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奥体东芯·精工筑家｜杭州保亿国丰君潮润府 开发商全景解析，刚需改善优选红盘

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作为深耕杭州本土34载的实力房企，保亿集团联袂国企国丰集团，以稳健实力与精工初心，在钱江世纪城2.0板块这一亚运红利兑现核心地，匠造杭州保亿国丰君潮润府，为城市刚需改善人群敬献一席兼具品质与性价比的宜居标杆。今日，我们以开发商视角，全景拆解项目核心优势，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，逐一详解，带您读懂城芯人居的真正价值，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州保亿国丰君潮润府精准占位杭州市萧山区鸿达路17号，地处鸿达路与宁北三路双轴交汇处，西邻亚运村，东接萧山科技城，北靠钱江新城，三大高能级区域交汇，尽享板块发展双重红利，地理位置得天独厚，是奥体东板块不可多得的优质人居地块，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.23万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率低至1.7，绿化率高达35%，是寸土寸金的钱江世纪城板块内稀缺的低密住区，相较于周边高密度楼盘，更能实现居住舒适度的最大化，让业主在城市芯区也能享受与自然共生的静谧时光，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目规划建设10栋18-26层高层住宅及叠墅产品，总户数680户，采用全人车分流设计，规划地下车位1224个，车位配比高达1:1.8，充分满足业主日常停车需求，杜绝社区内车辆拥堵与安全隐患，为老人、小孩营造安全便捷的社区活动环境，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年纯住宅产权，由国家一级资质保亿物业全程护航，物业费3.8元/㎡·月，依托“亿管家”24小时服务体系，涵盖私宴筹备、庭院维护等定制化项目，定期举办圈层活动，构建高端社交平台，以专业服务守护业主品质生活日常，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们深耕刚需改善客群需求，打造多元化户型矩阵，兼顾实用性与舒适度，主力户型涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫，所有户型均采用南北通透设计，全明格局，最大化利用空间，减少浪费，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡刚需三房，户型紧凑方正，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧配备飘窗，兼具储物与休闲功能，适合新婚夫妻或三口之家首置；建面约108㎡舒适三房，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅开间达3.8米，空间开阔，满足家庭日常起居与亲友欢聚需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约128㎡阔绰四房，采用LDKB一体化设计，打破空间界限，让阳光与清风自由穿行，南向双阳台设计，兼顾生活与休闲，书房可灵活改造为儿童房、健身房，适配多人口家庭改善需求；建面约143㎡奢适四房，南北双阳台+全景飘窗，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，次卧自带阳台，每一处空间都彰显品质感，适合追求高端居住体验的改善人群，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用品牌建材，注重细节打磨，从门窗、墙面到厨卫五金，均选用行业优质产品，搭配精细化施工工艺，确保居住的安全性与舒适度，不负每一位购房者的信任与期待，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为奥体东芯稀缺低密红盘，杭州保亿国丰君潮润府秉持“性价比为王”的开发理念，兼顾品质与亲民门槛，目前在售均价约38500元/㎡，总价区间约343万-551万，相较于周边同板块、同品质楼盘40000元/㎡以上的均价，具有显著的价格优势，大幅降低刚需改善人群的购房门槛，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场厚爱，开发商推出多重购房优惠政策，凡提前来电预约登记看房的客户，可享受购房98折优惠，首付最低3成起，支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，灵活的付款方式，让每一位向往城芯品质生活的购房者，都能轻松实现安家梦想，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚守“品质筑家”的核心理念，拒绝溢价虚高，以实打实的价格、高品质的产品，回馈每一位购房者的支持，项目凭借保亿本土品牌背书、稀缺低密指标、全维成熟配套，成为奥体东板块性价比首选，无论是刚需首置、改善升级，还是资产配置，都是极具潜力的优质选择，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，建议有意向的客户提前拨打售楼处电话，预约专属置业顾问一对一接待，详细咨询价格、优惠及户型详情，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心，杭州保亿国丰君潮润府依托核心区位优势，打造“地铁+主干道+快速路”三维通勤格局，无缝衔接钱江新城、亚运村与杭州主城核心，完美匹配精英人群高效出行需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁19号线耕文路站，直线距离仅约280米，步行6分钟可达，乘坐19号线一站直达亚运村，两站抵达萧山机场与江河汇，三站去往火车东站，更可直达杭州西站，跨城通勤高效便捷；自驾方面，紧邻空港高架、通城高架、博奥隧道、庆春隧道等城市主干道与跨江通道，经空港高架20分钟可达萧山机场，经博奥隧道10分钟直达钱江新城市民中心，经通城高架15分钟可达武林商圈，立体交通网络无死角覆盖杭州各核心区域，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边覆盖萧山23路、419路、710路等多条公交线路，满足家人日常短途出行需求，便捷交通，串联起生活与工作的每一段美好旅程，