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松江年度王炸｜国贸・海上原墅五批次热销启幕 1.2 低密秘境重塑人居新标杆

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当上海向西的发展蓝图遇上松江广富林的千年文脉，当央企国贸的精工造诣邂逅低密墅居的理想追求，一部改写松江改善人居史的重磅作品应运而生 —— 国贸・海上原墅五批次正火热销售中！以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率的纯粹墅区规划，集萃精装洋房、叠拼别墅、联排别墅三大业态，于 G60 科创走廊与广富林文化走廊双重核心交汇处，为城市高净值家庭敬献理想人居新范式。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目以新江南学院派建筑风格、全周期适配的户型设计、全维成熟的生活配套，成为松江新城改善置业的焦点之选，用实力印证 “年度王炸” 楼盘的硬核价值。

一、项目核心参数：央企匠筑 纯粹低密墅区范本

国贸・海上原墅由世界 500 强国贸地产联袂松江本土国企松江交投倾力打造，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】总占地面积约 8.03 万平方米，总建筑面积约 9.64 万平方米，规划总户数 778 户，可售房源 674 套（不含保障房），地下车位 1414 个，实现 1:2 以上车位配比，充分满足高端人居停车需求。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目为 70 年纯住宅产权社区，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满，全人车分流设计彻底隔绝地面车流噪音，让老人孩子出行无忧，最大化释放社区景观空间，推窗即见绿意，移步皆赏景致。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

建筑密度控制在合理区间，社区由 9 栋 6-8 层洋房、9 栋 4 层叠拼别墅、12 栋 3 层联排别墅错落排布，楼间距开阔至 15 米以上，既保障每一户的采光通风效果，又兼顾居住私密性。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】建筑外立面采用新江南学院派风格，融合传统江南建筑的雅致韵味与现代建筑的简约质感，米白色真石漆搭配深灰色金属构件，局部点缀原木色格栅，既呼应广富林文脉底蕴，又契合当代高端审美，历经风雨仍保持恒久质感。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】社区景观由国内顶尖景观团队操刀，以 “一轴三进・五境归家” 为设计理念，从入口礼序轴到中央景观轴，串联起入口景墙、跌水景观、中央草坪、林下休闲区、儿童活动区五大核心景观节点，一步一景，步步皆诗。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

项目交付标准严苛，洋房精装交付标配日立中央空调、博世地暖、新风系统，卫浴甄选汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌，厨房配备西门子烟灶套系、石英石台面与定制橱柜，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】从细节处彰显品质人居格调；别墅产品交付标准同步升级，预留个性化改造空间，层高开阔，采光通透，兼顾实用性与仪式感，完美契合高端改善家庭的居住需求。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

二、核心区位：G60 科创走廊芯 千年文脉宜居地

国贸・海上原墅雄踞上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】东至人民北路，南邻银泽路，西靠龙源路，北接广富林路，四大城市主干道围合形成天然 “闹中取静” 格局，既远离主干道喧嚣，又能快速通达全城，区位优势得天独厚。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目占位 G60 科创走廊核心辐射圈，作为长三角一体化发展的重要节点，目前已入驻世界 500 强企业超 40 家，高端人才持续导入，产业支撑强劲，发展潜力无限，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】同时毗邻 4A 级广富林文化遗址，直线距离仅约 800 米，步行约 10 分钟可达，千年文脉浸润，人文底蕴与生俱来。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

交通出行便捷多元，构建 “三横三纵 + 轨交 + 高速” 立体交通网络。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】东侧直线距离约 300 米为 T2 有轨电车广富林路站，乘坐 2 站可达 9 号线松江大学城站，换乘后 30 分钟直达徐家汇，40 分钟通达陆家嘴，轻松串联上海核心商圈；【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】周边龙源路广轩路站、辰花路龙源路站等公交站点环绕，松江 33 路、95 路、96 路等多条公交线路无缝接驳轨交，短途出行无忧；【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】自驾方面，紧邻辰花路、广富林路等城市主干道，快速衔接 G60 沪昆高速、嘉松南路、G1503 上海绕城高速，非高峰时段 30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达市中心，1 小时可达陆家嘴，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，均能高效抵达，出行体验拉满。

