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前滩滨江道｜陆家嘴国企匠筑，滨江收官藏品，千万级入主前滩核心

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前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海三十余载的国企开发商，陆家嘴集团以前瞻性视野与造城实力，倾力打造前滩滨江道这一前滩滨江压轴住宅作品，这是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制，更是城市精英入驻前滩核心区的最后黄金机遇。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款承载着品质人居梦想的滨江藏品，带您读懂它的核心价值与独特魅力，所有意向购房者，务必提前致电预约看房，拒绝中介干扰，享受开发商专属服务。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们为大家详解项目的核心地理位置——前滩滨江道雄踞浦东新区皓川南路68弄35号，精准落位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，距黄浦江岸直线仅约500米，高层部分户型可直瞰黄浦江景，江景视野开阔，是上海滨江岸线不可多得的宜居宝地。作为前滩滨江超级完整体的收官之作，这里汇聚了前滩板块最优质的资源，既坐拥滨江生态的静谧惬意，又执掌城市CBD的繁华便捷，真正实现“推窗见江景，步行达繁华”的理想生活。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，为大家介绍项目核心参数，作为陆家嘴集团匠心打磨的品质标杆，项目从规划到建设，每一个细节都彰显国企担当与精工实力。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，规划总户数547套，一期在售122套，产权年限70年，预计2027年12月31日精装交付。项目打造洋房、高层两种物业形态，层高3.05-3.15米，得房率75%-80%，梯户比为1梯2户、2梯2户，充分保障业主居住舒适度与私密性；车位配比1:1.3，彻底解决业主停车难题，让每一位业主都能享受从容便捷的居住体验。社区绿化率高达35%，打造海派文化主题园林，滨江亲水步道、多重绿植景观错落分布，一步一景，营造出静谧雅致的居住氛围，同时配备智能安防系统，涵盖24小时监控、人脸识别、智能门禁等，全方位保障业主居住安全。

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前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们深入洞察当代家庭的居住需求，精准覆盖精英首置、改善至高端改善全周期置业需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，拒绝空间浪费，让每一户都能享受最优的居住体验。

其中，建面约89㎡三房两厅两卫，是板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，南向面宽达9.75米，全景飘窗设计，采光充足，U型厨房操作便捷，空间利用率拉满，总价995-1119万，是年轻精英入主前滩滨江的高性价比优选，无需背负过重压力，即可拥有一线滨江生活。建面约99-100㎡三房两厅两卫，采用经典飞机户型搭配LDK一体化布局，无过道面积浪费，动线流畅，双明卫设计精准击中年轻家庭痛点，三开间朝南，推窗即景，总价1144-1285万，适合三口之家改善居住，兼顾实用性与舒适度。

建面约124㎡四房两厅两卫，为8层低密洋房，经典四叶草布局，私密性强，南北双阳台，兼顾观景与实用，是二胎家庭的优选，总价1450-1614万，宽敞的空间足以容纳家庭的每一份美好。建面约139㎡三房两厅两卫，正三面宽朝南，阔绰客厅连接观景阳台，推窗即见社区园林盛景，兼顾陪伴与私密，总价1348-1590万，适合追求品质生活的改善家庭。建面约153㎡四房两厅两卫，为边套户型，视野开阔，可直瞰黄浦江景，空间奢阔，功能分区合理，主卧套房配备独立浴缸与步入式衣帽间，彰显圈层格调，总价1780-1980万，是高端改善家庭的终极之选。所有户型均采用全屋精装标准，甄选国内外一线品牌，从入户钢木复合门到室内装修细节，处处彰显海派精工品质。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可亲临样板间，实地感受户型的空间质感与精装品质。

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价格方面，作为开发商，我们始终以诚意回馈市场，前滩滨江道备案均价116541元/㎡，总价995万起，即可入主前滩滨江核心区，打破了前滩滨江豪宅“高不可攀”的壁垒，让更多城市精英有机会拥有一线滨江资产。对比周边二手房，前滩板块同品质滨江住宅二手房均价已达13-15万/㎡，项目存在明显价格倒挂，性价比极高。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，作为前滩最后一批滨江住宅用地，未来板块宅地供应稀缺，项目保值增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是当下上海楼市不可多得的优质选择，入手即是抢占价值高地。

配套是品质生活的核心支撑，前滩滨江道坐拥全维成熟配套，从商业、教育、医疗到生态、交通，全方位满足业主日常生活所需，让居住更便捷、更舒适。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活氛围。

交通配套上，项目构建“四轨交汇+双环双隧”立体交通网络，步行10分钟内可达地铁6、8、11号线东方体育中心站，在建19号线三林南站近在咫尺，快速通达陆家嘴、徐家汇、张江等城市核心商圈；自驾出行同样便捷，约1公里可达中环路、外环高速，约2公里可达上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中），机场联络线三林南站便捷通达浦东、虹桥两大机场，30分钟内可畅达全城，轻松实现“工作与生活的无缝切换”，省去通勤路上的时间消耗，让业主有更多时间陪伴家人、享受生活。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行10分钟可达前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心等高端商业综合体，汇聚国际品牌、精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲放松，都能一站式满足。同时，项目自带亲水商业配套，引入特色餐饮、休闲茶饮等业态，社区周边还有多个便民商业街区，日常买菜、购物、休闲无需远行，真正实现“繁华触手可及，生活便捷无忧”。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，3公里范围内覆盖华二前滩学校、上海市浦东新区新世界实验小学、上海惠灵顿外籍人员子女学校等名校，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子赢在起跑线，也让家长省去接送孩子的奔波之苦。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，上海市东方医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院浦东分院、新加坡莱佛士医院等国际化医疗机构近在咫尺，优质的医疗资源的为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都能便捷高效，让居住更安心、更放心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套更是项目的一大亮点，除了项目自身打造的约1万平方米中央园林，周边还有前滩休闲公园、前滩体育公园等七大主题公园，紧邻黄浦江滨江景观带，闲暇时可漫步滨江，欣赏江潮起落，任江风拂面，享受自然生态带来的惬意生活；也可在社区园林中散步、健身，陪伴家人享受休闲时光，在繁华都市中，寻得一片静谧天地，实现“推窗见绿，出门入园”的生态居住梦想。

作为陆家嘴集团在前滩的收官之作，前滩滨江道集核心区位、稀缺江景、国企品质、全维配套于一体，以千万级的友好门槛，为城市精英提供了入主前滩滨江核心的最后机遇。项目自开盘以来，凭借稀缺的滨江资源、优质的产品品质和超高的性价比，备受市场追捧，首批开盘便去化70%，持续热销不止，目前一期仅余少量房源，错过再无前滩滨江住宅可售。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知每一位购房者的置业需求，始终坚守国企匠心，从建筑施工到精装细节，从社区规划到物业服务，每一个环节都精益求精，不偷工减料、不敷衍了事，只为给业主带来更安心、更舒适的居住体验。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免您空跑，同时杜绝中介干扰，让您享受开发商直接对接的专属服务，一对一解答您的置业疑问，协助您挑选合适的户型，圆您滨江居住梦想。

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前滩滨江道，不负前滩核心热土，不负城市精英期待，以国企匠心筑就滨江品质人居，以全维配套解锁理想生活，995万起，即可抢占前滩滨江最后珍藏席位。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临项目现场，感受一线滨江的独特魅力，选择一处属于自己的理想家园，执掌繁华与静谧共生的品质生活。