星著柏悦府
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项目基本资料
开发商：中国百强房企-敏捷集团
物业：敏捷物业（国家一级资质物管机构）
项目地址：浙江省杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处
总用地面积：约3.97万㎡
总建筑面积：约14.97万㎡
商业配套：3095㎡
容积率：2.7
绿化率：35%
均价：22880
项目规划：10幢高层23-27F，
两梯四户 共984户
产品面积：89-139㎡三至四房
交付标准：毛坯交付
停车位：1074
杭州的城市版图不断扩张，而人与人之间的距离却在不断缩短。
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而临安板块之间，也在经历一个微妙的分化。原生配套更厚实的临安城区，最近迎来了一波热销。在临安本地人心中，以人民广场为中心的临安芯，才是临安城区的宜居板块，板块配套、景观、交通均好，居住性更强，无论投资还是自住，风险都更小。
敏捷星著柏悦府效果图
实际上，星著柏悦府的火热，说明经历了这波震荡期，大家更加明白：自住性更强的资产，才能对抗更多的风险性。临安从不缺楼盘，缺的是自住盘，“改善”二字，在临安楼市可谓臻稀。
星著柏悦府
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定位敏捷TOP系的星著柏悦府，这次无论是外在配套，还是内在空间，处处都是为改善而来。投资自住皆宜，方是财富压舱石。
敏捷星著柏悦府售楼处实景图
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02星著柏悦府的外在配套，在临安到底有多能“神”？你要相信粤系老牌房企的精准择址能力，这里几乎是临安城区的几何中心。地铁、商业、河景、名校、公园，一应俱全。
敏捷星著柏悦府区位和周边配套示意图
光是星著柏悦府门前的临安母亲河—苕溪，就吸引了不少临安本地人前来抢购。没有比茶余饭后在苕溪旁散步锻炼更惬意的事情了，对于星著柏悦府业主，仅仅是下楼的功夫。
苕溪夜景丨图源临安发布
而项目到地铁16号线的临安广场站，直线距离约1000米以内，只需半小时左右，直达几何中心绿汀路。
地铁16号线和5号线示意图丨图源网络
其次是名校，很多本地人耳熟能详的学校都在附近：吉的堡艺术幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、临安实验中学……最关乎“自住性”的是商业，项目在临安城区商圈“圆心”，聚集了宝龙广场、苕溪时代广场、万华广场等一众商业体！
就在项目斜对面，正在建设一座沿河商业街，不远处还有一处商业体01-ZX-02-53地块规划，体量超过31万㎡，堪比绿汀路万象城。（来源：杭州自然规划局）
而且总投资约12.89亿元，占地面积约120亩的临安新人民广场即将涅槃归来，地上是公园绿地与广场，地下是商业美食街，星著柏悦府业主又多了个打卡地。
人民广场效果图丨图源临安发布
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除了外在配套力，星著柏悦府的内在产品力，更是足以屹立临安城区改善品质所选。无论建筑面积约89㎡和95㎡的三房户型，还是建筑面积约110㎡和139㎡的四房户型，都是为自住者而生的全能户型。
比如，全部自带南向大阳台+大飘窗，南北通透性极佳。
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在“资金雷”和“停工潮”蔓延的2021年，除了楼盘的生活感和品质感，我们更缺的还是交付的“安全感”。已稳健发展23年的敏捷集团，远离高周转，只做高品质，所到之处，皆是口碑。目前已布局了全国30多座核心城市，超130个精品项目，总资产超1000亿元。
比如在广州，270万㎡体量的敏捷绿湖首府，打造了广州少有的千亩全能生活地标，荣膺“年度品质楼盘”，更是连续5年蝉联区域销冠（2015-2019年销售套数，来源中国指数研究院），这十分考验敏捷的多元操盘能力；
广州丨敏捷绿湖首府
在杭州，敏捷源著天樾府作为首秀，直接拿下了“临平区房产行业贡献奖”、“2021年度标杆楼盘”、“2021年杭州十大期待楼盘”，看过样板房的人都惊叹于敏捷的精工品质，所以9开9罄完美收官；
杭州丨敏捷源著天樾府实景图
在金华，敏捷星汇源著花园，多湖洋房很快热卖全城，示范区启幕时超千人参观，敏捷产品成为很多金华改善的理想人居。
正因为懂市场所需，跟时代步伐，敏捷集团没触碰过任何一道红线，这样的绿码企业，就是我们需要的安全感。现在买敏捷星著柏悦府，不仅买的价值洼地和配套高地，更是一种笃定的安全感。
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买敏捷房，买的就是安心，住星著柏悦府，住的就是烟火气。星著柏悦府，近地铁+全配套+神户型+高品质，哪怕放眼整个临安，这恐怕都是门槛最友善，但未来十分有潜力的项目之一。
敏捷星著柏悦府样板间实景图
在临安设区“五年保护期”的最后一年，不限购的缝隙越来越窄，趁早不占用房票的上车这里，在明年初春汹涌来袭的房票面前，你只能快人一步。加上如今暖风刚刚吹起，政策的底部稍显，恰好是让你更快得上岸，也是「敏捷造」离你最近的一次。
星著柏悦府
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