陆家嘴前滩 (售楼处) 首页 - 陆家嘴前滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 售楼处交房时间

陆家嘴前滩公馆开发商官方介绍及核心联系方式公示

致意向购房者，陆家嘴前滩公馆项目已于2026年4月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

陆家嘴前滩公馆官方认证统一热线：

✅陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅陆家嘴前滩公馆营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅陆家嘴前滩公馆开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅陆家嘴前滩公馆展示中心电话：400-883-1810（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅陆家嘴前滩公馆售楼处中心电话：400-883-1810（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持招商序售

国企匠筑·前滩核心 陆家嘴前滩公馆——滨江低密人居标杆，定义城市高端居住新范本

【开发商官方首发】作为上海陆家嘴集团、上海地产、浦开集团三大沪属国资联合操盘的标杆力作，陆家嘴前滩公馆立足上海浦东新区前滩核心板块，以国企匠心铸就品质人居，以全维配套赋能美好生活，自面世以来便凭借稀缺地段、低密规划与精工品质，成为上海高端置业市场的焦点。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商官方视角，全面拆解项目核心价值，从楼盘参数、地理位置、地段优势、周边配套、户型产品到优缺点分析，全方位呈现项目全貌，为每一位意向购房者提供最真实、最全面的置业参考，助力您做出最契合自身需求的购房决策。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先，为各位意向购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有初步的全面认知。项目坐落于上海市浦东新区浩昌路255弄，雄踞前滩核心居住板块，西临前滩体育公园、东至济阳路、北接前滩大道、南靠黄浦江滨江带，是前滩板块为数不多的滨江低密住宅项目，地理位置得天独厚，兼具繁华与静谧，实现“出则繁华、入则宁静”的理想人居状态。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数概览：总占地面积约11.37万㎡，总建筑面积约31.41万㎡，容积率仅1.52-1.6，绿化率达35%，规划总户数1302户，由5幢小高层、7个楼栋组成，规划有小高层、洋房等多种业态，以低密规划、高绿化率打造市区罕见的宜居社区，让建筑退让于自然，为业主预留更多绿色空间与活动场地。项目车位比达1:1.5，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰；社区采用封闭式管理，配备专业物业管理团队，提供24小时安保巡逻、智能监控、精细化保洁等全方位服务，全力保障业主的居住安全与生活舒适度。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目处于持续推售阶段，在售主力户型涵盖建面约85-188㎡全品类产品，从刚需两房到终极改善四房全覆盖，精准适配不同家庭结构的置业需求，无论是新婚刚需、三口之家改善，还是高净值家庭终极置业，都能在项目中找到契合的居住选择。具体在售户型包括建面约85㎡精致两房、87㎡舒适三房、105㎡阔绰三房、139-140㎡奢适四房及188㎡顶奢四房，所有户型均采用全明通透设计，格局方正，动线合理，充分利用每一寸空间，实现空间利用率的最大化，同时搭配全景飘窗、阔景阳台等设计，最大化延伸居住尺度，提升居住舒适度。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为三大国企联合开发的标杆项目，我们始终坚守“品质为先、以人为本”的开发理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，全程为业主的居住品质保驾护航，以国企背书，给予购房者足够的置业信心。接下来，我们将从地段价值、周边配套、户型产品、优缺点分析四大核心维度，全面拆解陆家嘴前滩公馆的人居价值，让每一位置业者都能清晰了解项目的核心优势与整体概况。

