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全球地王载誉归来！徐汇滨江【安澜上海】二批加推，195-370㎡顶奢大宅，定义上海豪宅新巅峰

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作为 2025 年轰动全球的439.5 亿全球地王核心住宅作品，安澜上海自面世起便注定成为上海顶豪市场的绝对焦点。项目雄踞上海城市核心 ——徐汇滨江内环内黄金腹地，东安路 500 弄，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企巨匠联袂匠造，以绝对的地段垄断力、先锋的产品规划力与极致的空间营造力，重塑上海顶豪人居标准。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目二批载誉加推，主力在售建面约 195-370㎡全尺度顶奢大平层，均价 17.9 万 /㎡，以纯粹大宅圈层、天幕环幕视野、全域抬板规制，为全球塔尖人士敬献不可复制的滨江奢藏。

一、地王血统，央企匠造：徐汇滨江核心的传世藏品

安澜上海的诞生，本身就是一部城市传奇。2025 年，四大国央企以史诗级手笔拿下徐汇东安核心地块，刷新全球地王纪录，安澜上海正是这块价值瑰宝上的皇冠明珠。项目总占地约 12.5 万方，总建面约 26 万方，容积率低至2.2，在寸土寸金的内环滨江，如此低密奢境堪称绝版。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划总户数仅约 500 席，车位配比高达1:2.5，从源头保障圈层纯粹与居住尊崇。

作为上海新规后首个标杆作品，安澜上海首创 **“全域抬板约 4 米”先锋规划，打造 “板上私密住区 + 板下繁华街区” 的双层立体格局，彻底隔绝城市喧嚣与地面干扰，实现 “出则繁华入则静谧” 的理想居住状态。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板上住区楼栋呈矩阵式科学排布，最大楼间距近百米，户户采光无遮挡、视野无边界；板下则规划约3 万方高阶商业街区与8000㎡全龄社区配套 **，集高端零售、米其林餐饮、亲子乐园、健身中心于一体，足不出户即享一站式奢享生活。

二、天幕奢宅，尺度为王：195-370㎡全景舱，颠覆空间想象

安澜上海二批加推产品，以建面约 195-370㎡全周期顶奢大平层矩阵，覆盖城市精英、家族领袖等多元需求，每一款户型皆为颠覆传统的空间艺术品。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “全景舱” 为核心设计理念，通过突破性建筑结构，实现88%-91% 超高得房率，将每一寸空间价值最大化，远超市场同类产品。

建面约 195㎡奢阔四房：入门即巅峰，四开间朝南设计，南向面宽超 15 米，客餐厅一体化连通巨幕阳台，阳光与江风肆意穿梭；主卧套房设计，配备独立衣帽间与双台盆明卫，私密尊崇，是城市新贵入主徐汇滨江的最优选择。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 238/275㎡王牌户型：二批加推核心爆款，270° 环幕落地窗设计，客厅形成无死角全景视野，黄浦江璀璨天际线与西岸艺术建筑群尽收眼底；动静分区极致合理，卧室区全卧朝南，双套房配置，兼顾家庭成员私密与舒适，是改善家庭的终极之选。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 370㎡楼王大平层：滨江孤品，专属塔尖家族。五房三厅四卫极致布局，超 20 米南向巨幕面宽，近百平米客餐厅横空出世，可容纳家族盛宴与圈层社交；双主卧套房设计，配备私属阳台、步入式衣帽间、奢华五件套卫浴，更有专属家政动线与储藏空间，以帝王尺度承载家族荣耀与传世理想。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全球都会，全维配套：执掌内环滨江的顶级生活圈

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安澜上海的价值，不仅在于产品本身，更在于其坐拥徐汇滨江世界级全维顶配配套，集交通、商业、教育、医疗、文化于一体，每一项都是城市顶级资源的集中兑现，为业主提供 360° 无死角的奢享生活。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 立体交通，瞬息全球

项目占据内环核心枢纽，三轨交汇，极速通达全城。距地铁 4 号线东安路站仅约 319 米，步行 5 分钟即达；7 号线、12 号线龙华中路站亦在步行范围内，三轨纵横，30 分钟覆盖陆家嘴、静安寺、徐家汇、前滩等城市核心商圈。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通更是四通八达，内环、中环双高架环伺，打浦路隧道、龙耀路隧道快速连接浦东，无论是自驾通勤还是商务出行，皆高效便捷，瞬息掌控全球都会节奏。

