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中环绝版！静安 800 米公园奢宅「大华公园柏翠」清盘倒计时，101-142㎡宽境美宅收官封藏！

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在上海中环核心版图，一座集地段、生态、品质于一体的理想人居正迎来最终收官时刻！大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为大华集团公园系 4.0 迭代精工作品，项目雄踞宝山区共康板块核心，直线距离静安区仅约 800 米，咫尺中环高架，坐拥双轨交便捷路网，以低密纯小高住区、全维成熟配套、宽境精装户型，成为中环旁不可复制的置业优选。当前项目进入清盘冲刺阶段，主推建面约 101-142㎡公园奢宅，少量 142㎡稀缺户型可直接锁定，主城核心地段 + 全能优质配套，错过再无！

一、项目核心参数：中环低密标杆，静安邻距离品质住区

大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 14 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 14 栋 16-17 层精装小高层，总户数 957 户，车位配比 1:1.12，彻底摒弃高密度拥挤感，打造中环罕见低密舒适住区。建筑采用现代极简风格，外立面甄选米白色石材搭配香槟金铝板线条，窗墙比高达 0.45，部分楼栋拥 270° 环幕视野，兼具颜值与质感，彰显高端住区格调。

在售主力户型为建面约 101㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫，均为精装交付，标配国际一线家装品牌，精琢 100 + 处精工细节，兼顾实用性与品质感。其中 101㎡户型为经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约 11.5 米，搭配 5.3 米阔尺横厅，空间通透开阔，完美适配刚需、刚改家庭；142㎡户型为改善标杆之作，四开间朝南，南向面宽达 15.4 米，5.9 米巨幕宽厅，两梯两户设计独享电梯厅，私密性与尊崇感拉满，轻松承载多代同堂的理想生活。

地理位置上，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处南北中轴核心节点，东至公共绿地、南至规划地块、西至大康路、北至共康路，直线距静安区仅 800 米，步行 10 分钟即可踏入静安疆域，无缝承接大宁商圈、静安核心区双重资源辐射，是真正意义上 “近静安、邻中环” 的黄金区位。同时项目处于上海 “中环北抬” 战略核心辐射区，依托城市发展红利，地段价值持续攀升，自住与价值潜力双重拉满。

二、立体交通路网：双轨交加持，全城高效通达

对于城市精英而言，便捷交通是置业的核心考量，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐拥 “双轨交 + 双高架” 多维立体交通体系，出行高效便捷，彻底告别通勤拥堵。

轨交方面，项目近邻地铁 1 号线共康路站，直线距离约 1.8 公里，3 站直达大宁商圈，6 站直通人民广场，快速串联南京东路、静安寺等城市核心 CBD，日常通勤、商务出行高效无忧。同时规划在建的 18 号线大康路站距项目约 1.8 公里，未来通车后将形成双轨交覆盖格局，18 号线作为上海轨交 “换乘之王”，可便捷换乘多条线路，通达浦东、杨浦、闵行等全域，彻底升级出行体验。

自驾出行更显从容，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻中环高架汶水路匝道、南北高架，驱车 5 分钟接入中环，15 分钟直达静安寺、陆家嘴，20 分钟抵达虹桥枢纽，30 分钟覆盖全城核心板块。周边共和新路、康宁路、长江西路等城市主干道纵横交错，路网四通八达，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都能实现快速畅达，真正掌控城市速度。

此外，项目 1 公里范围内覆盖 9 个公交站点，多条公交线路环绕，可直达宝山、静安、虹口等区域，弥补轨交、自驾出行盲区，为不同出行需求提供多元选择，构建起 “轨交 + 自驾 + 公交” 三位一体全能交通网络。

三、全维商业配套：5 重商圈环伺，繁华举步即达

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繁华商业是品质生活的基础保障，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内覆盖 24 个大型商场，5 重成熟商圈环伺，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，尽享主城繁华生活。

核心商业方面，近享大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等顶级商圈，这里集聚国际大牌、高端餐饮、精品超市、影院剧场等多元业态，是上海北区高端消费核心地，日常购物、朋友聚餐、周末休闲，无需远行即可体验国际化生活方式。同时宝山万达广场、大华老镇嘉年华等综合商圈近在咫尺，涵盖时尚服饰、亲子游乐、家居生活等全品类业态，满足全龄段消费需求。

大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自身规划沿街商业配套，下楼即可满足日常买菜、便利店购物、基础生活服务等需求，日常起居便捷无忧。1-2 公里范围内的共康商圈更有家乐福、沃尔玛等大型超市，以及丰富的社区商业、特色餐饮，浓厚的生活烟火气，让日常便利度拉满。从高端奢购到日常柴米，从国际潮流到本土风味，全方位商业覆盖，让居住于此的每一位业主，都能尽享 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。

四、全龄教育矩阵：名校环伺，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的重中之重，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边构建从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，名校环伺、学风浓厚，彻底解决家长教育焦虑，为孩子成长保驾护航。

学前教育方面，市一级陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部等优质幼儿园近邻项目，教学设施完善、师资力量雄厚，秉承先进教育理念，为孩子筑牢启蒙教育根基。同时项目周边规划 1 所幼儿园，未来业主子女可就近入学，免去长途接送奔波。

义务教育阶段，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，陈伯吹实验小学、共康中小学、华师大宝山实验学校、庙行实验学校等知名公办学校环绕，教学质量有口皆碑，在区域内拥有极高认可度。更值得期待的是，项目南侧规划建设 54 班九年一贯制公办学校，涵盖小学、初中全阶段，建成后将进一步升级区域教育能级，业主子女有望优先享受家门口的一站式优质教育，真正实现 “目送式上学”。

