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封面巨著｜安澜上海，内环滨江顶豪孤品，立序世界水岸人居

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在上海内环滨江土地近乎绝迹的时代，安澜上海以四大国央企联袂匠造的磅礴姿态，落址徐汇区东安路 500 弄，雄踞徐汇滨江内环正芯、西岸金融城核心腹地，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，执掌约 1.4 公里黄金 S 湾江岸线，成为内环内罕见的 70 年产权纯高端滨江住宅社区。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.02 万㎡，总建筑面积约 7.91 万㎡，容积率约 2.6，绿化率高达 35%，规划 290 席纯粹人居，车位配比约 1:2.6，以顶豪规制重塑城芯居住标准。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建筑面积约 195-588㎡全景舱大平层，涵盖 245㎡四房、280㎡四房、370㎡楼王等奢阔户型，户户南北通透、动静分区合理，以 270° 环幕视野、超大南向面宽，将黄浦江景与城市天际线悉数纳入窗前，为高净值人群打造传世滨江藏品。

绝版地段｜一江一河战略高地，执掌城市价值核心

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稀缺地段，从来都是顶豪的永恒底色。安澜上海踞守上海 “一江一河” 战略核心节点，背靠衡复风貌区的百年人文底蕴，前瞻西岸金融城的全球发展势能，外滩、陆家嘴、徐汇滨江三大顶级商圈环伺，土地稀缺性无可复制。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为 439.5 亿全球地王之上的封面著作，项目所在板块集产业、文化、景观三重优势于一体，是上海顶豪市场的价值天花板，资产保值增值潜力毋庸置疑。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环滨江纯住宅用地自此绝迹，安澜上海以不可再生的土地禀赋，成为城市塔尖人群的终极置业首选，一席封藏，再无复刻。

全维交通｜三轨交汇立体路网，纵横全城高效通达

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顶豪生活，既要静谧私密，更要高效便捷。安澜上海紧邻地铁 4/7/12 号线，步行可达东安路站，三轨交汇形成立体交通网络，无缝衔接全城核心区域。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾紧邻内环高架、龙耀路隧道，路网纵横交错，快速联动陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点，商务通勤、跨城出行从容高效。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需远行，即可畅达全城，在静谧江岸与都会繁华间自由切换，满足高净值人群对高效生活的极致追求。

商业集群｜三级商业体系，顶奢繁华举步即达

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繁华商业，定义顶奢生活的广度。安澜上海自带约 3 万方高阶商业街区 “东安不夜巷”，规划潮奢品牌、精致餐饮、精品超市、高端医美等多元业态，下楼即享一站式高端生活配套。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目步行可达正大乐城、绿地缤纷城，近邻在建西岸金融城 24 万方重奢集群，徐家汇、淮海路顶级商圈环伺，形成 “社区商业 + 区域商业 + 城市重奢” 的三级商业体系。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全球奢品、日常购物、圈层宴请、休闲娱乐一站式满足，无需远行，即与世界潮流同步，执掌顶奢生活的无限精彩。

全龄教育｜名校环伺文脉传承，护航子女菁英成长

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书香文脉，涵养世家底蕴。徐汇区作为上海教育资源密集高地，安澜上海周边汇聚宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学、南洋中学等 18 所优质学府，覆盖幼儿园至高中全龄段教育。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

百年名校文脉浸润，优质教育资源环伺，无需为子女教育资源担忧，护航孩子菁英成长之路，让世家书香世代相传。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚人文氛围与优质教育资源双重加持，为顶豪家庭构建全龄教育闭环，彰显世家生活的深厚底蕴。

顶级医疗｜三甲资源环伺，为家人健康保驾护航

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健康保障，筑牢顶豪生活的根基。安澜上海 3 公里内涵盖复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等多家国内顶尖三甲医院，顶级医疗资源密集环绕。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗资源近在咫尺，为家人健康提供坚实保障，日常就医、健康管理无需远行，全天候守护全家安康。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城芯繁华之处，兼得顶级医疗保障，让高净值人群在享受极致生活的同时，无后顾之忧。

生态人文｜滨江绿廊艺术地标，兼得自然与风雅

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自然与艺术，升华顶豪生活的格调。安澜上海步行可达徐汇滨江步道、东安公园，坐拥约 1.4 公里滨江绿道，江风拂面、绿意环绕，私享城芯稀缺自然生态资源。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

西侧衔接西岸艺术走廊，龙美术馆、西岸美术馆等六大艺术场馆环伺，浸润高阶人文艺术氛围，闲暇时漫步江滩、观展打卡，在繁华城芯兼得自然静谧与艺术风雅。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一半江景诗意，一半艺术风华，赋予顶豪生活无可复制的精神内核，彰显塔尖人群的审美与品位。

精工产品｜全域抬板全景舱，定义顶豪人居新标杆

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匠心雕琢，每一处细节皆为传奇。安澜上海采用上海新规后首个全域抬板约 4 米设计，打造 “超级生活底盘”，将商业、会所、景观完美融合，归家仪式感拉满。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑形态为小高层 + 高层组合，户型设计以 “光为空间骨架”，全系 3.3-3.55 米奢阔层高，一梯一户私梯入户，88%-91% 超高得房率，远超市场平均水平。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。245㎡户型南向面宽极致延展，LDKB 一体化布局，中西厨分离，独立家政间设计，兼顾大家庭居住的实用性与私密性。

安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。280㎡户型横厅阔绰，南向采光面最大化，将江景与园林引入室内，空间通透感与尺度感兼具。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。370㎡楼王户型拥有 80㎡别墅级全景客厅，270° 环幕视野，双衣帽间、套间设计，洞游动线规划，彰显顶豪极致尊崇。

高定会所｜全维奢享空间，致敬塔尖圈层生活

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圈层私享，构建顶豪社交场。安澜上海东西双地块合计配置约 5500㎡双会所，涵盖恒温泳池、高端健身中心、红酒窖、私宴会厅、书吧、儿童专属空间等全维奢享配套。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大师级浮岛园林搭配下沉庭院，全龄活动空间错落有致，阳光星空车库设计，每一处细节都彰显顶豪的精致与尊崇。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既可私享静谧休闲时光，亦可会晤圈层挚友，商务宴请、圈层聚会、家庭欢聚皆可从容实现，致敬塔尖圈层的专属生活方式。

央企匠造｜四大国央企联袂，品质保障传世恒产

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国匠钜制，品质铸就传奇。安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合打造，集各家之所长，以严苛的施工标准、卓越的建筑品质，铸就内环滨江传世恒产。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从规划设计到施工建设，从材质甄选到细节打磨，每一步都精益求精，只为呈现不负土地、不负城市的顶豪作品。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四大国央企品牌实力加持，为资产保值增值保驾护航，让每一位业主都能安心收藏这份城市稀缺资产，世代传承。

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