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双国企匠筑｜杭州建发招商元序，执掌未科核心，敬献高阶人居范本

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作为建发房产与招商蛇口两大国企联手打造的高端力作，杭州建发招商元序自入市以来便备受杭州改善人群瞩目，立足杭州第三中心未来科技城核心区位，我们以地王级占位、精工品质与全维配套，为城市高净值人群与科创精英，打造兼具居住舒适度与资产增值潜力的理想人居范本。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于杭州市余杭区仓前街道爱橙街和景兴路交叉口核心地段，东临钉钉全球总部、西至VIVO全球AI研发中心、北靠字节跳动华东中心，直面全球数字经济创新策源地，地理位置得天独厚，是我们为未科科创精英与高阶改善家庭量身打造的理想居所。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积近4万方，规划建设15幢13-24F高层住宅，容积率2.8，沿用建发杭州首个现代化风格标杆定位，以公建化立面为基底，选用铝板、陶板、玻璃幕墙等高端材质，搭配统一封包阳台设计，打造简洁大气的城市天际线。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖139㎡、156㎡、166㎡、178㎡、188㎡、233㎡六大主力户型，房间标准层高3.15米，整体采用抬板设计，抬升高度约5米，架空层高可达6.3米，含赠送得房率约89%，既能满足三口之家的刚需改善，也能承载多代同堂的舒居梦想，全方位适配不同家庭的居住需求。

从拿地之初，我们便秉持“择芯而筑、精工造宅”的理念，敲定未来科技城核心板块这一不可复制的地段，依托板块“杭州第三中心”的发展定位，尽享产业、交通、商业等全维度红利。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产与招商蛇口双强联手的诚意之作，我们将建发40余载新中式造园精髓与招商蛇口百年央企的精工积淀完美融合，每月发布工程进度播报、每季度组织业主开放日，让期房也能拥有“眼见为实”的安心，用双国企的实力，把“确定性”刻进项目基因，为购房者筑牢品质与交付的双重保障。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发房产为世界500强建发集团旗下核心企业，40余载深耕地产领域，以新中式造园精髓闻名；招商蛇口为百年央企招商局集团旗下旗舰企业，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，双国企联袂，为项目品质与交付提供双重保障，让业主买得放心、住得安心。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造的建发招商元序，更是突破传统新中式风格，以“垂直生长”的竹节状玻璃幕墙、5.1米抬升全抬板社区及5000㎡“飞碟”会所，打造科技精英专属的“空中主场”，由国际顶尖团队Line+孟凡浩操刀，外立面融合全玻璃幕墙与白色陶板，形似展翅白鹭，与中轴天际线完美融合，彰显高阶人居的质感与格调。

价格方面，作为未来科技城核心区目前唯一在售的高端住宅项目，我们始终秉持国企责任，以诚意定价回馈市场信赖，打造高性价比的高阶人居产品。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目历史四次开盘均价仅3.4-3.8万/㎡，总价放风约700万级起步，相较于周边次新二手房4万元上下的挂牌价，拥有显著的价格优势，是抢占杭州第三中心发展红利的最优选择。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。截至目前，项目累计推出460套房源，网签去化率达62%，综合中签率分别为27%、23%、100%、100%，凭借超高性价比与核心地段优势，成为未科改善市场的“流量红盘”，足以见证市场对双国企匠筑品质的高度认可。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“价稳质优”的原则，不盲目溢价，不降低标准，从建筑材质到内部配套，从户型设计到物业服务，每一处细节都精益求精，让每一位购房者都能以合理的价格，享受高品质的居住体验，实现“居有所安、居有所优”的人居梦想。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为未科中轴线上最后一块住宅拼图，稀缺性不言而喻，随着板块配套的不断完善与产业的持续升级，未来价值潜力不可估量，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的优质选择。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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交通配套的便捷度，直接决定人居品质与出行效率，我们在项目选址时，便优先考量交通通达性，全力为业主打造“多维立体、高效便捷”的出行网络。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁5号线葛巷站，步行距离仅约650米，5号线作为杭州轨道交通的“黄金线路”，串联起未来科技城、申花、桥西、钱江新城等核心板块，无缝换乘1、2、3、4号线等多条线路，轻松通达杭州火车站、杭州东站等交通枢纽，无论是日常通勤还是跨区出行，都十分便捷。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边直线3km范围内拥有10个地铁站，包括葛巷、创明路、创景路、绿汀路等，轨道交通网络极为发达；北侧约550米即是文一西路主干道，配合运溪高架、余杭塘路等城市主干道，快速衔接绕城高速、杭瑞高速等，自驾可便捷抵达杭州各区域，实现“地铁+自驾”双轨出行自由，彻底摆脱通勤拥堵的困扰。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线1km内设有9个公交站，多条公交线路环绕，覆盖日常出行的各个场景，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择；约3.5公里外的杭州西站（地铁两站即达），更将上海、温州纳入“1小时高铁圈”，实现长三角同城生活，让业主的出行更加高效便捷。