一、核心地段分析：前滩CBD核心，城市战略高地，不可复制的价值禀赋

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产的核心价值基石，陆家嘴前滩公馆的地段价值，根植于上海“一江一河”国家战略与前滩国际商务区的顶级规划，是不可复制的城市核心资产。前滩作为陆家嘴金融城的2.0版本，定位为“世界级中央商务区、国际社区、滨江文化休闲区”，是上海2035城市总体规划中重点打造的城市新中心，承接陆家嘴、世博、徐汇滨江三大核心板块的发展红利，汇聚全球金融、商务、文化、体育等顶级资源，成为上海城市发展的新引擎。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目踞守前滩黄金三角核心位置，处于前滩太古里、东方体育中心、前滩体育公园三大地标环绕之中，距黄浦江岸线仅约800米，尽享滨江生态景观与核心配套双重利好。从城市格局来看，前滩是浦东与浦西联动的关键节点，西望徐汇滨江，北接陆家嘴金融城，南连张江科学城，东承世博板块，形成“一核多极”的城市发展格局，是上海城市核心区最后一块大规模成片开发的黄金地块，土地资源稀缺性不言而喻。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为前滩CLD（中央生活区）的核心载体，项目所在区域已形成纯粹的高端居住氛围，汇聚大量高净值人群、金融精英、跨国企业高管与高知人才，圈层属性高度统一。与传统市中心老破小密集、居住密度过高的板块不同，前滩以超前规划、低密布局、全维配套打造国际化宜居范本，而陆家嘴前滩公馆作为板块内稀缺的低密滨江住宅，既享有CBD的繁华便捷，又拥有滨江生态的静谧舒适，完美平衡了城市繁华与居住静谧。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展潜力来看，前滩历经十余年高标准规划与开发，已成为集国际商务、高端商业、文化体育、生态居住于一体的世界级滨水城区，目前板块开发已进入收官阶段，可开发住宅用地近乎枯竭，住宅供应愈发稀缺，而陆家嘴前滩公馆作为板块内稀缺的低密滨江项目，其资产保值增值能力得到有力保障。同时，项目依托浦东新区的强劲发展实力，周边汇聚956家跨国公司地区总部，区域产业能级领先，进一步提升了项目的地段价值与居住附加值。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破城市空间壁垒。轨交方面，临近地铁6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站，三线轨交无缝衔接，快速通达陆家嘴、徐汇、人民广场、张江等城市核心商圈；同时近邻在建中的19号线、规划中的26号线预留站点，未来轨交出行将更加便捷。自驾方面，项目紧邻中环路、济阳路高架、南北高架，可快速衔接全市交通路网；周边还有上中路隧道、龙水南路隧道两条越江隧道，快速连通浦西核心区域，进一步拓宽出行半径。此外，项目周边公交线路密布，日常短途出行也十分便捷，全方位满足业主不同出行需求。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目所在的前滩板块，不仅拥有顶级的商务、交通资源，更有完善的城市配套规划，随着板块的持续成熟，区域价值将持续攀升，而陆家嘴前滩公馆作为板块内的核心住宅项目，将直接享受区域发展带来的红利，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持招商序售

二、全维周边配套：国际化高端生活圈，一站式奢享便捷人居

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的配套是理想生活的核心保障，陆家嘴前滩公馆依托前滩核心板块的规划红利，周边汇聚商业、教育、医疗、生态、文化体育等全维高端配套，打造“步行可达、全能覆盖”的国际化高端生活圈，让业主无需远行，即可享受全方位的便捷与奢适，每一处配套都经过精心考量，贴合高端家庭的生活需求。

（一）商业配套：顶级商圈环伺，繁华触手可及

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业是高端生活的核心支撑，项目毗邻约50万方前滩太古里，这是前滩板块的地标级商业综合体，汇聚LV、Hermès、DIOR等全球奢侈品牌，以及各类高端餐饮、精品超市、影院、文创体验店等多元业态，打造集购物、休闲、娱乐、社交于一体的国际化消费场景。无论是日常购物、朋友聚会，还是高端宴请、文化体验，前滩太古里都能满足业主的多元需求，让业主在家门口就能享受世界级的商业体验。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了前滩太古里，项目周边还有晶耀前滩、前滩31等商业体环伺，形成全维度高端商业集群。晶耀前滩以“家庭型高端商业”为定位，涵盖亲子游乐、精品零售、特色餐饮等业态，适合家庭日常休闲消费；前滩31则聚焦文化艺术与高端商务，配备剧院、艺术展厅等设施，为业主提供丰富的文化体验。三大商业体相互补充，形成覆盖全年龄段、全消费场景的商业网络，满足业主从日常生鲜采购到高端奢侈品消费，从家庭聚餐到商务宴请的全方位需求。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有香格里拉酒店、华尔道夫酒店等国际高端酒店，以及各类精品咖啡馆、艺术画廊等配套，营造出兼具国际潮流与海派腔调的生活氛围。同时，项目自身规划有少量社区商业，涵盖便利店、生鲜超市等便民业态，进一步完善日常居住配套，提升生活便捷度，让业主无需远行，即可满足日常购物、生活采购等需求。

