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越秀外滩樾

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越秀外滩樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍越秀外滩樾官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀外滩樾 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀外滩樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀外滩樾售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍越秀外滩樾开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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外滩百年文脉 当代院墅传奇 —— 越秀外滩樾，定义上海核心区人居新高度

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为越秀地产深耕上海核心区域的扛鼎之作，越秀外滩樾落子虹口区梧州路 235 弄，地处梧州路与海拉尔路交叉口西南侧，雄踞 "外滩 - 北外滩 - 陆家嘴" 黄金三角几何核心腹地，占据北外滩 1.5 公里滨江岸线收官稀缺地块，是内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅项目。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目将百年海派文化底蕴与现代高端居住理念完美融合，为城市峰层人士打造兼具历史厚重感与时代先进性的理想居所。

一、地段价值：外滩核心，不可复制的城市封面

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地理区位来看，越秀外滩樾位于上海城市核心区虹口区，处于北外滩 "一心两片" 文化腹地，南接黄浦江一线江岸，西靠多伦路文化圈，东望陆家嘴金融城，是 "外滩文脉 + 滨江生态" 双核心的交汇点。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里曾是上海开埠后最早的航运贸易核心区之一，远东航运中心的重要载体，留存着大量百年历史建筑与航运文化印记，每一寸土地都承载着上海的城市记忆。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻北横通道、新建路隧道等城市核心交通枢纽，周边分布地铁 4/10/19 号线海伦路站、12 号线国际客运中心站等多条轨道交通线路，构建起立体交通网络，便捷通达上海各区域。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为北外滩 1.5 公里滨江岸线的收官地块，项目直线距离黄浦江仅 200 米，步行即可抵达滨江岸线，尽享一线江景资源，地段价值无可替代。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市规划来看，北外滩作为上海 "黄金三角" 的重要一极，正全力打造与外滩、陆家嘴错位互补的世界级会客厅，未来将集聚总部经济、高端商务、文化旅游等核心功能，成为上海乃至全球的经济与文化新地标。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目正处于这一发展红利的核心位置，坐享区域发展带来的全方位提升，为业主提供不可复制的城市核心资产。

二、周边配套：全维资源，尊享城市顶级生活圈

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目 3 公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、外滩金融中心等顶级商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等全业态商业服务，满足业主一站式高品质生活需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带约 2000 平方米精品商业配套，引入高端生活服务品牌，打造家门口的便利生活圈。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边分布多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，为业主子女提供良好的教育环境。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边拥有多家三甲医院及专科医院，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目北邻鲁迅公园，南接黄浦江滨江绿地，西靠多伦路文化名人街，东望陆家嘴城市天际线，为业主提供丰富的休闲空间。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江岸线打造了慢行步道、观景平台等设施，成为业主日常休闲、健身、观景的理想场所。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。文化资源方面，项目所在区域是上海历史文化风貌区，周边分布大量优秀历史建筑、博物馆、美术馆等文化设施，多伦路文化名人街、四川北路商业街等历史街区，为业主提供浓厚的文化氛围和丰富的文化体验。

三、产品规划：海派风貌，现代人居的诗意表达

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 6.8 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划建设 48 套低密风貌里弄住宅（双拼 / 三拼）和 120 套高层大平层，打造内环内稀缺的低密高端居住社区。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑设计融合海派建筑元素与现代设计理念，采用红砖外墙、坡屋顶、老虎窗等经典海派建筑符号，搭配大面积玻璃窗、金属线条等现代元素，既保留历史风貌，又彰显时代气息。

（一）风貌院墅：有天有地有庭院的理想生活

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。48 套低密风貌里弄住宅，地上 3 层、地下 2 层，层高 3.2-3.9 米、地下挑空 6.15 米，空间开阔通透。户户带 30-80 平方米私家庭院、观景露台，实现有天有地有庭院的理想生活状态。主力户型包括建面约 238 平方米、305 平方米、318 平方米、338 平方米四种，满足不同家庭结构的高端居住需求。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。院墅产品采用独立入户设计，保障业主隐私；地下空间挑高 6.15 米，可根据需求打造私人影院、健身房、酒窖、收藏室等多功能空间；地上三层布局合理，一层为社交空间，二层为家庭空间，三层为主人私属空间，动静分区明确，满足现代家庭生活需求。