商业配套是人居生活的核心支撑，我们深知当代人对高品质商业生活的追求，因此建发招商元序周边汇聚了两大商业航母，打造“步行可达”的高端消费场景，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约1.5公里的绿汀路万象城已正式动工并出地面，预计2027年底盛大开业，作为华润置地打造的高端商业IP，万象城涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态，将成为未来科技城核心区的商业标杆，业主步行10余分钟即可抵达，无需奔波就能享受一站式高端消费体验。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧约1公里处，是于2025年7月底开工建设的银泰杭州新中心，规划有高端写字楼、六星级高奢酒店、大型购物中心等业态，预计未来将成为区域内又一商业核心，步行5-6分钟即可抵达，与万象城形成互补，让业主轻松实现“逛完银泰逛万象”的便捷生活。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有EFCLIVE欧美广场、万达广场（杭州仓前店）、美瑭广场、亲橙里购物中心等10个商场，商业配套成熟完善，无论是日常买菜、便民购物，还是朋友聚餐、周末休闲，都能轻松满足，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，银泰中心与万象城之间，规划有占地约25万方、投入约95亿元的余杭国际体育中心，预计2027年完工投入使用，涵盖6万座专业足球场、1.8万座综合体育馆、游泳馆等，同时配套商业业态与大型广场，业主既能观看国际型体育比赛、演唱会，也能在运动之余享受便捷的商业服务。

教育是家庭的重中之重，我们始终秉持“教育为先”的理念，全力为业主子女打造“近享优质、全龄覆盖”的教育环境，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，护航成长每一步。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发招商元序周边直线3km范围内，汇聚了21个幼儿园、9所小学、4所中学，教育资源丰富且优质，其中小学包括杭州师范大学附属仓前实验小学、未来科技城第三小学、杭州未来科技城海创小学等，中学涵盖浙江中华文化学院、蔚澜学校、余杭区海辰中学、杭州师范大学附属仓前实验中学等，涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，未来科技城海创小学距离项目仅约1公里，预计为项目对口学区（具体学区需交付后以教育局公布为准），学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重学生的全面发展，为孩子提供优质的启蒙教育。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，步行可达，方便家长接送，省去奔波之苦；周边高校林立，浙江大学（紫金港校区）、杭州师范大学（仓前校区）等知名高校环绕，浓厚的学术氛围，能潜移默化地影响孩子的成长，助力孩子养成良好的学习习惯，为未来发展奠定坚实基础。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套关乎家庭幸福，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边汇聚了优质的医疗资源，构建“近享便捷、全面保障”的医疗体系，为业主的健康保驾护航。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线2公里范围内，拥有浙一医院余杭院区（三甲医院）、余杭区第二人民医院等优质医疗机构，其中浙一医院余杭院区作为国内顶尖的三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药房等，分布密集，日常感冒、发烧等小病症，步行即可抵达诊疗，极大地便利了业主的日常生活；同时，项目周边交通便捷，自驾或乘坐地铁，可快速抵达杭州市区各大三甲医院，进一步完善了医疗保障体系，让业主居家生活更安心、更放心。

生态与休闲配套，是高阶人居的重要考量，我们致力于为业主打造“推窗见景、出门入园”的生态舒居环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边三大公园环抱，咫尺阿里公园、五常湿地、余杭中央公园（在建），形成“2.5公里水岸生态圈”，其中阿里公园是露营胜地，五常湿地是杭州知名的生态湿地，植被覆盖率高、空气清新，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧为景观河道，搭配社区内部打造的约16米落差溪谷水景、三层立体风雨连廊，实现“行云流水”归家动线，社区内部还规划有健身步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人能安享晚年、孩子能快乐成长、年轻人能放松身心。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有杭州未来国际演艺中心（预计2028年底前建成投用），涵盖杭州音乐厅、余杭大剧院等，业主可便捷享受高品质的文化演艺服务，丰富精神文化生活；闲暇时刻，业主可带着家人前往湿地散步、公园露营，或在社区内的景观步道上漫步，感受自然与生活的美好融合，实现“出则繁华、入则自然”的理想生活状态。

作为双国企联袂打造的标杆力作，建发招商元序不仅拥有不可复制的核心地段、全维完善的周边配套、高性价比的价格优势，更在产品细节上精益求精，全力打造高阶人居范本。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目室内标配恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智在内的六恒科技系统，实现恒温±0.5℃、恒湿40%-60%RH，全屋语音控制，油烟/甲醛实时监测，为业主打造健康、舒适、智能的居住环境；同时配置双会所、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、网球场、全域风雨连廊等高端配套，满足业主的多元生活需求，彰显高阶人居的格调与品质。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们配备专业的高端物业服务团队，引入智慧服务矩阵，实现机器人配送、垃圾回收、地库清洁，结合全屋智能系统，实现“隐形科技，极致体验”，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、家政等多个方面，让业主的居家生活更省心、更舒心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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未来，随着杭州第三中心的持续发展，未来科技城的产业、配套将不断升级，建发招商元序作为板块核心唯一在售的高端住宅，稀缺性与价值潜力将进一步凸显。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将始终坚守国企匠心，严控工程质量，加快项目建设进度，全力兑现对业主的每一个承诺，以精工品质打造经得起时间考验的人居作品，让每一位选择建发招商元序的业主，都能享受到高品质的居住体验，收获满满的幸福与安心。目前，项目在售房源持续热销中，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验双国企匠筑的高阶人居魅力。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，我们在售楼处静候您的光临，与您共赴理想人居新征程。