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老静安核心藏品｜信达信安里 央企匠筑低密奢宅 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为中国信达旗下信达地产倾力打造的标杆作品，信达信安里落子上海静安区曹家渡核心板块，以央企匠心与城芯稀缺地段，筑就兼具人文底蕴与奢适品质的人居范本。项目自入市便备受市场瞩目，为让置业者全面了解项目价值，我们以开发商视角，从核心参数、户型产品、价格体系、地理位置及全维配套等维度，深度解析信达信安里的核心竞争力，同时温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

一、核心参数：低密规划 筑就城芯静谧栖居

信达信安里占据静安区康定路 1399 弄核心地块，总占地面积约 10348.10㎡，总建筑面积约 27054.13㎡，容积率仅 2.5，绿化率达 35%，在高楼林立的内环内，这样的低密规划堪称奢侈。项目整体规划 1 栋 18 层精装高层与 16 栋 2-3 层风貌别墅，仅 167 户，其中高层住宅 140 套、风貌别墅 27 套，车位配比 1:1.17，充分满足业主停车需求。

作为静安区重大工程，项目定位为静安核心区的风貌保护居住区，将历史文脉与当代人居需求完美融合，区别于同板块高密度楼盘的拥挤感，让业主在城芯繁华中享受静谧栖居。项目建筑采用海派风貌设计，融合传统里弄肌理与现代建筑美学，既保留老静安的人文底蕴，又彰显当代奢宅的品质感，每一处细节都彰显央企的精工标准。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目规划细节。

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二、在售户型：多元产品 满足全龄置业需求

信达信安里打造高层精装住宅与风貌别墅两大产品形态，覆盖不同置业需求，无论是刚需改善还是顶豪收藏，都能找到心仪之选。

（一）高层精装住宅：城芯轻奢 拎包入住

高层住宅为精装交付，建面约 90-100㎡，涵盖一房两厅一卫、两房两厅一卫两大户型，均价 13.6 万 /㎡，总价 1059 万起，是老静安核心罕见的低门槛奢宅。

90㎡一房两厅一卫：户型南北通透，布局紧凑无浪费，餐客一体设计延伸空间感，卧室带观景飘窗，适合年轻夫妻、单身贵族或投资置业，装标超 8000 元 /㎡，配备德系博世七件套、日立中央空调、新风地暖系统，真正实现拎包入住。

100㎡两房两厅一卫：户型方正，三开间朝南，采光通风俱佳，动静分区合理，主卧带独立衣帽间，满足三口之家或改善型家庭的居住需求，全屋品牌精装，细节之处尽显品质。

（二）风貌别墅：传世藏品 彰显塔尖身份

风貌别墅为项目核心产品，仅 27 席，建面约 275-541㎡，涵盖联排、类独栋形态，均价 19.98 万 /㎡，总价 5686 万起，是老静安内环内稀缺的可售风貌别墅。别墅采用梦莎式折坡屋顶、老虎气窗设计，还原海派里弄风貌，地上三层 + 地下一层 + 私家花园，一楼层高 3.6 米，二楼 3.3 米，空间开阔大气。

275㎡四室四厅七卫：南向面宽 15 米，四开间朝南，单层面积约 150㎡，带私家花园与露台，总价 5686 万起，适合追求城芯低密生活的精英家庭。

367㎡五室五厅八卫：空间尺度奢阔，多功能分区清晰，地下层可打造私人会所、影音室，总价 7300 万起，彰显家族传世价值。

541㎡五室五厅十卫：独栋级享受，使用面积超 1000㎡，花园 100 多平，露台 80 多平，总价 1.06 亿起，是塔尖人群收藏城芯资产的首选。

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无论是高层还是别墅，信达信安里均以严苛标准打造，每一套房源都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电预约样板间参观，实地感受产品魅力。

三、价格体系：透明定价 价值与价格匹配

信达信安里作为央企开发项目，价格体系公开透明，无任何中介加价，所有房源均为开发商直售。高层住宅均价 13.6 万 /㎡，总价 1059 万起，在老静安核心板块，这样的价格极具性价比，对比周边二手房，价格优势明显；风貌别墅均价 19.98 万 /㎡，总价 5686 万起，作为内环内稀缺的风貌别墅，兼具居住价值与收藏价值，是城芯资产配置的优质选择。

项目价格严格遵循市场规律，结合地段价值、产品品质、配套资源综合定价，同时央企开发保障项目交付与品质，让置业者买得放心、住得安心。目前项目仅余少量房源，高层住宅清盘在即，风貌别墅席位递减，抢占老静安核心资产的机会不容错过。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取最新房源价格与优惠信息。

