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伟星滨映时代府｜萧滨一体化核心 伟星精工精装舒居范本

尊敬的购房者：

伟星滨映时代府

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

伟星滨映时代府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商实力：伟星集团 精工筑家 30 载

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星滨映时代府由杭州伟星星融置业有限公司开发建设，该公司为伟星集团旗下全资子公司，传承伟星 30 余年房地产开发经验与精工基因。伟星集团作为中国民营企业 500 强，业务覆盖房地产、新型建材、光学材料等多个领域，在地产开发领域秉持 “专注品质生活” 的理念，布局全国 30 余座城市，打造超 100 个精品项目，其中 “星瓒颂锦府”“星汇荣邸” 等作品在杭州市场收获广泛口碑，以卓越品质树立行业标杆。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业服务由伟星物业提供，该物业具备国家一级物业服务资质，服务项目超 80 个，服务业主超 10 万户，以 “用心服务，创造幸福” 为宗旨，提供 24 小时管家式服务，涵盖安全管理、环境维护、社区文化等全维度服务内容，为业主营造安心舒适的居住环境。

二、项目基础信息：官方备案全解析

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方备案核心信息，均已录入杭州市房管系统备案存档，真实可查：

表格

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 16.5 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，规划总户数 1108 户，由 13 栋小高层组成，整体采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃搭配浅色铝板线条，呈现轻盈通透的视觉效果，社区内规划 “三进归家礼序” 与中央景观轴，打造低密舒适的居住氛围。

三、地段价值：萧滨一体化核心 三江汇流宜居带

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于萧滨一体化战略核心承载区，同时占位中国视谷、三江创智新城双重规划辐射核心，区位价值得天独厚。萧滨一体化作为杭州城市发展重点战略，旨在推动萧山区与滨江区资源整合、产业协同，打造杭州南部产业新高地与宜居新中心，板块发展潜力巨大。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻时代大道快速路，该道路为连接滨江与萧山南部的交通主动脉，无缝衔接彩虹快速路、风情大道等城市主干道，便捷通达滨江核心区、奥体中心、钱江新城等城市核心板块。同时临近规划地铁 18 号线（在建），未来轨道交通开通后，将进一步提升出行效率，拓展生活半径。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，北靠杨岐山，南临浦阳江，临近湘湖国家旅游度假区，自然景观优越，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。区域内规划 “三江汇流” 生态景观带，打造集生态保护、休闲观光、文化体验于一体的城市生态绿心，为业主提供优质的户外休闲空间。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内居住氛围浓厚，周边已建成多个成熟住宅小区，生活配套逐步完善，同时政府规划引入优质教育、医疗资源，打造滨江南部宜居新城，随着萧滨一体化进程加速，板块价值将持续提升，是杭州南部极具潜力的置业板块。

四、周边配套：全维生活圈 满足日常所需

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，打造便捷舒适的生活圈：

（一）商业配套

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 500 米范围内有义桥星天地综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多种业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。1 公里范围内有义桥农贸市场、多家连锁超市及社区底商，生活便利度高。此外，自驾可便捷抵达滨江宝龙城、滨江天街等大型商业综合体，享受更丰富的商业体验。

（二）教育资源

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，1 公里范围内有鱼浦小学（义桥板块优质小学）、义桥实验学校等公办学校，教育质量有保障。同时区域内规划新建多所幼儿园、小学，满足业主子女从幼儿园到初中的教育需求，打造 “目送式” 教育圈，为家庭提供优质教育资源。

（三）医疗配套

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 1 公里范围内有义桥卫生院，提供基础医疗服务，满足日常就医需求。此外，自驾可抵达萧山区第一人民医院、滨江医院等三甲医院，为业主健康提供全方位保障。

（四）生态休闲

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，紧邻杨岐山森林公园，山体植被茂密，是休闲散步、登山健身的好去处。浦阳江生态廊道贯穿区域，打造滨水休闲景观带，提供慢跑、骑行等户外活动空间。湘湖国家旅游度假区距离项目不远，湖光山色，风景秀丽，是周末休闲度假的理想选择。

（五）公共配套

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近义桥镇政府，周边分布有义桥文化中心、图书馆、体育中心等公共配套设施，丰富业主精神文化生活。同时区域内规划建设社区服务中心、养老服务设施等，完善社区配套，提升居住品质。

