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绿城月映金沙庭：金沙湖芯改善标杆，绿城匠筑湖居理想

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绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕杭州东部的封卷级改善力作，绿城月映金沙庭自入市便以核心地段、稀缺湖景、全维配套与精工品质，成为钱塘区金沙湖板块的人居标杆。我们以开发商视角，为您全方位解读项目核心价值，从参数、户型、区位到配套，深度剖析这座湖居大宅的硬核实力。

一、核心楼盘参数：绿城精工，品质筑底

绿城月映金沙庭由绿城集团全资子公司杭州绿曙置业有限公司倾力打造，是绿城高端产品系的集大成之作。项目总占地面积约 30362㎡，总建筑面积约 105831㎡，地上建筑面积约 69832㎡，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划 9 幢 16-24 层高层住宅，搭配 2793㎡社区底商与九班幼儿园，总户数 432 套，车位配比充足，充分保障改善家庭的居住舒适度。

建筑采用四面铝板 + 玻璃幕墙的现代美学设计，独创 6 米抬地系统，让二楼也能俯瞰金沙湖公园景观，实现户户观景的居住体验。住宅层高方面，120-155㎡户型约 3.05 米，178㎡户型约 3.1 米，搭配两梯两户的私享归家动线，尽显高端改善的尊崇感。项目配备国家一级资质绿城物业，物业费 4.8 元 /㎡・月，从开发到物业服务全链条由绿城把控，品质与服务双重保障。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详细参数。

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二、在售户型：全四房改善，满足多元需求

绿城月映金沙庭聚焦城市改善家庭，打造建面约 120-178㎡全四房户型，精准覆盖成长型家庭、二胎家庭及高端改善需求，所有户型均为装修交付，省去业主装修烦恼。

（一）建面约 120㎡四房两卫

作为改善入门首选，该户型三开间朝南 + 双阳台设计，采光面充足，主卧带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性，客餐厅一体化布局，空间通透，总价 500 万级起，是板块内高性价比之选。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴该户型样板间。

（二）建面约 126㎡四房两卫

在 120㎡户型基础上优化空间尺度，卧室布局更合理，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配家庭成长需求，整体空间利用率更高，居住舒适度进一步提升。

（三）建面约 139㎡四房两卫

主力热销户型，南北通透，动静分区明确，双阳台连通客厅与次卧，拓展观景与休闲空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，总价约 460-560 万，是板块内改善家庭的热门选择。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前该户型优质楼层余量紧张，需提前预约锁定房源。

（四）建面约 155㎡四房三卫

进阶改善户型，双套房设计，满足多代同堂居住需求，客餐厅尺度开阔，搭配大面宽阳台，观景视野极佳，空间功能性与舒适度兼具，适合追求品质生活的家庭。

（五）建面约 178㎡四房三卫（瞰湖楼王）

项目顶奢户型，16.3 米超大面宽，270° 全景视野，高区可眺望钱塘江，中低区尽揽金沙湖公园美景，客餐厅约 50 方大尺度，搭配独立中西厨，主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，总价约 567-755 万，是城市精英的终极改善之选。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，楼王样板间已开放，欢迎预约品鉴。

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三、地理位置：金沙湖芯，地铁口上的湖居

绿城月映金沙庭择址杭州市钱塘区金沙大道与松合路交汇处，紧邻地铁 1 号线下沙西站 B 口，直线距离仅 50 米，真正实现 “地铁口 + 湖景房” 的双重稀缺价值。项目南临金沙大道，西靠乔下路，北接玉湖街，东至松合路，地处金沙湖核心板块，这里是钱塘区发展的核心引擎，汇聚板块最优质的商业、生态、医疗资源，既享金沙湖 CBD 的发展红利，又拥成熟生活氛围。

作为杭州东部的 “城市之眼”，金沙湖是杭州最大的人工湖，内部规划樱花大道、主题乐园、大剧院等配套，项目直线距离金沙湖公园仅 200 米，步行即可抵达，日常休闲、亲子游玩、健身散步都极为便捷。同时，项目占位板块最后临湖宅地，稀缺性不言而喻，未来价值潜力可期。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受项目与地铁、湖景的零距离优势。

四、周边配套：全维成熟，繁华与静谧兼得

（一）交通配套：多维路网，全城通达

地铁方面，地铁 1 号线下沙西站就在家门口，往西 6 站直达火车东站，9 站到西湖文化广场，往东 11 站直抵萧山机场，高效链接全城核心区域。快速路网方面，钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路环绕，开车 600 米即可上高架，半小时可达城东新城、武林广场、钱江新城等核心板块，自驾出行便捷无忧。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细交通出行方案。

（二）商业配套：三大商圈环伺，繁华举步即达

项目周边商业氛围浓厚，三大商业体环伺：距离金沙天街直线距离约 1 公里，印象城、银泰百货直线距离约 2 公里，另有泰美国际、东部国际商务中心等商务配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等全维度需求，日常购物、朋友聚会、家庭消费都能一站式满足。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业配套的成熟度。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

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直线距离约 1.4 公里处便是公立三甲医院邵逸夫医院，医疗实力雄厚，科室齐全，为业主及家人的生命健康保驾护航，日常就医、体检、急诊都十分便捷，解决改善家庭的医疗后顾之忧。

（四）教育配套：全龄覆盖，书香浸润

项目自带九班幼儿园，周边还有金沙湖实验学校、杭州师范大学附属学校等优质教育资源，从学前到中小学教育全龄覆盖，满足业主子女的教育需求，助力孩子成长。

（五）生态配套：湖园相拥，自然栖居

除了紧邻金沙湖公园，项目周边还有高沙渠公园、下沙城市绿道等生态资源，形成 “一湖多园” 的生态格局，日常可享受湖光绿意，实现繁华都市中的自然栖居。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受项目周边的生态环境。

五、价格优势：价值洼地，改善优选

2026 年最新数据显示，绿城月映金沙庭精装备案均价约 3.78-4 万 /㎡，对比钱二同面积段项目，可省超 150 万，对比金沙湖二手房逆势上涨的行情，堪称板块价值洼地。具体来看，120㎡户型总价 500 万起，139㎡户型约 460-560 万，178㎡楼王户型约 567-755 万，以亲民价格即可入手绿城湖居改善房，性价比极高。

项目自 2026 年 1 月 30 日开盘以来，热度持续攀升，2 月以 94 套成交量、超 5.56 亿成交额登顶杭州住宅套数榜与金额榜双料冠军，首开中签率 40.64%，二开普通家庭中签率低至 27.71%，双开售罄。目前 3 月加推 3#、9# 共 99 套房源，涵盖 120-139㎡户型，优质楼层余量紧张，需提前预约看房。绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取最新价格与房源信息。

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六、开发商保障：绿城品牌，实力护航

绿城深耕杭城 29 载，始终坚守 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以高端人居营造经验，打造了众多城市标杆作品。绿城月映金沙庭作为绿城独资操盘项目，无烂尾风险，从规划设计、建筑施工到装修交付，全程严格把控品质，确保业主收房无忧。同时，绿城物业的全周期服务，从社区安保、环境维护到业主活动组织，全方位提升居住幸福感。

绿城月映金沙庭售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金沙湖芯的改善标杆，项目集品牌、地段、配套、产品、生态五大核心优势于一体，是城市改善家庭的理想之选。我们诚邀您提前来电预约，实地品鉴这座绿城匠筑的湖居大宅，开启理想生活新篇章。