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央企匠筑・云城芯封面！杭州望云润玺解锁第三中心高端人居新范式 售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为华润置地深耕杭州 20 载的里程碑之作，杭州望云润玺雄踞杭州 “第三中心” 云城核心，坐落于余杭区龙舟北路与云门大街交汇处，直线距离亚洲最大交通枢纽之一的杭州西站仅约 500 米，距地铁 3 号线龙舟北路站 450 米，地理位置得天独厚，堪称 “科创芯的人居 C 位”。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由杭州润珹房地产开发有限公司（华润置地全资子公司）匠心打造，规划 8 栋建筑，含 4 幢 18-22 层高层与 4 幢 7 层叠墅，总户数 332 户，容积率低至 2.1，绿化率高达 35%，是云城核心区稀缺的不限价低密高端住区。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售主力户型为高层 125㎡四房两卫（中间套）、139㎡四房两卫（边厅 / 南厅边套）、180㎡四房三卫（两梯两户），以及叠墅 252-289㎡全能四套房，预计 2027 年 6 月精装交付，全程由央企团队把控施工品质，从建材甄选到细节打磨，均遵循华润高端产品标准。

一、多维交通枢纽，执掌城市脉搏

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交通是城市的血脉，更是高端人居的首要考量。杭州望云润玺坐拥 “高铁 + 地铁 + 高架 + 快速路” 四维立体交通网络，让业主轻松实现 “半小时杭州生活圈” 与 “一小时长三角通勤圈”。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紧邻杭州西站，作为亚运会重点配套工程，这里汇聚杭临绩高铁、沪乍杭高铁等多条高铁线路，无缝衔接上海、南京、合肥等长三角核心城市，商务出行高效便捷。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁 3 号线龙舟北路站距项目仅 450 米，2 站直达未来科技城核心，6 站抵达武林广场，串联起杭州主城与城西科创大走廊，绿色出行轻松无忧。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距运溪高架 800 米，不临高架无噪音干扰，通过运溪高架可快速接入杭州绕城高速、杭瑞高速等交通大动脉，自驾出行畅达全城。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里内设有多个公交站点，火车西站西站、通义等站点覆盖多条公交线路，满足日常短途出行需求，全方位保障业主便捷生活。

二、繁华商业环伺，潮流生活咫尺可享

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商业配套是高端人居的重要底色，杭州望云润玺深谙现代都市生活需求，周边繁华商圈星罗棋布，打造 “步行可达、车行即享” 的全维商业矩阵。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距项目仅 250 米的龙湖天街（规划中），将引入国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，未来下楼即可享受同步世界的潮流生活。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

向东步行 10 分钟可达占地 100 万方的云门公园，公园内规划有商业街区、篮球场、羽毛球场等健身休闲场所，实现 “公园 + 商业” 的完美融合。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，宝龙广场、EFC 欧美广场、万达广场（杭州仓前店）等成熟商圈均在 3 公里范围内，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，满足全龄段生活需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民配套，打造 “15 分钟便民生活圈”，让业主足不出户即可满足日常生活所需。

三、全龄学府环伺，护航菁英成长之路

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教育是家庭的未来，杭州望云润玺周边名校林立，15 年制天元公学西站校区紧邻项目，步行距离仅 750 米，该校以个性化、现代化、国际化为办学特色，涵盖幼儿园至高中全学段，为业主子女提供一站式优质教育资源。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块内杭州外国语学校、锦绣育才、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学等学府环伺，3 公里范围内共有 13 个幼儿园、5 个小学、2 个中学，构建起从启蒙教育到高中教育的全龄段优质教育体系。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校均为杭州教育界的标杆，师资力量雄厚，教学设施先进，让业主子女在家门口即可享受精英教育，赢在人生起跑线上。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边学术氛围浓厚，毗邻未来科技城，与众多科研机构、高等院校为邻，为孩子成长提供良好的文化环境，助力孩子全面发展。