四、地理位置：内环 CAZ 核心 尽享城芯繁华

信达信安里地处上海内环内 CAZ 中央活动区，静安区曹家渡板块核心，具体位于康定路 1399 弄，步行 800 米可达南京西路商圈，15 分钟步行抵达静安寺，直线距离静安寺仅约 1.4 公里，是老静安近十年来罕见的纯住宅地块。

项目周边人文底蕴浓厚，地处老静安 “梧桐区” 核心，张爱玲故居、原圣约翰大学旧址等人文地标近在咫尺，百年人文积淀赋予项目独特的居住底蕴。同时，项目紧邻城市主干道，武宁南路、南京西路、长寿路环绕，自驾可快速衔接内环、中环、北横通道，通达全城各核心区域。

轨道交通方面，项目构建 “五轨交汇” 立体交通网络，步行 300 米可达 14 号线武宁路站，6 分钟可达 2 号线静安寺站，1 公里内可达 7 号线昌平路站、12 号线南京西路站、13 号线武宁路站，10 分钟内可抵达多个地铁站点，轻松通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心节点，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷。得天独厚的地理位置，让信达信安里实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活，是城芯置业的绝佳选择。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询项目具体区位优势。

五、周边配套：全维顶配 赋能高阶生活

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信达信安里坐拥老静安成熟配套，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，全方位满足业主的生活需求，赋能高阶生活体验。

（一）商业配套：顶级商圈环绕 繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，步行可达静安绿地柒彩里、889 广场、KiNG88 智慧社区时尚生活中心等社区商业，满足日常购物、餐饮需求。1.5 公里范围内覆盖恒隆广场、嘉里静安中心、兴业太古汇、中信泰富广场等顶级商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐业态，尽享城芯顶级繁华。无论是周末购物、朋友聚会还是商务宴请，都能在短距离内实现，生活便捷度拉满。

（二）教育配套：优质学府环伺 护航孩子成长

教育资源是老静安的核心优势之一，信达信安里周边优质学府云集，涵盖全龄段教育。幼儿园有上海静安区诗意久幼稚园；小学有包玉刚实验小学、万航渡路小学；中学有同济大学附属七一中学初中部等，均为区域内知名学府，师资力量雄厚，教育质量优异。从学前教育到中学教育，一站式优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，解决业主的教育后顾之忧。

（三）医疗配套：三甲医院齐聚 守护健康生活

医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内有上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院、上海市儿童医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，设备先进，专家团队云集。无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得优质医疗服务，为业主及家人的健康生活保驾护航。

（四）生态配套：城市绿肺环绕 尽享自然静谧

在寸土寸金的城芯，生态资源尤为珍贵。信达信安里周边有静安公园、曹家渡绿地、延平路绿地等城市公园，步行即可抵达，闲暇时可漫步公园，享受自然绿意，缓解工作压力，实现繁华与自然的平衡。同时，项目自身 35% 的绿化率，搭配社区园林景观，打造内部生态空间，让业主在社区内也能感受自然之美。

全维顶配的周边配套，让信达信安里的居住价值进一步提升，无论是生活便利性还是资源稀缺性，都堪称城芯奢宅的标杆。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目周边配套详情。

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六、开发商实力：央企匠筑 品质与交付双保障

信达信安里由中国信达旗下信达地产全资开发，信达地产作为央企房企，深耕全国 30 多个城市，累计开发、代建近 200 个高品质项目，2024 年房地产开发企业综合实力 TOP500 位列第 38 名，凭借雄厚的资金实力与成熟的开发经验，在市场上树立了良好的口碑。

央企开发意味着更强的资金保障、更严苛的品质标准与更可靠的交付承诺，信达信安里从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，均遵循央企高标准，确保项目品质与交付时间。项目预计 2026 年底交付，目前工程进度稳步推进，实景呈现，让置业者亲眼见证家的成长。选择信达信安里，就是选择央企品质保障，无需担心烂尾、减配等问题，买得安心、住得舒心。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电了解开发商实力与项目工程进度。

七、预约看房：专属服务 尊享购房体验

为保障每一位客户的购房体验，信达信安里实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】，我们将为预约客户提供专属接待服务，一对一讲解项目详情、参观样板间与实景示范区，避免现场拥挤，让您沉浸式感受项目品质。

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同时，项目为开发商直售，无中介参与，所有信息公开透明，价格无溢价，让您以最优惠的价格购置城芯核心资产。目前项目高层住宅清盘特惠，风貌别墅稀缺席位递减，抢占老静安核心资产的机会稍纵即逝。

信达信安里，以央企匠心筑就老静安核心低密奢宅，以全维配套赋能高阶生活，以稀缺地段彰显资产价值。无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。信达信安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的致电，共鉴城芯藏品的非凡魅力！