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中环芯·公园境｜金隅公园东序：国匠筑品，解锁上海改善人居新高度

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作为深耕地产领域的国匠巨头，金隅集团始终以“构筑美好城市、匠造品质人居”为初心，精准把握上海城市发展脉络与人居需求迭代，在普陀桃浦智创城核心板块，倾力打造金隅公园东序这一标杆力作。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以国企品质为基石，以生态资源为底色，以全维配套为支撑，重新定义上海中环改善人居标准，为城市精英敬献一步到位的理想生活范本。

上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位购房者全面解析项目核心概况，让大家直观感受金隅公园东序的匠心与实力。本项目由金隅集团全资开发，隶属上海金隅京扬房地产开发有限公司，是金隅“东序系”高端标杆作品，承载着品牌深耕上海的诚意与深耕人居的初心。项目为70年产权普通住宅，总占地面积约1.84万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，规划6栋15-17层小高层产品，总计367套稀缺可售房源，容积率约2.5，绿化率高达35%，低密舒适的规划，让每一位业主都能享受充足的采光与开阔的视野，宜居属性拉满。

作为国企开发商，我们始终秉持“稳健开发、精工筑家”的理念，从规划设计、建筑施工、园林打造到精装配置，全程严格把控品质标准。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用干挂石材搭配真石漆，高端大气、历久弥新，既彰显品质感，又能有效抵御岁月侵蚀；社区内部打造五重立体园林景观，结合全龄段活动空间，儿童游乐区、老年康养区、青年运动区、中央景观轴合理布局，移步异景，四季有景，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。同时，社区配备约1500㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身房、休闲会客区等功能空间，为业主提供专属社交、运动、休闲场景，重塑中环高端人居标准。

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我们深知，品质之外，价格是购房者最关心的核心要素之一。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金隅公园东序坚守国企初心，以高诚意价格回馈广大购房者，项目政府联动价约84610元/㎡，总价约764万起（建面101㎡三房），最高约1692万（建面184㎡大平层），精准覆盖刚需改善、终极置业全周期需求。对比中环沿线其他板块，如长风、真如等板块均价已突破10万+，周边次新房挂牌价也逼近8.5万/㎡，项目形成明显的新房倒挂红利，兼具极高的性价比与升值潜力，是上海中环改善置业的优选。

不同于市面上部分楼盘的虚高定价，我们始终坚持“价质匹配”，让每一分房款都花在品质上。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企项目，我们不玩营销套路，不搞隐形消费，所有价格均公开透明，严格按照政府备案价执行，让购房者买得放心、住得安心。同时，针对不同置业需求，我们推出灵活的置业方案，助力购房者轻松实现安家中环的梦想，无论是首次置业的年轻夫妻，还是改善升级的三口之家、三代同堂家庭，都能在这里找到适合自己的高性价比房源。

户型设计是人居舒适度的核心，金隅公园东序深耕人居需求，历经多轮打磨，打造建面约101-184㎡全周期改善户型，兼顾实用性、舒适度、私密性与通透性。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，精装标准不低于5000元/㎡，甄选杜拉维特、高仪、西门子等国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，细节之处尽显匠心，业主收房后只需简单软装即可入住，省时省力省心。

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其中，建面约101㎡三房两厅两卫是刚需改善首选，三开间朝南，南向双阳台，采光通风极佳，主卧套房带独立卫浴与飘窗，既能保证主人的私密性，又能享受充足的阳光；次卧、书房功能灵活，可根据家庭需求改造为儿童房、储物间，空间紧凑不拥挤，满足三口之家、二孩家庭基础居住需求。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约132㎡四房两厅两卫是二胎家庭、三代同堂优选，四房设计功能齐全，大面宽短进深，餐客一体通透大气，空间利用率高，每个房间都能保证充足的采光与空间尺度，避免拥挤感，让家人各有专属空间，兼顾陪伴与私密。

建面约184㎡四房两厅三卫是终极改善奢阔户型，双主卧套房设计，南向大横厅，超大景观阳台，推窗即可俯瞰公园盛景，独立衣帽间、卫浴一应俱全，彰显主人身份与格调；餐客分离设计，兼顾社交与日常起居，厨房采用U型设计，操作空间充足，满足高端居住需求。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，动静分区明确，避免生活干扰，同时注重细节打磨，预留充足的储物空间，解决家庭储物难题，让居家生活更整洁、更舒适。

地段决定价值，金隅公园东序的区位优势，是我们打造高端人居的核心底气之一。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区域，具体位于东至方渠路、065-02地块，南至武威路，西至景泰路，北至桃竹路，地处中环沿线，无缝衔接静安、长宁等核心城区，享桃浦智创城城市更新红利，是普陀区重点打造的高端居住与科创融合板块，区位价值得天独厚。

从板块发展维度来看，桃浦智创城是上海“十四五”重点规划的科创与生态融合板块，并非板块边缘的规划空心区，而是已然成型的成熟起步区，目前已汇聚200余家高新技术企业，科创红利持续释放，未来发展潜力不可限量。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中环旁稀缺的生态宜居板块，桃浦智创城依托百万方桃浦中央公园的生态资源，打造集科创、生态、居住于一体的高端板块，而金隅公园东序直面桃浦中央公园，成为板块内少有的“公园头排”住区，先天占据生态优势，无论是板块发展潜力还是居住舒适度，都具备不可复制的核心竞争力。