五、户型解析：全明舒居 覆盖全生命周期

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精研杭州家庭居住习惯，主推建面约 95㎡-130㎡全明户型，精准覆盖刚需、刚改、改善全年龄段置业需求，所有户型均采用南北通透设计，动静分区合理，得房率高，实用性强。以下为详细户型介绍：

（一）建面约 95㎡ 三房两厅两卫

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，格局方正，三开间朝南，采光通风俱佳。客厅连接南向阳台，拓展活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；U 型厨房设计，操作动线合理，方便多人协作；双卫生间配置，满足家庭日常使用需求，避免早晚高峰拥堵。

（二）建面约 105㎡ 三房两厅两卫

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 95㎡基础上空间升级，客厅面宽更大，视野更开阔；主卧空间更充裕，可设置独立梳妆台或书房区域；次卧与儿童房空间均衡，适合三口之家或二胎家庭；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，提升空间通透感，适合家庭聚会与日常活动。

（三）建面约 108㎡ 四房两厅两卫

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为 “小三房升级” 的理想选择，四房设计满足三代同堂或多功能需求，可设置书房、儿童房、老人房等；客厅与次卧共享南向大阳台，采光充足，空间灵活；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，提升居住舒适度；U 型厨房连接餐厅，方便用餐与清洁，适合注重家庭生活品质的购房者。

（四）建面约 129-130㎡ 四房两厅两卫

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型首选，四房两厅两卫设计，空间宽敞，布局合理。客厅面宽达 4.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，奢华舒适；次卧空间充裕，可满足不同居住需求；客餐厅分离，动静分区明确，保障休息区安静；双卫生间均为明卫设计，通风良好，避免潮湿异味。

所有户型均采用精装交付，装修标准 2500 元 /㎡，选用一线品牌建材与家电，包括西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调等，同时配备全屋智能化系统，实现远程控制、智能安防等功能，提升居住便捷性与安全性。

六、项目优缺点客观分析

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持诚信原则，客观呈现项目优缺点，供购房者参考：

（一）核心优势

品牌实力保障：伟星集团 30 余年精工筑家，杭州多个标杆项目口碑良好，伟星物业一级资质，服务品质有保障。

区位潜力巨大：萧滨一体化核心区，中国视谷与三江创智新城双重规划加持，时代大道快速路通达全城，未来发展潜力大。

产品设计优越：低密小高层社区，容积率 2.2，绿化率 35%，三进归家礼序，中央景观轴，部分楼栋规划无边界泳池，居住品质高。

户型实用性强：95-130㎡全明户型，南北通透，动静分区，得房率高，覆盖全生命周期需求，精装交付省心省力。

性价比突出：单价 18600 元 /㎡，总价 200 万级，对比周边二手房与同板块项目，品质与价格优势明显。

生态环境优越：北靠杨岐山，南临浦阳江，临近湘湖，生态资源丰富，适合居住。

（二）相对不足

轨道交通待完善：地铁 18 号线处于在建状态，预计 2027 年通车，现阶段公共交通主要依赖公交与自驾，无车一族通勤便捷度稍弱。

高端商业需自驾：项目周边有社区商业与小型综合体，满足日常需求，但大型高端商业体需自驾前往滨江区域。

板块发展需时间：萧滨一体化处于发展阶段，周边部分界面仍在升级改造，居住氛围成熟度略逊于主城核心板块。

装修标准有提升空间：2500 元 /㎡精装标准虽为区域主流，但对比部分高端项目仍有差距，部分业主可能需要二次改造。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们正视项目不足，并将持续优化产品与服务，同时建议购房者根据自身需求理性选择，适合自己的才是最好的。

七、预约看房指南

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的看房体验，避免空跑，我们实行案场预约制，请务必提前致电 400-805-1055 与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场。

您可通过以下方式预约：

拨打官方唯一认证电话：400-805-1055

前往营销中心现场预约（地址：杭州市萧山区义桥镇富天路 77 号）

通过官方微信公众号预约（搜索 “伟星滨映时代府”）

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业销售顾问，提供一对一讲解服务，带您参观样板间与项目现场，解答您的购房疑问，让您全面了解项目信息，做出明智的购房决策。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，伟星滨映时代府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。