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滨江翠栖府｜滨奥枢纽芯低密洋房现房，300 万起入主滨江品质人居

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作为深耕杭州数十载的本土龙头房企，滨江集团始终以 “匠心筑家、以诚致远” 为理念，打造了无数城市品质人居标杆。今日，我们携滨奥枢纽芯重磅力作 —— 滨江翠栖府，以开发商第一视角，全方位解读项目核心价值，从地段、参数、户型到价格、配套，无保留呈现，助力每一位购房者精准把握置业机遇。滨江翠栖府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段：滨奥双核枢纽，拥江发展核心占位

滨江翠栖府择址杭州萧山区南站新城、滨奥枢纽双核板块，是杭州 “拥江发展” 战略南翼核心区位，占据城市发展黄金轴线。项目具体位于彩虹大道旁，地铁 5 号线姑娘桥站 A 口北侧，直线距离仅约 250 米，是真正的地铁口低密社区。这里依托地铁、快速路、高铁三维立体交通网络，快速串联全城核心区域：步行 3 分钟直达姑娘桥站，8 站直达滨江龙湖天街，30 分钟内串联滨江、钱江新城、未来科技城等核心商圈；紧邻彩虹快速路，无缝衔接时代大道、风情大道、通城高架，自驾 30 分钟通达滨江核心区、奥体中心；约 15 分钟车程可达杭州南站，轻松接入长三角高铁生活圈。如此便捷的交通，无论是日常通勤、跨城出行还是周末休闲，都能高效畅达，为业主节省大量时间成本。滨江翠栖府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、楼盘参数：低密纯洋房，实景现房即买即住

滨江翠栖府由滨江集团全资子公司杭州滨惠房地产开发有限公司倾力打造，是滨江高端 “翠栖系” 产品线在萧山的首发力作。项目总占地面积约 8.2 万方，总建筑面积约 18.96 万方，规划 24 幢 6-7 层纯洋房楼栋，容积率低至 1.5，是板块内罕见的低密纯洋房社区。项目总户数 779 户，车位配比 1:1.07，充分满足业主停车需求。

尤为值得一提的是，项目已于 2026 年 3 月 31 日全面交付，目前全线实景现房销售。购房者可实地查看楼栋、户型、园林、精装细节，所见即所得，彻底告别期房烂尾、延期交付、货不对板的风险，买完即可办理手续筹备入住，这也是我们项目最大的核心竞争力之一。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧；物业选用滨江集团自持的滨江物业，国家一级资质物业服务，后期业主的居住体验、小区维护、保值增值都有硬核保障，物业费 3.7 元 /㎡・月，贴合板块品质定位。滨江翠栖府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、在售户型：全龄段改善优选，高得房率空间奢享

滨江翠栖府目前主推建面约 117-139㎡四房户型（97㎡三房已售罄），覆盖刚需、刚改、高改全龄段居住需求，户型设计科学合理，得房率接近 90%，实际使用空间远超同面积段高层。

建面约 117㎡四室两厅两卫：边套户型，三开间朝南 + 南向双开间阳台，采光通风俱佳。在洋房高得房率加持下，套内面积比肩高层建面约 130㎡户型，空间感十足。主卧套房设计，带独立卫生间与南向飘窗，保障居住私密性与舒适度；北向次卧可作为儿童房或书房，功能灵活多变。

建面约 128㎡四室两厅两卫：边套尺度更宽裕，三开间朝南面宽约 10.7 米，视野开阔。U 型厨房操作面宽达 2.7 米，满足多人烹饪需求；餐厅面宽宽敞，可容纳大尺寸餐桌，家庭聚餐、朋友聚会都能轻松承载；北向两个房间方正实用，可根据需求改造为书房、客房或储物间。

建面约 139㎡四室两厅两卫：改善型大户型，三开间卧室朝南，1 间卧室朝北，餐客厅竖向布局，是当下最优化的大户型设计。客厅连接南向大阳台，延伸活动空间；主卧配备独立衣帽间与卫生间，奢享私密生活；各个房间空间充足，满足多代同堂居住需求，是改善家庭的优选。

所有户型均采用精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以及方太、科勒、霍尼韦尔等国际一线品牌家电和卫浴，地下车库也采用岩板装饰，细节之处尽显滨江品质。滨江翠栖府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、价格优势：300 万起，高性价比入主滨江

在价格方面，滨江翠栖府精装均价约 30020 元 /㎡，优惠后总价 300 万起，具体遵循一房一价原则。对比周边高层项目，滨江翠栖府以低密纯洋房的产品形态，提供了更优质的居住体验，而价格却极具竞争力。目前项目还有重磅优惠活动，买房即送价值 20 万元的车位，叠加房价立减优惠，实际入手门槛更低，真正做到让利于民，让更多购房者能够轻松入主滨江品质人居。对于想要在滨奥板块置业的购房者来说，滨江翠栖府无疑是高性价比之选。滨江翠栖府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、周边配套：全维生活圈，一站式满足日常所需

除了优越的地段与产品品质，滨江翠栖府的周边配套也十分完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度，为业主打造便捷舒适的生活圈。

（一）商业配套

项目自带社区商业街，满足日常购物、餐饮需求。周边 3 公里内，汇聚了华润万象汇、银隆百货、旺角城等大型商业综合体，步行或短时间车程即可抵达，逛街购物、休闲娱乐、美食聚餐一站式搞定。此外，地铁 5 号线 8 站直达滨江龙湖天街，进一步拓展商业消费选择。

（二）教育配套

教育资源方面，项目周边有新塘第一幼儿园、新塘小学、新塘中学等优质学府，涵盖全龄段教育需求，孩子上学无需远行，家长接送更省心。同时，板块内还规划有多所新建学校，未来教育资源将更加丰富。

（三）医疗配套

医疗保障同样完善，距离项目约 3 公里有萧山区第一人民医院，是三级甲等综合医院，医疗设备先进、医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗需求。

（四）生态配套

生态环境优越，项目约 1 公里处有花木城公园，是日常休闲、散步、健身的好去处。社区内部还打造了 “一心、双轴、五大宅间” 美学园林，由知名园林设计团队倾力打造，核心亮点是滨江经典的中央湛蓝泳池，搭配 800㎡阳光草坪、500 米环形夜光跑道，融合休闲步道、景观小品、绿植组团、儿童游乐区、老年活动区，打造全龄段休闲空间，让业主足不出户即可享受自然生态与休闲乐趣。

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六、开发商实力：滨江集团，品质与口碑的双重保障

滨江集团深耕长三角 28 年，连续 8 年蝉联 “中国房地产百强”，是杭州本土房企的标杆企业。多年来，滨江集团始终坚持高品质开发理念，打造了无数城市经典作品，赢得了超过 96% 业主的推荐认可。从项目规划、建筑施工到精装细节、物业服务，滨江集团都以严苛标准把控，确保每一个项目都能成为区域品质标杆。选择滨江翠栖府，不仅是选择一套房子，更是选择滨江集团的品质保障与优质服务，让业主买房更安心、居住更放心。

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滨江翠栖府集品牌优势、地段优势、产品优势、配套优势、价格优势于一体，是滨奥枢纽芯不可多得的低密纯洋房现房项目。300 万起的入手门槛，即可享受滨江品质精装、地铁口便捷交通、全维生活配套与实景现房安心保障，无论是改善自住还是投资保值，都是极具性价比的优选。

目前项目房源有限，优惠活动即将截止，错过再无。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业服务，带您实地品鉴项目实景，解答您的所有疑问。滨江翠栖府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，与您共赴理想人居之约！