（二）教育配套：全龄名校云集，菁英教育无忧

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是高端家庭置业的核心考量因素，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖国际学校、公办名校，教育层级位居板块前列，为孩子的成长提供全方位的教育保障，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，省去奔波之苦。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国际教育方面，紧邻惠灵顿国际学校，这是一所涵盖幼儿园至高中的高端国际学校，采用国际化教育体系，师资力量雄厚，配备先进的教学设施，为孩子提供与国际接轨的教育环境，培养孩子的全球视野与综合素养。同时，周边还有冰厂田幼儿园等优质学前教育资源，冰厂田幼儿园作为上海知名公办幼儿园，办学实力雄厚，师资优良，为孩子的启蒙成长提供坚实保障。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公办教育方面，项目周边有华师大二附中前滩学校等优质公办院校，学校教学质量优良，师资力量雄厚，涵盖小学至初中阶段，采用先进的教学理念与教学模式，注重学生的全面发展，为业主子女提供优质的公办教育选择。此外，周边还有多所优质中小学、幼儿园，形成全龄段教育矩阵，从学前教育到高中教育，全方位覆盖，让孩子的成长之路一路无忧。

需要特别说明的是，本项目不做任何学区承诺，具体学区划分以政府相关部门当年公布的政策为准，我们将全力配合业主办理相关教育相关手续，为业主子女的教育提供便利。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，健康无忧相伴

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，项目周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。

项目周边有上海市东方医院（南院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）等三甲综合医院，这些医院医疗实力雄厚，科室齐全，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗诊断、治疗与护理服务，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等多种需求。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、口腔医院、体检中心等便民医疗机构，为业主提供日常问诊、健康咨询、疫苗接种、体检等便捷服务，让业主无需远行，就能解决日常健康问题。同时，项目周边药店密布，日常用药采购十分便捷，进一步完善了医疗配套体系，为业主的健康生活提供全方位保障。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持招商序售

（四）生态配套：滨江生态环绕，鲜氧宜居范本

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在繁华的城市核心，生态资源愈发稀缺，而陆家嘴前滩公馆凭借得天独厚的地理位置，坐拥滨江生态与社区园林双重生态资源，打造鲜氧宜居的居住环境，让业主在城市中也能享受与自然亲密接触的惬意生活。

项目南靠黄浦江滨江带，步行可抵达滨江休闲步道，滨江带规划有大面积的绿化景观、休闲座椅、健身设施等，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。闲暇时分，业主可以沿着滨江步道漫步，欣赏黄浦江的壮阔景色，感受江风拂面的惬意，远离城市的喧嚣，享受片刻的宁静；也可以在滨江公园内健身、野餐、亲子互动，丰富日常休闲生活。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除了滨江生态资源，项目自身绿化率达35%，采用现代中式园林设计风格，打造多层次的园林景观，涵盖乔木、灌木、草本植物等多种植被，形成“一步一景、四季有景”的园林景观效果。社区内规划有中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，方便老年人健身、交流；中央景观花园则是业主休闲、社交的绝佳场所，闲暇时分，业主可以在花园内品茶、聊天、阅读，享受惬意的居住时光。

此外，项目西临前滩体育公园，前滩体育公园是集体育健身、休闲娱乐、生态景观于一体的大型城市公园，园内配备多种体育设施，涵盖足球场、篮球场、网球场等，同时拥有大面积的绿化景观，是业主日常健身、休闲的重要场所。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双重生态资源环绕，让陆家嘴前滩公馆成为城市中难得的鲜氧宜居范本，为业主的健康生活提供有力保障。

