官方聚焦 | 龙湖御潮印官方售楼处发布:以匠心品质铸就传奇!

营销总亲述｜龙湖御潮印：世纪城2.0核心，300万级抢占杭州改善红盘，错过再无

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作为龙湖御潮印的营销总，今天我将以最真诚、最专业的视角，带大家全面解读这个占位杭州钱江世纪城2.0核心的标杆红盘——不玩套路、不夸大宣传，只讲干货，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全能配套，逐一拆解，让每一位关注改善置业的朋友，都能看清这个项目的真正价值，精准把握杭州拥江发展的核心红利。龙湖御潮印由杭州金开丰和置业有限公司联合龙湖集团共同开发，作为龙湖布局亚奥板块的核心力作，项目坐落于萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北60米，隶属世纪城未来总部社区板块，西接亚奥核心区，北邻钱江新城二期，1站地铁可达亚运村，2站直达江河汇，精准卡位拥江发展主线关键节点，区位优势得天独厚，是当前杭州改善市场中不可多得的核心资产。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家明确楼盘核心参数，这是判断一个项目品质与居住舒适度的基础。龙湖御潮印总占地面积约3.2万方，总建筑面积约12.8万方，容积率2.5，绿化率高达35%，规划打造8栋18-26层高层住宅，总户数786户，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求，从根源上避免停车难题，提升居住幸福感。社区规划采用现代简约建筑风格，搭配玻璃幕墙与金属线条，颜值与质感兼具，同时打造“内外双园”景观体系，内部规划中央景观轴、全龄活动区、邻里会客区等多元场景，外部衔接盈丰公园等生态资源，让业主推窗见绿、移步赏景，在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们精准洞察不同改善家庭的居住需求，打造建面约98-168㎡全周期改善户型，覆盖年轻首改到高端终极改善，无需换房即可满足家庭不同阶段的居住需求，目前项目1#、2#、3#、5#、6#楼持续在售，近期加推6#楼共92套房源，无需摇号可直接认购，稀缺房源先到先得。其中，建面约98㎡三房两厅两卫，专为年轻首改群体量身打造，四开间朝南+6.3米南向阳台设计，空间利用率媲美110㎡户型，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，小面积大格局，首付门槛友好，让年轻人轻松实现改善梦想。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约125㎡四房两厅两卫，主打三代同堂宜居户型，6.2米横厅+双主卧套房设计，LDKB一体化布局，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，空间通透开阔，既能满足家人日常相处的温馨场景，又能保证各自的私密空间，无论是老人居住还是孩子玩耍，都能拥有充足的活动区域，适配大多数改善家庭的核心需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅三卫，户型方正大气，南北通透，主卧套间配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧自带飘窗，兼顾实用性与尊崇感，细节拉满，适配中端改善家庭，满足对居住品质与空间尺度的更高追求。

建面约168㎡四房两厅三卫云端大平层，是我们项目的高端标杆户型，配备270°转角飘窗+16米南向面宽，总统式主卧套间彰显圈层身份，客餐厅分区明确，自带独立家政间，全屋搭载龙湖智慧家居系统，精装标准对标5万+豪宅，配置日立中央空调、阿里斯顿地暖、博世厨房四件套，卫浴采用汉斯格雅与唯宝品牌，让业主尽享高端奢适的居住体验，专为高端改善群体打造，成就城市精英的居住范本。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总，我始终认为，一个楼盘的价值，一半在于区位与配套，一半在于价格与性价比——龙湖御潮印之所以能成为杭州改善市场的焦点，核心就在于我们实现了“高端品质+核心区位+亲民价格”的三重突破，用300万级总价，就能享受5万+豪宅的居住体验与核心板块的发展红利，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实行一房一价政策，在售房源均价区间为30873-35835元/㎡，其中近期加推的6#楼均价为31883元/㎡，总价区间覆盖263万-628万，精准适配不同预算的改善客群，让每一位想扎根核心板块的朋友，都能找到适合自己的房源。

对比周边板块，钱江世纪城月度均价约47126元/㎡，周边丰北地王预期单价11万+/㎡、市北地王单价5.2万+/㎡，而龙湖御潮印单价仅为同区位同类项目的1/3，价格优势极为显著，这种价格倒挂现象，在当前杭州楼市中极为稀缺，也意味着项目拥有极高的资产保值增值潜力。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们之所以能给出这样极具竞争力的价格，并非降低品质，而是依托龙湖集团的品牌实力与规模化开发优势，压缩利润空间，让利给每一位购房者，真正实现“让改善不奢侈，让品质不打折”的开发理念，这也是龙湖御潮印自入市以来，持续热销、备受追捧的核心原因之一。

接下来，我将重点讲解大家最关心的周边配套——配套决定居住品质，也决定资产的长期价值，龙湖御潮印全方位打造“一站式”优质生活配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一处都贴合业主的日常需求，让便捷与舒适融入生活点滴，无需等待规划兑现，入住即能享受成熟高端的生活配套。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套作为项目的核心竞争力之一，我们打造了多维立体交通路网，实现高效便捷出行，彻底解决业主日常通勤与跨区出行的烦恼。项目距离地铁19号线耕文路站仅300米，步行3-5分钟即可抵达，这条线路作为杭州的“换乘大动脉”，可无缝衔接地铁1、2、4、5号线，快速通达滨江、武林、未来科技城等核心商圈，让日常通勤高效便捷，无需花费大量时间在路途上。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，周边形成“三横三纵”路网，鸿达路、奔竞大道直达世纪城核心，空港高架7公里直贯江河汇，14公里可达西湖武林，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效便捷换乘。此外，项目周边1公里内有13个公交站点，最近的耕文路通文路口站仅84米，满足老人、小孩的短途出行需求，全方位覆盖不同人群的出行场景。

