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滨江封面著作！保利外滩曜，内环 CAZ 时代的人居标杆

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在上海内环滨江土地资源日渐稀贵的当下，保利发展以央企匠心之力，匠筑保利外滩曜这一滨江奢居标杆，为城市高净值人群敬献理想人居范本。保利外滩曜坐落于上海市杨浦区惠民路与许昌路交叉口，雄踞杨浦内环 CAZ 中央活动区核心腹地，占位东外滩黄金滨江岸线，与外滩、陆家嘴共筑浦江金三角价值格局，地理区位得天独厚，尽享城市核心资源加持。项目总建筑面积约 8.6 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 6 栋 9-17 层精装住宅，打造低密舒适的居住社区。主力在售建面约 115㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三大户型，得房率高达 93%-95%，远超内环同级别楼盘平均水平。所有户型均采用一梯一户设计，私梯入户，专属玄关空间，兼顾全明通透、动静分离的设计理念，以超高空间利用率与奢阔尺度，重塑内环滨江改善人居标准。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

择址城市核心，执掌繁华脉搏。保利外滩曜占位杨浦内环 CAZ 核心，这里是上海城市功能与资源的聚合高地，承载着城市更新与高端人居的双重使命。项目紧邻黄浦江畔，坐拥一线滨江生态资源，推窗即揽浦江盛景，尽享滨江生态的静谧宜居，同时无缝衔接城市核心商圈，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住状态。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通路网，畅达全城各地。保利外滩曜周边双轨交环绕，12 号线、18 号线近在咫尺，构建高效便捷的轨道交通体系，轻松串联上海各大核心区域。周边城市道路纵横交错，北横通道等城市主干道环伺，自驾出行畅行无忧，快速接驳静安、长宁、浦东等区域，执掌城市出行主动权。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

醇熟商业配套，尽享缤纷生活。保利外滩曜周边商业资源密集，百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心等大型商业体环绕，汇聚高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、聚餐、休闲等一站式生活需求。社区周边规划风情商业街，精品门店林立，下楼即享便捷生活，无需远行即可邂逅都市繁华，犒赏日常美好生活。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄教育资源，护航成长之路。保利外滩曜周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，上海市市东实验学校（上海市市东中学）等优质学府环伺，书香氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长成才。从启蒙教育到中学教育，优质教育资源齐聚，让家长无需担忧孩子教育问题，尽享人文熏陶的居住氛围。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质医疗资源，守护健康生活。保利外滩曜周边汇聚多家优质医疗机构，医疗配套完善，为家人健康保驾护航。周边医院医疗技术精湛、医疗设备先进，能够满足日常就医、健康体检等多元医疗需求，为居者提供坚实的健康保障，让美好生活无后顾之忧。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江生态大境，邂逅自然诗意。保利外滩曜紧邻黄浦江，坐拥稀缺滨江生态资源，周边滨江生态公园环绕，绿意盎然、风景如画。闲暇时光，漫步滨江步道，吹江风、赏江景，感受自然生态的静谧与美好，远离城市喧嚣，享受惬意舒适的休闲时光，将自然诗意融入日常人居。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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匠心产品设计，定义奢居尺度。保利外滩曜由保利发展倾力打造，作为央企龙头房企，保利发展深耕地产行业多年，始终以 “美好生活同行者” 为理念，在高端住宅领域积累了深厚的开发经验与卓越的产品口碑。项目户型设计秉持人性化理念，兼顾实用性与舒适性，四开间朝南设计，整体南向面宽超 12.7 米，采光面极大，室内每一个空间都能尽享充足采光与开阔视野。主卧套房设计，独立卫浴、专属衣帽间配置，私密与尊崇兼具，彰显居者非凡气度。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精工品质雕琢，彰显人居格调。保利外滩曜严苛把控每一处建筑细节，精选优质建材，携手知名装修品牌，打造精装奢宅，兼顾美观与实用。社区内部景观精心规划，打造多层次园林景观，绿植错落有致，四季皆有美景，营造舒适惬意的社区居住环境。社区配备智能安防系统、24 小时管家服务，全方位保障居者安全与生活品质，以贴心服务礼遇每一位业主，致敬城市高阶生活。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市更新风口，执掌价值高地。杨浦内环作为上海城市更新的重点区域，政策利好持续加持，区域发展潜力巨大。保利外滩曜占位杨浦滨江核心，尽享城市更新红利，板块价值日益凸显，稀缺属性愈发珍贵，无论是自住还是资产配置，都是理想之选，执掌城市价值高地，预见未来人居高度。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

圈层纯粹社区，邂逅知己邻里。保利外滩曜聚焦高端改善人群，打造纯粹高端社区，汇聚城市高净值人群，形成优质社交圈层。社区内部规划多元休闲空间，为邻里交流搭建平台，促进邻里互动，营造和谐融洽的社区氛围，让居者在享受品质人居的同时，邂逅志同道合的知己邻里，进阶高阶生活圈层。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企实力护航，品质值得信赖。保利发展作为央企龙头房企，资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕上海多年，打造了多个标杆项目，赢得市场广泛认可与良好口碑。保利外滩曜承袭保利高端 “外滩系” 产品基因，以严苛的施工标准、卓越的产品品质，为居者打造安心舒适的理想家园，央企实力护航，置业更有保障，美好生活可期。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环滨江稀贵，珍藏时代藏品。上海内环滨江土地资源不可再生，稀缺性不言而喻，保利外滩曜作为内环滨江稀缺纯住宅项目，价值弥足珍贵。在城市核心土地资源日渐稀缺的当下，保利外滩曜以稀缺滨江区位、卓越产品力、醇熟配套资源，成为城市高净值人群争相收藏的时代藏品，入主此处，即是入主城市核心人居高地，尊享稀缺资源赋予的非凡价值。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人居理想之境，敬献城市精英。保利外滩曜集核心区位、醇熟配套、匠心产品、央企品质于一体，将滨江生态、城市繁华、品质人居完美融合，重构内环滨江人居新标准。这里不仅是一处居所，更是一种高阶生活方式的象征，承载着城市精英对理想人居的所有向往，敬献每一位追求品质生活的城市精英，开启滨江奢居新篇章。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座城市，都有一座封面著作；每一个时代，都有一处人居标杆。保利外滩曜，以央企匠心致敬上海，以滨江奢居礼遇时代，于内环 CAZ 核心，筑就滨江人居新标杆，敬献城市高净值人群，诚邀品鉴，共赏滨江盛景，邂逅理想人居。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记