（五）文化体育配套：多元业态加持，丰富精神生活

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了上述配套，项目周边还有丰富的文化体育配套，涵盖体育场馆、文化场馆、亲子乐园等，为业主提供更多休闲选择，丰富业主的精神文化生活。

项目紧邻东方体育中心，东方体育中心是上海标志性的体育场馆之一，配备先进的体育设施，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等，能够举办各类国际、国内体育赛事，同时也向市民开放，业主可以在这里健身、运动，享受体育带来的快乐。此外，周边还有多家健身俱乐部、瑜伽馆、羽毛球馆等，满足业主多样化的健身需求。

文化方面，项目周边有前滩文化中心、艺术画廊等文化场馆，经常举办各类文化展览、艺术演出、讲座等活动，为业主提供丰富的文化体验，提升业主的文化素养。同时，周边还有多家亲子乐园、图书馆、书店等，适合家庭亲子互动、阅读学习，丰富业主的日常休闲生活。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型全面介绍：全龄户型覆盖，匠心打磨空间细节

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为三大国资联合打造的改善型标杆项目，我们在户型设计上充分考虑不同家庭的居住需求，兼顾功能性、舒适度与实用性，打造了覆盖刚需、改善、塔尖人群的全龄户型体系，每一处细节都彰显开发商的匠心打磨与人文关怀。所有户型均严格遵循“全明通透、格局方正、动线合理、空间利用率高”的设计原则，同时搭配人性化的细节设计，让每一位业主都能享受舒适、便捷的居住体验。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型共5种，分别为建面约85㎡精致两房、87㎡舒适三房、105㎡阔绰三房、139-140㎡奢适四房及188㎡顶奢四房，所有户型均采用全明通透设计，格局方正，动线合理，充分利用每一寸空间，实现空间利用率的最大化。同时，项目精装标准达到行业高水平，全线标配嘉格纳、博世、科勒三大国际一线品牌，涵盖厨电、烟机灶具、卫浴等，为业主打造高品质的居住体验。以下为各户型的详细介绍：

（一）建面约85㎡精致两房：刚需首选，简约舒适

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭量身打造，面积适中，格局方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足，通风效果极佳，让室内空间始终保持明亮、干燥。两个卧室均朝南，搭配全景飘窗，延伸室内空间，提升居住舒适度，同时让阳光能够充分照射进房间，保障居住的温暖与舒适。

厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，方便日常烹饪，同时预留了足够的储物空间，可满足日常厨具、食材的存放需求。卫生间采用干湿分离设计，保障居家卫生，避免因潮湿导致的细菌滋生，同时提升使用便捷度，家人可同时使用卫生间与洗漱区，避免早晚高峰期的拥挤。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型面积适中，适合新婚夫妻、单身贵族或小型家庭居住，既满足日常居住需求，又具备较高的实用性。户型设计简约大气，没有多余的空间浪费，每一处空间都得到充分利用，同时配备全景飘窗、南向阳台等设计，让小户型也能拥有舒适的居住体验。此外，该户型动线合理，公私分区明确，客厅、餐厅与卧室分离，保障了居住的私密性，让业主能够享受安静、舒适的休息空间。

（二）建面约87㎡舒适三房：紧凑实用，全龄适配

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是紧凑三房设计，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家居住，在有限的空间内实现了三房的功能，空间利用率极高。户型南北通透，全明设计，客厅、餐厅相连，形成开阔的活动空间，方便家人互动交流，同时提升了空间的通透感与明亮度。

三个卧室布局合理，主卧朝南，搭配全景飘窗，采光充足，私密性强，能够为业主提供舒适的休息空间；次卧与书房可灵活切换，满足家庭不同阶段的需求，无论是作为儿童房还是书房，都能完美适配。儿童房空间宽敞，可放置儿童床、书桌、衣柜等家具，满足孩子的成长需求；书房则可作为工作、学习的空间，为业主提供安静、舒适的办公环境。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用U型布局，操作便捷，预留了冰箱、洗衣机等家电的摆放位置，同时配备了国际一线品牌厨电，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，配备高品质卫浴设施，提升居家舒适度。该户型在设计上充分考虑了三口之家的居住需求，兼顾了实用性与舒适度，同时为家庭未来的发展预留了空间，是刚需改善的优质选择。