（二）高层大平层：俯瞰城市，尊享开阔视野

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。120 套高层大平层，三种主力户型：165 平方米三房两厅两卫、198 平方米四房两厅三卫、235 平方米四房两厅四卫，另外还有少量 298 平方米四房两厅五卫的大户型，满足不同改善需求。所有户型层高均为 3.3 米，比普通住宅更高，空间感更强。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大平层产品采用南北通透设计，大面宽短进深，最大化采光通风效果；客厅面宽可达 9.8 米，搭配整面落地窗，将自然光引入室内，同时提供开阔的城市景观视野；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，彰显主人尊贵身份；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求；所有户型均配备独立家政间，提升居住便利性。

（三）精装标准：精工细作，品质生活的极致追求

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精装标准严格遵循高端居住需求，全屋配备智能控制系统、分户式中央空调、全热交换新风系统、全屋地暖，打造舒适、智能、健康的居住环境。装修材料均选用国际一线品牌，包括德国旭格门窗、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金、西门子厨电等，保障居住品质。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装设计注重细节，入户玄关采用定制柜体，增加收纳空间；客厅地面采用天然大理石，纹理自然美观；卧室采用实木地板，脚感舒适；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等设施，提升使用体验。

四、优缺点分析：客观解读，理性选择理想居所

（一）核心优势

地段稀缺性：越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅项目，北外滩 1.5 公里滨江岸线收官地块，"外滩 - 北外滩 - 陆家嘴" 黄金三角核心位置，地段价值无可替代。

产品独特性：海派风貌里弄住宅与现代大平层结合，低容积率、高绿化率，户户带庭院或露台，是上海核心区稀缺的低密高端居住产品。

配套完善性：3 公里范围内汇聚顶级商业、优质教育、高端医疗、生态休闲等全维资源，满足业主一站式高品质生活需求。

交通便利性：紧邻北横通道、新建路隧道，周边多条地铁线路，便捷通达上海各区域。

文化底蕴：地处上海历史文化风貌区，周边大量优秀历史建筑，文化氛围浓厚。

（二）注意事项

价格门槛：作为上海核心区稀缺高端住宅，项目定位高端，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型客户。

私密性考量：风貌里弄住宅为双拼 / 三拼设计，虽有独立入户，但与邻居距离较近，对私密性要求极高的客户需谨慎考虑。

装修限制：作为海派风貌建筑，外立面有严格的保护要求，业主不得擅自更改外立面设计。

车位配比：项目车位配比为 1:1.5，对于拥有多辆车的家庭可能存在车位紧张问题。

五、生活方式：百年外滩，当代峰层的理想栖居

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住在越秀外滩樾，不仅拥有一处高品质的居所，更能享受一种独特的生活方式。清晨，在滨江步道慢跑，感受黄浦江的微风与晨光；午后，在私家庭院品茗阅读，享受静谧时光；傍晚，在露台上欣赏陆家嘴的璀璨夜景；周末，漫步多伦路文化名人街，感受历史与现代的交融；闲暇时光，在北外滩来福士、白玉兰广场等商业综合体购物休闲，满足一站式生活需求。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目不仅注重居住品质，更关注社区文化建设，定期举办各类业主活动，包括文化沙龙、艺术展览、亲子活动等，为业主搭建交流平台，营造和谐的社区氛围。同时，项目提供 24 小时高端物业服务，包括安保巡逻、家政服务、园林维护、工程维修等，保障业主生活品质。

六、总结：外滩传奇，樾见未来

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为越秀地产深耕上海的标杆之作，越秀外滩樾集地段、产品、配套、文化于一体，是上海核心区不可多得的高端居住项目。无论是追求海派文化底蕴的情怀人士，还是向往现代高端生活的城市峰层，都能在这里找到理想的居住状态。

越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，400-805-1055 作为官方唯一认证热线，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，全程无中介介入，确保信息实时同步，保障客户隐私。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务