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大华锦宸府

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浦东北蔡中环板块

建面约137-195㎡4房户型

均价10万/㎡ 装修交付

若您对该项目极为感兴趣，积分低的客户担心买不到，第一批次还有些许保留房，可选面积137-191㎡！不用积分！

项目全套户型图

137㎡4房2厅2卫

167㎡4房2厅3卫

大华锦宸府 167㎡ 户型

三万平方

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得房率分析

备注：预估的77%得房率是在标准层得房率的基础上向下浮动约5%，是因为计入二次公摊，主要指的是除了标准层之外的公摊面积，比如入户大堂、屋顶电梯机房、园区水箱间等等。这些面积有的是全楼一起摊，有的是全小区一起摊。

户型尺寸+面积分析

191㎡4房2厅3卫

这个二期地块主力产品是高层+洋房

项目实景航拍

项目地段优势十分明显，位于浦东内环旁黄金区位，近邻世纪公园，周边分布陆家嘴、新天地商圈、张江高科园区等烫金板块，高净值人群汇聚，板块价值无限。如今更乘势浦东“金色中环发展带”政策利好，坐拥区域发展红利，未来将带来更大的板块价值提升空间。

交通方面，项目处于内环、中环之间，周边地铁 13、6、7、8号线四轨环绕，尤其是13号线华鹏路站3号口距项目直线距离仅约100m，真正的家门口地铁；另外项目毗邻龙耀路隧道、上中隧道、西藏南路隧道、延安东路隧道，可快速通达全城。

商业方面，这里拥有大华自持的约50万方繁华商业，出门即世界主场。另外巴黎春天百货、锦绣嘉年华、锦绣优嘉、家乐福、山姆会员店等商场环伺，走几步路就可以享受多元购物体验，另外经过地铁7站便可以便捷抵达新天地，以及南京西路等商圈。

学校方面，周边有东方锦绣幼儿园、昌邑小学、上南中学东校等。周边还有著名公办上海实验学校以及协和、耀中国际等国际学校；

医疗方面，周边有4家三甲医院，分别是仁济医院、儿童医学中心、一妇婴东院、东方医院南院。

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