（三）建面约105㎡阔绰三房：改善优选，舒适升级

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型三房，空间阔绰，舒适度高，适合三口之家或三代同堂的小型家庭居住，能够满足家庭多元化的居住需求。户型南北通透，客厅拥有超大面宽，连接南向阔景阳台，采光充足，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，让业主在客厅就能欣赏到优美的景色。

主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性强，提升居住品质。独立卫生间采用干湿分离设计，配备浴缸、淋浴等设施，让业主能够享受舒适的沐浴体验；步入式衣帽间空间宽敞，可满足业主的衣物、配饰存放需求，让衣物摆放更加整洁、有序。两个次卧均朝南，搭配全景飘窗，空间宽敞，舒适度高，可作为老人房或儿童房，老人房临近卫生间，方便老人日常使用；儿童房空间充足，可满足孩子的成长需求。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用L型设计，操作空间充足，同时连接生活阳台，方便储物与晾晒，生活阳台可放置洗衣机、晾衣架等，提升生活便捷度；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，避免拥挤。该户型在空间布局上更加注重舒适度与私密性，阔绰的客厅与卧室空间，让家人拥有更多的活动空间；主卧套房设计，满足业主对高品质生活的追求；全景飘窗与阔景阳台的设计，让室内空间与自然无缝衔接，提升居住体验。同时，户型动线合理，公私分区明确，兼顾了家人的互动与隐私，是改善型家庭的优选户型。

（四）建面约139-140㎡奢适四房：全能改善，品质之选

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为奢适四房设计，空间宽敞，功能齐全，适合三代同堂或多子女家庭居住，满足家庭多元化的居住需求。户型南北通透，全明设计，客厅与餐厅采用横厅布局，面宽超大，连接南向阔景阳台，采光与视野俱佳，让室内空间更加开阔、明亮，同时可俯瞰社区园林景观与滨江景色，彰显主人的尊贵身份。

四个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性强，舒适度高。主卧空间宽敞，可放置大床、梳妆台、休闲沙发等家具，打造舒适的休息空间；独立卫生间配备浴缸、智能马桶等高端卫浴设施，享受酒店级的沐浴体验；步入式衣帽间空间充足，可满足业主的衣物、配饰存放需求。两个次卧朝南，空间宽敞，可作为老人房或儿童房，老人房临近卫生间，方便老人日常使用；儿童房空间充足，可根据孩子的喜好进行装修设计，满足孩子的成长需求。第四个房间可灵活切换为书房、茶室或儿童游乐室，满足家庭不同的使用需求，书房可作为工作、学习的空间，茶室可作为休闲、社交的场所，儿童游乐室则可让孩子尽情玩耍。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备国际一线品牌厨电，涵盖油烟机、燃气灶、洗碗机、冰箱等，提升烹饪体验；公共卫生间干湿分离，同时设置了独立的家政间，方便日常家务处理，家政间可放置洗衣机、烘干机、清洁工具等，让家务处理更加便捷。全屋配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住的便捷度与舒适度。该户型兼顾了实用性与品质感，每一处细节都经过精心打磨，满足改善型家庭对高品质生活的追求。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持招商序售

（五）建面约188㎡顶奢四房：塔尖之选，尊享人生

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目顶奢户型，空间阔绰，品质卓越，适合追求极致生活品质的塔尖人群居住，彰显主人的尊贵身份与生活品味。户型采用南北通透的设计，客厅面宽超大，连接南向超大阔景阳台，视野开阔，可俯瞰黄浦江滨江景观与社区园林景观，让业主在客厅就能欣赏到壮阔的江景与优美的园林景色，享受极致的视觉体验。