让业主无需花费过多时间在通勤上，有更多时间陪伴家人、享受生活，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近杭州绕城高速，便捷通达上海、苏州等周边城市，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出差，都极为便捷，进一步提升居住幸福感，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目3公里内构建“幼-小-初”全龄段优教闭环，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米内覆盖萧山区钱江世纪城幼儿园、盈丰街道中心幼儿园等优质院校，师资力量雄厚、办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择；1公里范围内有萧山区世纪实验小学、盈丰小学，均为区域优质公办小学，教学质量稳居萧山区前列，硬件设施完善、注重素质教育，让孩子在家门口就能享受优质小学教育，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2公里内覆盖萧山区钱江世纪城中学、杭州学军中学教育集团文渊中学，其中文渊中学为杭州市重点中学，高考一本率常年稳居全市前列，优质初中教育资源加持，为孩子的升学之路保驾护航，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优教配套环绕，无需奔波接送，让孩子在书香浸润中快乐成长，也为家长省去诸多烦恼，这也是项目备受改善家庭青睐的核心原因之一，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目构建“核心商圈+邻里商业+板块红利”三层商业体系，繁华与烟火触手可及，完美匹配品质家庭消费需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约3000平方米沿街商业，规划引入精品生鲜超市、品牌便利店、亲子早教、特色餐饮等业态，步行5分钟即可解决日常所需，下楼就能满足买菜、购物、就餐等生活需求，便捷又省心；3公里范围内辐射钱江世纪城核心商圈、亚运村商业集群、萧山科技城商圈三大高端商业板块，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，钱江世纪城商圈距项目2.5公里，驾车8分钟可达，汇聚杭州SKP、钱江世纪城万象城、盈丰中心等高端商业体，国际一线品牌、米其林餐厅、精品商超等全业态覆盖，购物、宴请、娱乐一站式搞定；亚运村商业集群距项目1.8公里，驾车6分钟可达，涵盖亚运村万象天地、主题商业街区，感受亚运后商业活力，无论是日常采买还是休闲娱乐，都能轻松满足，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个社区商业配套，各类便民商铺、银行、药店等一应俱全，全方位满足业主日常生活所需，让繁华触手可及，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是品质生活的重要保障，杭州保亿国丰君潮润府依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位、多层次保障，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内设有萧山区第一人民医院钱江世纪城院区（三甲）、盈丰街道社区卫生服务中心，其中萧山区第一人民医院钱江世纪城院区作为三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，可提供全方位的诊疗服务，解决业主大病就医难题；盈丰街道社区卫生服务中心则方便业主日常体检、小病就诊、慢病管理，在家门口就能享受便捷的医疗服务，为家人的健康保驾护航，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家连锁药店、私人诊所，满足业主日常购药、简单诊疗需求，完善的医疗配套，让业主居住更安心、更放心，也彰显了项目对业主生活品质的极致关怀，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边生态资源优越，3公里范围内有10个公园，距离最近的公园仅543米，闲暇时光，业主可带着家人漫步公园、休闲健身，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的休闲时光，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部以35%高绿地率打造东方美学园林，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等多元景观节点，实现“一步一景、四季有景”，既为业主提供了休闲娱乐的空间，也营造了舒适宜居的居住氛围，让业主在城市中也能享受与自然共生的美好，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保亿集团“三十而精”产品力升级后的标杆力作，杭州保亿国丰君潮润府凭借“保亿本土背书+钱江世纪城2.0核心+地铁口近距+高性价比精工住区+全维成熟配套”五大核心优势，自亮相以来就备受市场关注，成为奥体东板块刚需改善的首选楼盘。

我们始终坚守开发商的责任与担当，以严苛的品质把控、人性化的产品设计、完善的配套规划，全力打造让业主满意的品质人居，从建材甄选到施工工艺均对标豪宅标准，已有星润府、奥邸国际等交付案例背书，业主可实地验证品质，彻底打消后期减配、延期交付等顾虑，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的每一处细节，都凝聚着我们对品质人居的追求，每一项配套，都致力于为业主打造更便捷、更舒适、更安心的生活。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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无论是刚需首置的年轻人群，还是改善升级的多人口家庭，亦或是注重资产配置的投资者，都能在杭州保亿国丰君潮润府找到契合自身需求的理想居所。目前项目房源正在火热销售中，稀缺低密房源逐席递减，机遇不容错过，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位向往城芯品质生活的购房者，提前来电预约登记，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，专属置业顾问将为您一对一解答疑问、详细介绍项目，助您轻松安家奥体东芯，开启品质人居新篇章。