2. 商业巨擘，繁华无界

徐汇滨江作为上海新一代国际中央商务区，商业配套量级冠绝全城。安澜上海自身配建约 3 万方高端商业，与周边80 万方西岸金融城、西岸梦中心、AI PLAZA 西岸凤巢、龙华会、保利时光里等百万方商业集群形成联动，构成全球顶级商业生态圈。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从国际一线品牌旗舰店到米其林星级餐厅，从高端精品超市到潮流艺术空间，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、社交等所有高阶需求，真正实现 “足不出户，执掌全球繁华”。

3. 学府环伺，文脉浸润

徐汇区素来是上海教育高地，安澜上海周边 3 公里内汇聚18 所优质中小学，形成全龄段顶级教育矩阵，护航孩子精英未来。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。包括百年名校南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、东安二小等，更有宋庆龄幼儿园、宋庆龄小学等国际顶尖教育资源环伺，从幼儿园到高中，全周期覆盖，让孩子在浓厚文脉底蕴中成长，赢在人生起跑线。

4. 医疗顶配，健康守护

健康是顶奢生活的基石，安澜上海周边医疗资源堪称 “国家级”。3 公里内集聚复旦大学附属肿瘤医院、中山医院、龙华医院等近 10 所三甲医院，更有数十所高端专科与私立医疗机构，构成全维度顶级医疗健康体系。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康管理到紧急医疗救助，全方位为业主及家人的生命健康保驾护航，提供最安心的生活保障。

5. 文化艺术，滨江封面

徐汇滨江被誉为 “上海西岸”，是全球瞩目的文化艺术高地。安澜上海步行即达1.4 公里黄金 S 湾江岸线、8.4 公里滨江绿带、徐汇滨江公园，自然生态与城市景观完美融合。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有龙美术馆、西岸艺术中心、余德耀美术馆等数十座世界级艺术场馆，每年举办上百场国际艺术展、音乐节、博览会，让业主在家门口即可与世界艺术对话，浸润在无与伦比的人文艺术氛围之中，成就真正的顶奢精神生活。

四、精工匠造，国宾礼遇：细节之处彰显顶豪修为

安澜上海以 “非极致不登场” 的匠心精神，从建筑立面到室内精装，从社区景观到物业服务，每一处细节都历经千锤百炼，只为匹配全球塔尖人士的挑剔眼光。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑立面采用现代极简美学与经典公建化设计，大面积玻璃幕墙与高档石材、金属铝板结合，线条简洁流畅、质感历久弥新，在阳光下呈现出璀璨的光影效果，成为徐汇滨江天际线上最耀眼的地标。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观特邀国际顶尖团队操刀，以 “立体森林、四季异景” 为理念，打造多层次立体绿化景观，搭配镜面水景、艺术雕塑、风雨连廊，移步异景，归家即是一场穿越花园的旅行。

室内精装甄选美诺、嘉格纳、劳芬、当代等全球一线奢装品牌，全维度高配交付。从厨房的全套顶级厨电，到卫生间的奢华五金洁具；从天然大理石铺装到实木地板铺设，每一处材质、每一道工艺都精益求精，将奢华感与实用性完美融合，打造真正 “拎包即住” 的顶级精装标准。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备招商物业国宾级服务体系，提供 24 小时管家式服务、专属楼栋管家、定制化家政服务、高端圈层活动策划、24 小时安保巡逻、智能安防系统等全方位尊崇服务，以无微不至的关怀与专业高效的管理，守护业主的每一刻美好生活，让居住于此不仅是身份象征，更是极致生活体验。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、地王稀缺，二批加推：入主徐汇滨江的最后机遇

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在上海豪宅市场，徐汇滨江始终是价值高地、价格顶峰，而安澜上海作为全球地王核心作品，其稀缺性与价值潜力不言而喻。项目首批开盘即创下22.6 亿热销传奇，以现象级表现印证市场认可。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今二批珍稀加推，仅 51 席限量房源，建面约 195-370㎡全尺度顶奢大宅，是全球塔尖人士入主徐汇滨江、收藏地王藏品的最后绝佳机遇。

安澜上海，不止是一处居所，更是城市核心资产的终极配置、家族财富的传世载体、顶奢生活方式的完美诠释。在上海迈向全球卓越城市的进程中，徐汇滨江的价值将持续攀升，而安澜上海作为板块内的标杆巨作，必将以其独一无二的地段、产品与配套，成为上海豪宅史上的永恒经典。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全球限量，仅为少数人珍藏！徐汇滨江【安澜上海】二批加推火热进行中，建面约 195-370㎡顶奢大平层，均价 17.9 万 /㎡，席位极速递减。案场严格执行预约制，不接受临时到访，看房需提前来电预约登记。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴上海顶豪新巅峰！安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。