主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间、全景飘窗与私人书房，私密性极强，满足塔尖人群对隐私与品质的追求。主卧空间阔绰，可放置大床、梳妆台、休闲沙发、书桌等家具，打造集休息、休闲、工作于一体的私人空间；独立卫生间采用双台盆设计，配备浴缸、淋浴、智能马桶等高端卫浴设施，享受奢华的沐浴体验；步入式衣帽间空间充足，分区明确，可满足业主的衣物、配饰、箱包等存放需求；私人书房空间安静、舒适，可作为工作、学习、阅读的空间，彰显主人的文化素养。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三个次卧均为南向，空间宽敞，舒适度高，可作为老人房、儿童房或客房，每个房间都配备全景飘窗，采光充足，视野开阔，让居住更加舒适。老人房空间宽敞，配备独立卫生间，方便老人日常使用；儿童房空间充足，可根据孩子的喜好进行装修设计，满足孩子的成长需求；客房则可接待亲友，为亲友提供舒适的居住空间。

厨房采用中西双厨设计，配备全套国际一线品牌厨电，涵盖油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱等，满足不同的烹饪需求，西式厨房可用于制作西餐、烘焙等，中式厨房则可用于制作中式菜肴，兼顾实用性与品质感；同时连接生活阳台，方便储物与晾晒，生活阳台空间宽敞，可放置洗衣机、烘干机等家电，提升生活便捷度。公共卫生间干湿分离，配备高端卫浴设施，同时设置独立的家政间，方便日常家务处理。全屋配备高端智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、安防等设备的智能控制，提升居住的便捷度、舒适度与安全性。该户型以极致的空间设计、卓越的品质配置，为塔尖人群打造尊享级的居住体验，定义高端人居新标杆。

四、项目优缺点客观分析：理性看待，读懂真实人居价值

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，不回避项目的优势与不足，以下将从客观角度，全面分析陆家嘴前滩公馆的优缺点，让每一位意向购房者都能理性看待项目，做出最适合自己的置业决策。我们坚信，只有坦诚面对项目的每一个细节，才能赢得购房者的信任与认可。

（一）项目核心优势

1. 国企背书，品质保障。陆家嘴前滩公馆由上海陆家嘴集团、上海地产、浦开集团三大沪属国资联合开发，三大国企深耕上海房地产市场多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终坚守“品质为先”的开发理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，全程为业主的居住品质保驾护航。国企开发的项目，不仅品质更有保障，而且交付更有信心，能够有效避免延期交付、品质不达标等问题，给予购房者足够的置业安全感。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 地段稀缺，价值突出。项目雄踞前滩核心板块，前滩作为上海2035城市总体规划中重点打造的城市新中心，是陆家嘴金融城的2.0版本，汇聚全球顶级资源，土地资源稀缺，发展潜力巨大。项目处于前滩黄金三角核心位置，紧邻前滩太古里、东方体育中心、黄浦江滨江带，既享有CBD的繁华便捷，又拥有滨江生态的静谧舒适，地段价值不可复制。随着前滩板块的持续成熟，区域价值将持续攀升，项目的资产保值增值能力得到有力保障，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。

3. 低密滨江，宜居性强。项目容积率仅1.52-1.6，绿化率达35%，是前滩板块为数不多的低密滨江住宅项目，以低密规划、高绿化率打造市区罕见的宜居社区，让建筑退让于自然，为业主预留更多绿色空间与活动场地。项目南靠黄浦江滨江带，西临前滩体育公园，双重生态资源环绕，鲜氧充足，居住环境优越，能够为业主提供舒适、健康的居住体验，完美实现“出则繁华、入则宁静”的理想人居状态。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 全维配套，便捷省心。项目周边汇聚商业、教育、医疗、生态、文化体育等全维高端配套，打造“步行可达、全能覆盖”的国际化高端生活圈。顶级商圈环伺，满足业主多元消费需求；全龄名校云集，为孩子的成长提供全方位教育保障；优质医疗护航，守护业主健康；滨江生态环绕，提升居住舒适度；多元文化体育配套，丰富业主精神生活。完善的配套设施，让业主无需远行，即可享受全方位的便捷与奢适，提升生活幸福感。

