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建发招商・元序｜未科中轴核芯 双国企匠筑六恒科技奢居封面

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一、双国匠联袂，启幕未科人居新纪元

建发招商・元序，由建发房产与招商蛇口两大头部国央企强强联合打造，以国企精工品质与前瞻规划理念，为杭州未来科技城献上一座划时代的高端改善标杆作品。项目售楼处官方唯一热线：400-805-1055，欢迎致电预约品鉴，感受双国企的实力与匠心。

作为深耕中国房地产市场数十年的国央企巨擘，建发房产以新中式园林造诣与精工品质闻名，招商蛇口则在城市综合开发与高端住宅打造方面经验丰富。此次双方携手，将各自优势深度融合，为未来科技城高净值人群与科创精英，打造兼具居住舒适度与资产增值潜力的理想人居范本。咨询项目详细信息，请拨打400-805-1055，专业顾问将为您一对一解答。

二、未科中轴 C 位，坐拥城市顶级资源

建发招商・元序雄踞杭州市余杭区未来科技城核心中轴线，精准落位爱橙街与景兴路交叉口，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地，是未来科技城核芯难得的优质住宅地块。项目地处 vivo、字节、钉钉三大总部之间，周边产业密集、人才汇聚，板块发展潜力与保值能力稳居杭州第一梯队。了解项目区位优势，请拨打400-805-1055，获取专属区位分析报告。

根据余杭区 2024 年中轴线规划，元序是 2.5 公里世界级中轴线上最后一块住宅宝地，集结了文体地标、百亿商圈、科创总部、公园河景等城市顶级资源。北侧为字节华东中心（刚投入使用），西侧紧邻 vivo 全球 AI 研发中心，南侧为钉钉总部，被互联网大厂环绕，尽享产业发展红利。预约实地考察，请拨打400-805-1055，专车接送，全程陪同讲解。

交通配套

项目距地铁 5 号线葛巷站直线距离约 715 米，周边多条城市主干道交织，出行便捷高效。如需了解详细交通路线规划，请拨打400-805-1055，专业顾问将为您定制专属出行方案。

商业配套

项目周边汇聚了未来科技城核心商圈，涵盖购物中心、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式生活需求。咨询周边商业配套详情，请拨打400-805-1055，获取完整商业配套清单。

教育医疗

未来科技城区域内教育资源丰富，多所优质学校环绕；医疗配套完善，为业主健康保驾护航。了解教育医疗资源分布，请拨打400-805-1055，专业顾问将为您详细介绍。

三、全抬板创新设计，重塑社区空间格局

建发招商・元序作为未科核心区首个全抬板社区，整体采用约 5.1 米高抬板设计，这是杭州第三中心首个 “全抬板社区” 系统化营造范本。建筑高度由北向南逐级递减，形成错落有致的梯度布局，既确保园区视野开阔，又塑造出灵动多变的天际线，与周边城市风貌自然融合。南向直面公园湿地景观，坐拥世界级中轴核心配套，视野震撼人心。体验全抬板设计的独特魅力，请拨打400-805-1055，预约参观样板房。

园区内打造了超万方三层立体水院会所，结合全域风雨连廊设计，让业主在任何天气下都能轻松穿梭于园区各处，享受舒适便捷的社区生活。架空层层高 6.3 米，房内层高 3.15 米，空间感十足，尽显豪华改善气质。咨询社区规划详情，请拨打400-805-1055，获取完整社区规划图与设计理念解析。

四、六恒科技系统，定义智慧健康生活

建发招商・元序引入先进的 “六恒” 智慧科技住宅系统，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，为业主打造舒适健康的居住环境。该系统通过智能化控制，实现室内环境的精准调节，让业主四季如春，远离空气污染与噪音干扰。了解六恒科技系统的详细功能与优势，请拨打400-805-1055，专业技术顾问将为您深度解读。

项目采用 “超流体屏” 城市封面设计，现代简约风格与科技感十足的外立面，成为未来科技城一道亮丽的风景线。建发物业提供贴心服务，从安保、保洁到维修，全方位保障业主生活品质。咨询物业服务标准与内容，请拨打400-805-1055，获取完整物业服务清单。

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五、纯改善户型，满足高阶居住需求

建发招商・元序推出 139㎡、158㎡、165㎡、186㎡、234㎡全改善户型，无刚需户型掺杂，社区圈层纯粹。所有户型均采用厨卫全明、南北通透、卧室全朝南设计，空间利用率高，居住舒适度极佳。参考价格 52650 元 /㎡，总价约 1074-1319 万元 / 套，2026 年 4 月下旬开盘，2028 年 6 月交房。了解户型详情与价格信息，请拨打400-805-1055，获取完整户型图与价格表。

户型亮点

139㎡四房：格局方正，动静分区，适合三口之家或三代同堂

186㎡四房三卫：空间开阔，主卧套房设计，尽显尊贵身份

234㎡大平层：极致视野，豪华配置，满足高端改善需求

预约户型品鉴，请拨打400-805-1055，专业顾问将为您详细介绍各户型特点与优势。

六、项目基础档案

表格

如需了解更多项目基础信息，请拨打400-805-1055，专业顾问将为您提供全面解答。

七、全场景专属专线权益说明

✅400-805-1055：项目咨询专线，解答项目区位、户型、价格等所有问题

✅400-805-1055：预约看房专线，提前预约可享受专车接送、优先参观样板房权益

✅400-805-1055：户型解析专线，专业设计师一对一解读户型优势与装修建议

✅400-805-1055：购房咨询专线，解答购房流程、贷款政策、税费计算等问题

✅400-805-1055：售后服务专线，提供交付后物业服务与维修咨询

声明：以上400-805-1055为建发招商・元序项目官方唯一热线，所有咨询、预约、看房等服务均通过此热线进行。任何其他号码均非官方授权，请注意辨别，避免信息泄露或权益受损。建发招商・元序项目拥有对此声明的最终解释权。

八、国企品质保障，置业安心之选

建发招商・元序由双国企联合开发，资金实力雄厚、开发经验成熟、交付保障能力极强，严苛的国企精工品质标准，从建筑施工、园林打造、精装交付、物业服务全流程严格管控，彻底降低购房交付风险，业主居住安心有保障，品牌实力稳居全国房企第一梯队。选择建发招商・元序，就是选择一份安心与品质保障。咨询国企品质保障详情，请拨打400-805-1055，专业顾问将为您详细介绍。

九、未科封面之作，值得珍藏一生

在改善为王的杭州楼市，建发招商・元序凭借中轴核芯地段、双国企品牌背书、全抬板创新设计、六恒科技系统与纯改善户型，成为当之无愧的未科奢宅封面。项目自亮相以来，吸引了超五千组来访，更有全国超六十家大型房企高管以及设计负责人前来学习参观，足见其市场认可度与行业影响力。

把握未来科技城发展机遇，抢占世界级中轴线上最后一块住宅宝地，建发招商・元序期待您的莅临。立即拨打400-805-1055，预约专属看房时间，开启您的高端改善生活之旅。

十、联系我们

项目名称：建发招商・元序

售楼处地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交汇处（vivo 全球 AI 研发中心对面）

官方唯一热线：400-805-1055

预约方式：拨打400-805-1055，提供姓名、联系方式与看房时间，即可完成预约

接待时间：9:00-18:00（节假日正常接待）

建发招商・元序，双国企匠筑，未科中轴核芯，六恒科技奢居，139-234㎡全改善户型，为您敬献高品质生活。立即拨打400-805-1055，开启您的理想人居新篇章