教育、医疗、交通、生态等全维配套密集布局，构建“10分钟宜居生活圈”，满足全龄段生活需求，让业主轻松享受繁华与静谧共生的理想生活，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建“三轨交+双主干道”的立体通勤网络，高效贯通全城，周边三轨环绕，距离11号线枫桥路站直线距离约250米，14号线中宁路站约350米，3号线曹杨路站约900米，步行5-8分钟即可抵达地铁站，11号线串联徐家汇、陆家嘴、迪士尼等核心节点，3站直达真如副中心，5站抵达徐家汇；14号线作为横贯上海的“黄金线路”，可快速换乘多条线路直达豫园、陆家嘴等区域，规划中的20号线武威路站距项目约800米，预计2027年通车，未来出行更具优势，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻内环高架路、武宁路快速路，直线距离内环仅约700米，1分钟接入内环，8分钟直达真如商圈，15分钟内可畅达徐家汇、虹桥等重要节点，25分钟抵达人民广场，无论是日常通勤、商务差旅还是周末出游，都能从容穿梭，社区更配备专属礼宾接驳车，无缝衔接三大地铁站，彻底解决“最后一公里”出行痛点，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有多个公交站，曹杨八村站、梅岭北路枫桥路等，多条公交线路途经，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为曹杨八村，距离小区仅282米，进一步丰富了业主的出行选择。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，新俞里自带约1500㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、药店等便民业态，下楼即享柴米油盐等日常所需，无需远行就能满足基本生活需求，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内汇聚环球港、桃浦万达广场、中海环宇城MAX、百联中环购物广场等六大核心商圈，其中桃浦万达广场距项目约1.5公里，自驾5分钟可达，1站地铁可至曹杨或真如商圈，2站直达环球港，这些商圈涵盖高端购物、精致餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元化业态，无论是朋友聚会、家庭休闲还是高端消费，都能一站式满足，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目步行8分钟可达社区沿街商业，联华超市、生鲜店、餐饮店等便民业态齐全，日常购物、用餐十分便捷，全方位满足业主的多元化消费需求，让繁华触手可及。

教育配套方面，新俞里周边形成从幼儿园到中学的完整教育链条，环绕多所优质学府，师资力量雄厚，为孩子的成长保驾护航，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里内涵盖普陀区曹杨新村第三幼儿园、真如文英小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、兰田中学、普陀区朝春中心小学等，其中曹杨新村第三幼儿园距项目仅367米，朝春中心小学步行距离仅471米，孩子上学无需远行，家长接送便捷，省去奔波烦恼，具体对口学校以教育局官方发布为准，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校办学实力雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子赢在人生起跑线。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，临近多所优质医院，为业主的健康提供坚实保障，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海市普陀区中心医院距项目约2公里，复旦大学附属华山医院西院距项目约3公里，这两所医院均为三级甲等医院，医疗设备先进，医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等多种需求，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还有宜川街道社区卫生服务中心，距离近、就诊便捷，可满足业主基础诊疗、慢病管理等需求，让老人与孩子的健康得到全方位呵护，居住更安心。

生态休闲配套方面，新俞里秉持“出则繁华，入则静谧”的宜居理念，周边生态资源得天独厚，3公里范围内有115个公园，距离最近的仅153米，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区北门步行3分钟即达苏州河步道，业主茶余饭后可沿步道散步、健身，欣赏苏州河两岸的优美景致，感受自然与城市的和谐共生；周边还有百禧公园、曹杨公园等，距离项目均不足1公里，步行10分钟内可达，这些公园绿植覆盖率高，空气清新，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、亲子互动、邻里相聚的绝佳场所，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划“一轴三院五园”景观格局，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、青年健身区及中央草坪，入口庭院、叠水、朴树林、雾色之河、特色山丘、林荫步道等特色景观错落有致，注重环境功能的实用性以及居住者的互动体验，搭配约4000㎡“俞里主题园林”，丰富的植被与蜿蜒的步道相映成趣，实现“出门见绿、步步是景”的居住体验，一楼架空层打造社区共享空间，设置茶饮区、交流区等，为业主提供邻里互动、圈层社交的专属场景，让生活更具温度。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从国企匠心筑造到全维配套加持，从实景现房兑现到高性价比定价，新俞里每一处细节都彰显着开发商的诚意与实力，成为普陀区高端住宅市场的标杆之作。依托内环旁稀缺区位、成熟配套与国企精工品质，新俞里不仅能满足业主的居住需求，更具备强劲的资产保值增值潜力，随着普陀真如板块城市更新持续推进，产业、配套、交通不断升级，区域房产价值将稳步提升，新俞里作为板块内标杆人居作品，无疑将率先承接区域发展红利，成为主城资产配置的优选，新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目尾盘在售，少量房源稀缺递减，尤其是241㎡终极改善大平层仅剩最后8席，卖一套少一套，机遇难得，不容错过。我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，新俞里始终以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务回馈业主，全程为购房者提供专业的置业咨询、户型讲解、预约看房等服务，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。新俞里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的理解与支持。诚邀各界精英人士莅临品鉴，亲身体验新俞里带来的城芯理想人居，执掌内环旁稀缺资产，开启品质生活新篇章！