商业配套方面，龙湖御潮印堪称“满分配置”，从日常采购到高端消费，全场景满足业主需求，让业主在家门口就能享受国际化、多元化的购物娱乐体验。项目与开市客（Costco）杭州首店仅一路之隔，作为浙江最大单体店，这里能为业主提供全球精选的生鲜、日用品及高端消费品类，下楼即可享受国际化购物体验，无需远行就能买到全球好物，极大提升日常购物的便捷度与品质感。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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直线距离300米处是在建的耕文路TOD项目，规划体量约26万方，涵盖购物中心、写字楼、公寓等多元业态，未来将成为板块商业核心，业主在家门口就能享受购物、娱乐、办公一站式服务，随着TOD项目的建成投用，周边商业价值与居住价值也将持续攀升。此外，5公里半径内可覆盖光环梦中心（在建）、SKP（在建）、奥体印象城、杭州之门等顶级商业地标，无论是朋友聚餐、亲子娱乐，还是高端购物、休闲消遣，都无需远行，轻松实现高品质生活，满足不同年龄段、不同消费需求的业主诉求。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套，是家庭置业的重要考量，也是我们打造项目时重点关注的板块，龙湖御潮印全方位覆盖优质教育与医疗资源，为业主的家人健康与孩子成长保驾护航，让每一位业主都能安心居住、放心置业。教育方面，直线1.5公里内有西安电子科技大学附属钱江学校，这是一所省重点K12名校，涵盖小学至高中阶段，师资力量与教学质量均处于区域前列，让孩子在家门口就能享受优质的一站式教育，省去接送烦恼，助力孩子成长成才。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边3公里内还有萧山区万向小学、宁围小学新华校区及10所幼儿园，从学前教育到中学教育形成完整的教育链条，优质教育资源环绕，为孩子提供多元化的教育选择，营造良好的成长环境。医疗保障上，直线5公里范围内有浙二医院附属妇产科医院、浙二医院博奥院区等三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主的健康提供全方位、全天候的保障，尤其是对于有老人和小孩的家庭而言，优质医疗资源的加持至关重要，让家人就医更便捷、更安心，免去奔波之苦。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，打造“内外双园”的宜居场景，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，缓解日常工作的疲惫，感受生活的惬意与美好。项目自身绿化率达35%，规划中央景观轴、绿植组团、全龄活动区等，搭配休闲步道、邻里会客亭，闲暇时可散步、赏景、与邻里闲谈，感受社区的温暖与惬意，同时配备健身区域、儿童游乐区，满足老人健身、孩子玩耍的需求，打造全龄段宜居社区。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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距离项目940米处便是盈丰公园，园内绿植繁茂、步道齐全，空气清新、环境静谧，是日常晨练、休闲散步、亲子游玩的理想场所，业主闲暇时可带着家人前往，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，远离城市喧嚣。直线3公里内还有钱江世纪公园、水博园等9个公园，其中钱江世纪公园作为钱塘江边的标志性景观带，兼具生态观赏与休闲娱乐功能，业主可前往感受江风拂面的惬意，欣赏钱塘江的壮阔美景，在自然中放松身心，享受高品质的生态生活。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，项目自身的高端配套也极具亮点，彰显业主的尊崇身份，提升居住品质。我们规划了约1400㎡的下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、会客酒廊等功能区，这在同价位楼盘中极为罕见，让业主以3万+的单价享受到5万+豪宅的配套体验，闲暇时可在恒温泳池畅游，在健身房挥洒汗水，或在会客酒廊与朋友畅谈，彰显圈层身份与生活格调。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目由龙湖物业全程保驾护航，龙湖物业作为国内顶尖物业品牌，拥有丰富的物业服务经验，连续多年荣获行业大奖，提供24小时安保、保洁、维修、管家式服务等，从日常园区维护到业主生活服务，全方位贴心守护，无论是园区的环境卫生、设施维护，还是业主的日常诉求，我们都能快速响应、高效解决，让业主的居住更安心、更舒适、更有质感，真正实现“买得放心、住得舒心”。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为龙湖御潮印的营销总，我深耕杭州楼市多年，见证了无数板块的崛起与楼盘的兴衰，而龙湖御潮印，是我从业以来最有信心、最值得推荐的改善红盘——它不仅占据钱江世纪城2.0核心区位，承接拥江发展的核心红利，拥有完善的全能配套与高端的产品品质，更以极具竞争力的价格，打破了“核心板块=高门槛”的固有认知，让更多改善家庭能够扎根核心、享受品质生活。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前，杭州楼市正处于平稳发展的阶段，核心板块的优质房源愈发稀缺，钱江世纪城作为杭州拥江发展的核心引擎，板块价值持续攀升，未来潜力不可限量，而龙湖御潮印作为板块内的标杆改善盘，无论是区位、配套、品质，还是价格、性价比，都具备绝对的竞争力，稀缺房源持续递减，先到先得，错过这一次，再想以这样的价格抢占核心板块，可能真的要再等好几年。龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位关注龙湖御潮印的朋友，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，可直接对接案场销售，了解最新房源信息、价格详情与购房优惠，同时可预约实地看房，亲身感受项目的品质与配套，我们将以最专业、最贴心的服务，为您解答所有置业疑问，助力您轻松选购心仪房源，扎根杭州核心，开启高品质改善生活。