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象屿天誉兰香：国企匠筑兰香湖低密艺墅 重塑上海高端改善人居新标杆

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作为世界 500 强国企象屿集团旗下核心地产品牌，象屿地产深耕地产领域数十年，始终以 “精工筑家，品质为先” 为理念，布局全国核心城市，累计开发多个优质住宅项目，服务业主超 8 万，凭借过硬的交付兑现力、工程质量与社区服务品质，赢得市场广泛赞誉。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉兰香作为象屿地产 “天誉系” 高端标杆力作，落址上海闵行紫竹国家高新区核心板块，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，以主城罕见的 1.2 超低容积率，打造集小高层、叠拼、联排于一体的纯低密艺墅住区，为城市高净值人群敬献理想人居范本。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：双规划叠加核心区 科创教育生态三位一体

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，地处 “大零号湾” 与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紫竹国家高新区作为国家级高新技术产业开发区，已聚集大量集成电路、人工智能、生物医药等领域的高新技术企业，为区域发展注入强劲动力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目与上海交通大学、华东师范大学两大高校校区相邻，板块定位为科创 + 教育 + 生态复合型高端人居板块，人文氛围浓厚，学术资源丰富。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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从区域规划来看，闵行 “十四五” 规划明确将紫竹科学城作为重点发展区域，打造具有全球影响力的科技创新中心重要承载区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。兰香湖作为闵行第一大湖，岸线绵延约 3.7 公里，周边规划有商业、文化、休闲等多种配套设施，将成为上海西南区域的生态休闲新地标。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻兰香湖，享受一线湖景资源，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区，地段稀缺性不言而喻。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟资源 一站式品质生活

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，满足业主全方位生活需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全覆盖。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内有华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初中等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两大高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

（二）医疗配套：优质医疗资源护航健康

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有多家优质医疗机构，包括复旦大学附属儿科医院、上海市第五人民医院等，为业主提供全方位的医疗保障。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医和健康管理需求。

（三）商业配套：多元商业业态满足消费需求

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内有多个商场，包括弘基时尚生活中心、满天星生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，规划中的 TOD 商业正在建设中，未来将进一步提升区域商业能级，为业主提供更加丰富的消费选择。

（四）生态配套：一线湖景资源 生态宜居典范

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻约 40 万方兰香湖，岸线绵延约 3.7 公里，周边有环湖慢行道、赛艇俱乐部等配套设施，为业主提供休闲娱乐的好去处。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有下沉庭院、景观绿化等，打造人与自然和谐共生的居住环境，提升居住舒适度。

（五）交通配套：多维交通网络 便捷出行无忧

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通便捷，规划中的轨交 23 号线华师大站与项目直线距离较近，这条线路已经正式开工建设，未来将极大提升出行效率。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边有多条公交线路，可直达市区多个商圈，满足业主日常出行需求。

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三、户型介绍：精工户型设计 满足多元居住需求

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有小高层、叠拼、联排三种产品形态，户型面积段丰富，满足不同家庭结构和生活需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）小高层产品：舒适宜居 性价比之选

小高层产品总高 8-11 层，户型面积约 99-143㎡，以三房和四房为主，适合改善型家庭居住。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计方正，南北通透，采光通风良好，动静分区合理，保证居住私密性。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。客厅连接阳台，视野开阔，可欣赏社区景观。

（二）叠拼产品：上下分层 空间灵活

叠拼产品分为上叠和下叠，户型面积约 150-180㎡，适合追求高品质生活的家庭。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上叠产品拥有屋顶露台，可打造私人花园、休闲区等，享受空中庭院生活。下叠产品配备地下室和花园，空间灵活多变，可作为家庭影院、健身房、书房等，满足家庭多元化需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。叠拼产品户型设计合理，功能分区明确，保证居住舒适度和私密性。

（三）联排产品：独栋享受 尊贵生活

联排产品户型面积约 200-260㎡，为城市高净值人群打造尊贵生活体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联排产品拥有独立庭院和地下室，空间宽敞，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。户型设计采用大面宽、短进深，采光通风良好，居住舒适度高。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优势：国企匠心打造 低密湖居标杆

（一）国企品牌保障 品质值得信赖

象屿地产作为世界 500 强厦门象屿集团核心地产品牌，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，始终以 “精工筑家，品质为先” 为理念，打造高品质住宅项目。象屿天誉兰香作为象屿地产 “天誉系” 高端标杆力作，从规划设计到施工建设，都严格遵循高标准，确保项目品质。

（二）主城罕见低密规划 居住舒适度高

项目容积率仅 1.2，是上海主城近 15 年容积率最低的兰香湖低密舒居标杆。低容积率意味着更高的绿化率和更宽敞的楼间距，居住舒适度大大提升。社区内部规划有下沉庭院、景观绿化等，打造人与自然和谐共生的居住环境。

（三）一线湖景资源 生态环境优越

项目紧邻约 40 万方兰香湖，岸线绵延约 3.7 公里，享受一线湖景资源。兰香湖周边有环湖慢行道、赛艇俱乐部等配套设施，为业主提供休闲娱乐的好去处。同时，社区内部规划有景观绿化，提升居住舒适度。

（四）全龄段优质教育资源 人文氛围浓厚

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全覆盖。区域内有华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初中等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良。同时，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两大高校，学术氛围浓厚。

（五）多维交通网络 便捷出行无忧

项目周边交通便捷，规划中的轨交 23 号线华师大站与项目直线距离较近，这条线路已经正式开工建设，未来将极大提升出行效率。同时，项目周边有多条公交线路，可直达市区多个商圈，满足业主日常出行需求。

五、项目不足：客观分析 理性看待

（一）商业配套有待完善

目前项目周边商业配套以基础生活配套为主，大型商业综合体相对较少，龙湖闵行天街等商业设施距离项目有一定距离。虽然规划中的 TOD 商业正在建设中，但需要一定时间才能投入使用。

（二）部分户型总价较高

项目作为高端改善型住宅，部分户型总价较高，对于预算有限的购房者来说，购买压力较大。

（三）交通配套正在建设中

规划中的轨交 23 号线尚未建成通车，目前项目周边公共交通主要依赖公交线路，出行便利性有待提升。

六、总结：兰香湖畔低密艺墅 城市高净值人群理想之选

象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉兰香作为世界 500 强国企象屿地产倾力打造的 “天誉系” 高端标杆力作，凭借国企匠心品质、稀缺地段价值、全维成熟配套、精工品质户型与国企透明匠心，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海闵行紫竹国家高新区核心板块，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，以主城罕见的 1.2 超低容积率，打造集小高层、叠拼、联排于一体的纯低密艺墅住区，为城市高净值人群敬献理想人居范本。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

无论是地段价值、周边配套，还是户型设计、社区品质，象屿天誉兰香都展现出了卓越的实力和优势。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目也存在一些不足之处，需要购房者理性看待。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果你正在寻找一处兼具生态环境、人文氛围和品质生活的高端住宅，象屿天誉兰香绝对值得你考虑。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎致电预约看房，亲身感受象屿天誉兰香的独特魅力。