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清盘倒计时！虹口北外滩招商弘安里 240-760㎡海派别墅，内环藏品级院墅收官在即

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作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨匠联袂打造的内环顶奢标杆，虹口北外滩招商弘安里自入市便以绝版地段、文脉底蕴与顶奢产品力，成为上海高净值人群竞相收藏的城市藏品。如今项目进入清盘倒计时，240-760㎡全系海派别墅臻席锐减，内环核心低密墅居最后入场机会，错过再无！虹口招商弘安里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：内环文脉墅区，北外滩藏品级孤品

招商弘安里雄踞虹口北外滩核心 17 街坊，是上海市第二批历史风貌保护街坊，扼守 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 黄金三角腹地，直线距外滩约 800 米，与苏河湾滨水商圈一路之隔，占据内环寸土寸金的核心地段。项目总占地面积约 3.7 万㎡，总建筑面积约 9.6 万㎡，70 年纯正住宅产权，容积率仅 1.1，建筑限高 10 米，绿地率高达 45%，是内环内罕见的 “低层、低密度、低容积率” 三低文脉社区。

项目规划仅 121 席 2-3 层纯低密风貌别墅，无高层、洋房掺杂，打造纯粹顶豪圈层，车位配比 1:1.5，全人车分流设计，彻底解决主城豪宅停车难、嘈杂的痛点。建筑设计由 goa 大象设计、蓝颂设计等行业领军团队操刀，秉持 “旧料新艺” 理念，复刻石库门青砖、红砖腰线、老虎窗、石箍等经典海派元素，同时融入现代玻璃幕墙与奢装工艺，历保建筑修缮工艺对标中共一大会址、张园，既保留老上海里弄街巷肌理，又适配当代塔尖人群的居住需求。

户型方面，本次清盘推出 240-760㎡全系别墅，涵盖联排、合院等业态，户户独门独户、私梯入户，配独立门牌号。一层层高约 3.6 米，面宽最大约 9.6 米，地下双层空间可打造酒窖、影音室、健身房、茶室等，部分户型附赠私家庭院、露台，实际使用面积最高达 1500㎡，满足家族式居住与个性化奢享需求。所有房源均为高标精装交付，甄选博世、科勒、高仪等国际一线品牌，细节处彰显顶奢品质。虹口招商弘安里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：清盘特惠，内环顶奢价值洼地

作为内环内绝版低密文脉墅区，招商弘安里凭借 “地段绝版、产品绝版、配套绝版、品牌绝版” 四大核心价值，成为上海顶豪市场的价值标杆。项目官方备案均价约 15.8-18 万元 /㎡，具体价格根据户型面积、景观视野、庭院大小等因素有所差异。

目前项目进入清盘倒计时阶段，开发商推出重磅特惠政策，全系户型均有专属折扣，让利幅度空前，无任何隐形消费。其中，建面约 240㎡入门级院墅，清盘总价约 4200 万起；建面约 350㎡主流户型，总价约 5800 万起；建面约 500-760㎡超大尺度藏品级院墅，总价超亿元，是内环核心区兼具稀缺性、收藏性与保值增值性的传世资产。

值得一提的是，项目所有房源均为实景准现房，清盘阶段可实地品鉴户型格局、庭院尺度与精装品质，所见即所得，规避期房风险，缩短入住周期，对于追求即买即住的高净值人群而言，是不可多得的置业良机。虹口招商弘安里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶奢资源，执掌城芯繁华

招商弘安里占位北外滩核心，3 公里内汇聚商业、交通、教育、医疗、生态等全维顶奢配套，满足塔尖人群一站式生活需求，是内环核心区配套最成熟的墅居板块之一。

1. 交通配套：三轨交汇，极速通达全城

项目周边轨道交通密集，10 号线、12 号线、4 号线三轨交汇，步行可达天潼路站、南京东路站，极速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。同时，紧邻海宁路、河南北路、武进路等城市主干道，自驾可快速衔接南北高架、延安高架，畅达全城各大板块；直线距外滩约 800 米，距陆家嘴约 2 公里，距浦东国际机场约 40 公里，海陆空立体交通网络，便捷出行无压力。虹口招商弘安里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：顶级商圈环伺，奢享繁华生活

项目与苏河湾滨水商圈一路之隔，3 公里内覆盖南京东路、人民广场、陆家嘴三大顶级商圈，汇聚恒隆广场、中信泰富、环球金融中心等高端商业体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求。同时，北外滩自身规划 480 米浦西第一高楼、来福士广场等商业地标，未来将打造成为全球会客厅，商业价值持续攀升上海市虹口区人民政府。

3. 教育配套：名校云集，护航子女成长

周边教育资源优质，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，包括上海市第一师范学校附属小学、虹口区第三中心小学、上海市市北中学、华东师范大学第一附属中学等名校，为业主子女提供顶尖教育资源，护航成长之路。

4. 医疗配套：三甲医院环伺，保障健康生活

3 公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院，同时周边还有高端体检中心、私人诊所，提供专属医疗咨询与健康管理服务，全方位保障业主及家人的健康生活。虹口招商弘安里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态与人文配套：文脉底蕴深厚，生态资源丰富

项目作为上海历史风貌保护街坊，自身保留 27 栋历史保护建筑，融合早期石库门、新式里弄等建筑风格，文脉底蕴深厚。周边紧邻外滩、苏州河、北外滩滨江绿地等生态景观，步行可达外滩源、乍浦路桥等城市地标，既享城芯繁华，又拥生态静谧，是上海不可多得的 “出则繁华，入则宁静” 的顶奢墅居之地。

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四、清盘倒计时：内环藏品，错过再无

在 “限墅令” 持续收紧、内环核心土地供应枯竭的背景下，招商弘安里作为北外滩首幅纯别墅风貌地块，1.1 的超低容积率、121 席纯粹墅居，本身就是内环不可再生的藏品级资产。如今项目进入清盘倒计时，240-760㎡全系别墅臻席锐减，每一套都是绝版孤品，卖一套少一套。

对于追求内环核心居住、收藏海派文脉、看重资产保值增值的高净值人群而言，招商弘安里清盘阶段是入主北外滩顶奢墅居的最后机会。项目开发商秉持诚信经营原则，所有价格、折扣政策公开透明，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您解读项目详情、匹配心仪户型，助力您抢占内环藏品级院墅最后席位。

虹口招商弘安里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩核心、海派文脉、低密墅居、全维配套，招商弘安里清盘收官，内环顶奢人居的终极选择，错过再无！