四、优质医疗护航，健康生活无忧保障

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健康是幸福生活的基石，杭州望云润玺周边优质医疗资源汇聚，为业主健康保驾护航。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直距项目 2 公里范围内，未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三级甲等）等优质医疗资源环绕，其中浙一总院余杭院区是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合性医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗团队，为业主提供全方位的健康保障。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科医院，满足业主日常就医需求，实现 “小病不出社区，大病就近诊治” 的便捷医疗体验。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华润置地还将引入社区健康管理服务，定期组织健康讲座、义诊等活动，为业主提供全生命周期的健康管理服务，让健康生活触手可及。

五、生态绿意环绕，都市桃源诗意栖居

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在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。杭州望云润玺向东 100 米就是占地 100 万方的云门公园，公园里有篮球场、羽毛球场等健身场所，还有大面积绿化和景观湖，是业主休闲散步、运动健身的理想去处。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目容积率仅 2.1，绿化率高达 35%，内部打造 “全架空立体” 园林景观，通过多层次绿化、水景、雕塑等元素，营造出 “一步一景、步移景异” 的诗意居住环境。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层采用铝板加 270° 转角玻璃设计，封包阳台，不仅提升了建筑的美观度和品质感，更让业主在家中即可享受开阔的视野和充足的采光，将窗外的绿意与美景尽收眼底。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品则配置专属地下私享层或 270° 环景星空露台，让业主在都市中也能拥有一方属于自己的私密天地，享受亲近自然的惬意生活。

六、央企精工品质，迭代高端人居新标杆

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作为华润置地在杭州的全资项目公司，杭州润珹房地产开发有限公司依托华润置地强大的品牌实力与 20 年杭州深耕经验，为项目品质与交付提供坚实保障，杜绝烂尾隐患，让业主买得安心、住得放心。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目预计 2027 年 6 月精装交付，全程由央企团队把控施工品质，从建材甄选到细节打磨，均遵循华润高端产品标准。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层主力户型建面约 125-180㎡精装四房，采用 “LDKB 一体化” 设计，打破餐客厨阳台空间隔阂，构建家庭核心生活场，得房率高达 82%，空间利用率极高。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品共 36 套，下叠 252㎡，带有接近 250㎡的庭院；中叠 260㎡，上叠 289㎡，都带独立入户庭院，每户都做到了 4 个套房设计，特别适合多代人一起住，能保证各自的私密性。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠还有约 260㎡的地下赠送空间，可以按照需求改造成影音室、健身房、酒窖等，满足业主多样化的生活需求。

七、智慧社区赋能，科技守护美好生活

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在科技赋能生活的时代，杭州望云润玺打造全场景智慧社区，引入智能安防系统、智能归家系统、智能环境监测系统等，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

智能安防系统包括 24 小时视频监控、电子巡更、周界报警等，全方位保障社区安全；智能归家系统实现人脸识别、智能门锁、电梯预约等功能，让业主归家更便捷。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

智能环境监测系统实时监测社区内的空气质量、温湿度等，为业主提供健康舒适的居住环境；社区还配备智能快递柜、智能垃圾分类等设施，提升社区生活的便利性和环保性。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华润置地旗下润加物业服务团队将为业主提供 24 小时贴心服务，从日常维修到社区活动组织，从安全保障到生活服务，全方位满足业主需求，让业主享受尊贵的居住体验。

八、结语：云城芯・西站旁，央企低密奢居压轴巨献

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杭州望云润玺，作为云城云门中心区最后一块宅地，集央企品牌实力、核心区位优势、全维优质配套、精工产品设计于一体，是华润置地迭代第三中心高端人居的标杆之作。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是改善型家庭还是追求高品质生活的精英人士，杭州望云润玺都能满足您对理想家的所有想象。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正持续推售中，高层 125-180㎡精装四房、叠墅 252-289㎡全能四套房，席位有限，错过再无。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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央企匠筑，品质保障，杭州望云润玺，恭迎您的品鉴！