5. 全龄户型，适配多元需求。项目在售户型涵盖建面约85-188㎡全品类产品，从刚需两房到终极改善四房全覆盖，精准适配不同家庭结构的置业需求，无论是新婚刚需、三口之家改善，还是高知人群、高净值家庭终极置业，都能在项目中找到契合的居住选择。所有户型均采用全明通透、格局方正的设计，搭配人性化的细节设计与高端精装配置，兼顾实用性与舒适度，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 立体交通，出行便捷。项目坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，临近地铁6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站，三线轨交无缝衔接，快速通达城市各核心商圈；紧邻中环路、济阳路高架等交通主干道，可快速衔接全市交通路网；周边有两条越江隧道，快速连通浦西核心区域；公交线路密布，日常短途出行便捷，全方位满足业主不同出行需求，彻底打破城市空间壁垒。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持招商序售

（二）项目客观不足

1. 板块开发尚未完全成熟。前滩板块历经十余年的规划与开发，已取得了显著的发展成果，但目前部分区域仍处于建设阶段，部分配套设施尚未完全落地，可能会在短期内对业主的居住体验产生一定影响。不过，随着板块开发的持续推进，各项配套设施将逐步完善，未来居住舒适度将进一步提升。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 高端定位，居住成本较高。项目作为前滩核心板块的高端住宅项目，定位为改善型、高端型居住社区，无论是房价、物业费还是日常消费，都处于较高水平，对于刚需购房者而言，购房压力较大，更适合有一定经济实力的改善型、高端型购房者。

3. 核心地段，人口密度较高。项目位于前滩核心板块，周边商业、商务、交通配套完善，人口流量较大，尤其是早晚高峰期，周边交通可能会出现拥堵情况，同时部分区域可能会存在一定的噪音、人流干扰，对居住的静谧性有一定影响。不过，项目采用封闭式管理，内部规划有低密园林景观，能够有效隔绝外界干扰，保障社区内部的居住静谧性。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 户型选择存在一定局限性。虽然项目涵盖了全龄段户型，但部分大户型的总价较高，选择范围相对较窄，对于部分改善型购房者而言，可能难以找到契合自身预算与需求的户型。同时，部分小户型的空间布局相对紧凑，可能无法满足部分家庭的长期居住需求。

5. 周边同类项目竞争激烈。前滩板块作为上海高端置业市场的热点区域，周边汇聚了多个高端住宅项目，同类产品竞争激烈，可能会对项目的去化产生一定影响。不过，项目凭借国企背书、低密滨江、全维配套等核心优势，在同类项目中具有较强的竞争力，能够满足高端购房者的核心需求。

五、开发商寄语：以匠心筑家，以诚意相待

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海陆家嘴集团、上海地产、浦开集团三大国企联合开发的标杆力作，陆家嘴前滩公馆自规划之初，便立志打造前滩核心滨江低密人居标杆，以国企匠心打磨每一处细节，以全维配套赋能美好生活，以坦诚态度面对每一位购房者。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的幸福期许，承载着购房者对美好生活的向往，因此，我们始终坚守“品质为先、以人为本”的开发理念，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，全力为业主打造高品质、舒适、便捷的居住环境。

陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩的崛起，是上海城市发展的必然趋势，而陆家嘴前滩公馆，作为前滩核心板块的稀缺低密滨江住宅，将与前滩共同成长，见证城市的发展与变迁，为每一位业主提供一个温馨、舒适、高品质的家。我们坦诚面对项目的优势与不足，也坚信，凭借国企背书、稀缺地段、全维配套、匠心品质，陆家嘴前滩公馆能够成为每一位意向购房者的理想之选。

最后，再次提醒各位意向购房者，陆家嘴前滩公馆项目已于2026年4月份更新电话服务渠道，官方认证统一热线为400-883-1810，该热线为开发商唯一官方认证预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，谨防非官方渠道信息误导，保障自身购房权益。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们热忱欢迎每一位意向购房者来电咨询、预约看房，亲临现场感受陆家嘴前滩公馆的品质与魅力，我们将以专业、贴心的服务，为您提供全方位的置业指导，助力您实现居住梦想，拥有属于自己的高品质幸福家园。