钱塘区冠军盘
杭州兴耀月琉璃
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钱塘区的 兴耀·月琉璃可以列入买房清单区域。
精装限价 27500元/㎡，起步为 主城绝版的约89㎡三房两厅两卫户型，最低总价 约220万元起（此价格仅供参考，具体以一房一价为准）！
文海钱塘汇学校旁，1公里 价差就有近1万元/㎡，同时，项目在园区、景观、架空层等方面都做了精进，给到市场的感知是 年轻人第一套「豪宅」。
项目由10幢22-26层的高层组成，从月琉璃可以看到兴耀超前的审美和对品质的追求。 带装修限价27500元/㎡，在相同限价区间中，往南可以买到湘湖，往北可买瓶窑，往西可选闲林或者青山湖，就下沙而言，同样价位能买到元成以及大学城北。然而，月琉璃却有着更大的优势，在这些板块中出圈。
兴耀团队曾用两天时间走遍酒店每个角落，感受它的细节与神韵。这些灵感，最终化为充满“四季酒店味”的主入口和双水景园林。
月琉璃园林镜池三维视频仅供参考
“双水景”不是那种小品级水系： 一个是边缘做出层层叠瀑的大型镜池，一个是充满东南亚风情的无边际戏水池，两个加起来足有约1000㎡！
兴耀是少数坚持“双水景常态化”的房企，也将月琉璃塑造为难得的“ 听觉系美宅”：漫步园中，到处都是涌泉、跌水、戏水池制造的潺潺水声。那如置身山林的松弛感，足以熨平生活的褶皱。
区位图
2023年，华润也已签约月琉璃所在的 东部湾新城，作为东部湾新城的首发住宅， 月琉璃附近更是可能迎来“万象系”商业！（网传消息，以实际公布为准）
月琉璃 | 周边配套示意
遛娃、散步去 金沙湖公园；看话剧、听音乐会去 金沙湖大剧院；看病有 邵逸夫下沙院区...
月琉璃 | 周边配套图
月琉璃东北侧地块，将规划 一所48班小学，大概率会是 下沙“金字招牌”的 文海钱塘汇学校；附近还将规划 两所18班幼儿园，实现家门口就读。
注：期房不承诺学区，最终以教育局文件为准。
新政后， 月琉璃所在的钱塘区是杭州非限购区中唯一一个拥有主城区学籍的。
月琉璃 | 周边控规图
更有意思的，是在杭州人熟悉的坐标，下沙的主入口—— 月琉璃紧邻的1号大街大转盘下的价格体系。
在大转盘数百米内，神奇地形成了3个限价梯度： 38300元/㎡的金沙湖、 30500元/㎡的开发区，以及 27500元/㎡的东部湾新城。
也就是说，月琉璃距金沙湖核心区， 直线约1公里，但限价却相差了近1万元/㎡！
下沙主入口大转盘 | 限价体系
而无论是38300元/㎡的春风金沙、湖翠里，还是30500元/㎡燕语春风居，都卖得风生水起，中签率连创新低。
约89㎡是三房两卫，在目前杭州楼市中，算是“稀有户型”
户型设计上，做到三开间朝南+双飘窗，厨房能放下双开门冰箱。
约103㎡的户型，是三房两卫的边套户型，带约5.9米大边厅。
与此同时，南向双卧带一个约6.2米的阔绰阳台。
约120㎡四房两卫，把南向卧室的数量升级到了3个，南向面宽达约9米。同时，拥有约6米边厅+双开间阳台。
最大的约150㎡大四房，2梯2户，南向四开间朝南，面宽做到了约14.8米。
拥有霸气的约6.9米大横厅，连接一个双联阳台。可以说，把改善的尺度做到了极致。
钱塘区冠军盘
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