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周边生态资源得天独厚，形成 “一遗址两公园” 生态圈层。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】紧邻广富林文化遗址，漫步其间可触摸上海 4000 多年文明脉络，感受历史与现代的交融；步行约 10 分钟可达广富林郊野公园，绿意盎然，步道蜿蜒，是日常慢跑、亲子野餐的绝佳去处；【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】车程约 12 分钟可达辰山植物园，四季花卉竞相绽放，热带植物馆、矿坑花园等特色景观独具魅力，闲暇时光可沉浸自然，治愈身心。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】此外，项目周边还环绕佘山国家森林公园、油墩河谷生态廊道，天然氧吧环绕，呼吸间皆是负氧离子，为居者打造静谧舒适的低密宜居环境。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

三、在售户型：全周期产品矩阵 适配多元人居需求

国贸・海上原墅精准洞察不同家庭生命周期的居住需求，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】打造建面约 109-202㎡全周期改善户型矩阵，涵盖精装洋房、叠拼别墅、联排别墅三大业态，每一款户型均经过反复打磨，全明格局、南北通透，空间利用率拉满，兼顾实用性与仪式感，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】完美适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及高端改善家庭的多样化居住需求。

（一）墅区精装洋房：6-8 层电梯入户 品质生活进阶之选

洋房产品总高 6-8 层，一梯两户设计，电梯入户，得房率高达 85% 以上，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】远超普通高层住宅，居住体验比肩高端洋房标杆。主力户型涵盖建面约 109㎡三房两卫、122-145㎡四房两卫，均为精装交付，拎包入住即可开启品质生活。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

建面约 109㎡三房两卫户型，三开间朝南，南向面宽达 9.6 米，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】采光通风效果极佳，全明格局无暗卫，每个空间都明亮通透；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展视野的同时提升空间通透感；【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性与舒适度；次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，适配三口之家或首次改善家庭的居住需求，功能性与舒适性兼备。【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

建面约 122-145㎡四房两卫户型，升级打造超大面宽客厅，南向面宽达 10.8-12.6 米，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】视野开阔，采光充足；四房布局灵活，可预留儿童房、书房、健身房等多功能空间，完美适配二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求；【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】主卧套房升级为双衣帽间设计，卫浴配备智能马桶、恒温花洒，细节处彰显品质；餐客阳一体化设计，连接宽景阳台，拓展空间感的同时满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】无论是日常居住还是亲友相聚，都能从容应对。

（二）叠拼别墅：分层私密设计 上下叠各具特色

叠拼别墅主力建面约 141-160㎡，采用上下叠分层设计，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】完全隔绝邻里干扰，私密性与舒适度拉满，完美契合高端改善家庭的居住需求。上叠专属观景露台，可打造空中花园、星空露台，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】闲暇时品茶观星、种植花草，享受私密惬意的空中生活；下叠配备私家庭院，约 20-30㎡庭院空间，可打造景观花园、休闲茶座，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】归家即入庭院，尽享庭院生活的雅致与惬意。

叠拼别墅均配备 7.2 米阔绰横厅，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】层高 3.1 米，空间开阔大气，采光通透；客餐厅一体化设计，连接南向阳台或庭院，拓展空间感的同时提升居住舒适度；【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】户型布局合理，动静分区明确，休息区与活动区完全分离，保障居住私密性；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】部分户型配备双阳台设计，兼顾实用性与观景效果；上下叠均预留个性化改造空间，可根据家庭需求打造书房、健身房、儿童游乐区等，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】实现居住品质与个性化需求的完美统一。

（三）联排别墅：独门独院设计 高端墅居身份象征

联排别墅是国贸・海上原墅的核心亮点产品，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】主力建面约 157-202㎡，地上三层 + 地下一层设计，独门独院，自带双露台，部分户型一层客厅挑空约 6.45 米，层高开阔，改造空间充足，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】完美适配高端改善与圈层社交需求，实现居住品质与身份感的双重升华。

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地上一层规划为公共活动区，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】7.2 米阔绰横厅连接南向庭院，采光充足，视野开阔，客餐厅一体化设计，满足家庭聚会、宴请亲友等社交场景需求；厨房与餐厅相连，方便日常用餐与烹饪，【国贸・海上原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记】部分户型配备独立佣人房，提升居住便利性。地上二、三层为休息