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绿城月映金沙庭｜绿城封卷金沙湖，地铁旁湖景改善标杆，恭迎预约品鉴

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作为绿城深耕杭州东部的封卷级作品，由杭州绿曙置业有限公司（绿城全资子公司）倾力打造的杭州绿城月映金沙庭，落子钱塘区金沙湖核心板块，占位板块内稀缺一线临湖宅地，以29载高端人居营造经验，为城市改善家庭敬献兼具自然静谧与繁华便利的理想居所，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于钱塘区金沙大道与松合路交汇处（下沙西站地铁口），东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街，地理位置得天独厚，既享金沙湖CBD的发展红利，又拥成熟生活氛围，是金沙湖北岸最后一席一线临湖宅地，稀缺价值不可复制。楼盘核心参数方面，项目产权为70年普通住宅，规划占地面积30362㎡，建筑面积69832.6㎡，容积率2.30，绿化率高达35%，规划建造9幢高层住宅（含4幢16F、1幢21F、1幢23F和3幢24F），总户数432户，地下车位数540个，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，避免停车困扰，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由国家一级资质绿城服务全程护航，物业费4.8元/㎡·月，凭借多年高端物业服务经验，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等全方位内容，保障居住的品质与安心。项目于2025年12月下旬已开盘，火热在售中，预计2028年2月装修交付，得房率达85-86%，全部为带装修交付，户型设计遵循南北通透、宽境采光的原则，最大化利用空间格局，满足三口之家至三代同堂的多元居住需求。

在售户型方面，杭州绿城月映金沙庭精准定位改善客群，目前在售户型涵盖建面约120㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫三种主力户型，适配不同规模家庭的全生命周期居住需求，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，120㎡三房户型主打精致改善，入手门槛友好，总价区间450-480万，南北通透设计，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，兼顾隐私与舒适度，次卧与书房灵活切换，既能满足三口之家的居住需求，也可作为刚需家庭进阶湖居的优选。139㎡四房户型为项目主力户型，总价500-530万，性价比突出，空间舒展开阔，U型厨房动线合理，多个次卧灵活多变，可改造为儿童房、书房、老人房，满足家庭多元需求，类四叶草布局有效规避空间浪费，入户玄关设计保障居住私密性，搭配抬地视野优势，让每个房间都能享受充足光照与景观资源，成为中端改善客群的热门之选，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。178㎡大四房户型定位高端改善，总价680-720万，是终极改善的标杆之作，拥有无遮挡湖景视野，客餐厅一体化设计搭配超大落地窗，彰显圈层格调，双主卧套房设计，充分兼顾老人与年轻人的居住隐私，室内精装搭载国际一线品牌中央空调、地暖、新风系统“三大件”，配备高仪龙头、松下智能马桶、品牌厨电等高端配置，每一处细节都彰显绿城的匠心设计。

价格方面，作为开发商，我们秉持诚意定价原则，贴合金沙湖板块价值，切实保障购房者权益，杭州绿城月映金沙庭参考均价38122元/㎡，备案均价38074元/㎡，价格区间合理，最低单价31892元/㎡，最高单价42165元/㎡，一房一价透明可查，无任何隐形消费，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类临湖楼盘42000元/㎡以上的均价相比，项目凭借绿城品牌加持、一线湖景资源、地铁零距离优势及高端产品配置，性价比凸显，同时作为金沙湖北岸最后一席一线临湖宅地，随着板块开发趋近饱和，项目的收藏价值与保值增值能力大幅提升，无论是自住还是资产配置，都是当下杭州东部改善市场的优选之作。结合户型总价来看，项目价格梯度清晰，适配不同家庭置业预算，120㎡户型总价450万级，139㎡户型总价500万级，178㎡户型总价700万级，让不同改善需求的客户都能轻松解锁绿城品质湖居生活，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开网签率已达87%，房源紧俏，先到先得，有意向的客户可提前来电预约，锁定心仪房源，抢占金沙湖改善红利，我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，全力保障购房者的合法权益。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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交通配套是人居便捷度的核心保障，杭州绿城月映金沙庭坐拥“地铁+快速路+公交”的立体交通网络，让业主的每一次出行都高效便捷，彻底打通通勤与出行脉络，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目真正实现地铁零距离接驳，紧邻地铁1号线下沙西站B口，步行仅280米即可抵达站点，依托地铁1号线，可无缝换乘9号线、8号线等多条线路，6站直达杭州东站，9站抵达西湖文化广场，11站可达萧山机场，30分钟直达武林广场、钱江新城等主城核心商圈，让业主轻松实现“地铁一响，全城通达”，日常通勤、商务出行、假日出游都十分便捷。地面交通方面，项目南临金沙大道，西靠乔下路，北接玉湖街，东至松和路，周边环绕钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路“两横一纵”快速路网，驾车约600米即可便捷汇入城市快速路系统，半小时内可直达城东新城、武林广场、钱江新城、滨江奥体等核心区域，自驾出行畅通无阻，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边1公里内分布多个公交站点，公交线路密集，覆盖城东新城、武林广场等区域，满足老人、小孩等不同人群的出行偏好，全方位构建“地铁+自驾+公交”的三维立体交通网络，解锁便捷人居新体验。