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更值得一提的是，项目地处普陀、静安、长宁三区交汇的黄金区位，尽享主城繁华与生态静谧双重利好，30分钟内可畅达上海火车站、虹桥枢纽、陆家嘴等城市核心枢纽，实现高效通勤与便捷出行，让业主在享受静谧人居的同时，轻松拥抱城市繁华。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着桃浦智创城的持续发展，板块配套将不断升级，项目的区位价值与升值潜力也将持续提升，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

配套的完善程度，直接决定居住的便捷度与幸福感，金隅公园东序在选址之初，便充分考量交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套，力求为业主打造15分钟便捷生活圈，入住即享繁华与舒适。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目依托板块交通枢纽优势，打造双轨交汇、路网纵横的全维交通体系，彻底解决业主日常通勤与出行难题。

项目坐拥地铁11号线、15号线双轨交通优势，步行约600米即可抵达11号线祁连山路站，步行约1.3公里抵达15号线武威东路站，11号线直达徐家汇、迪士尼、前滩等核心商圈，15号线无缝衔接紫竹高新区、顾村公园等区域，通过换乘2号线、3号线、7号线、13号线等多条线路，30分钟内可畅达全城核心区域。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻武威东路、祁顺路、景泰路等城市主干道，快速接驳中环路、内环高架、沪嘉高速等城市快速路，自驾出行便捷高效，15分钟抵达真如城市副中心，20分钟抵达静安寺、长风公园，30分钟覆盖上海主城核心区域。此外，项目1公里内有多个公交站点，727路、744路等多条公交线路途经，满足业主日常短途出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。

生态配套是金隅公园东序的核心亮点之一，项目紧邻约百万方桃浦中央绿地，相当于140个标准足球场大小，是上海中心城区稀缺的大型城市生态公园，集森林湿地、景观湖、慢行步道、运动场地等全龄休闲设施于一体，绿树成荫、水系环绕，负氧离子充沛，是业主家门口的天然氧吧。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主步行可达公园，日常晨练、傍晚散步、周末露营、亲子游玩，无需远行即可拥抱自然，告别城市喧嚣，享受静谧宜居生活。同时，社区内部的五重立体园林与桃浦中央绿地遥相呼应，让生态自然融入日常，提升居住幸福感与健康指数。

教育是家庭居住的核心考量，金隅公园东序深知业主对子女教育的重视，依托板块优质教育资源，构建全龄段一站式教育体系，让业主子女足不出社区就能享受优质启蒙教育，无需为学区奔波。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划1所12班制幼儿园，配备专业师资与完善的教学设施，业主子女优先入园，省去接送烦恼，让孩子在熟悉的社区环境中开启启蒙之旅。周边1公里内覆盖儿童基金幼儿园、桃浦中心小学等优质学府，3公里内汇聚上海外国语大学附属普陀实验学校、桃浦中学等知名中学，师资力量雄厚，教学质量优异，涵盖公立、私立多元教育选择，从学前教育到中学教育，全程护航子女成长。

医疗配套是居住安全感的重要支撑，金隅公园东序周边医疗资源完善，多家三甲医院环伺，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主全家健康保驾护航。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目5公里内涵盖上海市同济医院（三甲综合医院）、普陀区中心医院等优质医疗机构，科室齐全，设备先进，诊疗水平领先，满足日常就医、体检、慢病管理、急诊救治等全维度医疗需求，让业主在家门口就能享受优质医疗服务。此外，桃浦智创城规划建设新的高端医疗设施，未来将进一步升级区域医疗配套水平，引入更优质的医疗资源与诊疗技术，切实解决业主“看病难、就医远”的痛点。

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商业配套方面，项目依托桃浦智创城成熟规划，打造“社区底商+大型商圈”的双重商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化消费需求。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划沿街商业配套，便利店、生鲜超市、餐饮门店、药店等一应俱全，下楼即可满足日常生活所需，无需远行就能实现“柴米油盐”的便捷采购，节省业主时间成本。周边3公里内汇聚五大成熟商圈，桃浦新天地、大华虎城嘉年华、巴黎春天、长风大悦城、真如星光耀广场等大型商业综合体环伺，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子、健身等全业态商业，日常买菜、周末逛街、朋友聚会、家庭休闲均可一站式满足。

除了上述核心配套，金隅公园东序在社区服务与物业保障上也力求做到尽善尽美。项目配备金隅自持的国家一级资质物业公司——北京金隅物业服务有限公司，物业费为7元/㎡/月，物业团队经验丰富、服务专业，从日常门禁管理、园区绿化养护，到业主报修、快递代收、节日关怀，全方位守护业主生活，打造安全、整洁、舒适、温馨的居住环境。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行100%人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，让老人和孩子可以放心在园区内活动；同时，社区配备智能安防系统，24小时实时监控，全方位保障业主居住安全，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

国匠筑境，公园藏心。金隅公园东序，集国企品质、中环区位、公园生态、全维配套、精工户型于一体，既是对上海人居需求的精准洞察，也是金隅集团深耕上海的匠心之作。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，每一处细节的打磨，每一项配套的完善，都是为了让业主享受更美好的生活。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目稀缺房源正在火热预约中，中环芯、公园旁、国企造，高性价比改善好房，错过再无！诚邀各位城市精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的理想人居，共赴一场繁华与静谧共生的生活之约。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金隅公园东序，就是选择国企保障、品质无忧，选择一种更舒适、更便捷、更有品质的生活方式，让每一位业主都能在这片土地上，安放对家的所有期待。