杭州钱塘【坤和绿城紫棠园 】
售楼处电话：400-7802-070 【贵宾热线】
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开盘楼幢：2#、5#、10#，共计200套
均价：精装限价38300元/㎡（含精装4000元/㎡）
参考总价: 347万起
面积户型: 108㎡、131㎡、139㎡、176㎡
总楼层:16-26层
冻资要求：首套80万，其他100万
登记时间：9.14-9.16
紫棠园加推楼幢位置
二、楼 盘 信 息
楼盘位置：钱塘区幸福南路与学林街交叉口
总户数：共13幢，868户
精装限价：精装限价38300元/㎡（含精装4000元/㎡）
产品：高层，16-26层
开发商：绿城&坤和
交付时间： 2025年9月30日
物业：绿城物业（4.5元/月/㎡）
容积率：2.4
绿地率：35%
外立面：大面积金属饰品保温一体板，玻璃栏板
户型:建面约108-176㎡（以下为部分户型展示）
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三、楼 盘 配 套
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紫棠园区位示意图
交通：项目距1号线金沙湖站直线距离约500米，下沙西站直线距离约600米。往西直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城和滨江；往东直抵大江东，萧山机场。自驾有钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路；
商业：步行900米到下沙地标商业龙湖天街，约22万方超大体量，各大品牌网红店常年入驻，营造缤纷购物体验。另有，距离2公里有杭州第三座印象城综合体，2.2公里有下沙银泰，可谓大型商业集聚，商业气息浓厚。
金沙天街夜景
教育：项目周边分布着幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、湖畔文海学校（筹），规划18班小学，30班中学；（新房不承诺学区划分）
医疗：下沙邵逸夫医院，集医疗、教学和科研为一体的公立综合性三甲医院，并为市民提供高端体验、个性化诊疗、综合医疗服务等一系列生活健康品质服务；另有，浙江省中医院下沙院区综合性三级甲等中医医院；
其他配套：近临金沙湖公园，杭州最大的人工湖，湖体面积约464亩，热带风情休闲景观，环湖慢跑道、文化艺术广场、金沙湖沙滩等已全部开放；地标级级建筑金沙湖大剧院总建面约4.3万平方木，分为1400座标准剧场和500座综合小剧场两大区域，饱含艺术气息，映耀湖区之畔。
金沙湖大剧院
四、楼 盘 简 评
1、绿城深爱金沙湖，不负此间热土。
绿城，杭州本土房企标杆，它之于一个板块意义非凡。2019年，绿城来到下沙金沙湖，这一来便接连开发了春风金沙里、湖上春风里、燕语春风居、春咏风荷里4个项目，其中春风金沙已然成为板块之冠。今年·，绿城又联手坤和在金沙湖版图上落下第五子——紫棠园，再续“春风系”前缘。
绿城春风金沙实景
但，这一次绿城将再次超越。
紫棠园的13幢高层排布有致，金属饰面保温一体板的立面美轮美奂。经典的中轴对称，南北竟拉出约196米的超长中轴，一眼天地开，胜景怀中来。
彼时，金沙春风的“金沙十景”震撼杭州楼市，高品质交付，一跃成为金沙新标杆。而此时，紫棠园再度创新，打造了升级版的“紫棠十二境”。以紫棠秘境-琉璃光院-绮石流光组成的三进院，让业主在移步异景中，便完成了城市和家庭的转换。
紫棠园绮石流光效果图
在架空层中，紫棠园还打造了多种主题架空层：健身、下棋、喝茶、阅读，不同的人群都能找到适合自己的活动。注重仪式感的绿城，还引入了“五星级酒店”的设计理念，在部分楼幢设计了层高约6米的架空层。
园区中央，是名为紫棠微漾的泳池综合体。不仅拥有户外吧台、卡座、景观栈道、休闲廊架等配置，还与五大主题花园、1400㎡阳光大草坪，特色活水区奇幻漂流紧密相连。
紫棠园泳池综合体
在户型上，紫棠园做到了更大的突破，金沙湖改善终有提升。紫棠园大大提高了大户型的占比，四幢楼王均是建面约176㎡户型，位于园区中央，两梯两户，拥有绝佳的景观视野。整体为双套房的设计，空间阔绰，14.35米的超级面宽，阳光清风拥满怀。餐客厅一体，空间将近47㎡，不仅可以放下西厨岛台、餐桌，还能轻松摆下一组对称沙发。
紫棠园176方样板间实景
在装修上，紫棠园4000装标也颇有诚意。
厨房标配的是西门子四件套，油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机；卫浴空间配置了杜拉维特双台盆、汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特浴缸、智能马桶盖；客厅背景墙选用仿大理石岩板和金属边框做装饰；部分户型主卧选用的是隐形格栅门，床头处则以皮革做背景；就连入户门口都有深色岩板做装饰。
紫棠园卫浴装修实景
2、金沙湖--东部之眼。
尽管很多人从空间上对下沙的接受度不高，距离市心较远；从资源禀赋来看，房价缺乏优质资源的支撑。但，钱塘区是新晋主城区，不同于老派主城，其未来的发展空间也更具有想象力。
金沙湖实景
金沙湖板块又无疑是钱塘下沙片区的核心。作为杭州”东部之眼“，杭州人自己的”纽约中央公园“，金沙湖CBD囊阔百万方商业体量，大型商综，甲级写字楼，五星级酒店，地标大剧院等，繁华与人文荟萃；颇具热带风情的阳光沙滩湖光让人流连忘返，音乐喷泉绚烂无比。
杭州钱塘【坤和绿城紫棠园 】
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