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滨江风华 桐安启境｜内环芯低密墅居 封藏海派人居范本

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立于上海城市发展的时代潮头，杨浦滨江 CAZ 中央活动区正以核心能级擎领主城人居迭代，桐安里作为区域内罕见的纯低密风貌别墅藏品，由百年央企招商蛇口联袂国企江苏海鸿集团匠心筑造，于杨浦区惠民路 777 弄匠筑城市墅居标杆，迭新内环滨江高端人居新高度。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目雄踞杨浦内环滨江核芯区位，四至清晰规整，西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路，隶属外滩 - 北外滩 - 陆家嘴 “黄金三角” 辐射圈，深度占位上海 “一江一河” 战略核心节点，更是上海第二批风貌保护街坊中极具代表性的城市更新力作，地段稀缺性无可复刻。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从核心参数来看，桐安里总占地面积约 1.27 万平方米，总建筑面积约 1.72 万平方米，容积率低至 1.35，绿化率高达 35%，在内环核心区域如此低密规划堪称凤毛麟角，彻底摒弃高密度住宅的拥挤喧嚣，营造静谧私密的顶豪居住氛围。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目仅规划 70 席稀缺席位，打造 1-4 层纯低密风貌别墅，70 年纯住宅产权，无商住混杂，圈层纯粹至极，每一席皆为城市高净值人群专属藏品，错过再无复刻机遇。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前桐安里主力在售建面约 185-305㎡叠加、联排别墅，其中叠加别墅建面约 185-235㎡，联排别墅建面约 260-305㎡，全户型经反复打磨，兼顾空间尺度、功能性与舒适度，完美适配多代同堂、私人社交、休闲收藏等多元生活场景。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计极具匠心，实际使用空间可达 450-1000㎡，得房率超 85%，户户附赠地下室、私家庭院、星空露台及阁楼等多元拓展空间，地上地下分层规划，动静分区合理，既保障家族居住的私密性，又满足高端生活的社交需求，赋予居者墅居生活的无限想象。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计深度传承海派里弄肌理，融合文艺复兴建筑经典元素，采用手工红砖与石材立面，复刻百年上海洋房的优雅肌理，同时植入现代高端居住功能，将历史文脉与当代奢适完美交融，铸就兼具人文底蕴与品质质感的滨江风貌别墅样本。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

繁华所向，配套所聚，桐安里踞守主城核芯，尽享全能配套加持，帷幄城市高阶生活资源，构建 15 分钟全维度生活圈，繁华静谧随心切换。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套荟萃一城繁华，项目周边集聚多元高端商业矩阵，涵盖大型购物中心、特色商业街区、品牌商超及高端餐饮集群，既能满足日常居家购物所需，亦能承载高端社交宴请、潮流休闲娱乐等多元需求，一站式解锁缤纷都市生活。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源天赋优越，桐安里直线距离黄浦江岸线约 1 公里，近享滨江生态绿廊，坐拥城市稀缺江景资源，周边城市公园环伺，绿意鲜氧萦绕，居于此可推窗瞰江、漫步绿道，在城芯繁华中私藏一方自然静谧天地，奢享生态宜居日常。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套底蕴深厚，周边集聚全龄段优质教育资源，涵盖知名幼儿园、重点小学及中学，教育氛围浓厚，文脉传承不息，为孩子成长铺就优质起点，助力家族未来发展，满足高净值家庭的教育期许。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套保驾护航，周边三甲医院、专业医疗机构密布，医疗资源丰富多元，医疗设备先进、医护团队专业，为居者提供全周期健康保障，守护家人安康，免除生活后顾之忧。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通路网四通八达，项目周边城市主干道纵横交错，多维交通方式无缝衔接，畅达上海各大核心商圈与城市功能区，便捷出行无需久候，轻松执掌城芯生活节奏，尽享主城交通红利。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造全龄化奢适配套，人车分流设计，车位配比 1:3，保障社区静谧安全；规划高端会所、园林景观、全龄活动空间，满足居者休闲健身、社交会客、亲子互动等多元需求，让每一位家庭成员皆能找到专属生活乐趣。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观遵循海派园林美学，以自然为基底，打造层次丰富的景观动线，绿植疏密有致、水景灵动雅致、步道蜿蜒曲折，一步一景皆诗意，四季风光各不同，营造沉浸式自然居住体验，让居者归家即是度假的开始。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为内环滨江罕见的纯低密风貌别墅，桐安里不仅是建筑的革新，更是生活方式的迭新，它承载着上海海派文脉的传承，也代言着城芯高端人居的高度，稀缺席位注定只为少数人所拥有。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值到产品力，从配套能级到居住体验，桐安里每一处细节皆彰显高端人居的匠心与诚意，以低密姿态敬赠城芯静谧，以海派风华致敬时代人居，成为上海顶豪市场中不可复制的现象级藏品。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内环滨江宅地愈发稀缺、低密墅居近乎断供的当下，桐安里 70 席纯墅藏品，既是城市资源的集大成者，亦是高净值人群的身份象征，收藏桐安里，即是收藏上海内环滨江的人居传奇。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座城市都有一座封面墅居，桐安里，以滨江为幕、以低密为核、以海派为魂，于杨浦滨江核芯，重塑城芯人居标杆，敬献时代层峰人士，启幕上海高端墅居新纪元。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记