中海海上和集
中海海上和集售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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中海·海上和集】
杨浦滨江东外滩板块
综合住区+中海城市更新实力
联动价12.10万/㎡
本次推售房源:6幢 1-27层共175套
均价:12.1万/平,10月28日已开盘
99户型3房2厅2卫:173套 900-1300w
68户型2房2厅1卫:2套(非标户型)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/98b4240b-91e4-456a-b06f-4d4154da6028.JPEG)
户型图参考如下
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6ca329ec-bac8-42c2-a92a-e92d06c66674.JPEG)
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沿街商业示意图
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以下可欣赏下样板间照片
(179㎡样板间也可预约参观)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ec23440a-2575-459c-acf5-ffdb904ddd65.JPEG)
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项目规划信息
项目规划设计方案如下:
项目 售楼处电话:400-788-2939由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。
其中,1#为18F+20F层的纯高层、2#为6层的多层+11层小高层+17层高层,3#为6层多层、4#为18层小高层、5#为12层小高层+20层高层,6#为15层高层,7#为8层的保障房。
【中海·海上和集】不仅地段上位于内环内,而且项目业态丰富,是一个有独特属性的“综合住区”。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e73288a6-99a6-4a3c-91d8-011abd01dfe9.JPEG)
不仅有商品房,更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心,甚至还有近万方的独栋企业公馆。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/80ab6005-9df9-418a-ad8c-569e425de211.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c18a87bf-dae6-4f1f-8a39-a09a77275396.JPEG)
地块回顾:
地块名称: 售楼处电话:400-788-2939杨浦区江浦社区E1-04地块(江浦街道160街坊)
四至范围:东至许昌路,南至飞虹路,西至E1-03地块,北至辽源西路
计容建筑面积:116755平方米
容积率:不大于3.44
地下建筑面积:60000平方米
其中地下一层结建非住宅配套停车库建筑面积5000平方米,地下一层结建住宅配套停车库建筑面积25000平方米;
地下二层结建住宅配套停车库建筑面积30000平方米
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1a5ba72f-14cd-42cc-b15f-1bf334a576f7.gif)
区位周边(示意图)
项目 售楼处电话:400-788-2939通过红线退让,主动消融社区与城市的边界,将空间归还于城市,实现更加步行友好的人行步道以及街角花园,创造出丰富的社区边界场景,比如为沿街商业预留了外摆等更多可能性,增加了社交与互动。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/440b7991-aa2c-4888-b339-1a8df9d64257.JPEG)
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同时在项目内部,项目尽可能增加楼间距,为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源;并通过局部底层架空的形式,打造一个富有节奏,适宜步行的空间序列,让业主们能重拾社交。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/21460b1b-926b-4bd2-b96a-5230745fd2bb.gif)
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社区生活场景(示意图)
为了让业主享受尊贵的归家体验,小区设置酒店式 入户大堂,艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰,气派又美观; 大面积落地窗,接景入室,让整个社区如画般呈现!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/5a5a9c80-095b-492c-ac91-41a8f0a60773.gif)
以上均为效果示意图,仅供参考
穿过入户大堂,归家仪式感再度升级,滨水步道构筑的景观长廊,赋予业主尊崇归家体验。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/18f3a080-73ed-42f9-a222-997dbcf43ff0.JPEG)
尽享五轨环绕+北外滩规划加持
项目 售楼处电话:400-788-2939所处的鞍山板块距离虹口区非常近,因此未来也可以享受到北外滩超级规划的红利。
根据规划坚持高标准的定位来看, 北外滩地区将建设成为与外滩、陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代活动区、汇聚现代化国际大都市发展要素的会客厅、全球超大城市精细化管理的典型示范区。对标伦敦、纽约和东京等全球城市经验,商务区从经济发展单一维度提升为经济、社会、环境、科技的多维度发展。
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郑重承诺:此房源信息真实有效,开发商直属全程营销策划,中介勿扰如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!
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