生态资源是杭州绿城月映金沙庭的核心竞争力之一，我们深知现代人居对自然的向往，因此择址金沙湖核心，紧邻杭州市区最大的人工湖——金沙湖公园，为业主打造“临湖而居，藏境于城”的诗意生活，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金沙湖公园湖体面积约464亩，打造热带风情休闲景观，环湖慢跑道、网红打卡“小三亚”、金沙湖大剧院、音乐喷泉、无人机表演等配套齐全，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。得益于项目抬地5.1米的创新设计优势，多数户型实现无遮挡湖景视野，真正做到“家在湖边，湖在窗前”，日常可沿湖漫步、健身休闲，傍晚欣赏音乐喷泉与落日余晖，将诗意融入日常生活，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金沙湖湖滨最后一宗稀缺宅地，项目占据板块核心生态资源，随着金沙湖板块开发收官，一线临湖地块已成绝唱，购房者深知：“此刻不入手，未来再无湖景房入场券”，这也让项目的稀缺价值愈发凸显，成为不可复制的湖居藏品。

商业配套方面，杭州绿城月映金沙庭周边3公里范围内汇聚近百万方商业体量，形成成熟一站式消费圈，下楼即享繁华生活，无需长途奔波，全方位满足业主的高品质生活需求，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，龙湖金沙天街距项目不远，步行5分钟可达，拥有22万方超大商业体量，全业态24小时经营，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求，盒马鲜生、星巴克等知名品牌入驻，是区域商业核心地标，业主日常购物、朋友聚餐、周末休闲都十分便捷。吾角天街作为下沙第二座天街，以5.5万㎡体量定位潮流文化，成为年轻人社交新据点，满足不同年龄段业主的消费偏好，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，金沙印象城、下沙银泰等商业体环伺周边，业态丰富、品牌齐全，无论是日常买菜购物、亲子游乐，还是潮流逛街、高端消费，都能在家门口轻松实现。同时，项目东南角规划非餐饮商业街区，层高4.8米，将引入咖啡吧、便利店等品质配套，规避油烟干扰，赋能业主便捷生活，下楼即可满足日常采买、休闲小憩等需求，让繁华与便捷触手可及。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，杭州绿城月映金沙庭周边名校环绕，人文氛围浓厚，全龄段教育配套加持，为孩子的成长保驾护航，我们始终重视社区人文氛围的营造，周边学府林立，书香浸染，让孩子在良好的环境中成长，培养浓厚的学习兴趣，为未来发展奠定坚实基础，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建9班公办幼儿园，步行可达，方便家长接送；3公里内覆盖幸福河幼儿园、幸福河小学、学林小学、文海湖畔学校（在建）、学军中学附属金沙湖学校（在建）等优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼。需特别说明的是，根据教育局相关规定，未交付小区不划分学区，项目交付后将由教育局统一划分学区，学校招生信息以官方发布为准，我们也将持续关注学区划分动态，第一时间同步给各位意向客户，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套直接关系到业主的生活品质与健康保障，杭州绿城月映金沙庭周边医疗资源充沛，形成“小病就近看，大病有保障”的完善医疗体系，为业主家人的健康筑起坚实屏障，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边约1.4公里范围内拥有浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区（三甲医院），该医院集医疗、教学、科研为一体，设有1200多个床位，提供高端、个性化诊疗服务，涵盖各类科室，步行或短途自驾即可抵达，解决业主就医难题，为家人的健康保驾护航。同时，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心，日常感冒、体检等小病小痛可就近解决，无需奔波至大型医院，节省时间与精力，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边药店、养生机构遍布，进一步完善了医疗配套体系，全方位保障业主的身心健康，让每一位业主都能住得安心、住得放心。

作为绿城深耕杭州的匠心之作，我们始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，将29载高端人居营造经验融入项目的每一处细节，从地块择址到产品规划，从户型设计到社区营造，我们都以业主的居住需求为核心，力求打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的理想居所，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面以大面积灰色铝板和Low-e玻璃为主，简约大气又兼具质感，彰显高端人居格调；社区内部规划多重园林景观，与外部金沙湖公园景观相融，打造“内外双园”的居住体验，让业主推窗见绿、移步换景；同时，社区内配备儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度的社区生活。相较于同板块同类楼盘，杭州绿城月映金沙庭凭借绿城品牌的强大号召力、低密稀缺的产品特质、一线湖景的生态资源以及全维成熟的配套优势，成为金沙湖板块改善市场的标杆之作，自推出以来便备受市场关注与客户青睐，2025年末首开即创下76套房源吸引187组客户登记、去化率92%的逆市热销战绩，用实力印证项目价值，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往，因此，杭州绿城月映金沙庭从每一个细节出发，以严苛的标准打造品质居所，以完善的配套赋能美好生活，以贴心的服务守护业主安心，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，席位日益递减，为保障每一位意向客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。在此，我们诚挚邀请各界精英人士，来电预约品鉴，亲临杭州绿城月映金沙庭，感受绿城品质的匠心与温度，邂逅临湖而居的诗意与繁华，抢占金沙湖核心改善红利，解锁属于自己的理想湖居生活，绿城月映金沙庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务、最专业的讲解，为您详细介绍项目的每一处细节，助力您轻松选购心仪房源，开启品质人居新篇章。