3 公里范围内更覆盖 50 所幼儿园、22 所小学、22 所中学，全维度教育资源密集分布，从启蒙到成长，从基础到进阶，为孩子搭建起完整的成长教育链条，让每一个家庭都能无忧置业，安心享受优质教育红利。

五、优质医疗保障：三甲环伺，守护全家健康

完善的医疗配套是生活的坚实后盾，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里内集聚多家三甲、二甲医院，专业医疗团队、先进诊疗设备，为全家健康提供全方位保障。

其中复旦大学附属华山医院北院（三甲）、上海市第十人民医院（三甲）、仁济医院宝山分院等顶级医院近在咫尺，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，具备疑难病症诊疗、高端体检、急诊急救等全能医疗服务，就医质量与安全性拉满。同时静安区市北医院、上海大学附属仁和医院等二甲医院分布周边，日常诊疗、慢病管理、康复护理等需求轻松满足。

大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边庙行镇社区卫生服务中心等基层医疗设施步行可达，日常感冒就医、体检取药、疫苗接种等基础医疗服务便捷高效，无需长途奔波。从紧急救治到日常护理，从高端诊疗到基础保健，形成 “三甲医院 + 综合医院 + 社区卫生服务” 三级医疗体系，24 小时守护家人健康，让居住更安心、更放心。

六、生态公园大境：80 万方绿境环抱，城市天然氧吧

在繁华主城拥抱自然，是当代人居的终极向往，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以 “公园住区” 为核心理念，打造内外双园生态体系，被约 80 万方城市公园绿地环抱，相当于把家安在天然氧吧中，推窗见绿、四季有景。

外部生态方面，西侧坐拥约 63 万方生态绿地，庙行公园、彭浦四季公园、共和公园等城市公园环绕，步行 15-20 分钟即可抵达大宁郁金香公园 —— 上海北区最大的城市公园之一，园内湖泊、花海、草坪、步道一应俱全，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。高密度生态资源覆盖，让项目成为中环旁罕见的 “生态宜居高地”，鲜氧环绕、绿意盎然，彻底远离城市喧嚣与雾霾困扰。

内部园林景观更是匠心雕琢，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，采用 “一轴、一带、一环、九园” 设计理念，打造约 500 米环形健康跑道、九大主题花园，搭配全龄化活动空间、休闲座椅、景观小品等设施。社区内绿植繁茂、层次丰富，春季赏花、夏季纳凉、秋季观叶、冬季赏景，四季景致更迭，同时兼顾老人休闲、儿童游乐、青年健身需求，构建全龄友好的生态社区，让自然真正融入日常生活。

七、产品硬核实力：低密宽境奢宅，精装品质拉满

作为大华集团公园系 4.0 迭代作品，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目在产品打造上精益求精，以低密规划、宽境户型、精装细节，重新定义中环改善标准。

社区规划上，摒弃高密度高层设计，打造 16-17 层纯小高层住区，最大楼间距超 60 米，充分保障每一户的采光、通风与隐私，即便低楼层也能享受充足日照。容积率仅 2.2，在中环多数项目容积率超 3.0 的市场环境下，显得尤为稀缺，居住舒适度远超同类产品。同时社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、整洁的社区环境。

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户型设计上，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精准洞察城市家庭需求，101-142㎡两大主力户型均为市场爆款，空间利用率、舒适度、实用性拉满。101㎡三房两厅两卫，经典飞机户型实现动静分区，三开间朝南 + 5.3 米横厅设计，让小面积拥有大尺度，全屋带飘窗，双卫布局解决早高峰洗漱难题，是刚需上车、首次改善的最优选择。142㎡四房两厅两卫，四开间朝南 + 15.4 米南向面宽，堪比别墅尺度，5.9 米宽厅可灵活改造，四间卧室方正通透，两梯两户设计独享电梯厅，尊崇感与实用性兼具，完美适配三代同堂、二胎家庭的改善需求。

精装标准上，甄选国际国内一线家装品牌，从入户玄关到厨房卫浴，从地板墙面到五金配件，每一处细节都精雕细琢。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套设施，操作动线合理；卫生间采用品牌洁具、恒温花洒、智能马桶盖，干湿分离设计；全屋配备中央空调、新风系统，保障室内空气清新与温度适宜。100 + 处精工细节，兼顾美观与实用，真正实现 “拎包入住” 的品质生活，免去后期装修烦恼。

八、清盘收官机遇：中环绝版席位，错过再无

在上海中环核心版图，兼具地段、交通、配套、生态、品质的优质项目本就稀缺，大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目凭借近静安、邻中环的黄金区位，全维成熟配套与硬核产品力，自入市以来便备受市场追捧，成为北区现象级红盘。

当前项目已进入清盘收官阶段，剩余房源稀缺，主推建面约 101-142㎡公园奢宅，少量 142㎡稀缺户型可直接锁定，无需等待、无需摇号，入主中环核心的最后机遇近在眼前。对于渴望立足主城、追求品质生活的购房者而言，这是不可复制的置业窗口期 —— 既能享受静安核心区的资源辐射，又能拥有低密公园住区的舒适生活，全能配套一步到位，自住舒适安心，价值潜力可期。

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大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目为开发商直售，无中介加价，所有房源信息公开透明，案场采用预约制管理，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详解项目详情、户型优势、配套价值，提供专业置业建议。

中环绝版、静安邻距离、双轨交加持、全维配套、低密奢宅，大华公园柏翠以无可比拟的综合优势，成为上海主城置业的终极之选。清盘倒计时，最后稀缺席位分秒递减，错过再无机会以同等条件入主中环核心！立即拨打大华公园柏翠售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】，提前预约登记，锁定心仪房源，抢占中环最后公园奢宅，开启理想品质生活！